了北京西城區(qū)的小學(xué)，離清華和北大還遠(yuǎn)嗎？

    嗯…也不近，但比其他地方的小學(xué)要近一些。

    房產(chǎn)中介排名，H城“愛(ài)家”第一，北京“戀家”第一，要進(jìn)就進(jìn)第一的店，書(shū)勤走進(jìn)“戀家”。

    店長(zhǎng)正在對(duì)五六個(gè)店員訓(xùn)話，剛訓(xùn)完。書(shū)勤進(jìn)來(lái)，立刻有穿著工作服的女孩走上來(lái)，比H城的中介直接：“姐，您租房還是買(mǎi)房？”

    不寒暄，不嘮嗑，不繞，首都的節(jié)奏就是快！

    書(shū)勤也直接：“買(mǎi)房?！?/br>
    穿“戀家”工作服女孩的第二個(gè)問(wèn)題同樣直接：“房子總價(jià)控制在多少范圍內(nèi)？”

    就是：你最多能拿出多少錢(qián)來(lái)？

    書(shū)勤看了看她胸的胸牌：置業(yè)顧問(wèn)-胡靜。書(shū)勤說(shuō)：“50萬(wàn)到300萬(wàn)都可以。”

    胡靜瞅瞅書(shū)勤，心里也拿不準(zhǔn)，這人是真買(mǎi)房還是對(duì)手來(lái)套房源的？

    真買(mǎi)房給的房子總價(jià)范圍不會(huì)這么大。對(duì)手？這條街上的中介男男女女她都認(rèn)識(shí)，這是個(gè)生臉孔。對(duì)手新來(lái)的？也不像，人家站這里沒(méi)有一絲絲的怯意。

    書(shū)勤若是能聽(tīng)到胡靜的心聲，肯定心里回懟：錢(qián)就是膽，有錢(qián)就有膽。她也是一個(gè)月進(jìn)賬100萬(wàn)的人！她可是襯一個(gè)億的臨湖大別墅的人！怯個(gè)腦袋！

    寧可錯(cuò)殺一千，不可漏過(guò)一個(gè)，本著這條原則，胡靜回身拿了三串鑰匙，說(shuō)：“走，我?guī)タ纯丛鄣昀镄詢r(jià)比最高的房子。”

    這小姑娘說(shuō)話做事麻利！書(shū)勤心道：肯定是沒(méi)有上過(guò)大學(xué)，讀書(shū)讀出來(lái)的動(dòng)作就沒(méi)有這么快的。

    胡靜邊走邊套書(shū)勤話：“您怎么稱呼？”

    書(shū)勤實(shí)話實(shí)說(shuō)：“復(fù)姓上官，名書(shū)勤，就是“書(shū)山有路勤為徑”的書(shū)勤?！?/br>
    哎呀呀，胡靜心里說(shuō)：這買(mǎi)家實(shí)在！她也是干了兩年中介的人，接觸了成千個(gè)買(mǎi)家，問(wèn)了成千句“您怎么稱呼？”，得到的回答從來(lái)都是“我姓王”，“我姓李”“ 姓張”“姓趙”……

    買(mǎi)家頂多給個(gè)姓，她就說(shuō)：“哦哦，王女士。” “哦，李先生。” “張先生，您好?！薄澳?，趙女士?！薄?/br>
    這些人啊，想通過(guò)中介買(mǎi)房子，又防著中介！

    像面前這個(gè)買(mǎi)家這么不設(shè)防的少！少之又少！還將自己的姓名解釋解釋，這姑娘是剛從海淀區(qū)的象牙塔里走出來(lái)嗎？

    “上官女士，聽(tīng)口音，您不是北京人吧？”

    “不是，我是H城人。祖籍也不是H城的，是爺爺和姥爺工作調(diào)動(dòng)去過(guò)的?！?/br>
    胡靜的腦子又打了一個(gè)結(jié)：怎么回事兒？她只是隨便問(wèn)問(wèn)，別的買(mǎi)家都是支支吾吾的說(shuō)“嗯嗯，在北京工作好多年了。”

    “嗯嗯，算是新北京人吧?！?/br>
    “嗯嗯，孩子出生在北京，算是北京人吧?！?/br>
    上官怎么把祖籍都扯出來(lái)了？？？

    作用力與反作用力吧，胡靜想：人家這么實(shí)誠(chéng)，她也實(shí)誠(chéng)一點(diǎn)吧～

    來(lái)到第一個(gè)房子，胡靜說(shuō)：“這些樓是90年代中蓋的，看起來(lái)更顯老哈～不過(guò)價(jià)格也便宜，一萬(wàn)八左右吧?！?/br>
    “嗯?！睍?shū)勤跟著走。

    胡靜拿出鑰匙開(kāi)門(mén)：“這個(gè)戶型68平，一口三家住沒(méi)有問(wèn)題，要是有老人帶，就略小了。”

    書(shū)勤走進(jìn)來(lái)看房子，現(xiàn)在的房子大家還是看其“居住屬性”，再過(guò)十年，房子的“金融屬性”更強(qiáng)，而學(xué)區(qū)房更不是買(mǎi)來(lái)住的，是買(mǎi)一個(gè)孩子上學(xué)的名額。

    書(shū)勤說(shuō)：“嗯嗯嗯?！焙o以為買(mǎi)家沒(méi)有看上，說(shuō)：“嫌老？走，我?guī)闳タ磦€(gè)新房子，2003年建的，算是這片最新的房子了，附近單位的領(lǐng)導(dǎo)的分配房，出房量很小，出來(lái)一套賣出一套，你看了絕對(duì)喜歡?！?/br>
    說(shuō)錯(cuò)了，書(shū)勤不喜歡。因?yàn)槎际谴髴粜?，最小?20平，太占資金！

    察言觀色，胡靜看出書(shū)勤沒(méi)有意向，說(shuō)：“要是你這兩套都看不上，第三套更看不上了?！?/br>
    書(shū)勤說(shuō)：“先去看看吧?！?/br>
    去了一看，果然胡靜沒(méi)有說(shuō)虛話，如果買(mǎi)來(lái)住，誰(shuí)也不會(huì)買(mǎi)這房子！70年代建的紅磚樓，很舊，里面住著一個(gè)老太太，顯得房子更老了。

    房子格局其實(shí)不錯(cuò)，就是太舊太舊了，天花板上都有裂紋和水印，估計(jì)樓板裂了漏水了。老房子漏水和老房子著火一樣，不好修不好救。

    如果知道十年后，連不具備居住功能的門(mén)道、通道、廊子都賣十萬(wàn)一平方米的話，就沒(méi)有人嫌這70年代的老房子舊了。

    中介最終目的還是賣房子的，胡靜直奔主題：“上官女士，您喜歡哪一套？”

    書(shū)勤在心里盤(pán)算，若是通過(guò)這種方式買(mǎi)房子，一是浪費(fèi)時(shí)間；二是自己買(mǎi)一套兩套還沒(méi)有事，買(mǎi)五套八套肯定被察覺(jué)！

    隨著市場(chǎng)上出售的房子越來(lái)越少，供不應(yīng)求，不是房東漲價(jià)，就是中介從中作梗得利。

    看來(lái)還是：不入虎xue，焉得虎子！

    第75章

    胡靜追問(wèn)：“還是第一套吧？居住性比第三套好, 總價(jià)比第二套低很多?！?/br>
    小姑娘推成交推的有些急啊！有點(diǎn)擔(dān)心她希望越大失望也越大。書(shū)勤笑說(shuō)：“胡靜，我不會(huì)讓你白跑這一趟的?！?/br>
    胡靜心里先穩(wěn)了穩(wěn)，這段時(shí)間賣房子賣的不如之前痛快了, 買(mǎi)家要么是看了一套又一套，有個(gè)全職mama的買(mǎi)家自己爆，說(shuō)為了給兩歲的女兒買(mǎi)套學(xué)區(qū)房, 已經(jīng)看了200套！

    要么買(mǎi)家一次一次的磨價(jià)格, 能磨一萬(wàn)是一萬(wàn)，能磨五千是五千，一千都磨, 最夸張的一個(gè)為了磨五百塊磨到半夜一兩點(diǎn)。

    小中介, 跑斷腿！說(shuō)破嘴！

    書(shū)勤正問(wèn)：“怎么樣？最近賣房子順利嗎？”

    不順利??！但是嘴巴和肚子隔這么遠(yuǎn)呢, 誰(shuí)會(huì)直接將肚子里的話說(shuō)出去。胡靜說(shuō)：“看怎么比了，和之前比差點(diǎn)，但是比其他店好多了, 畢竟咱這兒的學(xué)區(qū)稀缺嘛?！?/br>
    又推房子：“姐，你聽(tīng)我的，就買(mǎi)第一套，買(mǎi)到就賺到，我說(shuō)這話一點(diǎn)都不虧心，到菩薩面前都敢說(shuō)！咱腳地下這地兒金貴，天子腳下，你買(mǎi)了這兒的學(xué)區(qū)房，以后孩子就和XX長(zhǎng)的孫子孫女一起上學(xué), 這不是買(mǎi)學(xué)區(qū)房，這是買(mǎi)人脈！”

    -“人生有三鐵，從娃娃時(shí)代就一起同過(guò)窗最鐵，一百萬(wàn)給孩子買(mǎi)個(gè)這么硬的后臺(tái)，值！”

    小胡姑娘嘴皮子溜，說(shuō)的直接，但是直打中國(guó)家長(zhǎng)的心尖上。

    不能讓她越說(shuō)越興奮了，書(shū)勤說(shuō)：“你說(shuō)的對(duì)！…我也想去賣房子，你看店長(zhǎng)能招我嗎？”

    聽(tīng)前半句松了半口氣，聽(tīng)后半句，胡靜一股子氣上來(lái)：靠！不是買(mǎi)房子的，是想來(lái)求職的??！

    氣氛要冷，場(chǎng)面要裂！書(shū)勤軟語(yǔ)笑著說(shuō)：“要不我先賄賂賄賂你，你幫我和店長(zhǎng)說(shuō)說(shuō)好話？”

    最近中介的日子難過(guò)，都陸陸續(xù)續(xù)的關(guān)了不少店了。房產(chǎn)中介的特點(diǎn)就是