港城的醫(yī)藥市場就這么大，發(fā)展的空間有限。

    最近幾年以來，湯家的生意基本上是在原地踏步，反倒因為房地產(chǎn)升值、理財收入這些，掙了不少錢。

    對于蘇業(yè)豪去內(nèi)地發(fā)展新市場的提議。

    湯老媽只告訴說之前有人提過，正在考慮當中，想過投資經(jīng)營連鎖藥房，順便將手頭的資源用上，代理銷售些藥品以及醫(yī)療器械。

    而蘇老爹也借機提出，去鵬城開設(shè)一家私立醫(yī)院的設(shè)想，希望提高文旅城項目的附加值，經(jīng)常抽調(diào)港城的醫(yī)生過去值班輪崗。

    倘若“小鎮(zhèn)”周邊有一家頂級的醫(yī)院，住戶們多半也能放心一點。

    關(guān)鍵時刻能夠迅速救命，對有錢人來說，這不比多花點錢買房子重要多了？

    聊起這件事，蘇業(yè)豪才知道老媽管理的那些醫(yī)院里，即將更換的舊設(shè)備，已經(jīng)被內(nèi)地一家醫(yī)療器械代理公司買下，打包價格一千七百多萬港幣。

    幾年前的舊設(shè)備，用起來倒是沒問題，只不過功能沒有新款那么先進。

    就跟買二手車差不多，開起來照樣開，算是在實用性和經(jīng)濟性之間找個平衡。

    老媽這邊的生意，穩(wěn)穩(wěn)當當發(fā)展著，比較省心，早就成了氣候，開醫(yī)院買藥之類很難虧錢。

    至于四海國際文旅小鎮(zhèn)的項目。

    基本上已經(jīng)談得差不多了，大概率不會再出現(xiàn)變故。

    鵬城有個官方主導(dǎo)的華僑城項目，但項目主打的是文化旅游領(lǐng)域，蘇老爹這一次側(cè)重于商業(yè)地產(chǎn)和住宅項目，恰好契合內(nèi)地發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)的方針。

    再加上城建、帶動經(jīng)濟就業(yè)、刺激兩地商人投資信心等等諸多因素，上面儼然將這個項目當做試點和標桿來打造，比如拿地填海，甚至是將來貸款之類，一路大開綠燈。

    當初蘇業(yè)豪陪著去考察，就有銀行行長親自陪同，為的就是爭取拿下大訂單。

    四海國際集團現(xiàn)如今賬戶上，躺著將近二十四億港幣現(xiàn)金，新加坡方面拖欠的工程款已經(jīng)到賬，考慮到年底做賬，合理避稅方面的問題，蘇老爹正迫不及待把錢再投資出去。

    午餐期間，他當著正妻的面，商量起將價值三億多港幣的高爾夫球場，以家族慈善信托的形式送給蘇業(yè)豪。

    不用猜也知道。

    這是擔(dān)心豪賭失敗，提前未雨綢繆，想給兒子多留點資本。

    明顯屬于咸吃蘿卜淡cao心。

    蘇業(yè)豪的退路可不少，哪怕老爹虧到一毛錢都不剩，從老媽這邊也能繼承幾個億。

    一旦將高爾夫球場以“慈善”的名義，捐贈給家族信托基金管理，盡管掌控住家族信托決策權(quán)之后，依然可以由蘇業(yè)豪負責(zé)打理，卻很難拿去抵押貸款，隨意支配資金，因為嚴格來說球場已經(jīng)捐贈出去了。

    而且名義上的歸屬權(quán)，將會從他們家名下移除。

    這并不符合蘇業(yè)豪的利益，只能象征性過過癮，對外說自己有座高爾夫球場，既不能拿去貸款利滾利，也不能對外出售套現(xiàn)。

    所以蘇業(yè)豪難得硬氣一回，爽快搖頭拒絕了，直言不如多給自己一些錢，拿去創(chuàng)業(yè)試水……

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    下午帶著南宮甜，來到港大聽演講。

    禮堂講臺上站著的這位，是經(jīng)濟學(xué)院名譽副校長，名字叫做鄭勇文。

    四十歲出頭，戴著副眼鏡，曾是恒生銀行高管，未婚，辭職在家，提前退休，已經(jīng)財務(wù)自由。

    蘇業(yè)豪之所以知道這些，主要是中午吃飯剛聽老媽提到過他。

    幾年前，這家伙曾跟湯家小姨談過戀愛，差點談婚論嫁，后來又因為某些事情而分手。

    嗅到八卦的味道，蘇業(yè)豪專門打探過，得知剛巧有場公開演講，因此帶著南宮甜過來湊熱鬧，坐在第一排。

    今天主講的內(nèi)容，是1992年狙擊英鎊的匯率風(fēng)暴。

    只可惜這位鄭勇文，說話喜歡中英文夾雜，經(jīng)常說出一長串經(jīng)濟學(xué)名詞，蘇業(yè)豪聽不太懂。

    這種節(jié)骨眼上，翻出索羅斯狙擊英鎊的老黃歷，無疑帶有針對性。

    蘇業(yè)豪聽出來了，卻不是太感興趣。

    在前排坐著，走神發(fā)呆。

    回想中午吃飯期間，別看蘇老爹最近焦慮憂心，實際上正樂在其中。

    即使最后真的在文旅城項目中占股大半，實際掏出大量資金，而港城中環(huán)的四海國際大廈、在賭城的那些寫字樓、公寓樓、酒店、高爾夫球場、豪宅等等，依然會很穩(wěn)健。

    所以談不上孤注一擲，雄厚的家底可以支撐起蘇老爹的野心，正享受著創(chuàng)業(yè)過程中帶來的刺激感。

    按照蘇業(yè)豪對房地產(chǎn)商的了解，其中掙錢的關(guān)鍵在于借雞生蛋。

    開發(fā)房地產(chǎn)的流程，大概是地產(chǎn)商先墊資拿地，在獲得土地證、建設(shè)施工許可證這些之后，獲準預(yù)售賣房，建造完房產(chǎn)，最后綠化、周邊、完工。

    土地、各種稅、建安這些成本不少。

    關(guān)鍵問題是，這些成本往往并不需要開發(fā)商自己掏錢。

    有個三到五成的自有資金，證件齊全后就能獲得銀行貸款，足夠支撐剩下的開發(fā)工作，預(yù)計三四十億人民幣的總投資，以四海國際賬面上的錢，差不多已經(jīng)夠用，哪怕獨占整個項目都沒問題。

    蘇業(yè)豪查缺補漏完，遺憾于老爹不愿聽他先開發(fā)游樂商業(yè)設(shè)施，最后再開發(fā)住房項目的提議。

    應(yīng)該是擔(dān)心回本速度慢，資金難以周轉(zhuǎn)，所以打算先動工游樂場，豎起摩天輪后，就讓商業(yè)房產(chǎn)項目和住宅項目同時上馬，對外銷售房產(chǎn)。

    考慮到那塊土地面積足夠大，開發(fā)需要時間，至少也要分個五六期投入市場，利潤方面倒是很有保障。

    無非先賣了部分的住宅，將來少賺點錢。

    倘若把賣房得來的資金，繼續(xù)拿去買地皮，其實還是一樣掙，差別不大，多費點事而已。

    已經(jīng)將家里老頭領(lǐng)上正道，蘇業(yè)豪無比欣慰。

    禮堂里。

    大家都在認真聽講，蘇業(yè)豪卻在打瞌睡，他的表現(xiàn)成功引起了名譽副院長鄭勇文的注意力。

    這種時候走神，無疑是對鄭院長的不尊重。

    對方此刻來到蘇業(yè)豪面前，拍了拍他的肩膀，詢問道：

    “這位同學(xué)，你在想什么呢，好專注認真的樣子，是我的什么內(nèi)容，讓你有了感悟？”

    蘇業(yè)豪繼續(xù)坐著。

    抬頭看向鄭勇文副院長，只覺得好臭屁的樣子。

    可能是恃才傲物，又或者性格本身就如此，單從初步了解到的信息來看，這家伙確實挺有能力，三十多歲時候賺到上億身家，功成身退。

    要不然也不可能當上港大的名譽副院長，在學(xué)校里掛著個虛職，偶爾給學(xué)生們上上課就行。

    反正蘇業(yè)豪對他的印象一般，并且也明白了當初小姨為什么跟他分手，雙方明顯不屬于同一類人。

    盯著鄭勇文，近距離打量完，蘇業(yè)豪淡定說道：

    “我在想如果我給你五千萬，你會怎么投資。泰國的金融風(fēng)暴影響到了整個東南亞市場，資本都喜歡吃人不吐骨頭，不可能因為掙了點錢就收手，港城的樓市和股市雙跌，新加坡和韓國等地也會受影響，怎么樣才能掙快錢？”

    鄭勇文笑了，問道：“口氣不小，你給我五千萬？先賺到五千萬再說吧。”

    身旁。

    南宮甜同樣不喜歡這家伙，最最最重要的是，居然敢小看自己親愛的豪哥，果斷幫腔說：“副校長，他是蘇業(yè)豪，你前女友的親外甥?！?/br>
    “……”

    剛才還目空一切，沉浸在資本戰(zhàn)場當中的鄭勇文，瞬間懂了。

    曾接觸過蘇家和湯家，五千萬什么的，那可真是灑灑水，上次《港城早報》寫著港大出了個牛人，投資股票豪賺七千萬港幣的新聞，鄭勇文也看見過。

    算算雅虎這些天的漲幅，股價已經(jīng)再創(chuàng)新高，摸到了五十三美金門檻，實際總收益已經(jīng)接近一億港幣。

    蘇業(yè)豪想著等一等，贖回和拿手表抵押的錢，現(xiàn)在還在銀行里擺著，沒能及時入場加倉。

    按照最近兩天的雅虎走勢來看，算是小虧一筆。

    人不可能把錢賺完了，也不可能每次都抄到最低點和最高點，蘇業(yè)豪已經(jīng)知足。

    只聽鄭勇文笑道：“原來是你啊，以前遠遠見過你一次，這幾年變化太大，沒認出來。”

    “都已經(jīng)分手幾年了，我小姨最近挺好的?！?/br>
    蘇業(yè)豪笑了笑，悄悄劃清關(guān)系。

    今天順便過來打探老媽的meimei，曾經(jīng)喜歡怎樣一個男人罷了，并沒有拉家常的想法。

    面前這位名譽副校長，雖然也算是妥妥的成功人士，但蘇業(yè)豪一家子都是所謂的精英豪門，沒必要去抱誰的大腿，名譽副院長沒有多少實權(quán)，管不到蘇業(yè)豪頭上。

    鄭勇文頗為感嘆，很快收拾好心情，將心思繼續(xù)放在演講上。

    他回到講臺旁，接著說道：

    “蘇業(yè)豪同學(xué)問了個我一個很好的問題，他問我如果給我五千萬港幣，我會怎么投資?！?/br>
    “短期內(nèi)，港城人人都自危，很多專家認為港幣也有可能像泰銖一樣，被迫自由浮動。在我看來，這確實有可能，前幾年股市大漲、樓市大漲，經(jīng)濟上泡沫嚴重，風(fēng)險和潛在危害很大。”

    “但是，別忘了，現(xiàn)在有北邊給我們撐腰，而且我們港城不是泰國，賬面上還有幾百億美元的外匯儲備。五月份時候，國際金融炒家利用期貨和現(xiàn)貨兩種工具在港城的外匯市場、股票市場以及期貨市場同時發(fā)力，開始狙擊港幣，最終以失敗告終?！?/br>
    “如我是我，我會拿五千萬，去做空新臺幣、韓元等等，還有這些地方的股市，要說哪里能幸免于難，除了曰本和新加坡之外，應(yīng)該就是我們這里了，但是股市和樓市必然會大跌……”