嗯，說不定還真有可能。

    瞧他們一副要打起來的狀態(tài)，沈曉君怕殃及池魚，忙和小李道：“我看今天是談不了什么了，我先走了?！?/br>
    “沈姐……”

    不理會(huì)小李的叫喊，沈曉君快步走出了院子。

    出來后長長的吐了口氣，里面太吵了。

    小李跟了出來，抱歉道：“實(shí)在不好意思沈姐，昨天還和他們談得好好的?！?/br>
    沈曉君擺了擺手，“沒事兒，這也是很正常的事，一家子人多，總有談不攏的時(shí)候，像這樣的，買來也怕后面扯皮?！?/br>
    “那沈姐，我再幫你找找？”

    沈曉君點(diǎn)頭，“你找吧，但我這次在京城待不了多少天了，要是實(shí)在找不到合適的，也可以等等，等我申請(qǐng)了手機(jī)號(hào)，會(huì)打電話給你的，到時(shí)候你隨時(shí)可以聯(lián)系我，有合適的我再過來。”

    小李點(diǎn)了點(diǎn)頭，先應(yīng)了下來，但他還是想馬上就找到合適的四合院。

    沈曉君也沒想馬上就回去，出了胡同，順著馬路往前面走，反正時(shí)間還長，正好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)后海這一片兒。

    小李呢，打算去另一條路上等公交。

    這一片兒的四合院多，特別是后海邊兒上的院子，出門就見海子，光想想就覺得美。

    小李知道沈曉君是外地人，走了一路就介紹了一路，“要說四合院哪里的最好，還是得靠著海子這一片兒的，離著海子近，出門就見風(fēng)景……”

    正說著呢，就見前面院門前坐著一位老大爺，門外搭著張竹編的小桌子，拿了個(gè)小茶壺在那兒喝茶，眼睛就看著不遠(yuǎn)處的海子。

    門前種著一顆怕是有上百年的柳樹，剛好就幫著當(dāng)了陽光。

    沈曉君就想，這老大爺真悠閑，她老了要是也能有這悠哉的日子過，那也不枉此生了。

    眼看就要走過去，沈曉君眼睛一瞟，就見大木門上用粉筆寫了一行字：此院兒出售。

    沈曉君眨了眨眼睛，她沒看錯(cuò)吧？

    小李見她停下了腳步，本來往前走了兩步的又退了回來，“沈姐……”

    剛說兩個(gè)字不說話了，他也見著門上的字了。

    老大爺瞅了瞅他們，“想買院子？”

    兩人點(diǎn)頭。

    老大爺站了起來，“進(jìn)來看看吧?！?/br>
    沈曉君和小李對(duì)視一眼，連忙跟了上去。

    格局差不多，坐南朝北，進(jìn)門就見影壁。

    打眼一瞧就知道，這套院子的新舊程度和之前買的那套差不多，但是面積應(yīng)該要小一點(diǎn)兒，光院子中間的看著就沒之前的寬敞。

    “這套四合院占地三百三十平，這個(gè)產(chǎn)權(quán)證上都寫了的，騙不了人?！?/br>
    老大爺背著手，一間房一間房的打開給他們看。

    “統(tǒng)共有十間房，屋里家具都搬了，我也不住這兒，跟我兒子住樓房去了，這院子放著沒用，干脆賣了把錢拿給我孫子出國留學(xué)去?！?/br>
    沈曉君一邊看一邊應(yīng)和道：“老爺子真有福氣?！?/br>
    老大爺扯著嘴角笑了笑，算是收下了沈曉君的話。

    這套院子的格局也是三正房，只是沒有兩邊的耳房，東西廂房一邊兒也只有兩間，倒座房有三間。

    三間倒座，一間是廚房，屋里還有一個(gè)老式的灶臺(tái)，中間的空著，最里面的那間是廁所。

    沒錯(cuò)，這套院子也有廁所，要不說她運(yùn)氣好呢！

    剛才看的那套好像就沒有，所以不合適她。

    小李就問，“老爺子，您怎么不把房子交給中介公司呀？這樣您也不用守在這兒等買家?！?/br>
    老爺子翻了個(gè)白眼，“我傻呀！中介公司是要收錢的！收得還很貴！我反正退休了沒事兒干，干啥不自己來賣，不就是收錢過戶嘛，又啥難的？還找中介公司，我又不是冤大頭。”

    冤大頭沈曉君摸了摸鼻子。

    小李尷尬的笑了笑，他也是有病，干啥問這個(gè)……

    想著又嘆了口氣，看來沈姐這一單是賺不著了。

    第115章 第二套入手

    “啥也不說了，五十萬你拿走，錢要一次性付清，我老頭子懶得跟你們扯這兒扯那兒的，沒那閑功夫?！崩洗鬆敽芨纱?，在每間屋子轉(zhuǎn)了一圈兒后直接就道。

    “大爺……”沈曉君剛想殺殺價(jià)呢，老大爺一擺手，“別說。要買就這價(jià)，不買你就走，殺價(jià)免談?！?/br>
    搖著手里的大蒲扇，老大爺對(duì)她要出口的話清楚得很。

    沈曉君一點(diǎn)兒磕巴也不打的把話咽了下去。

    這時(shí)小李說話了，笑瞇瞇的道：“大爺，您瞅您這話說的，沈女士是真心想買的，買這么貴的院子哪有兒不說價(jià)的，您開價(jià)，咱們還價(jià)，這不也正常嗎？”

    老大爺搖著扇子瞅了他一眼，“你是干中介的吧？你別和我說話，我不和中介談，你們的嘴里沒實(shí)話?！?/br>
    說完這些，他還轉(zhuǎn)頭對(duì)沈曉君道：“丫頭，別信他，要買院子自己去看，咱京城這么多胡同挨個(gè)兒的去問，還怕問不出來？要他帶著，還得多花錢?！?/br>
    小李也不生氣，只是頗為無奈的搖了搖頭。

    沈曉君笑笑，“大爺，我謝謝您的提醒，但小李這人不錯(cuò)，還是很用心的。您聽口音肯定也聽出來了，我不是京城人?！?/br>
    老大爺點(diǎn)頭，那必須得聽出來，他們老京城說話，可不這樣兒。

    “……所以呀，我對(duì)京城也不熟，就得靠一個(gè)本地人帶著，有小李在，這跑上跑下的，給我省了不少的事兒呢！我還得謝謝他?！?/br>
    小李聽得心里煨貼，笑著擺了擺手，“應(yīng)該的，應(yīng)該的?！?/br>
    心里就在想，哪怕這一單賺不到了，也得幫沈姐看著這院子過戶，托關(guān)系讓她早日把產(chǎn)權(quán)證拿到手。

    聽她這么一說，老大爺點(diǎn)了點(diǎn)頭，搖著扇往門口走，“行了，還是那話，五十萬不議價(jià)，你們要是嫌貴可以看看其他的去?！?/br>
    “行！”沈曉君開口道。

    老大爺慢慢的轉(zhuǎn)過身，“這就對(duì)了嘛，我這院子五十萬你買了不虧。”

    沈曉君笑笑，她當(dāng)然不會(huì)虧，也是這個(gè)地方地段兒實(shí)在是好，要是換了地方，她肯定還要磨一磨的。

    還有一個(gè)，這大爺一看就知道是個(gè)油鹽不進(jìn)，特別有主見的一個(gè)人，決定了的事兒，難改！

    院子的產(chǎn)權(quán)證這些，大爺也沒帶身上，于是雙方就說好了，下午直接在房管所集合。

    “小李，不好意思，麻煩你白跑了一趟?！闭驹谠鹤娱T外，沈曉君不好意思的笑了笑。

    這院子也不是通過小李買到手的，自然也沒有中介費(fèi)一說。

    沈曉君想快點(diǎn)拿到產(chǎn)權(quán)證，就想著能不能讓小李同志幫了忙，走一走他的關(guān)系。

    她正想著怎么開口呢，小李說話了，“沒事的沈姐，您能買到滿意的院子我也替您開心，……我知道你待不了幾天，這樣吧，下午的時(shí)候我陪您去房管所，托關(guān)系讓您能早點(diǎn)兒拿到證。”

    睡瞌睡，就有人送枕頭，沈曉君笑道：“那就麻煩你了?！?/br>
    “不麻煩的……”

    下午五點(diǎn)，從房管所出來后，老大爺把鑰匙交到了沈曉君手里，然后擺了擺手走了。

    三天后，沈曉君自己拿著身份證來拿證。

    小李擦了擦頭上的汗，“沈姐那沒事兒我也先走了?！?/br>
    “等等小李。”沈曉君叫住了他，“我還有件事兒得麻煩你?！?/br>
    “啥事兒你說？”

    “你們中介也管租房子的吧？我想把這兩套院子托管給你，幫我租出去，不要簽長租的合同，最好是一年一租的，不知道可不可以？”

    小李一下子笑了起來，忙道：“當(dāng)然可以！”

    租房的傭金雖然比賣房少了些，但蚊子再小也是rou??！

    “但是姐，院子房間多，肯定不可能是一家人能租下的，怕是得按房間往外租?！?/br>
    沈曉君點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我知道，就這樣租吧?！?/br>
    “那房價(jià)您大概要多少？”

    沈曉君想了想，“按市場(chǎng)價(jià)來就成……我唯一的要求就是不能損壞房子，破壞里面的設(shè)施，要是有損失得賠償?！?/br>
    “沈姐放心，這些都是寫在合同里的，我們還會(huì)拍照留底?！?/br>
    沈曉君點(diǎn)了點(diǎn)頭，難怪這家中介能開得長久。

    她這兩套四合院的地段兒都不錯(cuò)，按京城現(xiàn)在的物價(jià)，一間十三四平的房間，一月的租金八十元左右，面積大一點(diǎn)兒的，價(jià)格也就高一點(diǎn)兒。

    前門那套院子，正屋她是不打算出租的，拿來放那些老家具，鐵將軍把門，鎖上。

    去掉廚房廁所，兩間院子加起來，一月能收一千五左右的房主，按年出租，一年就是一萬八。

    再加一點(diǎn)兒，都能在老家市區(qū)買個(gè)小院了。

    所以呀！這兩套院子肯定是不能放在這兒浪費(fèi)的！必須得租出去！

    趁著還有時(shí)間，小李回店里拿了相機(jī)，和沈曉君一起，兩套院子挨個(gè)的拍了照，然后又回店里簽了仔仔細(xì)細(xì)的擬了合同。

    簽完合同，沈曉君把鑰匙叫給了他們。

    當(dāng)然，前門院子三間正屋的鑰匙沒給，沈曉君自己拿著。

    不知不覺的就忙到了很晚，等她走出店門時(shí)，天都已經(jīng)黑了，一看時(shí)間，已經(jīng)七點(diǎn)半了！

    夏天的天黑的晚，一下子沒注意。

    忍不住拍了拍額頭，得，林哲肯定已經(jīng)帶著孩子們回來了。

    回到賓館一看，果然。

    “你去哪兒了？這個(gè)時(shí)候才回？”林哲剛好給兒子手忙腳亂的洗完澡，見沈曉君進(jìn)來，立馬問道。

    “你們什么時(shí)候回來的？”沈曉君反問，接過委屈巴巴伸手要她抱的堯堯。

    小薇原本趴在桌上寫作業(yè)的，聞言回答道：“我們五點(diǎn)半就回來啦！mama你去哪兒了？我們一直等你吃飯，后來看時(shí)間晚了，爸爸帶我們下去吃了拉面?！?/br>
    “我出去逛了逛？你們?cè)趺礇]和莊巖他們一起吃晚飯？”這次出行，莊母也去了，要不然，沈曉君肯定把堯堯留身邊。

    “他們還有事，就沒一起?！绷终芙又謫枺骸叭ツ膬汗淞耍磕悴皇钦f不舒服嗎？”