啟德數(shù)碼港項(xiàng)目簽約的當(dāng)晚。

    蘇老爹來(lái)到港城，一家三口相約在福臨門(mén)飯店吃飯。

    湯老媽入座后，好奇問(wèn)道：

    “難道只有我們?nèi)齻€(gè)，兒子你女朋友呢，怎么不把她們也叫過(guò)來(lái)？”

    “們？”

    “憑你那點(diǎn)道行，能瞞得過(guò)誰(shuí)啊，我早就聽(tīng)你外公說(shuō)過(guò)姜漁的事。。”

    他老媽話(huà)音剛落，蘇老爹也樂(lè)呵道：“是啊，姜師爺跟我打牌時(shí)候也訴苦，說(shuō)什么女大不中留，往后指不定要變成親家。不過(guò)無(wú)論姜漁還是南宮，都挺不錯(cuò)的，家里干干凈凈，脾氣蠻好?！?/br>
    “”

    蘇業(yè)豪瀑布汗。

    今早簽完約以后，中午跟合伙人們一起吃飯暢談，期間喝了不少酒，回家睡一下午的覺(jué)，現(xiàn)在腦袋仍然有點(diǎn)暈。

    他不太習(xí)慣跟爹媽聊這些，尷尬告訴說(shuō)：

    “她們今晚有點(diǎn)事，審核劇本去了，從曰本買(mǎi)下一部漫畫(huà)，請(qǐng)了編劇先改出六集。要是她們倆一起來(lái)了，見(jiàn)到你們也會(huì)如坐針氈吧，畢竟和其他關(guān)系不太一樣?！?/br>
    湯老媽調(diào)侃道：“你還知道？好的不學(xué)，去學(xué)你爸朝三暮四，哪天家里亂成一鍋粥，可別指望我?guī)湍?。?/br>
    蘇老爹尬笑說(shuō)道：

    “我們兒子的本事，可比我厲害多了，果然青出于藍(lán)而勝于藍(lán)，當(dāng)年我要是有這本事，也不會(huì)把日子過(guò)成現(xiàn)在這樣，后悔?！?/br>
    “呵，假惺惺”

    無(wú)視了蘇老爹的話(huà)語(yǔ)，蘇業(yè)豪老媽接著問(wèn)道：

    “小豪，今天好多人跑來(lái)問(wèn)我，啟德機(jī)場(chǎng)的合同已經(jīng)簽好了對(duì)吧，總共出資兩百多億港幣，你這邊有沒(méi)有負(fù)擔(dān)？之前還說(shuō)在討論，突然就宣布簽約，這里面應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題吧，厲家簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單就放棄了？”

    蘇老爹插嘴說(shuō)：“什么簡(jiǎn)單，明顯是上面和厲家，都被咱們兒子的大手筆給砸暈了。拿地就花兩百多個(gè)億，好夸張的數(shù)目，以前聽(tīng)都沒(méi)聽(tīng)過(guò)，哪怕開(kāi)發(fā)國(guó)金中心，也沒(méi)投資這么多?！?/br>
    吃著魷魚(yú)須，蘇業(yè)豪告訴他們說(shuō)：

    “預(yù)料之外，情理之中吧，我的方案確實(shí)很好，上面也等米下鍋，所以前兩天迅速達(dá)成一致。其實(shí)具體的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案還在做，我請(qǐng)了winwin建筑設(shè)計(jì)公司的團(tuán)隊(duì)，假如后期發(fā)現(xiàn)地基承載能力沒(méi)問(wèn)題，規(guī)劃的樓面還能適當(dāng)增加，到時(shí)候補(bǔ)一筆拿地的錢(qián)就行”

    具體的談判主要是鄭勇文負(fù)責(zé)，蘇業(yè)豪這次也親力親為，見(jiàn)了不少地產(chǎn)商以及銀行的代表。

    曰本第一勸業(yè)銀行審批過(guò)后，決定放貸五十億港幣。

    中行最終批了七十億港幣給他，另外還有工、農(nóng)、建三家大銀行，總共拿出四十億港幣，也就是說(shuō)四大行這次都有參與，共計(jì)掏了一百一十億港幣。

    剩下的份額則被幾家港資、美資銀行分掉。

    拿去貸款的抵押物，包括剛成立的綠鉆集團(tuán)股份，等于拿地抵押借錢(qián)，另外蘇業(yè)豪也用理財(cái)賬戶(hù)里的三十多億美元，提供了擔(dān)保。

    至于顏文字集團(tuán)的股票，由于公司已經(jīng)上市，大股東質(zhì)押貸款需要對(duì)外披露，蘇業(yè)豪為了避免橫生波瀾，索性沒(méi)有動(dòng)用它。

    整個(gè)籌備周期只有大半個(gè)月，對(duì)于啟德數(shù)碼港這樣一個(gè)超大項(xiàng)目，顯然屬于效率奇高。

    現(xiàn)在合同簽完了，資金的問(wèn)題也差不多解決，只等真正把買(mǎi)地錢(qián)打去官方賬戶(hù)里，以后慢慢開(kāi)發(fā)就行。

    考慮到項(xiàng)目規(guī)模太大，這次對(duì)開(kāi)發(fā)周期的規(guī)定，放寬到了足足十年，絲毫不用著急。

    席間。

    爹媽驚嘆于他生意的擴(kuò)張速度，當(dāng)初蘇老爹做了十多年的建筑和建材生意，才敢玩跨界，把手伸向房地產(chǎn)領(lǐng)域。

    蘇業(yè)豪倒好，之前拿了幾塊地，買(mǎi)過(guò)兩棟樓，如今一下子搞了個(gè)妥妥的地王出來(lái)。

    整個(gè)項(xiàng)目總共占地一千七百多畝，而且還能建成低密度的高端盤(pán)，要知道維港兩岸本就土地狹小，因此樓總是往高了蓋，“鴿子籠”遍地都是。

    啟德機(jī)場(chǎng)的跑道有點(diǎn)特殊，由于是人造填海，受限于地基承載能力，天然具有一定的優(yōu)勢(shì)，逼著上面沒(méi)辦法精打細(xì)算，按照正常土地去規(guī)劃它。

    憑借蘇老爹和湯老媽的眼光，當(dāng)然能夠想象到，將來(lái)完成開(kāi)發(fā)后，住著會(huì)挺舒服，有機(jī)會(huì)把價(jià)錢(qián)往高了賣(mài)。

    見(jiàn)兒子投資二百多個(gè)億，蘇老爹還因此放心不少。

    畢竟值錢(qián)的互聯(lián)網(wǎng)公司，往往卻不怎么賺錢(qián)，站在價(jià)值投資的角度來(lái)看，顯得股價(jià)虛高。

    現(xiàn)在如此龐大的一筆資金放在房地產(chǎn)行業(yè)里，夫妻倆覺(jué)得蘇業(yè)豪之后就會(huì)消停點(diǎn)，避免錢(qián)來(lái)的快，去得也快。

    趁著自家老頭在常

    蘇業(yè)豪盯著老爹，目光炯炯，問(wèn)他說(shuō)：“你最近忙嗎？等到設(shè)計(jì)完，數(shù)碼港的寫(xiě)字樓、商嘗酒店、碼頭這些會(huì)先動(dòng)工，基建項(xiàng)目也會(huì)對(duì)外招標(biāo)，我對(duì)這些沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，可能要請(qǐng)你幫幫忙。”

    蘇老爹聞言，急忙道：

    “幫你盯著還成，你可別指望沒(méi)大沒(méi)小使喚我，跟你合作的地產(chǎn)商那么多，還怕找不到人幫你？這些天以來(lái)，我的電話(huà)都快被打爆了，都想接些訂單做，往后要煩的事情太多了?！?/br>
    聽(tīng)完這句話(huà)。

    自家兒子，當(dāng)媽的心疼，湯老媽語(yǔ)氣不滿(mǎn)，幫腔道：

    “小豪靠自己一路走到今天，你這個(gè)當(dāng)?shù)膸瓦^(guò)什么忙，一點(diǎn)點(diǎn)小事就推三推四，以前怎么會(huì)看上你，真的太不靠譜。”

    “”

    蘇業(yè)豪很想比劃個(gè)大拇指，又怕招惹到指望著破鏡重圓的老爹，哭笑不得告訴說(shuō)：

    “沒(méi)事，內(nèi)地的項(xiàng)目也很忙，給我找?guī)孜槐容^靠譜的經(jīng)理人就行。啟德機(jī)場(chǎng)離家這么近，我剛好拿它當(dāng)做游戲一樣，慢慢經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在積累些經(jīng)驗(yàn)，往后也好圖謀更大的生意?！?/br>
    “不愧是我兒子，就是比別人有魄力，來(lái)，爺倆喝一杯1

    哪怕再成功又怎么樣。

    遇到孩子他媽?zhuān)K老爹還是一秒慫，岔開(kāi)話(huà)題避其鋒芒，聊起了關(guān)于后續(xù)開(kāi)發(fā)工作的經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵點(diǎn)，例如把錢(qián)牢牢抓緊，還有建材供應(yīng)商的挑選等等。

    蘇業(yè)豪前世也當(dāng)過(guò)監(jiān)工，卻沒(méi)有主導(dǎo)過(guò)整個(gè)大項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，期間聽(tīng)得津津有味

    小妮子今晚又帶著姜漁，去跟星爺吃了頓西餐，商量起劇本的籌備工作。

    前些天。

    蘇業(yè)豪提建議，說(shuō)想拍攝一部劇情夸張些的功夫電影，在這個(gè)基礎(chǔ)上，星爺回去又認(rèn)真想了想，改了份故事的背景大綱出來(lái)。

    陪爹媽吃完回到家，這份大綱被小妮子交到他手上，蘇業(yè)豪翻開(kāi)一看，簡(jiǎn)直驚呆。

    和他提議的功夫不同，經(jīng)過(guò)星爺親自改編，換成了古代背景的仙俠劇。

    類(lèi)似于大話(huà)西游，只不過(guò)更加接地氣一點(diǎn)。

    劇本大綱里。

    描寫(xiě)的是一個(gè)小兵被迫參軍，逃回來(lái)卻發(fā)現(xiàn)青梅竹馬的心愛(ài)之人，被仙姑看中，上山修習(xí)。

    于是他也混上山當(dāng)小廝，被人傳授功法。期間一直以為練岔了，最終卻天賦爆表，打敗反派，劍開(kāi)魔窟，迎回心愛(ài)之人魂魄轉(zhuǎn)世投胎，默默當(dāng)管家守護(hù)在她身邊的故事。

    同樣的套路。

    小人物的開(kāi)局，喜劇的外皮，悲劇的內(nèi)核。

    看完之后，蘇業(yè)豪先是懷疑這劇本能不能火。

    轉(zhuǎn)念再想想，又覺(jué)得功夫早已看膩，哪怕紋絲不改再拍一邊，又有什么意思？

    還不如賭一把，讓星爺自由發(fā)揮，拍點(diǎn)新鮮的出來(lái)