第445章 沙河別墅
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聽說小區(qū)里擠進(jìn)來一千多號工人,差不多把工地上的人都搬了過來。 蘇業(yè)豪自知理虧,眼角一陣抽抽。 他詢問物業(yè)的小姑娘說道:“真是不好意思,讓你們吃了不少投訴吧?” 說是小姑娘,但其實(shí)也有二十二三歲,年紀(jì)比蘇業(yè)豪還大一點(diǎn)。 這位姓張的物業(yè)接待人員,此刻心累般地嘆口氣,身上穿著女士正裝,站在那告訴說: “是啊,晚上從工地回來,做飯時候整棟樓都像是地震一樣,那么多人一起住,晚上難免鬧出動靜。尤其是每天早上,一大堆三輪車、拖拉機(jī)來接工人們?nèi)スさ厣习?,因?yàn)檫@件事跟保安吵了好幾次,他們什么時候會搬走?照這樣下去,接下來房子都不太好賣了。” 蘇業(yè)豪可是妥妥的大客戶,當(dāng)初買房子時候,讓幾位銷售員拿獎金拿到手軟,直接就在小區(qū)里成了業(yè)主。 要不是真心沒辦法,姓張的這位也不會絮絮叨叨抱怨。 聽出了對方滿滿的怨念,蘇業(yè)豪撓了撓頭,告訴說:“行吧,我想想辦法,看怎么解決才好,盡量快點(diǎn)給你們一個答復(fù)。話說,你們這里還有沒有其他房子可以租?” “應(yīng)該沒有,新項(xiàng)目已經(jīng)開始計(jì)劃出售,沒有多余的房子。” 聽物業(yè)的這位說完,蘇業(yè)豪明白她是在委婉趕人了。 實(shí)際上假如先把新建造的樓盤租給他們,壓個幾年恐怕會賺更多。 但既然對方?jīng)]這方面的想法,他也不太好多說,轉(zhuǎn)而詢問道:“那么這附近,有沒有新完工的小區(qū),又或者暫時還沒賣掉的寫字樓?” 一想到那么多租戶很可能搬走,工作壓力因此而驟減,小姑娘當(dāng)即開始幫忙想辦法,回憶完告訴說:“準(zhǔn)備開盤的房子不少,現(xiàn)在行情挺好賣的,即使有房子也不一定愿意租給你們,不過我可以幫你問一問。” “不一定非要租,我再買一點(diǎn)也行,整棟購買,不怕影響到別人?!?/br> 蘇業(yè)豪話音剛落,這位小姑娘眼睛發(fā)光,激動地說道:“那就從我們這里買?。∥铱梢詭湍銧幦€優(yōu)惠價1 好家伙,變臉變得真快。 蘇業(yè)豪笑而不語,沉默幾秒才說道:“再買一棟,再被你們投訴?算了吧,我這人要臉,這次最好找個不會影響別人的小社區(qū),影響你們賣房子就不好了,我自己去問問吧?!?/br> 說完這句話,他說走就走。 今天專程趕過來,是為了解決矛盾的,再來這個樓盤買房子算怎么回事,最后還不是要被其他住戶投訴,只能解決一時的麻煩。 況且,當(dāng)初腦袋一熱過來買房,雖然入手的價格便宜,肯定有得賺,但是一百多套已經(jīng)足夠了。 不理會小姑娘的推銷,再次婉拒過后,丟下她在風(fēng)中凌亂。 蘇業(yè)豪直接坐進(jìn)車?yán)?,讓司機(jī)開車在附近逛一逛,尋找能夠暫時安置這批工人的地方。 老爹手底下的司機(jī),家就住在這附近。 聽蘇業(yè)豪和琳達(dá)云聊起員工安置問題,這位中年司機(jī)想了想,接口告訴說:“你們假如要找不好賣的房子,我倒是知道一個地方?!?/br> “哪里?”蘇業(yè)豪隨口問他。 司機(jī)說道:“剛剛建成的沙河高爾夫別墅區(qū),里面別墅價格高,一般人根本買不起,暫時還沒開盤,我女兒就在里面上班,老板也是你們港城人,好像挺有錢的。另外還有華僑城新開發(fā)的波托菲諾純水岸別墅區(qū),好像也賣不出去,價格實(shí)在太高了。” “別墅倒是可以去看看吧,現(xiàn)在就去沙河那邊?!?/br> 蘇業(yè)豪當(dāng)機(jī)立斷。 沙河高爾夫別墅區(qū),跟規(guī)劃當(dāng)中的四海國際文旅城別墅區(qū)接壤,上次過來時候還在建造當(dāng)中,算算時間應(yīng)該已經(jīng)開發(fā)完了,只是不清楚有沒有出售的打算。 假如把工人安排在那邊住,確實(shí)不會打擾到旁人,而且從別墅區(qū)到工地上,非常的方便。 先讓工人住個幾年,將來翻新裝修完,還能直接當(dāng)做二手房對外出售,掙個幾倍應(yīng)該不成問題。 考慮到買房可以貸款,自己掏不了幾個錢,也不影響其他的投資項(xiàng)目。 所以別人買房像是花錢,到了蘇業(yè)豪這里卻更像是找個理由,用銀行的錢借雞生蛋,屬于無本萬利的買賣,還能過一過花錢的癮,當(dāng)然喜聞樂見。 這也是決定安置工人之后,他考慮的不是花錢租房子,而是直接買些房子的原因。 租金給了別人就沒了,但買房子卻可以享受到房產(chǎn)升值的紅利,如果還是具有稀缺屬性的高爾夫球場別墅,想要脫手時候應(yīng)該比較好賣,對外租賃也有市常 不說賺太多,起碼不會虧本。 蘇業(yè)豪閑來無事,直接趕到沙河高爾夫別墅附近。 這年頭,開著奔馳s600,無論到哪幾乎都橫行無忌,在別墅區(qū)入口處按了兩下喇叭,保安連問都沒問,直接放行。 下車四處看完。 別墅區(qū)這邊,房子還沒全部建造完,規(guī)劃圖上寫著總共三十六套,有一小半還在建造當(dāng)中。 司機(jī)幫忙去問了保安,得知暫時還沒對外銷售,不過有幾套房子據(jù)說已經(jīng)被人預(yù)定了,其中就包括沙河高爾夫球會的港資老板。 這地方環(huán)境好,住著確實(shí)比較舒服。 步行不遠(yuǎn)就是球場的草地,鵬城冬天溫度高,草還綠著,微微泛黃,有人正在打球。 自家也有高爾夫球場,蘇業(yè)豪不喜歡附庸風(fēng)雅,主要是技術(shù)太爛,打過幾次就沒信心了,懶得再去追著小球跑。 看完別墅,心里也有數(shù)。 司機(jī)得知要去俱樂部那邊,找老板談?wù)?,再次上車時候,試探詢問蘇業(yè)豪說:“那我給我女兒打個電話,讓她過來接待一下?” 蘇業(yè)豪沒問,但聽到這句話,心里已經(jīng)有點(diǎn)數(shù),笑道:“何師傅,你女兒該不會在里面當(dāng)銷售吧?” 姓何的中年司機(jī)一臉尷尬,尬笑著告訴說: “不是,餐廳服務(wù)員而已,不過要是賣出房子,應(yīng)該也有提成可以拿。我可不是坑你,其實(shí)這樣的好房子,安排給工地確實(shí)浪費(fèi)了,就是覺得比較安靜,不會打擾到鄰里。” “無所謂,我要是真買,讓你女兒拿點(diǎn)傭金,也算肥水不留外人田了?!?/br> 蘇業(yè)豪樂呵一笑,補(bǔ)充道: “走吧,先問問老板究竟是誰,說不定我爸媽還認(rèn)識,比較容易談價格。房子這東西,給誰住不是住,反正即使買了,短期內(nèi)也派不上用場,當(dāng)做員工宿舍挺好的” 隨手而為,投資罷了。 老爹在即將開發(fā)的別墅區(qū)里,給他規(guī)劃了一套超級豪宅,反正沒打算到沙河高爾夫球會這邊祝 假如找不到合理的理由,也不太好出手多買些房子,長期空置握在自己手上。 臨時過渡一下,等到文旅城的房子建好,工人們就能分散開來,正好給了蘇業(yè)豪囤房的借口