“邊上你剛才看了吧，兩邊都賣床上用品的，你斜對(duì)面是賣家居的，再邊上是賣一些衛(wèi)浴，不過(guò)他們的款式都很簡(jiǎn)單，你要是家具款式好，又多，肯定客人還是往你這里跑的?！?/br>
    林嵐拿鑰匙把大門打開，拉了一盞燈和陸嬌介紹道，看陸嬌看得仔細(xì)，她也沒(méi)急，停下來(lái)在邊上等著。

    “我剛才進(jìn)來(lái)對(duì)面第一家，那家也是賣家具的，我看門頭是袁氏家具，他們和余暨袁百萬(wàn)家有關(guān)系？”

    “你認(rèn)識(shí)袁百萬(wàn)？”林嵐愣住，她驚訝一聲。

    在余暨，但凡做了點(diǎn)生意的，很少有人不知道袁百萬(wàn)。

    袁百萬(wàn)人如其名，家有一百萬(wàn)，而這個(gè)稱號(hào)，在八十年代初就跟著他了。

    這些年，他在余暨開舞廳，壟斷余暨除國(guó)營(yíng)廠外的所有紡織印染，超過(guò)曾經(jīng)的肖首富，成了余暨有名的有錢人。

    去前年開始，他們家還開始做起工程，如今市中心的那棟小香江百貨大樓，就是他們的。

    但僅僅是這樣那倒不算什么，只袁家行事霸道，凡是他們做的行業(yè)，你進(jìn)來(lái)喝口湯可以，想吃rou骨頭，那你的rou骨頭得先斷一根。

    所以，袁家是讓人懼怕的存在。

    林嵐也是做中人后才知道袁家的行事。

    聽到陸嬌輕描淡寫提起袁百萬(wàn)，林嵐心里一下不安起來(lái)，她試探的看向陸嬌：

    “那個(gè)，陸嬌妹子，你和袁家是？”

    “沒(méi)什么關(guān)系，我就是聽說(shuō)過(guò)袁家名頭，問(wèn)一下，以免沖撞了?！笨闯隽謲沟牟话?，陸嬌笑一下回道。

    “哦哦，是這樣啊?！?/br>
    林嵐聞言放心了，她立即道：“妹子你不用擔(dān)心，那家我先前就打聽過(guò)了，他們和袁家沒(méi)什么干系，只是恰好姓袁而已?！?/br>
    林嵐這么解釋，陸嬌卻知道不是，她聽林嵐說(shuō)那家姓袁，她就確定了?，F(xiàn)在的袁氏家居是和袁家沒(méi)關(guān)系，但等他們家把小女兒送給袁家袁老二家的二兒子，袁氏家居就會(huì)正式并入進(jìn)袁氏。

    她前世和袁氏家居從海市干到余暨，一直到后來(lái)袁氏暴雷倒閉才消停。

    這輩子也早晚要對(duì)上。

    沒(méi)什么好怕，只是她得多去了解了解情況了。

    “是這樣啊，好，那我放心了?！标憢墒栈厮季w，笑回一聲，又說(shuō)：

    “林姐，你帶我去后面住房看看吧。”

    “誒，行?！绷謲箲?yīng)一聲，和陸嬌出來(lái)店里，把店門鎖好，從邊上巷子里進(jìn)去了。

    巷子是很窄的一條巷子，只夠過(guò)一輛三輪車的寬度，穿進(jìn)巷子，里面稍微變寬一些，總共四戶人家圍城的一條大巷子，林嵐帶陸嬌進(jìn)去的是靠右第二家。

    “這邊住的人家都比較簡(jiǎn)單的，一家是早餐鋪，他們自家的房子自家開店自己住，一家是一大家子住，外面店面房租給人賣床上用品了，一家是邊上床上用品的，還有一家就是你對(duì)門的，房主似乎是個(gè)老板，店面給租了出去給人做副食品，房子是那老板和他弟弟在住，不過(guò)兩個(gè)人忙的，平時(shí)不經(jīng)?；貋?lái)，都沒(méi)什么問(wèn)題。”

    說(shuō)得很詳盡了，林嵐把院門打開，陸嬌看了看，二層老式建筑的房子，一樓一間正堂，兩邊各兩間屋，偏角一間廚房，一間雜物間，廁所在最邊上。

    院子弄得還算干凈，不過(guò)沒(méi)有人住，看起來(lái)多少有些破敗。

    陸嬌感覺還算可以，這會(huì)兒也兩點(diǎn)多了，她想趕緊弄好回去，便問(wèn)道：

    “感覺還行，店面和住處一起租要多少錢？”

    林嵐經(jīng)歷過(guò)先前那幾遭，這會(huì)兒再不敢小瞧了陸嬌了，她如實(shí)道：

    “妹子，我也不瞞你，房主人靠考上京都大學(xué)，現(xiàn)在已經(jīng)定居京都了，這邊房子他委托我?guī)退蚶淼?，租金呢，我比照邊上的給你，一個(gè)月這個(gè)數(shù)，你看行不行?！?/br>
    林嵐說(shuō)著，比了一根手指。

    不便宜的租金，這會(huì)兒余暨一個(gè)高級(jí)工人一個(gè)月收入也就那么點(diǎn)兒，但余暨的房子，以后只有更貴的。

    “妹子，這個(gè)價(jià)格真的不貴了，主要他房子寬敞啊?！?/br>
    “租金付費(fèi)方式呢，咱們也不講那么些虛的了，還是按市場(chǎng)行情來(lái)，交三押一，你看怎么樣？”看陸嬌沒(méi)說(shuō)話，林嵐又趕緊勸道。

    這套房子其實(shí)空置有段時(shí)間了，看的人不少，但都因?yàn)樽饨鸩缓线m沒(méi)租成，林嵐心里很想趕緊成交了，畢竟一直空著，房主著急，下次不一定再把這個(gè)房源給她了。

    “行吧，那房主不在，林姐你能做主簽合同嗎？”陸嬌做深思的想了想，點(diǎn)頭道。

    “能的，能的，咱們現(xiàn)在就可以在這邊簽合同，我材料都帶來(lái)的，文書也準(zhǔn)備著，很快就能弄好?！绷謲冠s緊點(diǎn)頭。

    “房主房本雖然不在我這兒，但他去房管所那邊給我弄了份授權(quán)的東西，絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題的?！?/br>
    陸嬌知道這個(gè)時(shí)候租房子很多東西簡(jiǎn)單，九十年代的時(shí)候出現(xiàn)很多人被騙租，也是因?yàn)楹芏鄸|西都不完善。

    不過(guò)林嵐應(yīng)該不至于為了幾百塊錢就這樣。

    陸嬌點(diǎn)點(diǎn)頭同意了：“那好吧。”

    材料都在，陸嬌錢也在身上，兩人進(jìn)屋，把文書拿出來(lái)，準(zhǔn)備簽合同。

    這個(gè)時(shí)候還不像后世租房租店面那么坑，租房合同都是一年一年租，租金年年百分之十這樣翻。

    這時(shí)候都是直接五年以上簽合同。

    陸嬌和林嵐簽了五年的合同，五年內(nèi)不得隨意漲房租，確實(shí)周邊都有漲幅的，也不能超過(guò)租金的百分之五漲幅，五年后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

    確定沒(méi)問(wèn)題，陸嬌簽了字，再當(dāng)場(chǎng)給了房租和茶水費(fèi)，陸嬌也拿到了鑰匙。

    也是迅速，一個(gè)店面加一套房子，陸嬌一個(gè)小時(shí)的時(shí)間就給搞定了。

    “那妹子，這房子就交給你了，房主的意思，可以裝修，但不能改建太厲害，你如果確實(shí)需要改建，和我說(shuō)一聲，我得和那邊說(shuō)的?！?/br>
    事情弄好，林嵐準(zhǔn)備走了，臨走的時(shí)候，她簡(jiǎn)單說(shuō)了兩句。

    實(shí)際這些合同上也寫了，陸嬌點(diǎn)點(diǎn)頭，示意知道。

    “嗯，行，林姐你放心，我不打算大動(dòng)的。”

    “那行，那就這樣，那我走了？”

    林嵐聞言放下心來(lái)，她說(shuō)著，拿了布袋起身就要走，陸嬌這時(shí)卻喊住了她：

    “林姐，不知道你手里有沒(méi)有廠房的房源呢？”

    “廠，廠房？”林嵐驚一瞬，很快兩眼放光的看向陸嬌。

    “妹子，你還要租廠房？”

    “是有這個(gè)打算?！?/br>
    陸嬌其實(shí)只是先問(wèn)問(wèn)，要辦家具廠，不是光租個(gè)廠房就行，里面的設(shè)備，人，像好的木工大師傅，油漆工大師傅，這兩個(gè)是重點(diǎn)中的重點(diǎn)，是需要花時(shí)間精力和大代價(jià)去尋摸的。

    設(shè)備她可以跑海市借陸正海的名頭搞到，但是大師傅，這個(gè)她得問(wèn)問(wèn)大哥才行。

    上輩子他們辦廠，那些大師傅全是大哥給請(qǐng)回來(lái)的，但她現(xiàn)在還沒(méi)和大哥談呢。

    不過(guò)先找著也行，反正她會(huì)勸通大哥的。

    “我其實(shí)是打算開個(gè)家具廠的，林姐你要是有合適的可以和我說(shuō)?！?/br>
    “家具廠啊，妹子你是要自己干??？”

    林嵐可真的是驚著了，她先前看了陸嬌身份證，人才十九呢，這么小就要自己辦廠了。

    “倒不是我自己干啦，是我爸，他在海市做玻璃生意的，現(xiàn)在想來(lái)余暨這邊來(lái)發(fā)展，所以讓我先來(lái)看看的。”

    陸嬌知道自己這么年輕要辦廠太打眼了，她把陸正海搬出來(lái)做了借口，反正他也就這點(diǎn)作用了。

    “原來(lái)是這樣啊?！?/br>
    林嵐聞言卻更高興了，她現(xiàn)在看陸嬌，像在看財(cái)神爺，廠房的租金，那可是這店面房的十倍不止！

    “妹子，有的呢，你想要租在什么地段呀，偏遠(yuǎn)些的還是就靠近市中心的？”

    “你想要什么地段的，要多，我都給你尋摸來(lái)的?！?/br>
    “偏遠(yuǎn)一些是哪些地方啊？”

    聽到偏遠(yuǎn)這個(gè)詞，陸嬌眼眸微動(dòng)，她可沒(méi)忘記，余暨后來(lái)成了拆遷大城，為此還滋生出了不少專門搞房屋拆遷工程的灰色產(chǎn)業(yè)。

    她兼職那會(huì)兒認(rèn)識(shí)一個(gè)江西姑娘，她老爸就是在余暨給那些拆遷戶裝修造房，妥妥的土財(cái)主。

    “那余暨偏一些的地方可就多了，比如市北啊，橋南啊，還有那個(gè)大河村啊......”

    市北，橋南，一年后的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

    大河村，余暨湖一期工程必經(jīng)之地......

    陸嬌呼吸一下不暢了，這都是一年后上面就要推動(dòng)的項(xiàng)目。

    她要是買個(gè)廠房在那邊......

    余暨的拆遷賠償很高的！

    那是比倒賣國(guó)庫(kù)券更多的錢，多數(shù)十倍，不，甚至可以更多，只要她在這一年內(nèi)，不停的買買買......

    有那么一筆錢，她不但可以擴(kuò)張開家居事業(yè)，甚至在顧遇和袁氏對(duì)抗的時(shí)候，她完全可以出手為他托底。

    一年時(shí)間，她這邊穩(wěn)定了，搬遷廠子完全不成問(wèn)題。

    一想到她可以當(dāng)一回拆遷大戶，陸嬌心跳都不平穩(wěn)了，她用力掐一把手指指節(jié)，勉強(qiáng)定下神，面上不動(dòng)聲色的和林嵐道：

    “遠(yuǎn)一點(diǎn)沒(méi)關(guān)系。”

    “我爸的意思是，廠子要辦很多年的，廠房能買的話，盡量買下來(lái)最好。”

    “不知道林姐能不能談下來(lái)，當(dāng)然，買廠房的規(guī)矩我也知道，只要能成，給您一個(gè)點(diǎn)的抽成?！?/br>
    一個(gè)點(diǎn)的抽成！

    林嵐激動(dòng)得臉都紅了：“我去談，我去找，妹子，你可放心，這事兒啊，我保管給你弄得妥妥的！”

    “你覺得市北那些地方可以是不？”

    “那邊有廠房的，我知道的，有些是邊上村委造的，八零年的時(shí)候，他們學(xué)那個(gè)肖首富辦廠，造了好些出來(lái)，現(xiàn)在都空著呢，我去給你問(wèn)問(wèn)，盡量給你談下來(lái)的！”

    “嗯，行，那麻煩林姐了，實(shí)在談不下來(lái)也沒(méi)關(guān)系，我爸說(shuō)，實(shí)在私下買不到就聯(lián)系政府那邊，買地自己建也行的。”

    這條路其實(shí)也能走，就是要費(fèi)更多的錢了。

    錢啊。

    她手里的錢還是太少了。

    還得想法子從哪兒再搞筆快錢，要不，再跑幾趟徽城鄭城？

    “妹子，你放心的，廠房我指定給你找著，不用造那么麻煩，還耗時(shí)間，你等著，過(guò)兩天我就來(lái)找你的?！?/br>
    林嵐可不想把這么個(gè)大財(cái)主放跑了，她趕緊道，又問(wèn)陸嬌：

    “對(duì)了，妹子，我找到地方了，也在這兒來(lái)找你？給你打電話？”