梁一飛想了想，說：“你剛才講資產(chǎn)剝離，企業(yè)重組，是不是模仿中策的？”

    中策之前一口氣收了上千家企業(yè)，這樣的大手筆，梁一飛自然沒有，謝逸飛也不可能做到，正大集團(tuán)雖然有這個(gè)能力和財(cái)力，卻不會(huì)去做：因?yàn)橹胁叩男袨榈搅撕笃谝呀?jīng)收到高層的批評(píng)。

    但是中策的商業(yè)運(yùn)作手段是值得學(xué)習(xí)的：把其中優(yōu)質(zhì)部分剝離出來，重新組合，像是在黃沙中挑選黃金，讓有價(jià)值的資產(chǎn)聚攏在一起，進(jìn)行生產(chǎn)，發(fā)揮新的作用；而剩下沒有價(jià)值的資產(chǎn)，進(jìn)行資本運(yùn)作，讓它變成錢。

    謝逸飛雖然現(xiàn)在只有三個(gè)廠，也準(zhǔn)備這么做，把這些廠子組成集團(tuán)，整合各個(gè)廠子的優(yōu)勢(shì)。

    生意到了這個(gè)規(guī)模，收購(gòu)企業(yè)做什么買賣反而不是最重要的，先把資產(chǎn)握在手里，它一定能夠發(fā)揮作用。就像普通老百姓有個(gè)三五畝田地，他考慮的是我種什么，怎么種；而大地主考慮的，是我先把一大片地拿到手，至于種什么，怎么種，那都是后話，只要有地，地里就一定能長(zhǎng)出財(cái)。

    “那這樣的話，你干嘛都自己出錢，正大在大陸的口碑很好，關(guān)系也硬，既然扯了這張老虎皮，不如干脆扯到底。”

    梁一飛說：“用這三個(gè)廠子的資產(chǎn)，去銀行貸款，再用這筆貸款，收新的廠子，再用新廠子的地皮，去貸款?！?/br>
    這法子沒什么特別之處，也就是十幾年后房地產(chǎn)商用的那一套，說白了，一個(gè)是要有資產(chǎn)，二是主營(yíng)業(yè)務(wù)被看好，三嘛，則是和銀行關(guān)系良好。

    第二、第三對(duì)于謝逸飛構(gòu)不成什么阻礙，外商、國(guó)家點(diǎn)名的愛國(guó)華僑，又在國(guó)內(nèi)進(jìn)行了這么大規(guī)模的投資，謝家人在官面上很吃得開、走得通。

    “問題是貸款，也貸不了太多錢吧?！敝x逸飛說。

    這些廠子之前的效益就不好，而且基本都在虧損，還都欠著銀行錢，再去貸款，即便有外商注資后重組這一層原因，但銀行肯定也要充分考慮風(fēng)險(xiǎn)。

    “那當(dāng)然不可能通過這樣的循環(huán)，把全蜀中的廠子都吃掉，銀行這一塊，你能弄多少就弄多少，少講多拿兩三個(gè)廠是辦得到的，至于再多嘛……”

    梁一飛沉吟了片刻，說：“我支援你一千萬，這么一來，加上之前的三家，總共拿八到十個(gè)廠子，問題不大，差不多夠用了?！?/br>
    “聽你這么說，我現(xiàn)在真有點(diǎn)懷疑，是不是應(yīng)該堅(jiān)持做好青春寶，一千萬在你嘴里，就像是一千塊錢，說給就給，看來保健品是真賺錢?！敝x逸飛搖頭無奈一笑，然后問：“什么條件？”

    “現(xiàn)在合同不還是沒簽嘛，和當(dāng)?shù)卣秸勁兄?，盡量幫我要地，在當(dāng)?shù)氐目h里，甚至是市里的郊區(qū)，能要到多少地，就要多少地，大到幾十畝上百畝，小到十畝八畝都可以?！绷阂伙w說。

    第357章 找錯(cuò)了地方？

    “要地？”謝逸飛微微一愣，說：“你要蓋廠？”

    當(dāng)然不是蓋廠，濱海市能蓋廠的地方多了去了，跑這地方來蓋廠，沒什么意義。

    這些地具體干什么，梁一飛現(xiàn)在也說不好，但是可以肯定的是，接下來幾年時(shí)間，蜀中也會(huì)大發(fā)展，地皮會(huì)越來越值錢，越來越難拿，不管是商業(yè)用地還是工業(yè)用地都是如此。

    現(xiàn)在乘著謝逸飛來收購(gòu)企業(yè)，當(dāng)?shù)卣星笥谒臋C(jī)會(huì)，提出要地的條件，拿地會(huì)變得很容易，成本也低。

    經(jīng)歷過房?jī)r(jià)暴漲20年的人，對(duì)于地皮，總有一種莫名其妙的熱愛。梁一飛現(xiàn)在就有點(diǎn)這個(gè)趨勢(shì)，只要有機(jī)會(huì)，地皮能拿就拿，至于到底拿來干什么，先不管，這東西到了口袋里，比錢放在銀行還保險(xiǎn)。

    只要謝逸飛的yào業(yè)集團(tuán)能夠站得住腳，在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)得當(dāng)，這些地到了自己手里，哪怕是長(zhǎng)期閑置，當(dāng)?shù)卣膊粫?huì)找麻煩。

    “你可以和當(dāng)?shù)卣@么說，就講是我有這個(gè)意向在當(dāng)?shù)亟◤S投資?！?/br>
    梁一飛想了想，還是決定和謝逸飛講實(shí)話，不用搞得自己好像很神秘，未卜先知的樣子，于是說：“其實(shí)也就是看好國(guó)內(nèi)發(fā)展，錢是無窮的，地皮這東西是有限的，早晚要成為資源，我先拿下來，將來