胡文楷讓他們都坐下，包了三份200大洋給孫大明、施羅德、卡羅塔，連劉媽和王媽都給了50大洋。

    取出西湖地契上面寫的是汾陽別墅胡文楷知道這別墅，汾陽別墅建于清咸豐年間，原本姓宋，名端友別墅，光緒年間歸了郭氏所有，大概因?yàn)槟莻€(gè)汾陽公子郭子儀，便改名叫汾陽別墅。這別墅面積很大是西湖后世最經(jīng)典的清朝園林位于楊公堤15號(hào)，胡文楷讓孫大明盡早去過戶到自己名下。

    這別墅作為公司接待貴賓用和公司每個(gè)月業(yè)績(jī)突出者選取三人獎(jiǎng)勵(lì)休假用，最主要作用是公司中層以上休假用，園林的維護(hù)和日常開支由置業(yè)公司負(fù)責(zé)，自己先行撥付一萬元修繕整理。

    胡文楷問在座的有沒有意見，詹姆斯說這方法好可以送銀行高層度假也可以送領(lǐng)事館和工部局人去度假。施羅德怕房間不夠入住會(huì)起沖突，胡文楷告訴他房間至少幾十間可以同時(shí)入住七八批不同客人，將地契給他們看上面標(biāo)注的面積敢情是一座園林啊。

    施羅德送的啤酒終于在今天中午喝完了，餐廳沒有酒了。大家互相望著，胡文楷首先說不管我事，我供應(yīng)飯不供應(yīng)酒，好像老伊喝的最多每次喝酒是兩人份。所有的目光看著伊萬諾夫，老伊狡辯來的次數(shù)少喝的沒有詹姆斯和施羅德多被卡羅塔揭穿老伊來的最多，老伊突然醒悟過來指著卡羅塔說你一天兩頓都在這吃卡羅塔你才最應(yīng)該買酒。

    卡羅塔冷笑著說：“伊萬諾夫，你要是不買酒我就不讓你來吃白食?！?/br>
    “我買好嗎？卡羅塔姑奶奶?！崩弦林袊捄芰铩?/br>
    卡羅塔這笨蛋說：“壹佰瓶茅臺(tái)，文楷最喜歡茅臺(tái)酒，葡萄酒文楷買?！睅讉€(gè)人眼光怪怪的看著卡羅塔。

    “敢情你們幾個(gè)合伙害我啊，茅臺(tái)酒不值錢，最貴的是葡萄酒?！焙目瑲獾闹钢_塔說。

    “我又不知道酒的價(jià)錢，文楷對(duì)不起啦。”

    老伊爽快的說：“就這么說定了，晚上我就把酒搬來?！?/br>
    “先送二十瓶吧，沒地方放，放一些酒到西湖別墅”餐廳要是放壹佰瓶酒太占地方了。

    午飯后施羅德送卡羅塔和孫大明置業(yè)公司，詹姆斯上班去，胡文楷將伊萬諾夫留下來。詢問他到手的房子怎么樣，老伊說在西藏南路離這一公里遠(yuǎn)，房子比這小很多但還好準(zhǔn)備簡(jiǎn)單改造一下添加衛(wèi)生間就入住。

    因?yàn)橛辛朔孔永弦辽衔缰凰藥讉€(gè)小時(shí)就去換了地契，房子的位置很好看樣子老伊很滿意。他告誡老伊以后不能再和盛恩頤玩牌了，局只可以玩一次。老伊很爽快的說要不是老板想去玩牌他一輩子也不賭錢，他爺爺就是賭錢造成傾家蕩產(chǎn)的。

    胡文楷說盛恩頤下午將交給他的港口地契和許可特別重要，關(guān)乎公司發(fā)展前途將左右公司重大決斷，要老伊無論如何要辦妥此事。老伊對(duì)胡文楷是無條件的信服拍著胸脯說下午就在置業(yè)公司等盛恩頤，要是他不來就讓卡羅塔打電話約他來公司。

    胡文楷氣不得笑不得老伊竟然學(xué)會(huì)用卡羅塔釣盛恩頤。寫了一張讓孫大明用公司施工隊(duì)幫伊萬諾夫改造與裝修房子的便函遞給老伊，讓他去公司讓孫大明盡快安排。

    上樓進(jìn)入密室打開電腦查詢地契上的地理位置，英國人真神這塊地契是后世呂四碼頭所在地呂豐村附近，估計(jì)后世呂四港也是參照這個(gè)英國人的想法。這敗家子也不看仔細(xì)看看地契內(nèi)容，地契主體是良田壹萬畝附帶靠海荒地近叁萬多畝所有權(quán)。

    看到這胡文楷明白了現(xiàn)在中國只有良田才有價(jià)值，下午那份地契在盛恩頤眼中不值錢估計(jì)也有一兩萬畝荒地。心里一個(gè)初步宏圖輪廓呈現(xiàn)出來。

    下午在辦公室翻閱各部門情況匯報(bào)，興業(yè)置業(yè)盈利是各部門的龍頭利潤(rùn)持續(xù)上升，財(cái)務(wù)部門和興業(yè)置業(yè)搞的房產(chǎn)抵押項(xiàng)目出奇的好成為公司第二盈利點(diǎn)。帶鋸廠業(yè)務(wù)已經(jīng)排到年底，家具廠還是達(dá)不到設(shè)想的要求完全取決于購房時(shí)的*。拿起電話要通陳永成讓他來辦公室，陳永成大概也知道老板叫他什么事，手里拿著一個(gè)文件夾進(jìn)了門。

    胡文楷問他進(jìn)展怎么樣已經(jīng)過去一段時(shí)間了。陳永成說意向性訂單很多現(xiàn)在關(guān)鍵是家具廠那邊出了問題，數(shù)量大品種多家具廠吃不下。拿過文件夾他仔細(xì)翻閱很多來自美國的家具經(jīng)銷商定制的桌椅，有一份定制意向單引起他注意，來自美國芝加哥博覽會(huì)的桌椅定制一共是六百多件。他合上文件夾讓陳永成帶上價(jià)格核算員和他一起去家具廠。

    工廠這邊李叢山叫苦不迭說陳永成送來的加工產(chǎn)品工廠沒有能力生產(chǎn)，胡文楷讓他坐下來慢慢說原因。問題出在木料需要時(shí)間干燥還有油漆問題沒有那么大廠房用來刷漆。

    這么多訂單需要的木材量很大，木材鋸開后是含水的需要長(zhǎng)時(shí)間自然干燥，做成成品后刷漆也需要時(shí)間干燥。

    胡文楷問李叢山如果這些問題都解決了是否有能力完成訂單。李叢山回答如果這問題解決了再來五倍訂單工廠也能完成。那就成，胡文楷讓陳永成把訂單都接了。

    兩人納悶這問題都沒有解決能接單嗎？胡文楷說明天他送圖紙過來建一個(gè)烘干房和烤漆烘干房按圖紙施工建成后開始生產(chǎn)。讓陳永成用貿(mào)易公司名義報(bào)名參加芝加哥博覽會(huì)，家具廠這邊按他提供的圖紙精心加工一套家具送展。

    李叢山說那邊工廠老板造的液壓機(jī)已經(jīng)安裝好了等著老板去驗(yàn)收，胡文楷召集在工廠的幾個(gè)工程師一起去查看第一臺(tái)百噸液壓機(jī)。

    這臺(tái)液壓機(jī)造的很粗糙比后世的千噸液壓機(jī)還大，采用電機(jī)傳動(dòng)壓液，每個(gè)部件都是用坩堝煉鋼翻砂一個(gè)一個(gè)造出出來的。燒紅的鐵塊在液壓機(jī)的工作臺(tái)上被壓成薄片，等鐵板冷卻后找來幾個(gè)工人用鐵錘用力的砸。

    鐵板上落下很輕微的痕跡。胡文楷知道這臺(tái)母機(jī)已經(jīng)成功造出來了，胡文楷從公文包里找出一張圖紙展開向幾個(gè)工程師解說圖紙上模具。這是一套生產(chǎn)機(jī)床切割鎢鋼刀具的模具，現(xiàn)在沒有辦法只有手工打造精細(xì)度要求很高。

    幾個(gè)工程師興趣很高，雖然現(xiàn)在江南制造局已經(jīng)有5000噸水壓機(jī)但那是從德國購買的，他們這臺(tái)液壓機(jī)完全是自己一點(diǎn)一點(diǎn)手工打造出來的很有成就感。幾個(gè)人認(rèn)為一周就可以打造出來，胡文楷讓李叢山安排人購買金屬鎢，等模具成功就開始練鎢合金準(zhǔn)備鍛造這時(shí)空最先進(jìn)的鎢鋼刀具。

    兩層的辦公樓地基已經(jīng)露出地面估計(jì)年底能交付使用，胡文楷轉(zhuǎn)了幾圈對(duì)李叢山說在辦公樓后面建一個(gè)多功能禮堂平時(shí)用來員工培訓(xùn)，他此時(shí)感到人手嚴(yán)重不足不同于上一次，上次是熟練的員工不夠用，現(xiàn)在是攤子越鋪越大管理人員跟不上公司發(fā)展節(jié)奏。

    臨走之前囑咐李叢山將今天安排的事所需費(fèi)用寫個(gè)報(bào)告交給財(cái)務(wù)處明天他批復(fù)，一定要遵守財(cái)務(wù)章程。

    回到公司辦公室叫來王西海讓他通知各部門負(fù)責(zé)人下班后在會(huì)議室開會(huì)。自己在辦公室羅列開會(huì)提綱，會(huì)議主要議題是核算用工成本、加大招收有文化員工力度、成立房產(chǎn)質(zhì)押公司。

    會(huì)議在六點(diǎn)鐘準(zhǔn)時(shí)開會(huì)，胡文楷簡(jiǎn)要介紹這段時(shí)間公司取得的成績(jī)，將公司管理人員和普通員工不足憂慮提出讓大家群策群力。

    施羅德的財(cái)務(wù)部人手奇缺現(xiàn)在一人要干三人的事，對(duì)招收人員事提出要有銀行從業(yè)經(jīng)驗(yàn)至少要大學(xué)相似專業(yè)畢業(yè)的專業(yè)人員不少于10人，質(zhì)押公司需要3人，國際貿(mào)易公司需要有匯率、匯票、報(bào)關(guān)基礎(chǔ)的人員3人，公司財(cái)務(wù)處需要4人。

    伊萬諾夫說財(cái)務(wù)部門要的人太多了，財(cái)務(wù)部已經(jīng)有六人了。公司總部人員除了王西海和兩個(gè)辦公室職員就是他光桿司令，總部填充人員勢(shì)在必行。叫得最兇的是孫大明，興業(yè)置業(yè)人手又不夠用了，即將成立質(zhì)押公司抽調(diào)出三人，他這次要招收10人六女四男。

    會(huì)議室里亂糟糟的每個(gè)部門都要人，最后按各部門需求統(tǒng)計(jì)需要招收50名員工，胡文楷定調(diào)一次性招收80名培訓(xùn)20天后留下60名員工，按技能分配。公司所有員工需要填寫祖上三代的職業(yè)有日本關(guān)系的只能留在置業(yè)公司。

    興業(yè)實(shí)業(yè)公司下的質(zhì)押公司負(fù)責(zé)人的提名，伊萬諾夫提議財(cái)務(wù)處派駐置業(yè)公司的汪道聲擔(dān)任，理由是熟悉房產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)又精通財(cái)務(wù)，這段時(shí)間工作很出色得到置業(yè)公司和財(cái)務(wù)處的嘉獎(jiǎng)。

    大家對(duì)這提名表示贊同，孫大明和施羅德幾乎是拍著胸口保證這人絕對(duì)勝任。胡文楷讓王西海明天下任命書給他簽字。

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