“不用搞這么大陣仗，我就是過(guò)來(lái)看看，讓大家該休息的休息吧！”許文吩咐周棟梁道。

    周棟梁連忙沖大家使了個(gè)眼色，單獨(dú)帶著許文走近雙子大廈內(nèi)。

    “許先生，我先帶您去辦公室吧？”周棟梁?jiǎn)柕馈?/br>
    許文順手拿出相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。

    “也好，我們走一下流程?！?/br>
    雙子大廈的物管辦公室就在一樓大堂的東南角。

    周棟梁請(qǐng)?jiān)S文在辦公室坐下，先走流程核實(shí)了一下信息，隨后，取出雙子大廈包括商業(yè)街的具體信息向許文介紹。

    “許先生，雙子大廈ab座都是35層樓，單棟建筑面積是五萬(wàn)平，租金1.5元每平每天，目前出租率百分之百，兩棟樓月租金四百五十萬(wàn)，商業(yè)街共計(jì)商家八十家，目前也已完全租出，月租金合計(jì)三十萬(wàn)。”

    許文仔細(xì)的翻閱著報(bào)表，去年實(shí)收租金不到六千萬(wàn)，以去年作類比，今年的租金也差不多是這個(gè)水準(zhǔn)。

    不用cao心運(yùn)營(yíng)，也不用為出租發(fā)愁，一年幾乎是穩(wěn)入六千萬(wàn)，這就是作為物業(yè)業(yè)主，每年坐等收租的誘人之處。

    目前，雙子大廈轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)，賬面是自帶第三季度的租金的，只要許文需要，隨時(shí)可以提取到賬，而且，第四季度的租金也即將開(kāi)繳，到時(shí)候又是一筆巨大的收入。

    許文盤算了一下，加上雙子大廈的租金，自己所有產(chǎn)業(yè)一年能給自己帶來(lái)的收入穩(wěn)居兩個(gè)億以上，幾乎快要達(dá)到三個(gè)億這個(gè)水準(zhǔn)了。

    步子稍大一點(diǎn)，就當(dāng)年入三個(gè)億吧！

    許文頓感心頭無(wú)限暢快起來(lái)。

    周棟梁又詳細(xì)介紹了雙子大廈的具體設(shè)施信息。

    “目前大廈一二層連通做挑空設(shè)計(jì)，高度近十米，十部通力電梯，最大限度減少上班員工等待時(shí)間，大樓頂部設(shè)停機(jī)坪……”

    周棟梁洋洋灑灑說(shuō)了一大堆。

    許文也算是真正從細(xì)節(jié)了解了雙子大廈的真正硬件設(shè)施，不得不說(shuō)，作為超5a級(jí)的寫字樓，各項(xiàng)設(shè)施以及基礎(chǔ)配置，都是相當(dāng)好的。

    想想大樓頂部的停機(jī)坪，許文甚至有點(diǎn)想買一輛直升機(jī)的沖動(dòng)。

    現(xiàn)在年入近三個(gè)億，買輛直升機(jī)消費(fèi)也不是不行，就是看有沒(méi)有這個(gè)必要了。

    “好的，周經(jīng)理你辛苦了，我自己先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧，你先忙?！?/br>
    許文挺滿意周棟梁的能力，雙子大廈能管理的這么井井有條，自有物管公司自然功不可沒(méi)，作為物管公司的精力，周棟梁的能力自然是可圈可點(diǎn)。

    “許先生，要不我叫個(gè)同事陪您吧！”周棟梁連忙出去叫了一位女員工進(jìn)來(lái)。

    許文剛剛也見(jiàn)過(guò)，是個(gè)身材長(zhǎng)相在整個(gè)物管公司里面都想當(dāng)出挑的員工。

    此刻，她一身小西裝，白襯衫，一雙修長(zhǎng)的大腿穿著淡黑色的絲襪，表情有些忐忑。

    “楊曼妮，你陪許先生在大廈里好好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧！”周棟梁吩咐道。

    “好的周經(jīng)理，許先生，我陪您轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”楊曼妮小心翼翼的看向許文，微微躬身說(shuō)道。

    “行，那就麻煩你了楊小姐。”許文點(diǎn)點(diǎn)頭，和楊曼妮一起走出了辦公室。

    一路上，楊曼妮察言觀色，見(jiàn)縫插針的介紹著，不斷關(guān)注著許文的神情。

    不能怪她這么小心。

    身邊這位是誰(shuí)？那可是雙子大廈兩棟物業(yè)和商業(yè)街的主人，想想去年一年的租金，光是租金就是年入大幾千萬(wàn)的主。

    雖說(shuō)物業(yè)公司的存在是為了大廈更好的運(yùn)營(yíng)，但是某種程度上說(shuō)，她們整個(gè)物業(yè)公司其實(shí)就是圍繞著這位許先生在轉(zhuǎn)的，是幫助許先生更好管理雙子大廈物業(yè)的管家一樣的角色。

    她入職時(shí)間也不久，還是第一次在現(xiàn)實(shí)生活中接觸到這樣的人物。

    走在a座的大廳中，許文看了看具體的公司明細(xì)牌，其中不乏一些知名大公司在海城的分部，比如大型保險(xiǎn)公司，銀行，當(dāng)然，也有一些規(guī)模比較小的公司，這一眼看下去，這些公司算是將各行各業(yè)占了個(gè)滿。

    林林總總，上百家公司是有的。

    “楊小姐，入職多久了？”在路上，許文和楊曼妮邊走邊閑聊。

    “許先生，我是去年下半年入職的，快一年了?！睏盥菔怯袉?wèn)必答。

    一路上，不少對(duì)物管公司這個(gè)漂亮女職員印象深刻的公司員工們，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的有些驚訝的發(fā)現(xiàn)楊曼妮正恭順的陪著一位年輕人在閑逛，眼神都是有些驚異。

    “工資多少，夠開(kāi)銷嗎？”許文隨便按了個(gè)樓層，和楊曼妮一起上去。

    許文的這個(gè)問(wèn)題，可算是有些敏感了。

    但是，楊曼妮還是一五一十的回答著。

    “許先生，目前我稅后是五千，還算夠用吧！”

    寬大且明亮的電梯內(nèi)，上行一點(diǎn)聲音都沒(méi)有。

    許文好好打量了一眼楊曼妮，光看她這化妝精致程度，還有一些不經(jīng)意流露的小細(xì)節(jié)，就能看出，這五千恐怕真的只是夠用。

    “好好干，到時(shí)候我會(huì)和周經(jīng)理商量下具體的績(jī)效方案，不會(huì)虧待大家的?！痹S文勉勵(lì)了幾句。

    “許先生，我會(huì)好好努力工作的！”楊曼妮趕忙表示。她也知道，這是難得給新boss留下好印象的難得機(jī)會(huì)，所以，鉚足了勁在表現(xiàn)自己。

    他和楊曼妮跨出電梯，走在這一層的走廊上，看著一個(gè)個(gè)掛牌的公司，看著玻璃門內(nèi)正埋頭工作的上班族們，許文的感覺(jué)有點(diǎn)奇妙。

    走在這里，如同走在自家的后花園。

    偶爾有公司的領(lǐng)導(dǎo)，之前也是見(jiàn)過(guò)楊曼妮這位物管公司的美女職員，都是滿臉笑意問(wèn)著好，不乏有示好過(guò)度的。

    不過(guò)，看著楊曼妮這般態(tài)度陪著一位年輕人，都是有些不明所以。

    前面，一位領(lǐng)導(dǎo)模樣的人似乎正在數(shù)落員工。

    許文和楊曼妮走近看了看，這是一家出版公司，往里面看了看。

    還看到了熟人。

    沒(méi)想到曲瑋瑋竟然就在里面。

    此刻，她帶著工牌，鼻梁上一副黑框眼鏡，正輕蹙著眉頭在聽(tīng)領(lǐng)導(dǎo)一句接一句。

    “曲瑋瑋，不止一次了，每次你休息都過(guò)了上班的時(shí)間?！?/br>
    “王主管，我下回會(huì)注意的。”曲瑋瑋微低著頭表示，有點(diǎn)蔫。

    這一幕自然落入許文包括楊曼妮的眼中。

    許文駐足在外面，楊曼妮雖然不明原因，但是也陪著一起站著。

    很快，里面的王主管就注意到了外面。

    “楊經(jīng)理，今天怎么有空過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)？”那位主管看樣子是認(rèn)識(shí)物業(yè)的楊曼妮的，笑著出來(lái)打了招呼，又有些疑惑的注意到了一旁的許文。

    第四百六十四章 成就對(duì)方

    “我陪許先生過(guò)來(lái)看看?！睏盥輿](méi)多解釋。

    “許先生？”王主管沒(méi)理解，不過(guò)猜測(cè)可能是物管公司這邊的人，反正和他們公司也沒(méi)什么關(guān)系，所以，也沒(méi)放在心上。

    許文沒(méi)在意這個(gè)什么王主管的話，看向了公司里的曲瑋瑋，當(dāng)著王主管的面招了招手。

    還有點(diǎn)悶悶不樂(lè)的曲瑋瑋抬起頭，一下子就看到了許文，頓時(shí)滿目驚喜。

    “許文，你怎么在這里。”

    曲瑋瑋神情舒展開(kāi)，小跑出了公司，又匆匆和主管打了聲招呼，來(lái)到了許文面前。

    面孔帶著少女般的雀躍。

    看著當(dāng)著自己面走到一旁的曲瑋瑋，還有那個(gè)年輕人，兩人就這么旁若無(wú)人的到不遠(yuǎn)處聊起了天。

    王主管頓時(shí)眉頭一蹙。

    “楊經(jīng)理，我們公司也是有公司的制度的，你們物管公司的人，也太不分場(chǎng)合了吧？”

    因?yàn)楹蜅盥菀菜闶鞘煜ぃ运m當(dāng)?shù)谋磉_(dá)了不滿。

    “王主管，我勸你還是收起這句話？”楊曼妮表情挺嚴(yán)肅的說(shuō)道，“許先生在自家的地盤上，遇到熟悉的朋友，說(shuō)幾句話，還需要你指指點(diǎn)點(diǎn)？”

    “什么意思？”王主管沒(méi)明白，而且印象里楊曼妮待人也不是這樣的，怎么今天有點(diǎn)翻臉的樣子。

    “在雙子大廈里，你腳下站的每一寸，都是許先生的地盤，這點(diǎn)面子你不給？”楊曼妮抱著雙臂說(shuō)道。

    雖然公司和雙子大廈之間是租賃合作關(guān)系，理論上兩者關(guān)系是對(duì)等的。

    但是怎么說(shuō)今天也是新老板今天第一天視察自己的物業(yè)資產(chǎn)，你一個(gè)公司租戶，多你一個(gè)不多，少你一個(gè)不少，你還不得客氣點(diǎn)？

    現(xiàn)在王主管算是明白了，倒吸了一口涼氣

    “你的意思是？這位是雙子大廈的新業(yè)主？”

    “包括下面的商業(yè)街，許先生都是唯一的所有人。”楊曼妮補(bǔ)充了一句，語(yǔ)氣又和緩了一點(diǎn)，“王主管，我也是為你著想，要是你們老板知道就為了這點(diǎn)事讓許先生不高興，你覺(jué)得他會(huì)怎么看？”

    “說(shuō)的是，說(shuō)的是！”王主管忙不迭的說(shuō)道。

    整個(gè)雙子大廈的業(yè)主，這是何等財(cái)力和實(shí)力，他不過(guò)只是其中一個(gè)公司租戶里面的小小管理，面對(duì)這位許先生，哪里還敢有絲毫冒犯。

    不遠(yuǎn)處，曲瑋瑋還不明真相，看著許文，語(yǔ)氣歡快，仿佛有說(shuō)不完的話。

    “我來(lái)隨便轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，倒是你，又違反公司規(guī)章制度了？”許文打趣了一句。

    能在這種場(chǎng)合看到曲瑋瑋吃癟，還挺有意思。

    “哪里有，不過(guò)就是中午午休時(shí)間睡過(guò)了?！鼻|瑋小聲嘀咕了一句。

    現(xiàn)在是工作時(shí)間，許文也沒(méi)和曲瑋瑋多聊。

    “你不是想著出去住嗎？等你有空，去把房子看了?！边@是許文之前答應(yīng)曲瑋瑋的，現(xiàn)在自然不能食言。

    而且，曲瑋瑋和文琪住在一起，確實(shí)他也不太方便。

    “好啊，要不我明天休假吧？”曲瑋瑋頓時(shí)心動(dòng)，上班都有點(diǎn)沒(méi)心思了。

    “你看著辦吧！”許文抬起手腕看了看時(shí)間，“你去上班吧？就不打擾你工作了?！?/br>
    兩人一起回來(lái)。

    “許文，那我先進(jìn)去了。”曲瑋瑋晃了晃細(xì)嫩的手，先進(jìn)了公司。

    “楊小姐，走吧？”許文招呼了一聲楊曼妮。

    楊曼妮急忙跟上許文的步伐，也顧不上再和王主管掰扯。

    此刻，知道許文的身份之后，王主管再看許文的身影，這才感嘆剛剛自己眼拙。