真的，有那么多錢投資？”水蓮擔(dān)心地看著唐愛蓮。她怎么覺得，跟唐愛蓮的距離越來越遠(yuǎn)了呢？

    “當(dāng)然有！”唐愛蓮知道她的想法：“你不用管我有多少錢，我都是你的朋友唐愛蓮?！?/br>
    水蓮頓時(shí)滿滿的感動(dòng)，用力抱住她的肩：“對(duì)，不管你有多能耐，多有錢，你都是我的朋友。我以后出去還可以吹牛了：大家看啊，那個(gè)有本事又有錢的唐愛蓮，是我的朋友！”

    她這話，卻是說得大家都笑噴了。

    水蓮頓時(shí)做出更加臭屁的樣子：“笑什么笑，這樣的朋友，你們有嗎？”

    第1062章 賺r國人的錢

    大家笑得更起了，特別是水玉春，笑得彎下了腰。揉著肚子。

    林春城卻將水蓮從唐愛蓮的身上推開：“來來來，唐愛蓮?fù)?，我們來談?wù)?，你想要在哪里投資，你想投資哪個(gè)行業(yè)，在過年前打算做哪個(gè)準(zhǔn)備工作？”

    他也不喊小友了，直接喊同志！

    唐愛蓮想了想，說：“我也不知道，讓我朋友決定吧！”

    她想了一下，又問：“我若是投資房地產(chǎn)公司怎么樣？”

    眾人傻眼。

    不怪大家傻眼，因?yàn)?，這個(gè)時(shí)候，大家還是住公房呢。你投資房地產(chǎn)，房子賣給誰？而且，這個(gè)時(shí)候土地還是公有呢。

    “你確定要投資房地產(chǎn)？”林春城問。

    唐愛蓮很肯定地說：“當(dāng)然，我什么都不懂，而我朋友的公司就是以房地產(chǎn)為主，我當(dāng)然就要投資房地產(chǎn)。

    再說，咱們s市要建設(shè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，就要起房子，國家會(huì)給你們那么錢起房子嗎？不可能吧？那就我們來起，你們出地，我們出錢，起好房子，我們收租金。

    不但是商鋪，還有住房，要是沒人投資房地產(chǎn)，哪來的地方??？

    而且，開始幾年，大家只要有房子租就行，以后，有了錢就想買房子。

    所以，我打算第一批，起一些廉租房，幾年后再小區(qū)房，直接賣商品房！”

    林春城左拳打在右掌里：“對(duì)啊，我怎么沒想到？這s市要發(fā)展，起碼得先有地方住?！碧茞凵徲终f：“我好象聽人說，你們市里已經(jīng)成立了特區(qū)房地產(chǎn)公司，跟香江老板合作，以補(bǔ)償貿(mào)易的形式起房子。我朋友說，劉天已經(jīng)在香江那邊賣房子了呢，兩千三百多一平方。既然別人能搞，我們?yōu)槭裁床荒芨悖?/br>
    我的想法，看能不能讓上面將土地使用權(quán)賣給我。我們直接起房子，或租或賣都可以。”

    林春城又有點(diǎn)為難，這可不是福利院劃地啊。

    唐愛蓮的想法，先搞了，等政策下來再補(bǔ)土地使用費(fèi)。她記得，應(yīng)該是1983年就有這個(gè)政策了。

    “所以，林老，我要地，你得幫忙把地批給我?！碧茞凵彸脽岽蜩F。

    “行，你要多少地？”林春城問。

    “我想，最少要一百畝以上?！?/br>
    “多少？”林春城大吃一驚。

    “一百畝啊，臨街的建商鋪，不臨街的建住房?！?/br>
    “那也不用搞那么大一塊地啊，搞大了，建到候年馬月？”

    “小區(qū)大了，才好做成一個(gè)真正的小區(qū)啊，小區(qū)里面可以辦幼兒園小學(xué)，甚至中學(xué)，還可以開商店，開旅館，家里來個(gè)客人可以去住，開體育館，平時(shí)大家去鍛煉…”

    眾人被唐愛蓮說得一愣一愣的。這前景還真的是好。

    林春城聽著唐愛蓮說著小區(qū)的建設(shè)，竟然很是向往起來：“有這樣的小區(qū)，我也愿意去住?！?/br>
    “可是，這起房子會(huì)很花錢，投資那么多，你收租金，什么時(shí)候才能收得回??？”林春城又說。

    “沒關(guān)系，慢慢收吧?！逼鋵?shí)她只想著，等過兩年可以交土地使用費(fèi)了，就可以賣了。

    但林春城還是打掉了她的美夢(mèng)：“現(xiàn)在整個(gè)s市就羅湖區(qū)就整了0.8平方公里的地出來，想要在羅湖要一百畝一塊，那是做夢(mèng)。而且，現(xiàn)在已經(jīng)商議的價(jià)格是5000元一平方有償使用費(fèi)。你一百畝就要33億，你能拿得出？”

    唐愛蓮郁悶了：“不是吧？那么貴？”

    前世關(guān)于s市的發(fā)展，她一開始并沒有那么關(guān)心，一直到s市發(fā)展起來之后，她才注意到。因此，對(duì)林春城說的s市只整了0.8平方公里的地出來，她還真不知道。

    林春城點(diǎn)頭：“就是那么貴。不過，這些都是給外商準(zhǔn)備的?！?/br>
    她忽然想起，1987年的第一次在s市拍賣土地，好象只有六百多元一個(gè)平方?？?980年的羅湖一塊地，卻要5000元一平方。這貴的可不是一點(diǎn)半點(diǎn)。

    “原來是宰外商的錢啊?！碧茞凵徃袊@。

    “也不算宰，這個(gè)價(jià)格還不到香江地價(jià)的十分之一呢?！?/br>
    “我不是外國人，我是內(nèi)地人。我還是打算自己注冊(cè)成立一家自己的公司，林老您看要怎么弄？”

    “這個(gè)要咨詢一下具體辦事的人才知道?！绷执撼钦f。

    唐愛蓮撇撇嘴，又問：“那我要是想在s市開辦一家希望園呢？這希望園可是包括了兒童福利院，幼兒園，小學(xué)，中學(xué)一起開。所以，這個(gè)地方一定要大，最少要兩百畝，連b城的希望園都有兩百畝呢。不知道s市能不能批？”

    她知道，這個(gè)時(shí)候辦福利院事業(yè)要?jiǎng)潛艿?，是不用花多少錢的，等過了這幾年，她想要都要不到了。

    林春城笑了：“福利事業(yè)無償使用土地。不過，不能在羅湖市區(qū)?！?/br>
    唐愛蓮想了想，拿著地圖指了一個(gè)地方：“這里行不？”

    林春城看了一下，那里距離正在開發(fā)的羅湖區(qū)有十里：“行！我?guī)湍闳栆幌?。?/br>
    特區(qū)開發(fā)，最需要進(jìn)入的單位，是醫(yī)院，學(xué)校，銀行。

    這些單位，是一個(gè)社區(qū)成熟的標(biāo)志，因此，福利事業(yè)單位，是可以免費(fèi)給劃撥地的。

    周九夫卻是擔(dān)心：“你有那么多錢嗎？你在g市辦了一個(gè)希望園，到b城又辦了一個(gè)希望園，現(xiàn)在又跑到s市去辦，你這到處辦希望園，都是只燒錢卻沒有收益的啊，你哪來那么多的錢？”

    唐愛蓮又笑了：“我?guī)煾附o了的回春丹和防御牌，在香江一共拍賣了五億多美元。我只讓我朋友寄了一億回我的希望園的帳戶上，其他的錢，我讓他拿去r國投資股市了。

    目前r國的股市正大漲呢。我讓我朋友幫我買的股票，已經(jīng)漲了四倍。也就是說，我那四億美元的股票，已經(jīng)漲到了16億美元?！?/br>
    還有一點(diǎn)她沒說，她是讓柳河?xùn)|將美元換成r元再炒股的，那個(gè)時(shí)候，美元跟r元的匯率為1：293，四億美元，換成了1172億r元，這些年她買的股票漲了四倍，就是到4688億r元。

    可今年r元跟美元的匯率變成了1：203，她拿著這4688億r元，換回的不是16億，而是23億美元。