大院二婚妻[八零] 第188節(jié)
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“我們現(xiàn)?在的工作內(nèi)容就是吸引更多的加盟商,同時(shí)接收整理原材料訂單。” 吳曉夢(mèng)想去上海的茶飲直營(yíng)店逛一逛,李興華跟在她身后,兩人來(lái)到四川北路,四川北路依舊繁華,吳曉夢(mèng)當(dāng)年租的這個(gè)鋪?zhàn)邮呛灹宋迥昙s,五年內(nèi)不能漲價(jià),旁邊的店鋪?zhàn)饨鸲家呀?jīng)漲到一兩千一個(gè)月,他們的租金還?是維持在最開(kāi)始的五百塊。 吳曉夢(mèng)心知上海的門(mén)面以后會(huì)更貴,而?減少成本的最佳辦法就是趁著現(xiàn)?在房?jī)r(jià)還?不那?么?夸張的時(shí)候,買(mǎi)兩個(gè)鋪?zhàn)觽溆谩?/br> 可是上海的發(fā)展日?新?月異,現(xiàn)?在這樣繁華的地方,日?后未必就是金融經(jīng)濟(jì)中心,她要?買(mǎi)鋪?zhàn)?,?是一時(shí)間不知道買(mǎi)在哪里合適。 李興華得知她的想法,提議道:“四川北路這里門(mén)面非常貴,現(xiàn)?在一個(gè)鋪?zhàn)哟蟾乓?三四十萬(wàn),都足夠買(mǎi)一套大房子了,吳總,我外婆家?在上海,我小?時(shí)候也?是在上海長(zhǎng)大的,如果你要?買(mǎi)鋪?zhàn)?,不如去南京路買(mǎi)?!?/br> 吳曉夢(mèng)有些不解,“為?何,四川北路也?同樣繁華???” 李杏花耐心地解釋道:“四川北路的商業(yè)資源非常的大眾,要?么?就是商超,要?么?就是小?商店,這里的設(shè)施也?很陳舊,周?chē)?沒(méi)有很好的商業(yè)資源,南京路是上海最早建立的一條商業(yè)街,它的地理位置也?好,數(shù)十個(gè)中華老字號(hào)都開(kāi)在南京路,不管以后上海如何發(fā)展,南京路絕對(duì)會(huì)一直繁榮下?去...” 吳曉夢(mèng)聽(tīng)他分析得頭頭是道,心里也?有幾分贊同,只是南京路的鋪?zhàn)油瑯硬槐阋?,估?jì)也?要?三四十萬(wàn)才能買(mǎi)一個(gè)。 吳曉夢(mèng)邊讓李興華去找人打聽(tīng)一下?,李興華有個(gè)表哥在做中介,一聽(tīng)李興華的老板準(zhǔn)備買(mǎi)個(gè)鋪?zhàn)?,他手上剛好有兩個(gè)鋪面資源,直接帶李興華先去看了。 兩個(gè)鋪面都有三四十個(gè)平方,面積很大,如果吳曉夢(mèng)以后要?開(kāi)店,一間都可以隔成兩個(gè)鋪面來(lái)用,一個(gè)平方八千塊錢(qián),算下?來(lái)一個(gè)鋪?zhàn)尤嗳f(wàn)。 “我?guī)H自來(lái)看一看。” 李興華的表哥嘿嘿笑道:“表弟,我也?不瞞你,像這么?好的鋪面,人家?都舍不得賣(mài),只是做生意虧了錢(qián),著急周轉(zhuǎn),不然這種?鋪面人家?都要?留著給子孫當(dāng)老本的?!?/br> 李興華聽(tīng)到鋪面主?人負(fù)債,立馬警覺(jué)地問(wèn)道:“這個(gè)鋪面沒(méi)拿去做抵押貸款這些吧?手續(xù)齊全嗎?” 他表哥連忙說(shuō)道:“我們是親老表啊,我坑誰(shuí)也?不會(huì)坑你啊,放心,這房子干干凈凈的,到時(shí)候可以去房管局查,有沒(méi)有抵押貸一查就知道了?!?/br> 聽(tīng)他這樣說(shuō),李興華才算放下?心來(lái),第二天就將吳曉夢(mèng)帶了過(guò)來(lái)。 這個(gè)時(shí)候的平方數(shù)可沒(méi)有公攤,是實(shí)打?qū)嵉乃氖€(gè)平方,走進(jìn)去看寬敞極了,又是在街道中段,位置確實(shí)不錯(cuò)。 “能不能辦貸款?”吳曉夢(mèng)問(wèn)。 李興華一愣,他沒(méi)想到老板買(mǎi)鋪面還?要?貸款,他表哥馬上說(shuō)道:“可以可以,可以辦貸款,只要?有工作,就能辦理貸款。” “有工作是不是要?在滬市繳納社保?” “是啊,要?在上海繳納社保,才可以貸款?!?/br> 吳曉夢(mèng)皺了皺眉,她倒是繳納的,只不過(guò)是在蘇城,而?顯然,蘇城的社保是不能在上海使用的。 李興華表哥還?以為?這單要?黃,有些可惜。 吳曉夢(mèng)看上了這里,不管怎么?樣都要?買(mǎi)下?來(lái),這么?好的鋪面,錯(cuò)過(guò)這次,以后說(shuō)不定就碰不上了。她也?是來(lái)了南京路,看過(guò)了這邊的繁華,心里認(rèn)同李興華的說(shuō)法,這里確實(shí)不太可能沒(méi)落。 “我們是上海戶口,在上海也?有房產(chǎn),也?不能辦貸款嗎?” 李興華表哥搖頭,“現(xiàn)?在政策就是一定要?在上海有繳納社保,才能辦理貸款。而?且鋪面最多只能貸百分之五十。” 吳曉夢(mèng)想了想,“行吧,你知不知道哪里有電話,我打個(gè)電話?!?/br> 這里離中介的辦公室不遠(yuǎn),他笑道:“不如去我們公司喝杯水,我們公司有電話的。” 到了中介辦公室,說(shuō)是辦公室,其實(shí)就是一間有些雜亂的雜物間,非常的窄小?,里面還?坐著一個(gè)蓬頭垢面的男人,看到有客人進(jìn)來(lái),連忙站起?來(lái),去給吳曉夢(mèng)倒茶。 吳曉夢(mèng)看到這個(gè)工作環(huán)境,眉頭微微一皺,大概任何人走到這樣的環(huán)境來(lái),都不會(huì)認(rèn)為?這個(gè)中介會(huì)是什么?正經(jīng)中介,連李興華都有些發(fā)愣,后悔帶吳曉夢(mèng)過(guò)來(lái)了,萬(wàn)一吳曉夢(mèng)以為?他是伙同他表哥坑她,就完了。 不過(guò)吳曉夢(mèng)還?是坐了下?來(lái),只不過(guò)她沒(méi)有喝倒來(lái)的茶水。 李興華的表哥叫胡軍,看樣子比李興華大不了兩歲,是土生土長(zhǎng)的上海人,說(shuō)話都帶著一股上海人的強(qiáng)調(diào)。 吳曉夢(mèng)撥了一個(gè)號(hào)碼出去,等了沒(méi)多久,就有人接起?。 “你好,我姓吳,我找一下?你們總經(jīng)理?!?/br> “請(qǐng)您稍等,請(qǐng)您告知全名。” “吳曉夢(mèng)。” 沒(méi)等兩分鐘,電話那?頭就傳來(lái)了玉琴的聲音,“曉夢(mèng)啊,你找我啊?!?/br> 吳曉夢(mèng)笑道:“玉琴姐,忙不忙?” “不忙,什么?事?” 吳曉夢(mèng)看了一眼坐在對(duì)面的胡軍,正一臉期待地看著她,結(jié)合這個(gè)辦公室的光景,她簡(jiǎn)直就像是被綁架之后打電話給家?人催討贖金,吳曉夢(mèng)一聯(lián)想到這個(gè),忍不住笑起?來(lái),“玉琴姐,我想請(qǐng)你幫個(gè)忙,我在上海南京路看了個(gè)鋪?zhàn)?,手上沒(méi)那?么?多現(xiàn)?錢(qián)...” 話還?沒(méi)說(shuō)完,玉琴就問(wèn)她,“差多少?” “三十萬(wàn)?!?/br> 胡軍瞪大了雙眼,他知道這位女?老板是找人借錢(qián),可是也?沒(méi)想到她會(huì)獅子大張口,一借就是三十萬(wàn),對(duì)方是什么?富豪啊,能借三十萬(wàn)給她嗎? 玉琴爽快地答應(yīng)下?來(lái),“沒(méi)問(wèn)題,你把卡號(hào)念給我,我讓助理去給你匯款。” 吳曉夢(mèng)留了個(gè)心眼,沒(méi)有馬上拿出銀行卡來(lái),只是笑道:“我現(xiàn)?在在外面,沒(méi)帶銀行卡在身上,等我回去了,再給打電話到你家?里。” 掛了電話,吳曉夢(mèng)看向胡軍,“胡總,麻煩你,將賣(mài)家?約過(guò)來(lái),我們談一談,或者是你去幫我談一談,看看能不能再便宜一點(diǎn)?,我還?要?打一個(gè)電話?!?/br> 吳曉夢(mèng)拿起?電話又打了出去,對(duì)方很快就接了起?來(lái)。 “你好,董律師,我是吳曉夢(mèng)...” 胡軍目瞪口呆地看著她給一個(gè)姓董的律師打了電話,請(qǐng)他來(lái)一趟上海,她要?買(mǎi)一個(gè)商鋪。 胡軍簡(jiǎn)直瞠目結(jié)舌,買(mǎi)個(gè)商鋪還?要?叫律師過(guò)來(lái)? 吳曉夢(mèng)掛了電話,對(duì)胡軍笑道:“不好意思,胡總,三十萬(wàn)不是小?數(shù)目,我習(xí)慣保險(xiǎn)一點(diǎn)??!?/br> 胡軍知道這一單是板上釘釘了,這位女?老板一定會(huì)買(mǎi),他喜得直摸頭,他們中介的收費(fèi)是百分之三,賣(mài)出這一單,他起?碼能拿到一萬(wàn)塊的中介費(fèi),足夠吃一年了啊! 他趕忙打包票,“沒(méi)有問(wèn)題,絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題,你放心,明天我就去找賣(mài)家?談一談,盡量爭(zhēng)取跟你談一個(gè)最低價(jià)。” 他也?留了個(gè)心眼,沒(méi)有直接將賣(mài)家?約過(guò)來(lái)跟吳曉夢(mèng)當(dāng)面談,雖然看吳曉夢(mèng)的派頭不缺這萬(wàn)八千的,但?是還?是預(yù)防一下?。 李興華送走吳曉夢(mèng),又不放心地回頭來(lái)找胡軍,“表哥,你可一定不能耍手段啊,我的身家?性命可全仰仗你了?!?/br> 胡軍笑道:“瞧你說(shuō)的,我們辦公室環(huán)境是差了點(diǎn)?,可我們做的是正經(jīng)生意!” 董律師第二天就到了,他跟吳曉夢(mèng)都合作了多年。 不過(guò)今天朵朵上午有比賽,吳曉夢(mèng)一早要?將朵朵送去體育館,朵朵一上午要?比兩場(chǎng),按照比賽規(guī)則,她不能輸,一旦輸了就失去晉級(jí)資格了。 比賽八點(diǎn)?鐘開(kāi)始,七點(diǎn)?半,吳曉夢(mèng)就帶著朵朵到了體育館,先給朵朵拿號(hào),抽簽。 吳曉夢(mèng)牽著朵朵,朵朵好奇地四處張望,她突然指著一處,驚喜地對(duì)吳曉夢(mèng)說(shuō)道:“mama,是哥哥!” 吳曉夢(mèng)扭頭看去,果然是莫不諱,他跟著他爸爸莫雪峰一起?。吳曉夢(mèng)雖然出入莫會(huì)長(zhǎng)家?多次,但?是很少見(jiàn)到莫雪峰夫妻,她這次是第二次見(jiàn)到莫雪峰。 與此同時(shí),莫不諱也?看到了朵朵,朝她揮了揮手,又抬頭對(duì)莫雪峰說(shuō)了什么?,莫雪峰牽著兒子走了過(guò)來(lái)。 他笑著和吳曉夢(mèng)打了招呼,莫家?一家?人都有種?很文藝的氣質(zhì),不知道是不是因?yàn)?是圍棋世家?,只有莫不諱年紀(jì)小?,要?跳脫一些,莫雪峰給吳曉夢(mèng)的感覺(jué)就很像香港那?邊的武俠劇里的男主?角,文質(zhì)彬彬中又帶著一股清傲。 “朵朵,你要?加油哦,你肯定能拿到冠軍的。” 朵朵有些羞澀地說(shuō)道:“mama跟我說(shuō),盡力就可以了,重要?的是比賽的過(guò)程。哥哥,你也?要?加油?!?/br> 莫不諱笑了笑,他兩顆門(mén)牙有點(diǎn)?大,看著像小?兔牙,笑起?來(lái)很可愛(ài)。 “我就是來(lái)...打醬油的?!彼ξ卣f(shuō)道。 八點(diǎn)?鐘,比賽正式開(kāi)始,朵朵應(yīng)該是參賽小?選手中年紀(jì)最小?的,她才三歲半,要?等到國(guó)慶的時(shí)候才四歲,而?青少年組的參賽年齡最低標(biāo)準(zhǔn)是三歲。 不過(guò)朵朵長(zhǎng)得強(qiáng)壯,看著像四歲的小?朋友,她抽簽抽到的第一個(gè)對(duì)手是一個(gè)八歲的小?男孩,見(jiàn)自己的比賽對(duì)手是個(gè)三四歲的小?女?孩,表情很是輕蔑。 開(kāi)始之前,朵朵牢牢記著莫會(huì)長(zhǎng)的教誨,先跟對(duì)方鞠了一躬,用稚嫩的聲音說(shuō)道:“請(qǐng)指教?!?/br> 對(duì)方卻只看了她一眼,就坐了下?來(lái)。 見(jiàn)對(duì)方這么?沒(méi)禮貌,朵朵有些無(wú)所適從,扭頭看了mama一眼。 吳曉夢(mèng)朝她比了個(gè)加油的手勢(shì),朵朵沖她笑了笑。 很快,比賽開(kāi)始,黑子先行,朵朵抽到的是白子。 不知道男孩是不是太過(guò)輕視對(duì)手,還?是他的棋風(fēng)就是如此冒進(jìn),落子幾乎不做考慮。朵朵不慌不忙地跟著。 等他下?了十幾手回來(lái)看,發(fā)現(xiàn)?自己的前路已經(jīng)被完全堵死了,他再也?無(wú)法進(jìn)攻,只能轉(zhuǎn)為?防守,然而?很快他就發(fā)現(xiàn)?防守也?不行了,朵朵的棋風(fēng)雖然不是鋒芒畢露,卻是一擊必殺,等白子落下?一手,他再也?無(wú)棋可下?,皺著眉頭思考,而?時(shí)間卻只有一分鐘,一分鐘過(guò)后,他沒(méi)有落子,就算輸了。 朵朵站起?身來(lái),還?記著教誨,又朝對(duì)方鞠了一躬,一本正經(jīng)地說(shuō)道:“承讓?!?/br> 她蹦蹦跳跳地朝mama跑去,吳曉夢(mèng)張開(kāi)雙手,一把摟住女?兒,“朵朵,你太棒了!再接再厲!” 小?男孩坐在原地,已經(jīng)漲紅了臉,他似乎無(wú)法相信自己在這么?短的時(shí)間內(nèi)就輸給了一個(gè)三四歲的小?女?孩。 吳曉夢(mèng)取出保溫瓶,給朵朵喝了水,又讓她吃了兩塊小?餅干,帶她去上廁所。 朵朵不想上廁所,她緊張地朝莫不諱那?邊看著,“mama,哥哥會(huì)贏吧!” 這吳曉夢(mèng)可不敢保證,“應(yīng)該會(huì)吧。” 莫不諱的爸爸沒(méi)跟吳曉夢(mèng)坐在一塊,大概是為?了避嫌。 沒(méi)過(guò)幾分鐘,莫不諱也?站了起?來(lái),他贏了。 莫不諱扭頭看了朵朵一眼,朝她比了個(gè)‘耶’的手勢(shì)。 第二場(chǎng)比賽是在十點(diǎn)?鐘進(jìn)行,朵朵依舊贏得十分輕松。 莫不諱也?晉級(jí)了,他畢竟是莫會(huì)長(zhǎng)親自教導(dǎo)出來(lái)的,就算天賦沒(méi)有朵朵高,水平也?是在的,尋常人根本不是他的對(duì)手。 莫雪峰帶著莫不諱走了,吳曉夢(mèng)帶著朵朵去肯德基吃了點(diǎn)?東西,就急急忙忙地回了酒店,董律師已經(jīng)等候多時(shí)了。 她昨天就跟董律師約好這個(gè)時(shí)間碰面,“真不好意思,董律師,讓你親自跑一趟?!?/br> 董律師如今已經(jīng)開(kāi)了自己的律師事務(wù)所,也?是老板了,還?為?吳曉夢(mèng)的事情跑上海來(lái)。不為?別的,只為?他的律師事務(wù)所如今在給陸韞的公司服務(wù),也?在給吳曉夢(mèng)的食品公司和茶飲公司服務(wù),每年要?收上萬(wàn)塊的法務(wù)咨詢費(fèi),金主?需要?幫忙,他自然要?來(lái)。 “小?事一樁,吳總,你要?買(mǎi)的鋪?zhàn)釉谀膫€(gè)地方呢?一會(huì)兒我們先去看一看,然后我跑一趟銀行,查一查這個(gè)房子有沒(méi)有辦理抵押貸款。” 董律師來(lái)了,吳曉夢(mèng)就放心了,畢竟合作這么?多年,董律師就從來(lái)沒(méi)有出過(guò)什么?紕漏。 還?是昨天那?個(gè)雜亂的辦公室,吳曉夢(mèng)要?來(lái)了房主?的身份信息,董律師去銀行查詢。 這個(gè)過(guò)程,胡軍也?沒(méi)有出言阻止,畢竟他得到的信息是房主?告訴他的,萬(wàn)一這鋪?zhàn)诱孓k了抵押貸而?房主?卻故意不告訴他呢? “我跟房主?談過(guò)了,每個(gè)平方最多能少兩百塊,這是底線了,這周?chē)匿佔(zhàn)樱骄鶅r(jià)都是九千以上,這鋪?zhàn)铀闶莾?yōu)惠了,要?不是房主?急用錢(qián),也?不會(huì)賣(mài)這么?便宜?!?/br> 吳曉夢(mèng)心里已經(jīng)看中了,要?等董律師回來(lái)。 “這樣吧,房主?在什么?地方?等董律師回來(lái),沒(méi)有問(wèn)題的話,我們今天就可以辦理手續(xù),順利過(guò)戶的話,我立馬就將錢(qián)打給他?!?/br> 這當(dāng)然是求之不得,“他就在上海,一會(huì)兒就能過(guò)來(lái),今天辦過(guò)戶太匆忙了點(diǎn)?,如果你們雙方都滿意的話,今天可以先簽合同,明天去辦理過(guò)戶?!?/br> “明天上午不行,我有事情,如果明天辦過(guò)戶的話就只能下?午?!?/br> “沒(méi)有問(wèn)題。”