江小溪搖了搖頭說(shuō)道：“不用了mama，我能照顧好自己的。再說(shuō)了不是我自己，邢軍哥也跟我去?！?/br>
    因?yàn)樗掷锏姆孔觾r(jià)格暴漲，所以需要經(jīng)手的資金很多，自己去也是不安全，必須要帶著個(gè)人。

    看著mama擔(dān)心的樣子，江小溪想了想說(shuō)道：“要不這樣，你們先去京城，等我辦完事就直接去京城？”

    姜京蘭搖了搖頭說(shuō)道：“我還是在家等你吧，正好這回?fù)Q我去找你姥姥?！?/br>
    江小溪無(wú)奈，姜京蘭這個(gè)擔(dān)心的樣子，她心里發(fā)酸，想了想要轉(zhuǎn)移一下她媽的注意力啊，不然這晚上肯定都睡不好覺(jué)的。

    不知道這個(gè)時(shí)候有沒(méi)有旅游團(tuán)啥的，把他倆加上姥姥一起送出去旅旅游啥的，就不會(huì)把全部心思都放在自己身上了。

    她打了個(gè)電話給姜燦，姜燦一聽(tīng)這個(gè)事，立刻拍胸脯保證道：“小溪，放心，交給我來(lái)辦，出去玩我最在行了。”

    既然姜燦答應(yīng)了，自己也就不cao心了，帶著邢軍就坐上了去南方的火車(chē)。

    這回馬不停蹄，晚上7點(diǎn)直接到了q縣，在外面簡(jiǎn)單吃了點(diǎn)飯，兩人就回到唐馬小區(qū)的家，休息了一晚上。

    第二天，江小溪就去了物業(yè)。

    也是趕巧，聶援朝竟然在，聽(tīng)到是江小溪找他，立刻就下樓了。

    聶援朝笑著對(duì)江小溪說(shuō)道：“江同志，是來(lái)賣(mài)房的？”

    周?chē)谖飿I(yè)這邊咨詢的人一聽(tīng)有人要賣(mài)房，都抬起頭來(lái)，直勾勾地看著江小溪。

    江小溪一愣，笑著點(diǎn)點(diǎn)頭。

    還沒(méi)等聶援朝靠近想要說(shuō)點(diǎn)什么，江小溪就被人圍了起來(lái)。

    最前面的中年男子扶了扶眼鏡問(wèn)道：“同志，你的房子是多少平的，我要了！八千塊一平咋樣？”

    一聽(tīng)這個(gè)報(bào)價(jià)，他旁邊的一個(gè)人立刻就說(shuō)道：“同志，別被他騙了，現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)最便宜的都八千五一平了，我出價(jià)八千六！”

    后面有人喊道：“我八千七一平！”

    “八千八！”

    “我、我、我九千！”

    竟然就這么開(kāi)始競(jìng)價(jià)起來(lái)。

    江小溪叫他們吵得頭疼，這時(shí)，聶援朝終于過(guò)來(lái)了，擋在江小溪身前冷聲說(shuō)道：“你們?cè)趺椿厥拢《甲岄_(kāi)！”

    眾人見(jiàn)他西裝筆挺，胸牌寫(xiě)的經(jīng)理，就安靜下來(lái)，后面還有個(gè)青年，不服氣，剛想要說(shuō)話，就被旁邊的人攔住了。

    第163章 房?jī)r(jià)漲幅

    因?yàn)槁櫾飿I(yè)經(jīng)理的身份，圍在周?chē)娜硕疾桓也宦?tīng)他的話，紛紛讓開(kāi)，江小溪這才脫身跟著聶援朝去到二樓。

    要知道唐馬小區(qū)的物業(yè)就是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)部門(mén)，現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房屋都要經(jīng)過(guò)物業(yè)，要是他們給你找點(diǎn)麻煩，也夠人喝一壺的了。

    這個(gè)房子現(xiàn)在一天一個(gè)價(jià)，根本不愁賣(mài)，誰(shuí)也不希望得罪物業(yè)讓人找點(diǎn)麻煩不是。

    江小溪到聶援朝辦公室清凈了，這才呼出一口氣，摸了把汗說(shuō)道：“聶經(jīng)理啊，咱們小區(qū)現(xiàn)在可真是厲害了啊?！?/br>
    聶援朝點(diǎn)點(diǎn)頭笑著說(shuō)道：“是啊，以前也沒(méi)想到q縣的房?jī)r(jià)升的這么快。幸好前年也跟著你買(mǎi)了一套，現(xiàn)在可真是賺了不少啊?！?/br>
    前年年末江小溪來(lái)q縣又買(mǎi)了十套房子，聶援朝看著她胸有成竹的樣子，很心動(dòng)，能這么大手筆的買(mǎi)房子，肯定是有點(diǎn)消息的，就也跟著買(mǎi)了一套，現(xiàn)在簡(jiǎn)直樂(lè)瘋了。

    不過(guò)房子一直在漲，根本沒(méi)有停下來(lái)的跡象，聶援朝試探著說(shuō)道：“江同志，你手里四十一套房子真的都要賣(mài)掉？”

    江小溪點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“對(duì)的。在租的四十套請(qǐng)幫我聯(lián)系一下房東，問(wèn)問(wèn)他們想不想買(mǎi)，有購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)。至于價(jià)格，請(qǐng)聶經(jīng)理找了解情況的人跟我說(shuō)說(shuō)最近的成交價(jià)。”

    聶援朝想了想說(shuō)道：“江同志，你想賣(mài)我不攔著，不過(guò)咱們關(guān)系處的挺好，我有點(diǎn)建議跟你說(shuō)說(shuō)?！?/br>
    江小溪笑著說(shuō)道：“聶經(jīng)理請(qǐng)說(shuō)。”

    聶援朝說(shuō)道：“江同志不在q縣不了解現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)。因?yàn)樨埿芄粳F(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始投產(chǎn)，現(xiàn)在q縣到處都在熱火朝天的蓋房子，有的位置好的房子還沒(méi)蓋好，就易手好幾次。而咱們唐馬小區(qū)的位置是最好的，當(dāng)時(shí)建的時(shí)候也是按照高端小區(qū)建造的，在q縣都是數(shù)一數(shù)二的小區(qū)。最重要的是，咱們目前是唯一一個(gè)已經(jīng)建好可以入住的高端小區(qū)，其他的還沒(méi)有建好，就算是建好了你得裝修吧。所以咱們小區(qū)的房?jī)r(jià)就是這么漲上去的?！?/br>
    說(shuō)到這里聶援朝頓了頓，看見(jiàn)江小溪點(diǎn)頭才繼續(xù)說(shuō)下去：“而這些小區(qū)蓋好到裝修好到配套完善，還需要幾個(gè)月的時(shí)間，所以現(xiàn)在還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不到出手的時(shí)候，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)飆升的。”

    聽(tīng)聶援朝說(shuō)的話，江小溪也認(rèn)可，確實(shí)，現(xiàn)在的q縣房?jī)r(jià)還沒(méi)有破萬(wàn)，并不是最高點(diǎn)，在幾個(gè)月后，房?jī)r(jià)將會(huì)飆升到一萬(wàn)一！

    但江小溪不打算等到那個(gè)時(shí)候，就像股市一樣，永遠(yuǎn)要知足，不要妄想做最后一個(gè)賺錢(qián)的人，在升到差不多的時(shí)候就要拋了。

    江小溪點(diǎn)頭說(shuō)道：“感謝聶經(jīng)理的肺腑之言，不過(guò)我還是想現(xiàn)在就賣(mài)掉?！?/br>
    聶援朝看到江小溪這么堅(jiān)定，也沒(méi)有再勸，房子畢竟是人家的，他把事情都說(shuō)清楚了，到時(shí)候房子再飛漲，別受埋怨就行。

    把江小溪要賣(mài)房子的消息讓員工通知下去，聶援朝就去財(cái)務(wù)那里拿了一張最近房屋成交的記錄表格遞給江小溪。

    “你看看吧，現(xiàn)在東西向房子的成交價(jià)都已經(jīng)九千多了。”聶援朝也是第一次這么直觀地看到房?jī)r(jià)的漲幅。

    江小溪看著記錄，心里咋舌，這比自己預(yù)期的漲幅還要大啊。

    自己之前買(mǎi)的三十套全部都是南向，還有幾套是南北通透的，價(jià)格都能干到一萬(wàn)以上了，平均起來(lái)所有房子的均價(jià)能達(dá)到一萬(wàn)。

    江小溪覺(jué)得不能再等了，這咋眼瞅著就到臨界點(diǎn)了，趕緊賣(mài)掉拿到錢(qián)吧。

    她把每個(gè)房子的按照面積、樓層和朝向，把價(jià)格都列好，賣(mài)的時(shí)候直接報(bào)價(jià)就好了。

    本來(lái)她以為賣(mài)房子這事最遲也得明天才能有反饋，沒(méi)想到她價(jià)格還沒(méi)定完，就有租客來(lái)到聶援朝的辦公室要買(mǎi)房子。

    江小溪抬頭一看，竟然是之前碰上在門(mén)口吵架的金鑫。

    金鑫看到真的是江小溪要賣(mài)房子，頓時(shí)臉就紅了，看到她磕磕巴巴地說(shuō)道：“我、我聽(tīng)說(shuō)你賣(mài)房子，我要買(mǎi)。”

    江小溪點(diǎn)點(diǎn)頭，把他租的房子的價(jià)格告訴他：“你的那套房子是南向六十平，價(jià)格一萬(wàn)塊一平，總價(jià)六十萬(wàn)。我不接受貸款，必須全款，三天之內(nèi)辦證付款，可以的話就簽合同?！?/br>
    金鑫一愣，磕磕巴巴地說(shuō)道：“六十萬(wàn)？”

    江小溪點(diǎn)點(diǎn)頭：“對(duì)，現(xiàn)在市場(chǎng)就是這個(gè)價(jià)格?！?/br>
    金鑫拿著價(jià)格，又問(wèn)了一下說(shuō)道：“不能貸款，還要三天之內(nèi)付款？”

    江小溪點(diǎn)點(diǎn)頭，沒(méi)有再理他，繼續(xù)整理價(jià)格。

    其實(shí)江小溪的要求是很苛刻的，但是沒(méi)辦法，因?yàn)樗涝诓痪弥筘埿芷?chē)的泡沫就會(huì)消散，所有在這里買(mǎi)房子的人都會(huì)賠的褲衩都不剩。

    這種貸款，或者湊錢(qián)，借錢(qián)買(mǎi)房的人就不要湊熱鬧了，租房子賺點(diǎn)工資就可以了。

    一旦進(jìn)入到房子這個(gè)漩渦，那就萬(wàn)劫不復(fù)。

    自己雖然倒賣(mài)房子賺錢(qián)，但不希望自己賣(mài)的房子把人逼上絕路。

    有六十萬(wàn)存款的人在這個(gè)年代不多，就算沒(méi)了，這些人也能很快就賺回來(lái)。

    在金鑫問(wèn)價(jià)格的時(shí)候，又來(lái)了幾個(gè)業(yè)主，一聽(tīng)江小溪的價(jià)格和三天之內(nèi)全款的要求，都躊躇起來(lái)。

    這時(shí)，金鑫的mama也來(lái)了，拉過(guò)金鑫一問(wèn)情況，就不樂(lè)意了，轉(zhuǎn)頭對(duì)江小溪說(shuō)道：“同志，你這個(gè)房?jī)r(jià)也太貴了！”

    江小溪抬頭看到挺多人在等著買(mǎi)房子，就對(duì)聶援朝說(shuō)道：“聶經(jīng)理，我總在你的辦公室也不好，有沒(méi)有空的會(huì)議室借我用用？”

    聶援朝點(diǎn)點(diǎn)頭，叫來(lái)張妮吩咐道：“給江同志安排個(gè)會(huì)議室。”

    張妮點(diǎn)點(diǎn)頭，對(duì)屋里其他人挑挑眉說(shuō)道：“都跟我來(lái)吧。”

    江小溪看到張妮一愣，沒(méi)想到她竟然還在這里上班。

    屋里的幾個(gè)業(yè)主看到張妮，本來(lái)有點(diǎn)激動(dòng)的情緒也安穩(wěn)了下來(lái)，撇了撇嘴跟著張妮去會(huì)議室了。

    看到這個(gè)情景，江小溪對(duì)聶援朝點(diǎn)點(diǎn)頭就要跟著去會(huì)議室，走到門(mén)口的時(shí)候，倒是被聶援朝叫住了。

    第164章 不接受貸款

    聶援朝像是下定決心一樣說(shuō)道：“要是租客不買(mǎi)，所有的房子我們開(kāi)發(fā)商按照你的出價(jià)全款支付?！?/br>
    江小溪一愣，沒(méi)有想到聶援朝竟然說(shuō)出這樣的話。

    沉默一會(huì)，江小溪想起之前聶援朝勸自己房子先不要賣(mài)，以后還有漲頭的話，猶豫起來(lái)。

    站在聶援朝的立場(chǎng)，那些話算是掏心掏肺了，要不是自己重生，或許也會(huì)這么想。只是自己知道，在之后不到一年的時(shí)間，q縣的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直就是跳崖式下跌。

    其實(shí)自己把房子放給開(kāi)發(fā)商是最好的選擇，不管怎樣，四十套房子不足以讓這個(gè)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，這點(diǎn)小損失根本不算什么。

    就是對(duì)于聶援朝來(lái)說(shuō)，他的決定有可能會(huì)讓他丟了工作。

    不過(guò)想到以q縣之后的狀況，或許不需要這四十套房子他也得下崗。

    于是江小溪思考許久，還是對(duì)聶援朝點(diǎn)點(diǎn)頭，應(yīng)了他的話，只是還是囑咐他道：“這些房子還是盡快買(mǎi)了，別等著做最后一個(gè)賺錢(qián)的人了，還有你自己買(mǎi)的那套也是?！?/br>
    聶援朝聽(tīng)她這么說(shuō)皺起眉來(lái)，一直到江小溪走了都沒(méi)有松開(kāi)。

    江小溪能在貓熊汽車(chē)還沒(méi)落地的時(shí)候就來(lái)唐馬小區(qū)抄底買(mǎi)房，這給聶援朝一種高深莫測(cè)的感覺(jué)，他認(rèn)為江小溪肯定不是看起來(lái)這么簡(jiǎn)單的人，她在政府內(nèi)部肯定有消息來(lái)源。

    所以聶援朝會(huì)一直給江小溪優(yōu)待。

    現(xiàn)在江小溪對(duì)于賣(mài)房子這件事提醒他好幾次了，聶援朝又開(kāi)始猶豫起來(lái)，他覺(jué)得江小溪是不是又有什么消息了，才會(huì)一直隱晦地提醒自己。

    江小溪已經(jīng)提醒過(guò)聶援朝了，賣(mài)不賣(mài)就是他自己的事情了。

    不再管聶援朝的糾結(jié)，江小溪來(lái)到會(huì)議室，一進(jìn)門(mén)，就看到又多了幾個(gè)租客，坐在會(huì)議室里竊竊私語(yǔ)，而張妮則坐在主位上抬著下巴看著前面的這些人。

    江小溪推門(mén)進(jìn)去，所有人都朝她看來(lái)，張妮看見(jiàn)她后就站了起來(lái)，對(duì)她做了一個(gè)請(qǐng)的手勢(shì)，就坐到旁邊了。

    江小溪倒是沒(méi)想到張妮這次竟然會(huì)主動(dòng)給自己讓座，朝她笑了笑就坐了下去。

    這一笑倒是張妮有點(diǎn)不習(xí)慣了，摸了摸胳膊翻了個(gè)白眼，轉(zhuǎn)頭不看江小溪了。

    她總覺(jué)得江小溪有點(diǎn)不懷好意。

    江小溪?jiǎng)傋拢瘀螊尵驼玖似饋?lái)，對(duì)她說(shuō)道：“江同志，你這個(gè)房?jī)r(jià)一平可比外面高了好幾百塊啊！我們都是你的租客，你不說(shuō)便宜點(diǎn)，可也不能貴吧！”

    話音剛落，周?chē)脦讉€(gè)租客都跟著支援。

    現(xiàn)在可不是一個(gè)人降價(jià)，這戶價(jià)格要是便宜下來(lái)，他們所有的房子價(jià)格可都會(huì)便宜的。

    張妮看著金鑫媽又看了一眼江小溪，在心里冷笑一聲，當(dāng)時(shí)漲房租的時(shí)候，這個(gè)江小溪不是覺(jué)得自己是良心房東嗎，不漲價(jià)，以為這些租客會(huì)感激她？屁咧，現(xiàn)在賣(mài)房子不是抱團(tuán)砍價(jià)了，還有幾個(gè)記得當(dāng)時(shí)她不漲房租的好？

    就這個(gè)金鑫她媽，更不是個(gè)省油的燈，不然怎么就他家鬧的大。

    江小溪毫不在意金鑫媽的話，她冷淡地說(shuō)道：“你的那套房子是南向房，朝向好，冬暖夏涼。樓層也不錯(cuò)，景色也好。而且我家的房子裝修什么樣大家都知道，這價(jià)格自然就貴了。一萬(wàn)錢(qián)已經(jīng)很劃算了，你要是覺(jué)得貴，可以不買(mǎi)，放到市場(chǎng)上，有的是人買(mǎi)?！?/br>
    江小溪的房子當(dāng)時(shí)都是她一個(gè)個(gè)挑過(guò)的，裝修也是她設(shè)計(jì)的，在市場(chǎng)上能賣(mài)出什么價(jià)格自然心里有數(shù)，哪里會(huì)讓幾個(gè)人綁架住。

    金鑫媽一愣，她想著江小溪是個(gè)小姑娘，當(dāng)時(shí)房租的事情就讓了一步，以為是個(gè)啥也不懂的孩子，說(shuō)一說(shuō)就會(huì)讓步，沒(méi)想到這一次倒是反駁了她的話。頓時(shí)有點(diǎn)生氣，剛要張嘴嗷嗷，就被旁邊的金鑫拉住了。

    金鑫沒(méi)在價(jià)格上糾結(jié)，因?yàn)榻∠o的價(jià)格雖然不便宜但也確實(shí)說(shuō)不上貴，現(xiàn)在市場(chǎng)這么熱，只要到一樓喊一句，肯定就能賣(mài)出去。