其實大多數(shù)植物園都會引進一些可愛的羊駝、小香豬、黑山羊、白兔、小矮馬等動物，打造一個‘小動物園’來吸引游客，尤其吸引帶孩子的家長。

    畢竟到了寒暑假，遛娃大軍的數(shù)量不可小覷。

    然而動物居所的清理是一大難題。

    葉晗夏天的時候去過某個植物園，氣味實在不怎么好聞，有股刺鼻的腥臊味。

    動物的毛發(fā)也灰撲撲的，沾染了不少臟污，可能氣溫太高，懶懶地縮著不愛動。

    葉晗只好戴上口罩，遠遠地站在十幾米外。

    有游客拿著自帶的菜葉放在圍欄邊，里面的黑山羊‘咩咩’叫著圍了過來，張嘴搶著吃。

    一同喂食的孩子也很開心。

    好在都是些干凈的菜葉，殘留的農藥被清洗過，不然動物們吃了很有可能會拉肚子。

    葉晗雖然不贊同這種行為，卻能理解大家投喂的喜悅。

    至于打造禽鳥館，除了看中與游客的互動性之外，還有一點是w市動物園希望與花間集達成合作，用它們的孔雀來交換植物園的天鵝。

    花間集的天鵝可謂是園內的一大明星。

    漂亮優(yōu)雅的姿態(tài)深入人心，潔白的羽毛纖塵不染，羽翼寬大，飛行能力強，能自行飛往1000多米外的人工湖覓食，在各個方面完全碾壓其他動物園的天鵝。

    放在一起根本沒法比。

    天鵝寶寶的萌圖表情包傳播極廣，如今已經(jīng)有幾百萬的下載量，當之無愧的鳥中小頂流。

    w市動物園是真的服。

    花間集作為一個植物園，引入的動物說白了只有天鵝，但是這群天鵝火啊，熱度遠超它們動物園中的任何一種動物。

    已經(jīng)火出圈了。

    所以園長一直想著怎么能把這群天鵝引入動物園。

    好在花間集的天鵝繁殖得快，一年的時間便多出了一倍，明年肯定會更多。

    可以理解。

    天鵝們的生活條件和伙食如此優(yōu)渥，繁衍的意向自然比別處要強。

    所以他當機立斷，與對方尋求合作。

    葉晗前去考察過w市動物園的環(huán)境，或許是提前做了準備，天鵝湖的水源還算干凈，天鵝們也都悠然自得在水面游動。

    雖然比不上花間集，但整體環(huán)境尚可。

    葉晗準備促成這次合作，順便建立禽鳥館。

    有升級后的清潔系統(tǒng)，這些籠舍一定會打掃得干干凈凈。

    于是，本次開荒的規(guī)劃為：

    1水杉林：80畝擴張為160畝，增加一倍

    2茶園：30畝擴張為100畝，增加70畝

    3槭樹園：100畝

    4綠色生態(tài)餐廳：占地約3畝

    5禽鳥館：30畝

    合計283畝，其余的17畝作為小徑、道路、休息區(qū)等空閑區(qū)域。

    第133章 開荒與同學會

    葉晗這次不僅承包了300畝的土地, 連帶著茶園后方連綿起伏的荒山全部包含在內，承包面積高達1440畝！

    可謂大手筆。

    荒山一共三個山頭，高度約在210-260米之間，中間有低矮的山谷相連, 面積遼闊。

    11月中旬, 葉晗與王洪年和當?shù)刎撠熑艘黄? 去荒山仔細考察了一番。

    山上植被稀疏, 亂石遍布，入目一片枯黃, 連生命力頑強的雜草都失去了顏色。

    沿途的樹木只剩下到處亂戳的樹枝，風一吹，掛在枝頭干枯卷曲的葉子便掉了下來，在樹下堆積了一層。

    離植物園最近的山頭海拔最低，坡度還算和緩, 手腳并用能爬上接近山頂?shù)奈恢谩?/br>
    而后面的兩座，他們大約走到一半便無法繼續(xù)往上，巖石陡峭，攀爬風險太高，只得作罷。

    這里是名副其實的荒山, 從未被開采過。

    開發(fā)它是一項費時費力的大工程，代價極高，即使在山上栽種一些經(jīng)濟作物，與開發(fā)成本相比也遠遠不及。

    不過有w04在, 一切都不是問題。

    從山上下去的時候, 葉晗小心地扶住樹干, 一點點向下走。

    1100多畝荒山, 所涵蓋的樹木和植物的種類可達數(shù)百種, 雖然荒廢，卻有樹種保留。

    今后植被若是得以恢復，林中的昆蟲、鳥類、小動物等也有了棲息地。

    開荒造林，讓漫山遍野的枯黃重現(xiàn)生機，提高森林覆蓋率，何嘗不是一件好事？

    如此廣闊的面積，預計能讓整個w市的森林覆蓋率提升約1%。

    意義重大。

    中途休息的時候，葉晗回望面積廣闊卻失去活力的山林，決心要將它恢復郁郁蔥蔥的模樣。

    然而開發(fā)荒山可不是一兩個月的事，初步估算前期設施的搭建至少半年以上；加上樹木的移栽和恢復，起碼要一整年的時間。

    現(xiàn)在先將山上的石塊、枯枝雜草清理出去，明年再慢慢規(guī)劃不遲。

    等到開發(fā)完畢，這座荒山將是天然的森林氧吧。

    到了山腳，王洪年有些猶豫地靠近：“園長，開發(fā)荒地的成本太高了。”

    作為園藝工人，尤其在政府綠化部門工作過的，他最清楚支出。

    承包土地、開荒、整地、栽種樹苗、建設水電和灌溉系統(tǒng)等基礎設施，沒有幾千萬資金下不來。

    如果將其作為景區(qū)，開辟盤山公路，在林中鋪設石階、棧道，修建涼亭、寺廟、餐廳等等，那更是用錢鋪出來的，花費上億都有可能。

    當?shù)刎撠熑孙@然明白這點，極力促成：“葉園長，咱們這里是荒山，租金價格不像平地那么高，折合400元/畝/年。

    如今國家和政府對于大規(guī)?；纳皆炝志醒a貼，達到規(guī)定標準的，補貼喬木林200元/畝，灌木林120元/畝，可連續(xù)補貼8年，至少能節(jié)省200多萬?！?/br>
    “其他優(yōu)惠政策我們會向政府和國土資源局申請，一定給您最優(yōu)惠的條件，相應的稅收政策也有減免。”

    葉晗笑著道：“麻煩您了?！?/br>
    負責人客氣道：“哪里哪里，您的植物園給當?shù)貏?chuàng)造了大量就業(yè)機會，我們感謝還來不及?！?/br>
    尤其是財政收入這塊。

    不說別的，花間集周圍的地皮和房價都漲了不少，各大商家競相入駐，這可是稅收的大頭。

    于情于理，他們都希望植物園發(fā)展得越來越好。

    況且人家的背景深不可測，該給的便利一定要給。

    土地國有，原則上無法議價。

    但各項優(yōu)惠政策和補貼加起來是一筆不小的數(shù)目，預計能為葉晗節(jié)省300多萬的支出。

    葉晗這次的承包年限依然是30年，加上契稅、印花稅等費用合計超過2100萬，最終以1807萬的價格承包下1440畝的土地。

    審批流程很快，一路暢通無阻，前來考察也只是走個過場，大大節(jié)省了時間。

    等到手續(xù)走完，合同簽訂完畢，葉晗讓王洪年找了有經(jīng)驗的開荒隊，對山體進行探測，制定方案。

    方案確認后，對方帶領大批工人清理荒山上的雜草、石塊、翻新土地，配合大型自動化設備，從末尾的山頭開始施工。

    預計前期清理就要一個多月，花費近百萬。

    后面的開發(fā)由w04負責即可。

    1100多畝的面積，全部開發(fā)需要1200積分；如今葉晗的積分經(jīng)過大幅兌換，僅剩下可憐巴巴的23積分。

    任重而道遠。

    待這片森林打造完成，植物園的建設也基本接近尾聲。

    葉晗將這個大工程放在一邊，現(xiàn)在她要做的是300畝荒地的開發(fā)。

    如今已經(jīng)規(guī)劃得差不多了。

    在系統(tǒng)的屏蔽以及大范圍施工的掩蓋下，葉晗某天閉館后來到水杉林，對相應區(qū)域進行開荒。

    系統(tǒng)：“300畝荒地規(guī)劃，宿主初步設定為：水杉林80畝，槭樹園100畝，茶園70畝，綠色生態(tài)餐廳約3畝，禽鳥館30畝。

    其余根據(jù)地形自行設置，是否確認？”

    葉晗頷首：“確認。”

    根據(jù)她的規(guī)劃，光屏界面很快生成相應的立體效果圖。

    葉晗放大查看。

    水杉林的水域擴大了一倍，湖心島周圍增加了大大小小6個島嶼，大的足有上千平，小的不到百平。

    其中有茂密的島上森林、也有全是灌木和草叢的小片濕地，外圍分布著蘆葦叢、香蒲等遮擋視線，堪稱鳥類完美的棲息地。

    同時為明年留鳥的營巢和繁衍做好準備。

    再往后，湖面外圍與棧道外側，與數(shù)排水杉相連的是大片變紅的槭樹，從金黃、紅褐、過渡到一片火紅，帶來極為震撼的視覺效果。

    不僅具有觀賞性，也將這片鳥類的樂園很好的保護起來。

    而在道路另一側，距離杜鵑園、梅園等花卉園800多米的地方，是占地30畝禽鳥館。

    孔雀園居于正中，面積最大，占地約15畝。

    里面栽種白櫟、榆樹、梧桐等樹木并多個木樁、支架供它們棲息，有溪流自石壁落下，在孔雀園中央流過，方便它們飲水。

    孔雀園的兩側是鸚鵡園與紅腹錦雞生活的區(qū)域，各3畝（2000平）；外面的草坪則散養(yǎng)一些兔子之類的小動物，每只都有自己可愛的小屋。