的，名字里不愧是有‘花園’二字，綠化植被相當(dāng)出色，由于地皮總面積有限，說是‘豪宅區(qū)’還談不上，可著實(shí)透著一股兒精致。

    說起建筑質(zhì)量，梁一飛是不懂的，不過袁欣然一手cāo持欣悅廣場(chǎng)，也算是半個(gè)內(nèi)行，逛了一圈，又抹黑進(jìn)了幾個(gè)沒有通電因此敞開的住宅樓里，最后沖梁一飛點(diǎn)點(diǎn)頭，示意還是可以的。

    “就是債務(wù)問題很麻煩，剛才司機(jī)和門衛(wèi)都說了，這地方天天有人鬧，難怪沒人接手。”袁欣然癟癟嘴，說：“我建議你還是不要買，這地方好是好，可牽扯的方方面面實(shí)在太多了，根本不是一時(shí)半會(huì)能解決的?！?/br>
    第541章 不受待見的銷售

    袁欣然的顧慮，也是大多數(shù)想接手天天花園的老板的顧慮。

    如今中國有錢的老板多，無論是本身從事房地產(chǎn)，還是做投資，想撿個(gè)便宜，天天花園都是個(gè)不錯(cuò)的目標(biāo)。

    可是之所以沒什么人出手，問題就在于這個(gè)項(xiàng)目牽扯的實(shí)在太多太復(fù)雜。

    之前就說了，它不僅有好幾家銀行的貸款問題，還有幾百家集資的企業(yè)，大幾百戶受騙的購房者。

    出手投資天天花園，理論上來講，之前的麻煩和債務(wù)當(dāng)然和投資者無關(guān)，但是落實(shí)到實(shí)際上，國情在哪里擺著，怎么可能不相關(guān)？

    退一萬步，就算之前債務(wù)和新的投資者不相關(guān)，可是這么多債務(wù)，這么復(fù)雜的關(guān)系，要到哪一天哪一年才能捋的清？

    在沒有把所有遺留問題解決之前，天天花園，那真叫做‘天天有著變著花樣來鬧騰’，就是一個(gè)巨大的燙手山芋，壓在手里根本不可能出手。

    做生意，最重要就是資金流動(dòng)起來，陷進(jìn)一個(gè)根本不知道什么時(shí)候能解套的爛泥灘，這是非常犯忌諱的事情，或者說，壓根就是一場(chǎng)完全沒有把握的賭博。

    有能力投資天天花園的人，都具備冒險(xiǎn)精神，可冒險(xiǎn)和賭博絕對(duì)不是一回事，既然已經(jīng)有了穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)，幾乎不會(huì)有人去賭這一把。

    何況目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)的確不是太好。

    “你說如果一把把這小區(qū)全部買下來，然后房子推平，重新蓋一個(gè)欣悅廣場(chǎng)怎么樣？”袁欣然問。

    梁一飛想了想，行當(dāng)然也是行的，而且是一個(gè)不錯(cuò)的選擇：房子沒了，之前的糾紛，至少是那大幾百戶買房子的人，就談不上再有什么糾紛，更不存在天天來要房子。

    不過這個(gè)區(qū)域其實(shí)不太適合做欣悅廣場(chǎng)，地段是沒問題的，可環(huán)境不合適，典型的住宅區(qū)域。

    再何況，商業(yè)用地，住宅用地，xing質(zhì)不同，改地皮xing質(zhì)，又是一樁麻煩。天天花園的麻煩已經(jīng)足夠多了，頗有些不堪重負(fù)得感覺，可千萬別最后再來一根稻草。

    “明天和委員會(huì)那邊談一談再看吧?！绷阂伙w說。

    “那欣悅廣場(chǎng)怎么辦？”袁欣然嘟著嘴說：“我可是要占領(lǐng)大城市的！”

    “你是人民解放軍??？”梁一飛笑了起來，說：“要不然你這幾天自己逛逛，找找看有沒有合適的地方？”

    “也行。”袁欣然沖不遠(yuǎn)處燈火通明的一排高樓大廈努努嘴，說：“要不然就現(xiàn)在，咱們逛商場(chǎng)去吧？”

    說著，摟著梁一飛胳膊就要走。

    “打??！我要回去睡覺！”梁一飛是有過陪她逛商場(chǎng)得慘痛經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的，別看這輩子身體年輕，可同樣不能跟來了興致的女人相比，逛個(gè)商場(chǎng)比夜御好幾女都要累，腿能發(fā)軟好幾天。

    假裝看不到袁欣然翻到天上的白眼，堅(jiān)決不干，打個(gè)車回去睡覺！

    ……

    一夜無話，第二天一大早，鄧志廣就安排車在樓下等著了，一行人直接去了徐匯區(qū)區(qū)政府。

    天天花園項(xiàng)目目前的善后委員會(huì)，就是由徐匯區(qū)政府牽頭，法院、銀行、財(cái)會(huì)事務(wù)所、律師事務(wù)所和一批民間的地產(chǎn)中介參與，辦公地點(diǎn)倒不是在區(qū)政府，而是在天天花園內(nèi)部，不過委員會(huì)的一把手主任，是區(qū)里一位姓劉的副區(qū)長擔(dān)任，鄧志廣直接抓住問題的主要矛盾，帶著梁一飛他們來找劉副區(qū)長。

    哪知道足足在政府的接待大廳里，等了快兩個(gè)小時(shí)，劉副區(qū)長那邊還沒叫，鄧志