陶苗哼了聲。

    而?在這時(shí)，鄭戶主又道：“對(duì)了，你們不是來(lái)看房的嘛，既然來(lái)都來(lái)了，那?我?guī)銈冞M(jìn)去看看啊?！?/br>
    “不……”

    宋志超剛想說(shuō)不用?了，他準(zhǔn)備在給?陶苗在找一套，就聽(tīng)?陶苗一臉樂(lè)意的道：“好啊，正好我也想看看，這套四合院到底能被糟蹋成什么樣?！?/br>
    鄭戶主忙尬笑了幾聲：“這個(gè)這個(gè)嘛，其實(shí)這套四合院雖然里面?確實(shí)埋汰了點(diǎn)，但是它價(jià)格便宜而?且還面?積大啊。”

    韓彥辰：“如果要是加上修繕費(fèi)，那?這價(jià)格也不便宜了吧？”

    “肯定的啊，如果便宜的話，鄭戶主自?己就把四合院給?修繕了，那?里面?還輪要去房產(chǎn)中介賣房啊。”陶苗不客氣的道。

    這還真就真相?了。

    鄭戶主一家?，剛把四合院給?收回來(lái)之后，確實(shí)是動(dòng)了想要把四合院修繕一下，自?己搬進(jìn)來(lái)住的。

    畢竟，京師大附近的四合院，就算是在后門(mén)的位置，那?也都是極好的位置，特別是他們的四合院剛好又臨著巷子街邊上，幾間倒座房一改就是幾間小門(mén)店，不管是自?家?做點(diǎn)小生意，還是租給?別人也都算是有?個(gè)營(yíng)生。

    可惜，事實(shí)事與愿違。

    當(dāng)鄭戶主一家?，接到房管所的通知，通知他們住在里面?的幾戶人家?都已經(jīng)騰退了，他們隨時(shí)都可以過(guò)來(lái)收房的時(shí)候，便發(fā)現(xiàn)四合院的里面?早就被糟蹋的不成樣了。

    先不說(shuō)里面?到處都是違規(guī)亂改的搭建，但是靠近街面?的倒座房，更是早就被人敲改成了門(mén)面?，而?且還損傷到了墻體，導(dǎo)致墻面?上出現(xiàn)了多條裂紋。

    這也是這家?原本住在倒座房的人家?，為什么十幾年不愿意騰退，現(xiàn)在突然愿意搬走?的原因。

    因?yàn)檫@倒座房快撐不住了。

    如果在住下去，別說(shuō)在靠著這幾間改的門(mén)面?賺錢(qián)，到時(shí)候真等到房子塌了，還要讓他們把這幾年賺的錢(qián)在倒賠進(jìn)去。

    不只是倒座房有?嚴(yán)重的問(wèn)題，四合院里的問(wèn)題也不少。

    這不，好不容易碰到有?人來(lái)看房的鄭戶主，雖然知道自?家?四合院里的毛病不少，但是為了把這套四合院，賣出去他也是豁出去了。

    “一般來(lái)說(shuō)，像是我們這片的四合院，均價(jià)都在30萬(wàn)一套，但是你們也看到了，我這邊的情況，如果你要買(mǎi)的話，我22萬(wàn)就出。”鄭戶主道。

    “22萬(wàn)？”陶苗的眼睛頓時(shí)閃了閃。

    韓彥辰見(jiàn)狀，就知道這丫頭還是看上了。

    “對(duì)，22萬(wàn)，雖說(shuō)我這套四合院的毛病不少，但是整體的地基都還是好的，只要把它稍微翻修一下，到時(shí)候光這幾間門(mén)面?房，一年租出去也能賺不少錢(qián)回來(lái)?！?/br>
    “只是稍微翻修一下？”韓彥辰看向他：“你確定只用?稍微翻修一下？而?不是全都推了重蓋？”

    鄭戶主忙尬笑：“不至于，這真不至于?！?/br>
    “至不至于我們進(jìn)去看看不就結(jié)了?！碧彰绲?。

    這下，鄭戶主整個(gè)人都有?些不好了。

    宋志超更是一下子沒(méi)忍住：“行啊，我?guī)銈冞M(jìn)去看看。”

    “那?、那?就進(jìn)去吧?！编崙糁饔?些僵硬的上前，把門(mén)打來(lái)。

    大門(mén)一開(kāi)?，一股霉臭味頓時(shí)撲面?而?來(lái)，同時(shí)映入眼簾的還有?一堆堆的破爛。

    一看到這，陶苗便知道，這股霉臭味到底是怎么來(lái)的了：“這些？”

    鄭戶主長(zhǎng)嘆口氣：“這些都是以前住在這里的一位老人家?撿回來(lái)的，我們讓他不要把這些破爛放在院子里，但是這老人家?就是不聽(tīng)?，每次出門(mén)不是撿紙殼、瓶子，就是撿了一堆沒(méi)人要的東西回來(lái)，把院子里空著的地方都給?堆滿了。”

    “這里的人也都是怨聲載道，直到前些年這位老人家?被家?人帶出國(guó)了，要不然我這套四合院還得被他給?住著?！编崙糁髡f(shuō)著也是一臉的無(wú)奈。

    但從進(jìn)門(mén)的情況，就知道四合院里面?也不容樂(lè)觀。

    果不其然，再往里走?，就看到院子里隨處搭建的房間，有?些更是還加蓋了二?層，直把原本還算看得過(guò)去的四合院搭建成了一個(gè)不倫不類的模樣。

    鄭戶主看著這套四合院，簡(jiǎn)直已經(jīng)想象不出它當(dāng)初的剛落成是什么樣的了：“我知道我家?這套老四合院被糟蹋的不成樣了，所以我才愿意降價(jià)，只要22萬(wàn)就賣，要不然就我家?這片的地方，沒(méi)個(gè)30萬(wàn)，肯定下不來(lái)。”

    韓彥辰朝宋志超看了眼。

    宋志超點(diǎn)頭。

    “價(jià)格合適，但是修繕到能住人的地步，可要花不少錢(qián)?！表n彥辰道。

    “沒(méi)錯(cuò)，光是倒座房的重建，還有?院子里這堆東西的清理跟那?些搭建的拆卸修繕……”陶苗說(shuō)起便是倒吸了口氣：“我的天，有?這錢(qián)估計(jì)都又夠買(mǎi)一套了吧？”

    “那?倒也不至于?！编崙糁鬟B忙道：“你看我這四合院雖然埋汰了點(diǎn)，但能用?的地方也不少啊，只要把……”

    話還沒(méi)說(shuō)完，就聽(tīng)?見(jiàn)“哐啷”的一聲。

    只見(jiàn)前面?堂屋上搭建出來(lái)的二?層上，掉下了一張兩米長(zhǎng)的木板。

    這下，鄭戶主原本還想說(shuō)的話也說(shuō)不出口了，最后只能尬笑著道：“那?什么……畢竟我價(jià)格便宜啊。”

    陶苗：“就是這便宜下來(lái)的錢(qián)，能修好前面?一個(gè)院子不？”

    韓彥辰更是直接道：“苗苗，你要是不急的話，其實(shí)還可以在緩緩，反正京師大附近這么多地方，總有?一套不用?修繕價(jià)格還合適的四合院?！?/br>
    鄭戶主總覺(jué)得這話是在暗指自?己，并且他還有?證據(jù)

    可就算是這樣，鄭戶主覺(jué)得他還可以在掙扎一下：“話是這么說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，但是我家?這套四合院面?積大啊，我敢說(shuō)在我這一片的，能比我家?四合院大，而?且還只要22萬(wàn)的四合院一套都沒(méi)有??！?/br>
    “可你要修繕花的錢(qián)也要比其他四合院要多啊?！闭f(shuō)著，陶苗還看了眼已經(jīng)被垃圾跟搭建物給?堆滿的院子：“再說(shuō)，你就家?現(xiàn)在這個(gè)情況，也看不出有?面?積多大。”

    “額……”鄭戶主：“但是清理之后就能看見(jiàn)了，畢竟，我家?這套四合院?jiǎn)畏慨a(chǎn)證上的面?積就有?三百多平，更不要說(shuō)我家?還有?前面?兩個(gè)院子，加起來(lái)起碼有?四百五十多平了?！?/br>
    一聽(tīng)?這個(gè)面?積，陶苗的心頭便是一喜，可就算是這樣，陶苗還是面?上不顯的繼續(xù)道：“可面?積大修繕要花錢(qián)的地方也多啊。”

    “要不然，還是在看看吧，反正其他的四合院也只比這套貴個(gè)七八萬(wàn)塊錢(qián)而?已，比其費(fèi)心費(fèi)力?又要花錢(qián)修繕的四合院，還是直接買(mǎi)套劃算多了?！表n彥辰道說(shuō)著，還朝宋志超看去：“對(duì)了，志超，你經(jīng)手了這么多套四合院，你覺(jué)得這套四合院修建下來(lái)，要花多少錢(qián)？”

    “沒(méi)個(gè)小二?十萬(wàn)估計(jì)修不下來(lái)?！?/br>
    宋志超這話一出，一邊的鄭戶主立馬道：“用?不了用?不了，我問(wèn)過(guò)幾個(gè)做修繕裝潢的，最多只用?十六、七萬(wàn)左右就行。”

    “十六七萬(wàn)?。俊碧彰缈聪蜞崙糁鞲?嘆的道：“那?還真不錯(cuò)錯(cuò)哦，居然還能省下個(gè)三四萬(wàn)呢?！?/br>
    “噗……”宋志超一個(gè)沒(méi)忍住給?樂(lè)出聲了。

    鄭戶主朝他投去一個(gè)幽怨的眼神：“小宋啊，你到底是那?頭的??？”

    “鄭大哥，我也是真想幫把你這套四合院給?賣出去，但是他們也是我朋友啊，我總不能睜著眼睛說(shuō)瞎話吧。”說(shuō)著，宋志超還建議道：“要不，鄭大哥你就花點(diǎn)錢(qián)，把這套四合院稍微修一下？”

    “我要是有?這個(gè)錢(qián)，我還用?得著把這套四合院給?賣了？”鄭戶主說(shuō)實(shí)話道：“我家?現(xiàn)在的錢(qián)，都被我媳婦拿去付了兩套新雨春苑的定金了，如果這套四合院要是在買(mǎi)不出去，我就得考慮貸款的事，但是我這個(gè)人吧，又不喜歡欠銀行的錢(qián)，想著可以的話，就把這套四合院賣出去，直接全款付清，也省的每個(gè)月賺的錢(qián)還要還銀行。”

    說(shuō)著，鄭戶主還朝陶苗看去：“老妹，我家?這套四合院其實(shí)真只要重新修一下，不論是地方還是面?積都還是不錯(cuò)，你要是真想要買(mǎi)，那?我就一口價(jià)20萬(wàn)，這真是最低了?！?/br>
    陶苗聽(tīng)?后瘋狂心動(dòng)：“20萬(wàn)啊……”

    “沒(méi)錯(cuò)，就20萬(wàn)，到時(shí)候你買(mǎi)回去修一下再花個(gè)十幾萬(wàn)，差不多也就是附近一套四合院的價(jià)了，這樣也不算老哥我坑你?！编崙糁髡\(chéng)心道。

    陶苗點(diǎn)頭：“行，那?我們什么時(shí)候去辦手續(xù)？”

    “辦手續(xù)？”鄭戶主忙朝陶苗看去：“你要買(mǎi)嗎？”

    “對(duì)啊，不是20萬(wàn)嗎？”

    陶苗既然決定要買(mǎi)了，那?就得利索的把事給?辦了。

    再說(shuō)，都20萬(wàn)一套的四合院了，這還要什么自?行車：“我?guī)уX(qián)了，你要是帶著證件，我們今天就可以把過(guò)戶手續(xù)給?辦了。”

    “辦！我現(xiàn)在就回家?把證件帶上，你等我一下?！编崙糁髅Φ?。

    陶苗一聽(tīng)?：“你家?就在這附近？”

    “對(duì)，我家?在前面?的巷子里還有?一套四合院?！?/br>
    這話一出，陶苗頓時(shí)有?點(diǎn)酸了：這都是什么大戶人家?啊，居然還有?兩套四合院！

    而?這邊，興沖沖的鄭戶主掏出手機(jī)就給?自?家?媳婦兒?打了電話：“喂，芳芳啊，你在家?嗎？在啊，那?你趕緊把我們家?在古柳胡同的那?套四合院房本，還有?戶口本跟身份證都拿出來(lái)?！?/br>
    “還能干什么，當(dāng)然是我們這套房子賣出去啦！我們現(xiàn)在就去辦過(guò)戶手續(xù)，你趕緊拿出來(lái)，我現(xiàn)在回家?拿去，今天就把過(guò)戶給?辦了?！?/br>
    “什么，你送過(guò)來(lái)啊，行，那?我在這里等你?！?/br>
    第163章

    沒(méi)一會(huì)兒?, 鄭戶主的媳婦兒胡芳芳，便拿著?證件趕來(lái)了。

    一過(guò)?來(lái)，胡芳芳就連忙拉著鄭戶主問(wèn)道：“虎子, 這套四合院真賣了？”

    “真賣了，要不然我讓你拿房本跟戶口本過(guò)?來(lái)干嘛。”說(shuō)著?，鄭戶主?還朝陶苗看了眼，沖胡芳芳比了兩根手指：“買(mǎi)了這個(gè)數(shù)。”

    見(jiàn)狀, 胡芳芳才松了口氣：“夠了夠了，這筆錢(qián)正好夠付買(mǎi)房的錢(qián)了?！?/br>
    “嘿嘿, 我?也是這么想的。”鄭戶主?道：“正好你這會(huì)兒?也來(lái)了, 那我?們一起去跟辦過(guò)?戶？”

    “行?！?/br>
    說(shuō)著?，鄭戶主?夫妻二人便坐上了韓彥辰的車, 一起來(lái)到了附近的銀行把錢(qián)匯到了胡芳芳的賬上。

    接著?, 再去到房管所辦過(guò)?戶手續(xù)。

    房管所, 宋志超的前同事, 在看到宋志超又帶著?陶苗過(guò)?來(lái)辦了一套四合院的過(guò)?戶手續(xù)后，簡(jiǎn)直都要驚呆了。

    但?是在崗位上, 又不好多問(wèn), 只能趕緊幫陶苗把手續(xù)辦好。

    因?yàn)樗沃境诜抗芩年P(guān)?系在, 陶苗的房本還是跟昨天一樣, 當(dāng)天就拿到手了。

    陶苗看著?這個(gè)速度, 不禁有些感嘆，這有熟人特別是有關(guān)?系的熟人，簡(jiǎn)直是太友好了。

    過(guò)?戶手續(xù)一辦完, 鄭戶主?便一臉興沖沖的帶著?胡芳芳就跟陶苗幾個(gè)道別。

    “虎子, 既然錢(qián)已經(jīng)到賬了，那我?們趕緊去把那兩套的錢(qián)全?都付了吧?！焙挤家怀龇抗芩? 便朝鄭戶主?道：“省的你那幾個(gè)兄弟知道，我?們把那套四合院給賣了，手上有錢(qián)又找我?們借錢(qián)來(lái)。”

    “你說(shuō)得對(duì)，我?們現(xiàn)在就去。”鄭戶主?說(shuō)著?，就朝迎面而來(lái)的出租車招了招手。

    陶苗看著?鄭戶主?與胡芳芳離開(kāi)的身?影，不由感嘆他?們不論是賣四合院，還是買(mǎi)房都抓住了京市騰飛的時(shí)機(jī)。

    不過(guò)?她也不賴，一想她現(xiàn)在名下已經(jīng)有兩套四合院，并且海林還有一棟樓跟一大?已經(jīng)在建的地皮，陶苗就覺(jué)得自己下半輩子可以直接躺平了。

    可這個(gè)念頭才動(dòng)?起，宋志超便朝陶苗問(wèn)道：“對(duì)了，苗苗，你現(xiàn)在既然已經(jīng)把這套四合院買(mǎi)下來(lái)了，那你有打算好要怎么修繕不？”

    這話一出，頓時(shí)就把陶苗拉回了現(xiàn)實(shí)?：“修繕啊?！?/br>
    “是啊，你這兩套四合院，都要修繕，特別是今天剛買(mǎi)的這套，有大?部分都需要拆掉重?建?！彼沃境馈?/br>
    韓彥辰：“我?記得你認(rèn)識(shí)不少修繕?biāo)暮显盒蘅樀睦蠋煾蛋?？?/br>
    “那當(dāng)然了。”宋志超道：“不過(guò)?，要找老師傅來(lái)修繕?biāo)暮显海莾r(jià)格可不便宜?！?/br>
    “不便宜沒(méi)關(guān)?系，只要修繕的手藝好就行。特別是我?昨天賣的那套四合院，我?就想找懂古建筑修繕的老師傅來(lái)修。”陶苗道。