房主放下手里的書(shū)：“要是這樣，當(dāng)然最好了，就讓我來(lái)給沈女士介紹介紹這個(gè)院子吧?！?/br>
    房主拍了拍手上放灰，“我家這院子是祖上留下來(lái)的，具體有多少年的歷史已經(jīng)不可考，中途也修繕過(guò)很多次，最早的一次是九零年，在此之前，這些地方、”

    他指著院子里的空地給沈曉君看，“亂搭亂建了不少的房子，都被我給拆了?！?/br>
    地上的地磚，很明顯的有些地方的顏色深淺不一，淺的地方應(yīng)該就是搭建過(guò)房屋的地方，有的還是新補(bǔ)的，和以前的老磚不是一個(gè)品種。

    嗯，那搭建的還挺多的，中間的院子估摸著都搭了房子，就留下四周的過(guò)道，可以想象之前院子里應(yīng)該住得很擁擠。

    磚墻門(mén)窗也隨處可見(jiàn)斑駁痕跡，看著灰撲撲的，就算是修繕過(guò)，估計(jì)也是這里補(bǔ)一補(bǔ)，哪里拆一拆，并不能做到復(fù)原。

    四合院，四合院，這套院子完美的詮釋了這三個(gè)字。

    全院由四座房屋組成，正房，東西廂房，還有倒座房。

    “正房三間一明兩暗，兩邊耳房各一間，東西廂房各三間，倒座房三間，正房與東西廂房之間有游廊相連，下雨也不怕，廚房在東耳房……”

    廁所在西廂房與倒座房之間，進(jìn)門(mén)的右手邊還有一處門(mén)房，現(xiàn)在也可以說(shuō)是雜物間，特別小。

    院子中間光禿禿的，全部鋪著地磚，并沒(méi)有種任何樹(shù)木。

    一整套院子逛下來(lái)，沈曉君心里越發(fā)滿(mǎn)意，這套四合院舊是舊了些，但是地段兒好??！離著前門(mén)大街這么近。

    上百年的老屋舊是一件很正常的事。

    小李小聲問(wèn)：“沈姐，你覺(jué)得怎么樣？”

    沈曉君點(diǎn)了點(diǎn)頭，“挺好的?！?/br>
    “那我?guī)湍銌?wèn)問(wèn)價(jià)？”

    沈曉君點(diǎn)頭。

    “沈女士，你如果想要，一口價(jià)80萬(wàn)！”房主道。

    沈曉君差點(diǎn)沒(méi)給自己的口水嗆到。

    不是說(shuō)五十萬(wàn)就能到手嗎？

    人家港星買(mǎi)四合院三百萬(wàn)能買(mǎi)六套，她買(mǎi)一套要八十萬(wàn)？！

    這是在吭她吧？是吧？

    看出沈曉君的詫異，小李連忙道：“沈小姐你也別嫌貴，你得看面積呀！這院子占地得有四百平呢！十幾間房，離著前門(mén)大街也就十來(lái)分鐘的距離，去哪兒都方便。再一個(gè)，像這樣的四合院可不容易遇見(jiàn)，這附近的幾條胡同走下來(lái)，你都不一定能遇到這么整齊的院子，有的院子說(shuō)是四合院，其實(shí)也就是個(gè)三合院，二合院，你當(dāng)為啥會(huì)這樣，那是因?yàn)橹虚g隔斷了的，一邊兒一半，半邊院子它不整齊?！?/br>
    “還有的四合院，倒是比這套便宜，但它小??！整個(gè)院子加起來(lái)也就四五間房，中間說(shuō)是院子，不如說(shuō)是個(gè)天井，孩子大了都沒(méi)地兒玩兒。”

    “你看咱們這套，四四方方的，院子又大，你以后想種花種花，想栽樹(shù)栽樹(shù)，隨你怎么打理都成?！?/br>
    “你瞧瞧這墻磚，這梁上的雕花，這飛檐，這木頭，那都是好木頭！上好的杉木，是吧？”

    房主點(diǎn)頭。

    小李又繼續(xù)道：“還有地上鋪的這磚，隨便一樣拿出來(lái)都有百年的歷史了，對(duì)了，就門(mén)口那扇實(shí)木的大門(mén)，正經(jīng)的前清物件兒！”

    是，說(shuō)得都沒(méi)錯(cuò)，可這些也當(dāng)不了古董，反而還得該修繕的修繕，該換的換。

    “還有，咱這院子，產(chǎn)權(quán)在房主手里，是拿著大產(chǎn)權(quán)的，說(shuō)過(guò)戶(hù)，立馬就能過(guò)……”

    說(shuō)實(shí)話，沈曉君也知道，這院子現(xiàn)在八十萬(wàn)，再過(guò)十幾年，八千萬(wàn)都不一定買(mǎi)得到。

    但是……

    “你看我像是能拿出八十萬(wàn)的人嗎？”沈曉君無(wú)奈的看向兩人。

    房主沒(méi)說(shuō)話，小李道：“像??！”聲音特別堅(jiān)定！

    “沈姐，我一瞧你這氣質(zhì)就知道你一定是一位特別有能力的成功女性，說(shuō)實(shí)話，我接待這么多客戶(hù)里，就沈姐是抱著孩子來(lái)買(mǎi)房的，目的還特別的明確，就要四合院！沈姐，你肯定是一個(gè)特別講情懷的人！”

    兩片兒嘴叭叭的，特別能說(shuō)，讓沈曉君都懷疑，自己是不是正是他說(shuō)的成功女性了。

    葉飛揚(yáng)說(shuō)她一看就溫柔賢惠，小李同志一看她就是成功女性，她現(xiàn)在這面相這么多變的嗎？

    還情懷，這不是葉飛揚(yáng)說(shuō)那位港星的嗎？

    現(xiàn)在這個(gè)標(biāo)簽貼她身上了。

    估計(jì)現(xiàn)在的人，見(jiàn)那些有錢(qián)不去買(mǎi)高樓，買(mǎi)別墅，偏要來(lái)買(mǎi)沒(méi)暖氣的四合院的，都是有情懷的人吧！

    “沈姐，現(xiàn)在四合院這價(jià)可不比六七年前了，九零年就這院子，二話不說(shuō)，五六萬(wàn)你也能買(mǎi)著，現(xiàn)在呢，漲了十倍，再不買(mǎi)，以后可就買(mǎi)不著了，畢竟像這樣的老院子可是越來(lái)越少的?！?/br>
    嗯……目前來(lái)看，這四合院就是被他們這些有情懷的人給炒起來(lái)的吧。

    沈曉君搖搖頭，“太貴了，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)超出了我的預(yù)期?！?/br>
    小李頓了頓，道：“那我再去談?wù)?？?/br>
    談吧，八十萬(wàn)的價(jià)格，不可能。

    小李同志拉著房主去一旁嘀嘀咕咕去了。

    堯堯好像特別喜歡這個(gè)院子，小腿兒倒騰著，搖搖晃晃的在廊下跑來(lái)跑去。

    跑累了，啪的一下坐地上，對(duì)著mama笑。

    沈曉君對(duì)著他拍拍手，他手腳并用的站起來(lái)，又搖搖晃晃的跑過(guò)去撲在mama的懷里。

    “好看?！?/br>
    沈曉君問(wèn)他，“哪里好看？”

    他就一劃拉，還嗯了一下，意思是都好看，嗯那一下是替mama答的。

    “小機(jī)靈鬼。”

    沈曉君抱起堯堯站了起來(lái)，這套四合院她一定要拿下！

    以后也許她還會(huì)去買(mǎi)四合院，但像這樣不大不小的，怕是難得遇到了。

    過(guò)了一會(huì)兒，小李過(guò)來(lái)了，“沈姐，房主也說(shuō)了，你要是真心想要，75萬(wàn)，不能再少了?！?/br>
    沈曉君一聽(tīng)，抱起孩子就要走，“行吧，這院子看來(lái)和我沒(méi)緣分，我再看看其他的。”

    小李趕緊攔住她，“沈姐，沈姐你別急呀！這有還價(jià)就還能再商量，我再去談?wù)勑胁?？我一定給你談個(gè)好價(jià)錢(qián)?！?/br>
    見(jiàn)沈曉君要走，小李同志急了，好不容易遇到這么個(gè)自動(dòng)上門(mén)的大客戶(hù)，可不能這么給放走了。

    沈曉君停下腳步，無(wú)奈的道：“小李呀！我雖然是個(gè)外地人，但也是打聽(tīng)過(guò)四合院的價(jià)格的，咱們吶都真誠(chéng)點(diǎn)兒，別談虛的，來(lái)個(gè)實(shí)實(shí)在在的價(jià)，要合適，我就要了，要是不合適，咱們也別談了，各干各的去吧。”

    “是是是，沈姐，你也得理解我，這價(jià)格也不是我定的，這樣，沈姐你給我說(shuō)個(gè)你的心里價(jià)位?！?/br>
    沈曉君：“這段時(shí)間有位港星在京城買(mǎi)了六套四合院的事，你們同行的應(yīng)該都知道吧？”

    “知道，知道，這么大的事兒怎么可能沒(méi)聽(tīng)說(shuō)呢?！?/br>
    小李苦笑，正是他們對(duì)家的中介公事給辦的，可把他們給羨慕壞了。

    沈曉君淡淡道：“人家什么價(jià)買(mǎi)的，我就要什么價(jià)?！?/br>
    小李咽了咽口水，“沈姐，這……這房?jī)r(jià)它是會(huì)根據(jù)市場(chǎng)行情往上升的?！?/br>
    “我知道呀，但也升不到這么快?！鄙驎跃酃緡Ｒ晦D(zhuǎn)，不好意思的笑道：“這樣吧，剛好我一朋友就認(rèn)識(shí)那位港星，我讓她問(wèn)問(wèn)給人家辦四合院的中介是誰(shuí)，我去找人家去，人家手里說(shuō)不定還有合適的，不好意思啊小李，讓你白跑一趟了?！?/br>
    小李都快給沈曉君跪了，煮熟的鴨子眼看就要飛對(duì)家去了，這要是傳出去要給人家笑死的。

    他也沒(méi)想到房主的價(jià)能開(kāi)這么高，但他作為一個(gè)中介，不就得順著房主的話往下說(shuō)，順利簽單嗎？

    賣(mài)得越高，他的提成也就越高。

    本想著，說(shuō)不定還能真高價(jià)賣(mài)出去，誰(shuí)知道人家是有備而來(lái)呀！

    早知道之前就不和房主說(shuō)有人一口氣買(mǎi)了六套四合院的事了，這人啊，估計(jì)就是被這消息給刺激到了，認(rèn)為行情要升了，才開(kāi)那么高的價(jià)。

    “沈姐，你等著，我再去談……”

    （本章有改動(dòng)）

    第111章 不是冤大頭哦

    這一次，小李同志和房主談了很久，也不知道里面在說(shuō)些什么，沈曉君剛好趁著這個(gè)時(shí)間仔仔細(xì)細(xì)的看看。

    從院子里面轉(zhuǎn)到了胡同里，她正和堯堯一起抬著頭看大門(mén)的門(mén)頭呢，小李著急忙慌的跑了出來(lái)。

    見(jiàn)她還在，小李舒了口氣，“沈姐，我還以為你走了呢。”

    沈曉君收回目光，“沒(méi)走，我真要走也得和你說(shuō)一聲的?！?/br>
    “是是，沈姐您進(jìn)來(lái)吧，房主想和您親自談?wù)劇！?/br>
    “他愿意少了嗎？”沈曉君抱著孩子不動(dòng)，做出一副要是不少，她干脆就走的樣子。

    “愿意愿意，您先進(jìn)來(lái)吧?！迸律驎跃苯泳妥吡?，然后跑對(duì)家去……

    “沒(méi)坑我？和人家港星買(mǎi)的一個(gè)價(jià)？”

    “看您說(shuō)的，坑誰(shuí)也不能坑您吶！您先進(jìn)來(lái)，咱們坐下來(lái)慢慢聊?！?/br>
    沈曉君這才抱著堯堯慢悠悠的往里走。

    在廳里坐下，一旁的風(fēng)扇轉(zhuǎn)得嗚嗚嗚的響，房東就道：“沈女士，你要是立馬就能給全款，六十萬(wàn)我就賣(mài)！”

    沈曉君就笑了，果然是坑她呢！

    這一下下的，堪比跳樓價(jià)啊！

    沈曉君看向小李。

    小李就咧著嘴笑，“沈姐，這個(gè)價(jià)格真是實(shí)誠(chéng)價(jià)，畢竟這院子90年修過(guò)，比一般的四合院看著就要新，到時(shí)候你搬過(guò)來(lái)都不用重新修繕，直接就能入住的……”

    沈曉君眨了眨眼，“五十萬(wàn)，咱們立馬就能辦手續(xù)。”

    小李不說(shuō)話了，看向房東。

    房東搖頭，“不行！五十萬(wàn)太低了，五十八萬(wàn)是我能給的最低價(jià)，包括家里的這些家具，我都留給你?！?/br>
    沈曉君剛才也看了，除了主屋的有幾件老家具看著還不錯(cuò)，其他的真沒(méi)有留下的必要。

    沈曉君搖頭，“這些家具留給我也沒(méi)用，到時(shí)候我還是得換……”

    她故作為難的頓了頓，“這樣吧，五十二萬(wàn)，家具我不要，你另外賣(mài)掉。”

    房主還想搖頭。

    沈曉君道：“要是行，咱們立馬過(guò)戶(hù)，要是不行，你另外找買(mǎi)家，我也再看看，畢竟這還是我第一次來(lái)看四合院呢，哪有才看一套就要的？要不是看著還算和眼緣，我也不敢一下說(shuō)這話，五十二萬(wàn)買(mǎi)回去，還不知道我家那位會(huì)不會(huì)嫌我買(mǎi)得太貴呢……”