前幾天。

    蘇業(yè)豪利用日資銀行的錢，順利空手套白狼，盤下一塊陸家嘴的寫字樓用地。

    整個(gè)過程無比順利，他自己除了拿雅虎股票質(zhì)押之外，短期內(nèi)什么錢都不用掏，一年到期后只需要先支付一筆利息。

    平均算下來，五年期的貸款，每年利息大約是3.35%，也就是將近八百萬港幣。

    這個(gè)數(shù)字看似是一筆巨款，但實(shí)際上從融資角度來看，已經(jīng)便宜到令人流淚，如果不是曰本經(jīng)濟(jì)出問題、曰本銀行紛紛破產(chǎn)，得到官方的扶持，很難低成這樣子。

    實(shí)行長期超低利率的不光只是銀行貸款利息，聽說曰本存款利率僅有0.3%左右，短期國債差點(diǎn)跌成負(fù)數(shù)。

    蘇業(yè)豪不考慮匯率是否劃算，想考慮也沒那經(jīng)驗(yàn)。

    他只知道現(xiàn)在從銀行借錢很劃算，面對將來能夠大幅升值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，多買就等于多賺。

    抱著這種單純樸素的想法，蘇業(yè)豪看完一期房子之后，帶著農(nóng)輕影來到售樓處。

    所謂售樓處，其實(shí)就是小區(qū)里的會(huì)所。

    世界花園小區(qū)目前定位較高，每平米市場售價(jià)在六千到七千之間，一期的房子定位高端，戶型大多在二百平米以上，也就是說想買房就要掏出一百多萬。

    擱在平時(shí)，鵬城能掏出一百多萬的人已經(jīng)不算少，壞就壞在房子剛建成，恰好撞上了金融危機(jī)。

    當(dāng)?shù)胤績r(jià)小幅下跌，再加上待售面積過高，引起媒體們的輪番圍剿，今天說房價(jià)肯定跌，明天嚷嚷著按照現(xiàn)在的速度，蓋好的房子賣五年都賣不完，就差喊出“現(xiàn)在傻子才買房”。

    一來二去，人心惶惶，部分本來有購房想法的人，也都按兵不動(dòng)，暫時(shí)觀望。

    房價(jià)高的難題，現(xiàn)在已經(jīng)有了苗頭。

    不過，這年代價(jià)格高的是新房，老破小的價(jià)錢上不去，學(xué)區(qū)房的概念也還沒炒熱。

    當(dāng)蘇業(yè)豪悠哉悠哉，被農(nóng)輕影挽著來到售樓處，一沒看見沙盤，二也沒看見誰來接待。

    等待片刻，喊了兩句“有沒有人？”

    這才走出一位年輕姑娘，詢問說：“找人還是買房子？你們先坐，我去倒幾杯水，要不要茶葉？”

    “不忙，我有茶杯，讓我們坐哪，沒沙發(fā)啊……”

    蘇業(yè)豪略微無語，接著問道：“你們這里怎么回事，房子還賣不賣了，好歹搞個(gè)沙盤擺在這?！?/br>
    好脾氣的銷售員，接受過專門的訓(xùn)練，笑著回答說：“小區(qū)還沒正式開盤，估計(jì)年后就會(huì)全部布置好，到時(shí)候泳池、管家、保安一樣不缺，對標(biāo)港城的豪宅建造?！?/br>
    聽到這番話，蘇業(yè)豪和農(nóng)輕影都笑了。

    農(nóng)輕影說道：“我就是港城人，放眼全港城也找不到這么便宜的豪宅吧?！?/br>
    “嗯？你們是從南邊來的？”

    女銷售員的態(tài)度瞬間熱情幾分，嘴邊帶笑告訴說：“我指的是服務(wù)和環(huán)境，國外的設(shè)計(jì)師親自打造，一樓架空幾米，完全不會(huì)潮濕，還可以停車，到時(shí)候綠化也會(huì)很漂亮，家里帶有保姆房。”

    保姆房、游泳池、停車位等等，在這年代確實(shí)屬于豪宅標(biāo)配。

    另外還有小區(qū)保安，別看僅僅只是多個(gè)門崗，絕大多數(shù)小區(qū)都沒人看守，更別提配套建造會(huì)所和游泳池。

    蘇業(yè)豪沒心情玩什么扮豬吃老虎，調(diào)戲銷售員哪有意思。

    他淡定說道：“房子我知道，已經(jīng)買過十套，這次還想繼續(xù)買，留給我公司員工當(dāng)宿舍，另外把朋友介紹過來。這位是農(nóng)小姐，資產(chǎn)上億，港城知名企業(yè)家，半山上有套價(jià)值幾千萬的房，比你們這里最大的房子還大一倍。”

    與其說是在告訴銷售員，不如說是裝模作樣，故意拍農(nóng)輕影的馬屁。

    這姑娘聽著相當(dāng)舒服，開心情緒寫在臉上，下巴都微微揚(yáng)起幾分，左臉上寫著“富”，又臉上寫著“婆”。

    上周賣出十套房的銷售員，一次拿到八萬塊的獎(jiǎng)金提成。

    消息早在公司里傳開，五天前老板當(dāng)面給他們開了個(gè)表彰會(huì)，氣球還在墻上沾著呢。

    乍一聽說房子就是被蘇業(yè)豪買走，銷售員笑到合不攏嘴，睜大眼睛欣喜道：“老板你買了十套，還要繼續(xù)買？”

    “怎么，不賣？”

    “當(dāng)然賣！買得多可以享受折扣價(jià)，我先帶你們看房，然后聯(lián)系我主管，他們出去推廣小區(qū)了！”

    年紀(jì)輕輕的銷售員，立馬示意他們出門。

    可能是過于緊張的緣故，臉色都瞬間脹紅，在這里當(dāng)銷售工資不高，就指望著賣出房子拿提成。

    遇到超級大客戶，難免會(huì)興奮。

    至于會(huì)不會(huì)是騙子……看看農(nóng)輕影就覺得不像，都長得跟天仙一樣了，干什么不比當(dāng)騙子賺錢？

    蘇業(yè)豪享受著看房買房的樂趣，陪著銷售員往外走。

    小區(qū)的樓層造型奇特，一號(hào)塔樓總共分為A、B、C、D、E、F六個(gè)單元，樓頂還帶有泳池和花園。

    因此再次去看房，還是他們剛剛來的樓，蘇業(yè)豪隨口問道：“你們這里總共賣出去多少套房子了？之所以不開盤，是擔(dān)心目前房價(jià)低，賺不到錢？”

    “暫時(shí)沒有公開銷售，不過跟你們一樣找過來買房的人也有，最近兩個(gè)月總共買了二十六套，證件什么的都已經(jīng)齊全了。前兩天剛有人一次性買了B座最頂上的三層，從廣洲趕來的富商，準(zhǔn)備打通后自己住。”

    女銷售員說完，幫忙按了電梯，在進(jìn)入電梯后，悄悄問道：“開會(huì)時(shí)候，我聽說因?yàn)槭蹆r(jià)低，砍了銷售員的兩萬塊提成，你上次買房每平米多少錢？”

    “……五千多塊，怎么了？”蘇業(yè)豪反問道。

    她恍然大悟，嘴里說著：“哦，那是真便宜，別人買至少也要六千塊，一次性買十套，專門打了折。”

    差別就像批發(fā)商和散客，待遇自然不一樣。

    蘇業(yè)豪沒跟這位女銷售商量價(jià)錢，她肯定做不了主。

    助理莊薇跟在隨行隊(duì)伍里，上次的十套房就是她親自經(jīng)手，眼看老板打算繼續(xù)買樓，莊薇開口道：“我有經(jīng)理的電話號(hào)碼，要不然直接叫過來談？”

    蘇業(yè)豪擺擺手，說道：“先看，挑完再說，不然這位小姐可能會(huì)哭出來。她自己談的訂單能拿錢，直接找經(jīng)理談，豈不是砸了她的飯碗。”

    女銷售員連連點(diǎn)頭，就像在看什么大善人。

    農(nóng)輕影笑道：“你倒是憐香惜玉?！?/br>
    蘇業(yè)豪攤手告訴說：“我是不是憐香惜玉，你還不懂嗎，平時(shí)對你難道不好?！?/br>
    “蠻好，但問題是你對誰都好?！?/br>
    “......”

    蘇業(yè)豪裝傻充愣，笑而不語。

    農(nóng)輕影說到了點(diǎn)子上，他實(shí)在沒辦法狡辯......