關(guān)于勝利港的整體建設(shè)規(guī)劃，執(zhí)委會(huì)早在穿越之前就已經(jīng)在著手進(jìn)行制定。在當(dāng)時(shí)的籌委會(huì)確定了穿越目標(biāo)地之后，相關(guān)地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃就列入了建設(shè)部的討論日程之中。

    按照長遠(yuǎn)的規(guī)劃方案而言，勝利港港區(qū)在數(shù)年后會(huì)逐步過度為軍港，未來的中央行政機(jī)構(gòu)以及主要軍事力量也會(huì)布置在這片區(qū)域。而地處內(nèi)陸的田獨(dú)工業(yè)區(qū)將以“高精尖”的深加工產(chǎn)業(yè)為主，就連礦石冶煉也將在石碌鐵礦投產(chǎn)之后逐步遷徙過去，而后世三亞市區(qū)的地帶才是今后的主要居住區(qū)和商貿(mào)區(qū)。但這樣的規(guī)劃在開發(fā)時(shí)需要投入數(shù)量巨大的人力，而目前穿越集團(tuán)治下還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這樣的人口水平，紙面上的計(jì)劃在短期內(nèi)是無法實(shí)施的，只能暫時(shí)躺在執(zhí)委會(huì)的檔案庫里。

    至于目前所修建的勝利港港區(qū)，以及從港區(qū)通往一號(hào)基地的景觀大道，都是屬于過度時(shí)期建設(shè)方案。在今后一段時(shí)期內(nèi)，勝利港仍將擔(dān)負(fù)軍港與商港的雙重使命，而作為貿(mào)易港口，相關(guān)部門也早就開始對(duì)這里的地皮進(jìn)行了功能性的規(guī)劃。

    正如魏平、李奈等人所猜測(cè)的那樣，港區(qū)景觀大道兩側(cè)的開闊地，正是為了建設(shè)未來的勝利港商貿(mào)區(qū)所劃出的地域。這里除了外來客商的商棧、貨棧和庫房之外，還將會(huì)建設(shè)一些旅館、飯店、酒樓、商鋪等配套設(shè)施。這些設(shè)施除了滿足外來人口的消費(fèi)和生活需求之外，也可以在一定程度上拉動(dòng)本地的消費(fèi)。

    而李奈對(duì)于商棧建設(shè)的要求，細(xì)說起來可以分為三個(gè)部分，一是存放物資的倉庫，二是提供給駐留人員以及每月來港貿(mào)易的人員居住的場(chǎng)所，三是對(duì)外的小型商鋪，面對(duì)本地民眾直接出售一些從廣州販來的貨物。

    陶東來和顏楚杰聽完他的要求之后，三個(gè)執(zhí)委又走到旁邊低聲商議了一陣，才回到了談判桌上。

    陶東來沉聲答復(fù)道：“我們?cè)瓌t上同意貴行在勝利港設(shè)立長期商棧的申請(qǐng)，但對(duì)于建設(shè)用地，我方要收取一定的土地使用金，收取時(shí)間以年為單位。如果在此期間我方需要征用該土地，將退還貴方當(dāng)年的土地使用金，并會(huì)另外劃出地區(qū)作為補(bǔ)償。”

    李奈皺眉道：“錢不是問題，但在下希望能直接買下土地，以免以后出現(xiàn)爭執(zhí)。若是貴方突然需要征用土地，那鄙行建設(shè)商棧的時(shí)間和費(fèi)用該怎么算？”

    “土地我們是不會(huì)出售的，任何人都只能通過這種方式來使用我們名下的土地。關(guān)于你所擔(dān)心的問題，我們會(huì)對(duì)貴行建設(shè)期間的費(fèi)用進(jìn)行考核，貴行也可以提供一個(gè)建設(shè)費(fèi)用清單，這樣在需要征用土地的時(shí)候，我們會(huì)按照相應(yīng)的金額給予一些補(bǔ)償，比如遷移到其他地方建設(shè)時(shí)土地使用金的減免，或者是在土地面積和一些本地能夠提供的建材、勞力的費(fèi)用上給予優(yōu)惠。”陶東來很詳細(xì)地解釋了李奈的疑問，作為前房地產(chǎn)開發(fā)商，對(duì)于這方面的問題他再熟悉不過了。

    李奈沉吟了一陣之后，才點(diǎn)頭同意了陶東來的提議。對(duì)于“福瑞豐”而言，要想與海漢人長期合作，并且穩(wěn)穩(wěn)地霸占住部分產(chǎn)品在福廣兩地的經(jīng)銷權(quán)，那在本地設(shè)立商棧是十分必要的手段，而這個(gè)商棧的土地究竟是買還是租，都不會(huì)影響在勝利港建立商棧這個(gè)計(jì)劃。海漢人堅(jiān)持只租不賣收取土地使用金，李奈對(duì)此也沒有什么更好的解決辦法。

    當(dāng)然李奈的意圖還不僅如此，他接著便提出了進(jìn)一步的投資計(jì)劃：“鄙行打算在勝利港投建一間酒樓，一間旅店，如果貴方允許，鄙行還想建賭檔和妓院?！?/br>
    三個(gè)執(zhí)委聞言都是吃了一驚，酒樓旅店也就罷了，他們沒想到李奈這個(gè)堂堂的大明舉人居然光明正大地提出來要開賭檔妓院。

    明代初期，官方嚴(yán)刑禁賭，朱元璋曾經(jīng)造了一座“逍遙樓”，專門用來關(guān)押抓到的賭徒。而洪武三十年由朱元璋親自督訂的《大明律》當(dāng)中，對(duì)于如何界定賭博行為，處罰參賭人員都有十分明確的規(guī)定。明孝宗時(shí)，還專門下了旨申明國子監(jiān)生員參賭的一律都“問發(fā)為民”，而參賭的軍人則是“俱問發(fā)邊衛(wèi)充軍”。但到了明代后期，禁賭措施便逐漸松弛，不但民間又開始興起賭博之風(fēng)，就連一些達(dá)官貴人和文臣武將也都沉溺于賭桌之上。如蒲戲、雙陸、骨牌、馬吊、擲錢、斗雞、斗蟋蟀等等，都是明末時(shí)常見的賭博方式，賭博也由明令禁止的地下娛樂方式慢慢變得半公開化了。

    “福瑞豐”在廣州并沒有公開經(jīng)營賭檔和妓院，但私底下在好幾個(gè)地方也有股份，所以李奈對(duì)于這些生意所能獲取的利潤并不陌生。在他看來，這些生意如果能在勝利港這種大明法律管不太到的法外之地開設(shè)，來此消費(fèi)的金主們就根本不需有任何的顧忌，等今后勝利港慢慢繁榮之后，肯定能夠比廣州這種地方賺取更豐厚的利潤。

    而促使李奈提出這個(gè)建議的還有另一個(gè)原因，就是目前被圈禁在勝利港的榆林巡檢魏平。魏平向李奈主動(dòng)提議在勝利港建一些商業(yè)設(shè)施，其中就包括有賭檔和妓院。對(duì)于李奈來說，魏平的理由非常具有說服力——這些海漢人非常善于賺錢做買賣，沒道理放過賭檔和妓院這種生意不做，而且更重要的一點(diǎn)是，根據(jù)魏平的觀察，海漢人中的女性極少，估計(jì)只有十分之一二，對(duì)于這樣的性別比例，要是不在勝利港開個(gè)妓院做做海漢人的生意，簡直就對(duì)不起天地良心啊。

    陶東來干咳了一聲道：“酒樓和旅店的建設(shè)，貴行可以先拿個(gè)方案出來，看看需要多大面積的用地，原則上應(yīng)該問題不大。不過賭檔和妓院嘛……這個(gè)還需要商榷一下。”

    李奈不解道：“可是貴方有意參股？這個(gè)可以商量啊，鄙行并沒有打算獨(dú)自經(jīng)營，如果方便的話，鄙行還希望能引進(jìn)崖州官方的人參與進(jìn)來，共同把這生意做起來。”

    陶東來聞弦歌而知意，立刻反問道：“李先生說的是巡檢司的魏平吧？”

    李奈點(diǎn)頭道：“今后勝利港這地方的客商肯定會(huì)逐漸增多，在下與魏巡檢商議過，要想在勝利港做這些生意，今后必須就得面對(duì)三教九流的人，如果僅僅只靠著貴方維持秩序，有些人不見得會(huì)買賬，但如果有崖州官方的人在這邊坐鎮(zhèn)，那或許效果就不同了，畢竟大明的人還得大明的法來治?！?/br>
    陶東來還沒回話，旁邊的顏楚杰就發(fā)話了：“李先生，你這個(gè)話我不太認(rèn)同，什么叫大明的人還得大明的法來治？我說句比較狂妄的話，魏平他自己在這地方一樣也得遵守我們海漢執(zhí)委會(huì)立下的規(guī)矩！不管是現(xiàn)在還是以后，只要是到了勝利港這一畝三分地，任誰都得照這里的規(guī)矩來。如果不服管的，我們自然有辦法對(duì)付！”

    顏楚杰可算是執(zhí)委會(huì)中的鷹派人物，哪里聽得李奈這種刺耳的說法，立刻就表現(xiàn)出了強(qiáng)硬的態(tài)度。執(zhí)委會(huì)現(xiàn)在經(jīng)過幾個(gè)月的努力，好不容易在這里初步建立起了一套社會(huì)秩序，顏楚杰哪會(huì)同意因?yàn)橐稽c(diǎn)生意上的需要，就讓魏平這種人重新跳到前臺(tái)來表演。

    陶東來倒是沒有顏楚杰這么激動(dòng)，幫著打圓場(chǎng)道：“這個(gè)事情嘛，我覺得還是要以辯證的角度去看待，我們讓魏平留在這里的目的是什么？一是讓崖州安心，表示我們并沒有什么敵意，二是讓來往勝利港的客商安心，表示這里仍然在大明的管轄之下。李先生的這個(gè)提議，我認(rèn)為還是有參考的價(jià)值，有些情況下我們不便出面處理的，的確是可以考慮讓巡檢司出面。當(dāng)然了，這個(gè)事情還要看魏平本人的態(tài)度如何，他如果不愿意跟我們配合，那也沒有必要勉強(qiáng)。”

    陶東來這一席話聽在李奈耳中，感覺比顏楚杰還更要肆無忌憚一些，基本就坐實(shí)了他之前對(duì)于魏平處境的猜測(cè)——盡管在先前的交談中魏平并未提到他被軟禁的事實(shí)，但從陶東來話中可以感覺到，魏平現(xiàn)在只不過是海漢人放在勝利港向外界展示的一個(gè)道具而已。

    而此時(shí)李奈也明白過來，為何魏平一心想要說動(dòng)他將未來投資勝利港的買賣與巡檢司進(jìn)行合作。如果這個(gè)計(jì)劃成功，那么巡檢司總算還有一丁點(diǎn)的作用可以發(fā)揮，而他魏平自然就不會(huì)再只是掛在墻上的展示品。而如果計(jì)劃失敗，那么魏平就不得不繼續(xù)他的軟禁生涯，被海漢人當(dāng)作對(duì)外的執(zhí)政傀儡使用。

    但話說了這么多，李奈還是不明白陶東來為何不同意開設(shè)賭檔和妓院的提議。從陶東來的回應(yīng)來看，恐怕股份還并不是海漢人對(duì)此感動(dòng)顧慮的主要原因，那他們擔(dān)心的問題究竟是什么？