親愛的兒子和親愛的老媽斗智斗勇，也很因吹斯聽。

    *

    張文雅周五上午到了紐約，梁先生去機(jī)場(chǎng)接她，帶她去看了公寓。

    公寓是真的不錯(cuò)，小高層，但也沒有太高，十二層，公寓的樓層也很理想，在十二樓。一層只有四戶，分為四角。

    出售中的公寓正在中國(guó)人最喜歡的東南角，兩個(gè)陽臺(tái)一個(gè)東一個(gè)南。東南角能保證早上有日照，而下午西曬不是很強(qiáng)烈。因此要價(jià)也高一點(diǎn)，入手價(jià)就比西北那套貴一成。

    房型四四方方，設(shè)計(jì)合理，看不出來有什么問題。問房東為什么要出售，說房東嫌這兒太熱鬧。

    其實(shí)還好，樓下有幾間酒吧，現(xiàn)在看著挺安靜的。

    “可以晚上再來看看，一定要看好了才做決定。”

    張文雅表示同意，“好?！?/br>
    又問他，“還有別的公寓嗎？”

    “有，不過你看過這間，其他幾間都看不中了?！?/br>
    張文雅不信。

    梁先生便又帶她跑了幾處，一直跑到下午三點(diǎn)多。

    張文雅這才相信梁先生真沒有忽悠她，其他幾間價(jià)格合適的面積不夠大，面積夠大的又地段不夠好。

    美國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金普遍是五個(gè)點(diǎn)到六個(gè)點(diǎn)，也就是二十萬美元的房子，經(jīng)紀(jì)人傭金是一萬二千美元。傭金取自賣方的收入，還會(huì)有買賣雙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，各分一半傭金。

    賣家將房產(chǎn)增值算在內(nèi)，也把傭金和稅算在內(nèi)，也是正常的。

    但把市價(jià)十八萬的房子加到二十五萬，委實(shí)也是太高了。曼哈頓房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，但這十年來升值不多，相對(duì)平穩(wěn)。

    “雖然很多出國(guó)幾年的中國(guó)人喜歡坑中國(guó)人，但我不是?！?/br>
    張文雅便笑。

    梁先生也笑，“我用不著坑別人，我只要好好做好經(jīng)紀(jì)人的工作，一年賺上幾萬刀，足夠生活了。”

    那倒是。比如張文雅要是買下公園附近的公寓，他能拿到六千美元的傭金，一個(gè)月他只要做一單六千傭金的合同，就能讓他在曼哈頓過得舒舒服服。他有自己的房子，房租這一塊的支出沒有，省下很多。

    想到他和麗雅結(jié)婚了，張文雅終于明白有哪里不對(duì)了：按照她對(duì)美國(guó)離婚相關(guān)法律的了解，麗雅再婚后就沒有配偶贍養(yǎng)費(fèi)了。

    梁先生很坦然的回答：“是肯特先生提出來的，要支付麗雅為期十年的贍養(yǎng)費(fèi)，以感謝她十幾年的付出，不以她再婚為終止。我說實(shí)話，肯特先生是個(gè)好人，不過他是個(gè)有所欠缺的丈夫，這是他的缺陷?！?/br>
    張文雅默然，點(diǎn)點(diǎn)頭。一個(gè)人是不是好人，跟他是不是好丈夫不關(guān)聯(lián)。

    然后她好奇的問：“梁先生，我想問問你，你真的愛麗雅嗎？”

    他便笑了，“傻姑娘，當(dāng)然是愛的，不然我為什么要跟她結(jié)婚？一個(gè)男人說要跟你結(jié)婚，那么他多半是明白必須如此才能得到你、得到你的愛。怎么？是肯特先生對(duì)你求婚了？”

    張文雅大為吃驚，“什么？你說什么！”

    梁先生倒是驚訝了，“怎么？難道我看錯(cuò)了？那算我說錯(cuò)了，你別介意。他對(duì)你，”他搖搖頭，“到底年齡大了一點(diǎn)，又有克里斯這么大的兒子，難道要你一個(gè)小姑娘去做一個(gè)十幾歲孩子的后媽？要不得?！?/br>
    作者有話說：

    *微軟1975年，雅虎1995年1月，亞馬遜1995年7月，谷歌1998年9月，facebook2004年，youtube2005年，twitter2006年。

    *網(wǎng)易1997年6月，搜狐1998年2月，京東1998年6月，麻花藤1998年11月，渣浪1998年12月，淘寶2003年5月，并夕夕2015年。

    *曼哈頓的房?jī)r(jià)太久遠(yuǎn)不好查了，現(xiàn)在能查到的是1997年公寓類均價(jià)一平方米4000美元左右，這個(gè)價(jià)格是當(dāng)年曼哈頓房子均價(jià)新高。那么就算1993年底1994年初房?jī)r(jià)打個(gè)五折好了，一平2000美元，50平10萬，100平20萬。

    第81章

    ◎張文雅的三不原則◎

    她持續(xù)震驚, “什么？你怎么……我沒看出來?！?/br>
    梁先生和煦的一笑，“你家里發(fā)生這么多事，他完全可以不管, 你父親又不是不管你?！?/br>
    想想, 好像有點(diǎn)道理噯！

    心情復(fù)雜！

    “你想想看美國(guó)人怎么做事的，事不關(guān)己高高掛起，你就是當(dāng)街被人捅死, 他也只需要打個(gè)911，不是非得去救你?！?/br>
    人間真實(shí)。

    梁先生再接再厲，“肯特先生是個(gè)好人，但正因?yàn)槿绱? 他就不該對(duì)你有什么想法。文雅，你馬上要去哈佛上學(xué), 大學(xué)里好男孩總是有的。你將來前途無量，好好學(xué)習(xí), 認(rèn)真工作, 以后是留下還是回國(guó)，都可以自由選擇，那才是你拼命讀書取得的勝利?！?/br>
    張文雅低頭想了好一會(huì)兒。

    梁先生說話很有意思, 先是肯定肯特先生“是個(gè)好人”, 然后揭發(fā)他的小心思。雇主對(duì)雇員有什么別的想法確實(shí)很不好，她壓根沒想過，但不是說肯特先生就真的沒想過。

    她現(xiàn)在對(duì)自己的魅力已經(jīng)有了自信，男人嘛, 永遠(yuǎn)喜歡年輕美麗的女孩, 她當(dāng)然是美麗的, 值得別人愛。她還很善良呢！

    但這不是說她很愚蠢。

    梁先生真有意思, 他一邊肯定肯特先生的人品，一邊又不想讓肯特先生的日子好過。可以理解，他倆可是“情敵”呢，站在麗雅的角度，他倆妥妥“雄競(jìng)”了吧？梁先生作為丈夫應(yīng)該比肯特先生好一點(diǎn)，他和麗雅似乎沒有要孩子的打算，還支持麗雅外出工作，自己也不是凈等著吃軟飯的，考了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照。

    美國(guó)法律要求嚴(yán)格，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照相當(dāng)難考，需要熟悉房地產(chǎn)知識(shí)、法律知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)等等，每年還需要更新法律法規(guī)知識(shí)，兩年更換一次執(zhí)照，比律師執(zhí)照都要嚴(yán)格呢。

    他能說會(huì)道，路子野，英語也好，既能做美國(guó)人生意，又能做華人移民生意，收入應(yīng)該不錯(cuò)。一個(gè)人過得滋不滋潤(rùn)，從外表、神態(tài)上很容易看出來，梁先生也比在上海的時(shí)候姿態(tài)更好看了。這是一種難以描述的狀態(tài)，總之，待人接物是相當(dāng)大方誠(chéng)懇的，這可能就是有高學(xué)歷的場(chǎng)面人的排面。張曉峰輸就輸在沒有高學(xué)歷上面了，底氣眼界差了一點(diǎn)。

    梁先生對(duì)她是沒話說的，最早是他建議她考sat出國(guó)讀書，現(xiàn)在又告訴她肯特先生的小心思，要她警惕。你要說梁先生有沒有自己的小心思？應(yīng)該也是有的，不過本質(zhì)上他對(duì)她沒有危害性，損害的是肯特先生的利益。

    在美國(guó)想要找個(gè)盡職盡責(zé)的全能型保姆有多難，她已經(jīng)打聽過了。美國(guó)法律強(qiáng)制規(guī)定十六歲以下未成年人不可單獨(dú)在家，肯特先生現(xiàn)在是單親爸爸，想要滿足法律要求就必須至少雇傭一個(gè)長(zhǎng)白班保姆，美國(guó)的全日制長(zhǎng)白班保姆價(jià)格很高，是因?yàn)橛凶畹蜁r(shí)薪要求，而且你不可能只按照最低時(shí)薪開薪水。

    要么就雇傭非法移民當(dāng)保姆，倒是可以超低薪，但在紐約還湊合，在華盛頓特區(qū)幾乎不可能。非法移民還要擔(dān)心當(dāng)爸爸的不在家，家里被非法移民保姆偷家的危險(xiǎn)；錢財(cái)損失倒也罷了，萬一克里斯出了什么事怎么辦？

    所以她來了美國(guó)沒有多久，已經(jīng)明白她和肯特先生屬于“互幫互助”的狀況，她解決了肯特家的保姆問題，肯特先生幫她解決了簽證問題。不過考慮到肯特先生用了他的人情，將她塞進(jìn)國(guó)會(huì)大廈做實(shí)習(xí)生，這又是一個(gè)極大的人情了，不亞于他幫她解決被親人綁架的問題。

    算起來，肯特先生確實(shí)幫了她很多很多，都是非常重要的事情。相比起來，她拿著低薪照顧肯特父子，也不算什么委屈。

    不能說她現(xiàn)在學(xué)校申請(qǐng)到了，又要有自己的房子，就要一把扔了肯特父子?？咸叵壬鷮?duì)她有沒有什么不該有的想法，只要他自己不說，她就當(dāng)不知道。克里斯正處在叛逆中二期的危險(xiǎn)階段，他剛接受了她一月份就要離開的事實(shí)，忽然提前走了，沒準(zhǔn)這孩子會(huì)想多，又會(huì)覺得被她拋棄了。

    “我跟克里斯說好，要留到寒假結(jié)束，他的中學(xué)開學(xué)早一周，寒假要到紐約來跟麗雅過兩周。你幫我買了公寓，我會(huì)慢慢告訴他，不讓他……不然他要覺得被我拋棄了，又要難過很久?！?/br>
    梁先生笑笑，“也好。他這么大的孩子，想的不知道是什么，不能叫他難過。”

    想了想，又說：“文雅，不要怪我多嘴，不要總覺得肯特先生對(duì)你有多好，他是有目的的，我們男人做事都有目的，沒有人傻乎乎的只是單純的對(duì)你好?！?/br>
    張文雅又一想，“你也對(duì)我很好，你對(duì)我有什么目的呢？”

    這下梁先生爽朗的大笑起來，“我的目的也很簡(jiǎn)單，你能照顧好克里斯，讓麗雅不要因?yàn)闆]有要他的撫養(yǎng)權(quán)而愧疚，就是我的目的了。而且，你看，我和麗雅都從你這里賺傭金的，我們對(duì)你能有什么壞心思呢？”

    說麗雅的愧疚是姑且信之，說到實(shí)實(shí)在在的傭金，張文雅覺得可信度還是很高的。

    上次梁先生說了跟著她買進(jìn)青島啤酒的股票，這次馬鋼股票梁先生沒說有沒有跟風(fēng)，不出意外的話也肯定跟風(fēng)了，以他上次賺的錢，他這次至少也能賺個(gè)三十萬。至少?gòu)墓善眮砜?，他不?huì)主動(dòng)損害她的利益。

    張文雅決定相信梁先生。

    *

    仍然住進(jìn)上次住的四星級(jí)酒店。

    這次前臺(tái)經(jīng)理對(duì)她殷勤許多，主動(dòng)問要不要給她升級(jí)到最好的套房？最好的套房當(dāng)然很貴，她拒絕了，仍然是開的單人間。

    可巧上次的1618房空著，前臺(tái)經(jīng)理問她是不是還住1618號(hào)房？

    隨便吧。

    公園公寓梁先生要去幫她砍價(jià)，問了她的心理價(jià)位——當(dāng)然是越便宜越好了！

    梁先生也很實(shí)在的告訴她，頂多砍到二十萬，是稍貴了一點(diǎn)，但性價(jià)比高，周邊環(huán)境不錯(cuò)。公寓樓有自己的地下停車場(chǎng)，車位也算在房?jī)r(jià)里，有兩個(gè)車位，足夠她用。

    房子也是精裝修過的，光裝修也值幾萬美元，她要是要求不高，不需要重新裝修，頂多重新?lián)Q個(gè)壁紙或是粉刷一下墻壁。

    張文雅還是基本滿意的，但還是說了，晚上再過去看看，不要太嘈雜，不然晚上吵死人，也是頭疼。

    梁先生說晚上九點(diǎn)多過來接她，樓下酒吧總也要到午夜才會(huì)打烊，兩個(gè)小時(shí)可以看出來到底是不是很嘈雜。

    沒有給小肯尼思打電話，倒是打電話去肯特家，跟克里斯聊了一會(huì)兒，說今天麗雅上班，沒見到她，明天才能見到麗雅?？死锼拐?qǐng)她幫忙轉(zhuǎn)達(dá)對(duì)母親的想念，說等到月底的感恩節(jié)假期他就會(huì)見到母親了。

    真是個(gè)乖孩子。

    梁先生看來不太想從哇哇啼哭的奶娃娃帶起，一下子有個(gè)這么大的兒子也不錯(cuò)，喜當(dāng)?shù)藢儆谑?。想來憑梁先生的口才，跟克里斯做一對(duì)友善的繼父子也不是什么難題。這就是離異家庭所能達(dá)到的最好狀態(tài)了。

    寒假她會(huì)先帶克里斯回紐約，克里斯要在麗雅家過圣誕節(jié)，圣誕節(jié)過后回到布魯克林跟父親過新年。這種闔家團(tuán)圓的日子張文雅的位置有點(diǎn)尷尬，不好去跟肯特先生一起過圣誕節(jié)，也不好跟麗雅一家過圣誕節(jié)。

    幸好小肯尼思邀請(qǐng)了她，不然她就得在酒店過圣誕節(jié)了。

    其實(shí)她又不過洋節(jié)的，無所謂，但恐怕有人會(huì)覺得她孤苦伶仃，怪可憐的。

    今天周五，明天周六，肯尼思估計(jì)又要在辦公室加班，他周一得請(qǐng)假去華盛頓特區(qū)，應(yīng)該是上午祭拜，中午返回紐約，下午可能就會(huì)回辦公室上班。

    她要不要去找他？嗯，還是不要了。

    保持神秘感。

    不主動(dòng)、不拒絕、不負(fù)責(zé)，蠻好的。

    好吧，偶爾主動(dòng)一下，但是要講究時(shí)機(jī)。

    *

    早早下樓去餐廳吃了晚餐，回來睡了一覺，到九點(diǎn)半，梁先生開車過來接她。

    華盛頓廣場(chǎng)公園不大，夜晚的公園很幽靜。

    梁先生說晚上不要去公園，天亮后可以去公園晨練，紐約的大小公園一到夜晚就是癮君子的天下，十分危險(xiǎn)，安全起見，晚上不要去公園。

    晚上出門也是可以的，現(xiàn)在紐約的治安比七十年代大為好轉(zhuǎn)，只要不去危險(xiǎn)的街區(qū)，大部分地方還是安全的，不過最好還是不要單身出門，女人總是容易遭到攻擊，當(dāng)然不是說男人就安全了，都一樣。

    他還說了獨(dú)居要訣，門上要多裝幾把門鎖，要有帶鏈的內(nèi)插銷，不要隨便讓人進(jìn)門。真搬進(jìn)來了，他會(huì)給她一些維修部門和公司的電話，煤氣、水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、下水道和洗碗池疏通等等，還有除蟲公司，定期除蟲是必須的。

    事情還真的很多。

    樓下有酒吧的話，多多少少還是有些吵鬧的，這不可避免，但總的來說，還在承受范圍內(nèi)。關(guān)上陽臺(tái)落地窗，隔音效果不錯(cuò)。而且又是十二樓，再怎么吵傳到高層也幾乎聽不到了。

    張文雅很滿意，“就這吧，談?wù)剝r(jià)，二十萬，不能再多了?！?/br>
    她很爽快，梁先生也不含糊，“好，我努力砍砍。還有你上次叫我留意的舊倉庫，你還要不要？”

    “有人賣嗎？”

    “有的，有好幾個(gè)。明天去看看？”

    “行。不過這些舊倉庫為什么不拆了蓋新樓？”

    “不知道，要看市政府規(guī)劃了。反正現(xiàn)在買下來不虧，就是政府要拆，或是房產(chǎn)商想買下來蓋樓，倒個(gè)手也至少翻倍。”

    那倒是。