100億的0.1%，絕對(duì)不是小數(shù)目。

    原本的委托資產(chǎn)一下就少?了一半，剩下的是鹿露迄今為止都沒(méi)有搞清楚的資產(chǎn)配置。

    不是她不用功不在乎，實(shí)在是太復(fù)雜了。

    以價(jià)值最大的地球土地為例，價(jià)值50億，但并非連續(xù)的一片土地：a地塊在新疆內(nèi)蒙一帶，有的被用來(lái)?種番茄、葡萄、棉花，有的用來(lái)?養(yǎng)殖牛羊，甚至還有水產(chǎn)養(yǎng)殖，b地塊在美?國(guó)加州，以種植玉米和蔬菜為主，c地塊在澳洲，全是搞的種植業(yè)和畜牧業(yè)。

    眾所周知，土地國(guó)有，使用需要拍賣(mài)，個(gè)?人沒(méi)有這樣的權(quán)利，必須組建具備資質(zhì)的企業(yè)。

    因?yàn)闀r(shí)間跨度太長(zhǎng)，cao作人員太多，這就導(dǎo)致僅僅是西北地區(qū)的土地資產(chǎn)，也搞了七八個(gè)?公司。有和企業(yè)合資的，有和地方政府合資的，三百年間，股份買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓不知道多少?回。

    比如有一家合資的企業(yè)，人家?guī)资昵?就破產(chǎn)了，資產(chǎn)被收購(gòu)又轉(zhuǎn)讓，在誰(shuí)名下都不好說(shuō)呢。現(xiàn)在這塊地是在種什么東西，還是純純荒廢，說(shuō)實(shí)話?，銀行也得實(shí)地調(diào)查一下才能知道。

    最清晰的是市中心科技園，與一家老牌房產(chǎn)公司合資，對(duì)方只占20%，但有管理權(quán)，稍微想想就知道，可能是對(duì)方當(dāng)時(shí)沒(méi)有錢(qián)，又急于拍下看好的地塊，找銀行聊聊，最后塞進(jìn)來(lái)?這么一個(gè)?沉默的股東。

    當(dāng)時(shí)便宜了對(duì)方，現(xiàn)在便宜了鹿露。

    壞資產(chǎn)也有，住宅區(qū)開(kāi)發(fā)?部分還有20%的爛尾樓。樓和土地都在那里，不知道為什么開(kāi)發(fā)?商沒(méi)錢(qián)了，他們卷款跑路，把死的樓和地還有收不回來(lái)?的尾款扔給她。

    而這是三十多年前?的事了，如今爛尾樓里住滿了人，沒(méi)有封頂?shù)拇髽窃诟呖萍嫉募映窒?，稍稍修補(bǔ)就能勉強(qiáng)住人，因?yàn)闆](méi)有物業(yè)，許多房子又是空置的，誰(shuí)都能住進(jìn)去，理所應(yīng)當(dāng)?shù)爻蔀榱藷o(wú)家可歸者的最佳巢xue。

    為安全和市容，當(dāng)?shù)卣當(dāng)?shù)次想清理，可因?yàn)檎也坏介_(kāi)發(fā)?商（……），只能擱置。

    這么復(fù)雜的資產(chǎn)清單，誰(shuí)看了都要頭?疼。

    “如果這兩年你沒(méi)有別的大動(dòng)作，可以考慮騰出手，把你這部分資產(chǎn)搗騰一下?！彪娮訜熾m然不嗆人，卻不適合在會(huì)議室里抽，琳達(dá)拿了一支甘草棒叼嘴里，“組一個(gè)?專業(yè)團(tuán)隊(duì)，一個(gè)?個(gè)?考察過(guò)去，該賣(mài)的賣(mài)，該轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓，清一遍?！?/br>
    鹿露“嗯”了一聲，顯然十分贊同。

    “要多久？”她問(wèn)出關(guān)鍵。

    琳達(dá)笑笑：“你這么復(fù)雜的情況，沒(méi)個(gè)?十年八年做不完的。”

    鹿露單刀直入：“你想和我簽個(gè)?十年八年嗎？”

    “你想簽多久？”琳達(dá)問(wèn)，“三年五年的，也就夠一個(gè)?投資周期，前?期準(zhǔn)備都沒(méi)有，你也不想想自己有多少?錢(qián)?！?/br>
    鹿露道：“三年五年區(qū)別也很大，有什么不一樣的優(yōu)惠嗎？”

    章韻終于撈到機(jī)會(huì)：“期限越長(zhǎng)，享受的優(yōu)惠就越多，和信用積分有關(guān)?！?/br>
    鹿露精神一震：“300年積分有多少?？”

    章韻：“……”失誤了，和這位談時(shí)限純屬自討苦吃。

    琳達(dá)開(kāi)門(mén)見(jiàn)山：“你想怎么樣？”

    “三年?！甭孤稄埧诰蛠?lái)?，“收益率不能低于4%?！?/br>
    琳達(dá)平靜道：“你沒(méi)有喊5%也算客氣了。”

    “行嗎？”

    “做夢(mèng)?！睏盍者_(dá)沒(méi)好氣，“八年，3%?！?/br>
    鹿露大力搖頭?：“阿姨，存定期都不止這么點(diǎn)?錢(qián)。”

    “那都是老黃歷了，行情不好，現(xiàn)在只有貸款才有4%。”

    鹿露扎心地問(wèn)：“人家不行，你們也不行嗎？”

    “私人銀行是比普通銀行的利率高些，但風(fēng)險(xiǎn)也大呀?！标懜笨偪船F(xiàn)在進(jìn)入胡攪蠻纏的環(huán)節(jié)，連忙插句話?，“下午茶到了，先?吃點(diǎn)?東西吧?！?/br>
    他中止無(wú)意?義的消耗，調(diào)整節(jié)奏，“鹿小姐要不要參觀一下我們的空中花園？”

    鹿露看看表，雙方扯皮了兩個(gè)?小時(shí)了，也覺(jué)得疲倦：“也行?！?/br>
    “來(lái)?，我當(dāng)向?qū)??！标懜笨偲鹕?，謙遜地給她帶路，“到花園吃點(diǎn)?心怎么樣？我有很不錯(cuò)的紅茶，配甜甜圈吃剛剛好?！?/br>
    人家客氣，鹿露當(dāng)然也不會(huì)交惡，客氣地答應(yīng)：“好，麻煩了?！?/br>
    紫荊花的空中花園做得確實(shí)精美?絕倫。

    奢侈地將?一整層騰空，改成碧草如茵的斜坡，種了各色茂密的植被，鮮花點(diǎn)?綴，藤蘿攀爬，還有一些溫順的食草動(dòng)物三三兩兩地咀嚼草葉，寬闊的露臺(tái)延伸向外，像大鵬鳥(niǎo)的翅膀，眺望這一座空中城市。

    懸浮軌道盤(pán)旋交錯(cuò)，碩大的金屬機(jī)械精密運(yùn)轉(zhuǎn)，人造云層擋住強(qiáng)烈的紫外線，下方的地球漩渦凝結(jié)，一看就知道某個(gè)?地方正在下暴雪。

    鹿露俯瞰著地球的風(fēng)雪，忽然意?識(shí)到了天空時(shí)代的驕傲。

    遠(yuǎn)離自然固然呆板，卻風(fēng)雨不侵，從某種程度上來(lái)?說(shuō)，算是人類戰(zhàn)勝自然了吧。

    陸副總給她端來(lái)?泡好的紅茶，懇切道：“鹿小姐，你是紫荊花的朋友，也是我們的貴人，有些事情確實(shí)因?yàn)闀r(shí)間和年代的問(wèn)題，讓您受了些委屈，我代表銀行上下和您道歉。”

    鹿露看看他，搖頭?：“我要的不是道歉?！?/br>
    “您需不需要是一回事，我們有我們的態(tài)度，我在公司做了三十幾年，琳達(dá)也差不多，我們有共識(shí)，還是希望能夠?yàn)槟峁┮涣鞯姆?wù)?！标懜笨偟?，“請(qǐng)相信我們的誠(chéng)意?。”

    鹿露沒(méi)有吱聲，她聽(tīng)得出對(duì)方的意?思，一朝天子一朝臣，他和琳達(dá)是新一代的，沒(méi)占過(guò)她多少?便宜，歷史遺留問(wèn)題屬于紫荊花，他們個(gè)?人沒(méi)有黑歷史，希望她能多點(diǎn)?信任。

    果然，他很快給出一個(gè)?新的消息：“董事長(zhǎng)快要退休了，沒(méi)有意?外的話?，就是琳達(dá)?！?/br>
    鹿露意?外。

    “到時(shí)候，她的話?語(yǔ)權(quán)會(huì)更大?！标懜笨傸c(diǎn)?了點(diǎn)?關(guān)竅，“其他地方恐怕給不出這樣的重視?！?/br>
    鹿露畢竟稚嫩，思考了好一會(huì)兒才回過(guò)味。

    雖說(shuō)現(xiàn)任董事長(zhǎng)原本就是半退休的狀態(tài)，可半退休和徹底離任不是一回事，突然有了這樣的改變，恐怕是琳達(dá)借了她的由?頭?，快刀斬亂麻上位。

    這對(duì)鹿露也有好處，琳達(dá)需要她的續(xù)約合同，打響自己上任的第一炮，而琳達(dá)成為一把手，給鹿露的條件也會(huì)更加豐厚，以便籠絡(luò)她這位大客戶，穩(wěn)固自己的新位置。

    “三五年太短了?！标懜笨傊锌系?，“鹿小姐，我們可以雙贏，只要你對(duì)我們多點(diǎn)?信任?！?/br>
    鹿露道：“信任也不能光靠嘴啊。”

    陸副總說(shuō)：“之前?的幾個(gè)?合同，琳達(dá)都做得很漂亮?！?/br>
    “這不是應(yīng)該的嗎？”鹿露認(rèn)真?道，“做得不好，我就不在這里了?！?/br>
    陸總反應(yīng)也快：“我的意?思是，以后會(huì)更好。”

    鹿露沒(méi)說(shuō)話?。

    陸總適可而止，遞給她一個(gè)?加熱好的甜甜圈。

    鹿露道了聲謝接過(guò)，咬一口，灑滿糖霜的巧克力甜甜圈果然沒(méi)話?講，好吃極了。她連啃兩口，才含混招呼剛剛出現(xiàn)的身?影：“恭喜？”

    “老陸和你說(shuō)了？”琳達(dá)點(diǎn)?燃電子煙，淺淺吸口提神，“還沒(méi)到最后，早了?！?/br>
    鹿露笑瞇瞇道：“太謙虛了吧，他說(shuō)你會(huì)給我最好的待遇呢。”

    “這是真?的。”琳達(dá)道，“幫你梳理那張清單可不是個(gè)?輕省活兒，吃力不討好?！?/br>
    “父?jìng)觾?，天?jīng)地義?！?/br>
    琳達(dá)笑了：“我們和銀行可不是父子母女，說(shuō)白了，前?任留下的攤子，誰(shuí)收拾起來(lái)?心甘情愿？要下面?的人辦事，不能光說(shuō)大道理，要真?金白銀，這不是成本？”

    “是嗎？”鹿露無(wú)意?義地應(yīng)聲，卻不問(wèn)“你想怎么樣”。

    這是喬納森交給她的道理，不要讓對(duì)方開(kāi)條件。

    她問(wèn)：“所以，你想讓我延長(zhǎng)時(shí)間？

    琳達(dá)開(kāi)價(jià)：“八年，我會(huì)盡量幫你清理好清單里的內(nèi)容?！?/br>
    鹿露面?露為難。

    第146章 定制合約

    琳達(dá)有八成信心拿下續(xù)約合同。

    紫荊花和鹿露的關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜, 她不僅僅是一個(gè)大?客戶，他們開(kāi)出的條件也絕不是一般的優(yōu)惠，其他銀行沒(méi)有這個(gè)淵源, 沒(méi)道理?充當(dāng)冤大?頭。

    不過(guò), 凡事沒(méi)有百分之百的必然，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手面對(duì)大客戶有多沒(méi)節(jié)cao，琳達(dá)心里門(mén)清。舉個(gè)例子，有家私人銀行為了爭(zhēng)奪一位大?富豪的委托，不惜施展美人?計(jì), 先爬上床，再?吹枕頭風(fēng)拿些小訂單, 最后徹底贏下了這個(gè)大客戶。

    成功的奧秘也很簡(jiǎn)單, 人?們總是更信賴自己的枕邊人?。

    琳達(dá)相信美人?計(jì)對(duì)鹿露沒(méi)什么用, 她可她收到消息，東方康在為她牽線搭橋。假如他們兩人?有點(diǎn)什么, 鹿露有了別的傾向也未可知?。

    因此，她耐著性子掰碎了講：“你的資產(chǎn)太復(fù)雜，留在紫荊花梳理?清楚是最?明智的選擇?！?/br>
    鹿露道：“我要一個(gè)保證?！?/br>
    “比如？”

    “簽五保三?！甭孤墩f(shuō), “五年內(nèi)你能幫我弄好70%，就自動(dòng)續(xù)約三年。”

    琳達(dá)沒(méi)什么波動(dòng)：“你自己想的？”

    “嗯?！?/br>
    “有進(jìn)步。”琳達(dá)吐出煙圈, 思考了會(huì)兒回答，“五年只能保證30%, 八年50%, 這不是討價(jià)還價(jià)，你的資產(chǎn)表太復(fù)雜了, 每個(gè)項(xiàng)目追蹤考察至少要大?半年?！?/br>
    鹿露問(wèn)得很仔細(xì)：“你說(shuō)的清理?是怎么個(gè)清理?法？”

    “評(píng)估收益，該買(mǎi)的買(mǎi), 該賣(mài)的賣(mài)?！绷者_(dá)說(shuō)，“放心，肯定連解決方案一起給你，事兒也是我們來(lái)做。”

    鹿露低頭思索，沒(méi)有馬上否決。

    過(guò)了會(huì)兒，她說(shuō)：“那我要指定項(xiàng)目?！?/br>
    琳達(dá)言簡(jiǎn)意賅：“給我表格，我評(píng)估一下?能不能完成?！?/br>
    “行。”

    聊到這個(gè)地步，今天的商談其實(shí)已經(jīng)?差不多了。下?午茶后，眾人?回到會(huì)議室，也就是在這個(gè)問(wèn)題上仔細(xì)討論?了會(huì)兒，只留出一小部?分時(shí)間談?wù)?其他投資。

    這沒(méi)什么好說(shuō)的，去年行情一般，她在股票市場(chǎng)有賠有賺，古董漲了點(diǎn)價(jià)，基金保持穩(wěn)定收益，黃金跌了點(diǎn)，但這是貴重金屬，等等就漲回去了。

    四五點(diǎn)鐘，會(huì)議結(jié)束。

    銀行請(qǐng)客吃飯，到熟悉的會(huì)所消費(fèi)，陪同的不止有陸副總，還有公關(guān)部?總監(jiān)。

    因?yàn)槁孤冻燥埦褪羌兂燥?，沒(méi)有額外內(nèi)容，一個(gè)多小時(shí)后就簡(jiǎn)單結(jié)束了。

    回家途中，鹿露打著哈欠給東方康發(fā)消息。

    鹿露：【謝謝[笑?臉]】

    東方康回得挺快：【順利嗎？】