“哦，我來介紹一下，這位是沙城招商部門的謝主任，也是這一次專門負(fù)責(zé)拍賣香江三號(hào)地的管理人?！?/br>
    王聰立刻介紹起來，謝謙也立刻伸出手來。

    “陳總，久仰大名！”

    見到謝謙這么客氣，陳江海也露出了一個(gè)笑容來，“謝主任，沒想到你還親自過來，太麻煩了?！?/br>
    謝謙聽到這話頓時(shí)謙虛的彎下了腰。

    陳江海作為秋海集團(tuán)的老總，他的身份不容忽視，雖然謝謙在沙城管理招商部門，手中的權(quán)利也很大，但在陳江海面前，他確實(shí)不算什么。

    在見到陳江海之前，謝謙對(duì)陳江海有很多猜測。

    以他接待過眾多企業(yè)家的經(jīng)歷來看，或許陳江海應(yīng)該是一個(gè)很狂妄的人，他能來沙城投資搞建設(shè)，這是沙城十分歡迎的事情，所以謝謙已經(jīng)做好準(zhǔn)備，即便是陳江海態(tài)度再不好，他也必須要忍著，一切都要以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為中心。

    但沒想到陳江海竟然這么客氣，一點(diǎn)架子都沒有。

    這倒是讓謝謙有些發(fā)愣。

    “陳總您太客氣了，您能來我們沙城投資，是我們沙城的榮幸，我代表沙城的人民歡迎您的到來?！敝x謙把自己的姿態(tài)放低，這種國內(nèi)家電巨頭，不是他能小覷的。

    陳江海大笑一聲，隨后上了王聰?shù)能嚒?/br>
    本來王聰是打算先把人帶回酒店安頓下來，不過陳江海提議要去香江三號(hào)地看看，他雖然在資料上已經(jīng)知道了這塊地的大致地圖，但是卻還是想要親眼去看看。

    很快車子就開到了湘江邊上。

    這里是偉人故鄉(xiāng)，陳江海就站在湘江邊上，看著這條崩騰的大江，他回頭看了看江邊的建筑，其實(shí)沙城發(fā)展的還好，但是和平山一比，就顯得有些落后了。

    這也是沒辦法的事情，沙城是個(gè)內(nèi)陸城市，也沒有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)依仗，所以這些年來發(fā)展的并不快。

    但是陳江海卻明白，沙城的發(fā)展只是一個(gè)時(shí)間問題，今后這里將會(huì)成為最具幸福感的城市之一。

    “陳總，你現(xiàn)在看到的這片區(qū)域，就是中原地產(chǎn)掛牌出售的香江三號(hào)地，這里是我們重點(diǎn)規(guī)劃的區(qū)域，本來交給中原地產(chǎn)，是想看他們能否在這里開發(fā)出一些項(xiàng)目，我們其實(shí)也是對(duì)他們抱有很大的希望，甚至給了他們極大的優(yōu)惠讓他們拿下這塊地?！?/br>
    “只是沒想到，他們拿到了地這么些年，竟然還沒有動(dòng)工，我們也懷疑他們是要炒地皮，這種事情在我們沙城是不允許的。”

    謝謙緩緩說道，他指著不遠(yuǎn)處的那一片區(qū)域說道。

    那邊大部分都是低矮的平房，偶有一些高層建筑，但是也都比較老舊了。

    第2827章 您這是答應(yīng)了？

    從謝謙的這話中，陳江海倒是大致的聽出了兩個(gè)意思，一個(gè)是沙城的相關(guān)部門很迫切的想要發(fā)展，另一個(gè)意思就是沙城不允許炒地皮這種事情。

    “明天就是香江三號(hào)地皮的正式拍賣會(huì)，時(shí)間在下午三點(diǎn)，我們歡迎陳總能來參加?！?/br>
    謝謙笑了笑說道，他其實(shí)已經(jīng)知道陳江海一定會(huì)奪得這塊地皮，以秋海集團(tuán)財(cái)大氣粗的種種表象來看，一旦陳江海認(rèn)定了什么事情，那他一定會(huì)毫不猶豫的拿下。

    “謝主任，這里應(yīng)該是個(gè)居民區(qū)吧?！?/br>
    陳江海看了看這里的情況，隨后有一部分地區(qū)已經(jīng)搬遷了，但是還有更大的區(qū)域都有建筑，并且還住了人，最重要的是，這里還有一條很繁華的商業(yè)街。

    這么一塊地，如果拿下了，那么要承擔(dān)的拆遷費(fèi)就不菲。

    王聰在一旁也是點(diǎn)了點(diǎn)頭，他也看出了這一點(diǎn)。

    這里人口比較密集，畢竟是靠近江邊嘛，同時(shí)這里也已經(jīng)有了很多的居住人口，還有一條商業(yè)街，拿下這塊地開發(fā)自己的項(xiàng)目，那么一定會(huì)涉及到拆遷的問題，到時(shí)候如何安置這些人，那就是一個(gè)大麻煩了。

    這里面需要花的錢可不少。

    謝謙不漏痕跡的點(diǎn)頭，隨后拿出了一份文件。

    “陳總不用擔(dān)心，我們?yōu)榱思铀偕吵堑陌l(fā)展，其實(shí)已經(jīng)做了很多輪的工作，并且也和當(dāng)?shù)氐淖籼岢隽艘恍┫嚓P(guān)的安置方案。”

    “如果陳總拿下了這塊地，那么我們會(huì)和陳總您一起建設(shè)一批安置小區(qū)，用來安置這里的居民，另外拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，也會(huì)由我們和陳總您一起承擔(dān)?！?/br>
    謝謙如此說道。

    王聰一聽就有些不樂意了。

    什么叫做一起承擔(dān)？

    陳江?；ㄥX買地，然后拆遷，安置等等方面又要重新出一筆錢？這豈不是要花費(fèi)更高的代價(jià)？

    沙城的這些相關(guān)部門倒是想得好，雖然說的好聽是共同承擔(dān)，但其實(shí)企業(yè)還是要大出血。

    “謝主任，你們的這個(gè)安置方案是不是有些問題，什么叫做一起承擔(dān)……”

    王聰立刻出聲說道。

    謝謙臉色有些尷尬，不夠很快又恢復(fù)了過來。

    他是負(fù)責(zé)招商引資的，所以很多時(shí)候都要厚臉皮一些，雖然知道這對(duì)陳江海是有一些不公平，但實(shí)在沒辦法，沙城目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，其實(shí)還不具備獨(dú)自處理的能力。

    這種情況下，沙城方面肯定是希望能有企業(yè)一起承擔(dān)。

    特別是在對(duì)方是秋海集團(tuán)的情況下。

    誰讓秋海集團(tuán)名氣大呢，這個(gè)集團(tuán)財(cái)大氣粗，一手cao辦了萬島湖項(xiàng)目和新城計(jì)劃，這兩樣讓平山名氣大增，并且經(jīng)濟(jì)也得到了極大的發(fā)展。

    即便是沒有這兩個(gè)項(xiàng)目。

    光是招商引資，吸引沃爾沃來平山新建工廠，同時(shí)把平山的新能源公交系統(tǒng)打造出來，如此種種，都讓人羨慕不已啊。

    沙城窮啊，也沒有秋海集團(tuán)這樣的龐大財(cái)力支持，所以他們確實(shí)在一些方面會(huì)捉襟見肘。

    “王總，這是我們多方商議的結(jié)果，如果要買下香江三號(hào)地皮的，那這些也都是要接受的。”

    謝謙搖著頭，雙手一攤表示自己也沒辦法。

    陳江海仔細(xì)的想了想，或許當(dāng)初中原地產(chǎn)一直沒有開發(fā)這塊地，并且最終決定將這塊地掛牌出售，也有謝謙說的這些原因。

    畢竟安置這里的一批居民，修建一個(gè)安置小區(qū)，這可不是一個(gè)小工程。

    況且今后拿下了這塊土地，還要開展建設(shè)，這又是一大筆投入，陳江海原本計(jì)劃的兩百億投入，恐怕還沒開始就要用掉不少。

    但是陳江海卻在此刻看向了謝謙，干脆地說道：“沒問題?！?/br>
    “陳總，我知道這確實(shí)是有點(diǎn)……什么？沒問題？您這是答應(yīng)了？”

    謝謙還打算為自己找點(diǎn)借口，但當(dāng)他聽到陳江海的答復(fù)后，頓時(shí)顯得更加錯(cuò)愕了。

    “是的，你們的要求我可以接受，如果我拿下了這塊地，我會(huì)新建一個(gè)安置小區(qū)，負(fù)責(zé)將這里的居民搬遷過去，另外拆遷款也會(huì)和你們共同承擔(dān)，但是既然有了安置小區(qū)，那么這個(gè)拆遷費(fèi)用就要適當(dāng)?shù)臏p少。”

    陳江海點(diǎn)頭說道。

    “當(dāng)然，這是當(dāng)然的！”

    謝謙立刻點(diǎn)頭，他果然沒有看錯(cuò)，陳江海果然財(cái)大氣粗。

    王聰在一旁皺起眉頭，他不太明白陳江海為什么會(huì)答應(yīng)這種條件，在他看來，他們還可以繼續(xù)談的嘛，說定談著談著，或許謝謙他們就妥協(xié)了呢？

    “另外，我希望在我拿到了這塊地皮以后，你們能夠自主完成搬遷動(dòng)員工作，我不希望看到有任何合同以外的事情出現(xiàn)，比如，釘子戶?！?/br>
    陳江海倒是并不在乎花錢，要拿這塊地，肯定要付出代價(jià)。

    并且這是個(gè)投資兩百億的大項(xiàng)目，陳江海不可能在乎這些小事情，他煩心的是如果有人拒絕搬遷，那么這才是阻礙項(xiàng)目發(fā)展的重點(diǎn)。

    這些事情，那就要交給謝謙去辦了。

    “陳總您放心，這絕對(duì)不是問題。”

    謝謙眼神灼灼，陳江海果然是一個(gè)干大事的人，他僅僅是看了一眼這塊地皮，立刻就答應(yīng)了自己。

    這樣的人，永遠(yuǎn)都不缺勇氣和實(shí)干精神，活該他陳江海成功。

    大事上斤斤計(jì)較是沒有意義的，真正做大事的人，看中的永遠(yuǎn)都是背后的利益。

    “那我基本上沒有什么問題了，另外王總應(yīng)該和你們說了，我們拿下地皮以后是要建立城市cbd中心的，所以我們希望今后在這里的一些發(fā)展，能夠得到當(dāng)?shù)氐闹С帧！?/br>
    “我們打造出來的項(xiàng)目，也會(huì)成為當(dāng)?shù)刈罹咛厣木皹?biāo)之一。”

    陳江海如此說道，這塊地如果能夠真正的落實(shí)他的兩個(gè)建筑項(xiàng)目，那么今后帶來的收益將是無窮大的。

    一個(gè)cbd寫字樓，每年的租金和管理費(fèi)用就是一個(gè)天文數(shù)字，況且這里還是核心地段，是沙城絕對(duì)的中心，更是走到窗前就能看到香江一覽無余的景色，如此寶地，今后能夠給陳江海帶來極為龐大的收益。

    所以陳江海不會(huì)計(jì)較一些小事情。

    況且通過這件事情，也能夠感受到謝謙的歉意，適當(dāng)?shù)馁u人家一個(gè)好，今后很多事情都能輕松解決。

    在沙城的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)眼中，陳江海拿下這塊地皮是沒多大賺頭的。

    因此，后續(xù)陳江海的一切要求，或許都會(huì)得到更多的照顧。

    第2828章 吃紅利的那一批人

    沙城的地皮拍賣會(huì)開始。

    今天來的人還真不少，這畢竟是中原地產(chǎn)集團(tuán)放出來的一塊優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，想要買下這里的人實(shí)在是不在少數(shù)。

    王聰能夠拿到消息，別人自然是能夠拿到消息。

    雖然陳江海有王聰?shù)年P(guān)系，甚至已經(jīng)提前見到了謝謙這個(gè)主任，但今天的事情還真不好說。

    走入了會(huì)場，王聰?shù)哪樕陀行╇y看起來。

    “怎么了王總，臉色這么不好？”

    陳江海笑了笑，他今天的目標(biāo)是一定要拿下這塊地，并且也準(zhǔn)備了充足的資金，所以他倒是不怎么擔(dān)心。

    “情況有些不對(duì)勁啊陳總。”

    王聰有些尷尬的說道，他伸手指了指不遠(yuǎn)處坐著第一批人，那批人中有幾個(gè)他很熟悉的面孔，甚至就連陳江海都認(rèn)出了那一批人。

    “咦？這是濠江地產(chǎn)集團(tuán)的朱瑁。”

    陳江海皺了皺眉頭，也有些驚訝。

    國內(nèi)的房地產(chǎn)事業(yè)隨著改革開放發(fā)展的如火如荼，未來很長一段時(shí)間，房地產(chǎn)行業(yè)都是國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)重心。

    這也催生了一批房地產(chǎn)行業(yè)的大佬。

    像是霍家祥，他是港城頂尖的房地產(chǎn)大拿，而在港城上邊的潮州人朱瑁，他也是一個(gè)極具眼光的地產(chǎn)商人，在八十年代起，他就已經(jīng)開始在港城投資房地產(chǎn)事業(yè)，并且潮州人都十分團(tuán)結(jié)，他們背后有一個(gè)龐大的家族產(chǎn)業(yè)。

    朱瑁單論自己的房地產(chǎn)集團(tuán)，就已經(jīng)身價(jià)百億了，如果算上他背后的家族產(chǎn)業(yè)，恐怕能達(dá)到驚人的近千億產(chǎn)業(yè)鏈。

    這龐大的資產(chǎn)，卻并不被人們所熟知。