第四十七章狡兔三窟
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聽(tīng)沈平分析到這里,四姨還有四姨夫都沒(méi)有吭氣,不過(guò)沈平卻看出來(lái)他們心動(dòng)了,便繼續(xù)勸說(shuō)道“而且這辦房地產(chǎn)也不一定要花費(fèi)太多的本錢(qián),現(xiàn)在做生意最高的境界是花別人的錢(qián)來(lái)賺錢(qián),你看那些房地產(chǎn)企業(yè),基本上就是拿下一塊地,然后就用這塊地在銀行抵押開(kāi)工,然后直接開(kāi)一個(gè)售樓部,將設(shè)計(jì)還有模型效果這么一亮,直接來(lái)一個(gè)預(yù)售,然后收到了預(yù)收款繼續(xù)干工程,從頭到尾,投入的也就只需要買(mǎi)地的這么一塊錢(qián)罷了?!?/br> 四姨還是皺眉道“這樣一來(lái),萬(wàn)一銀行不給貸款,或者預(yù)售收不上來(lái)錢(qián)怎么辦,這工程不就只能夠這么停在那里了嗎?到時(shí)候成了爛尾樓,本錢(qián)都要賠了。” “只要地段好,房子不可能賣(mài)不出去,香港的首富就曾經(jīng)說(shuō)過(guò),房地產(chǎn)最重要的就只有三點(diǎn),地段、地段,還是地段,只要地段沒(méi)有問(wèn)題,預(yù)售和貸款都不是事情,只要不是辦出來(lái)在荒郊野外建住宅的事情,就很難賠錢(qián)。 當(dāng)然做好房地產(chǎn),就需要和銀行還有政府打好關(guān)系了,只有這樣才能夠在銀行多貸出來(lái)錢(qián),拿地也更加容易,四姨夫你如果愿意干,咱們可以合作,我投資五百萬(wàn),占百分之九十的股份,四姨夫只需要以技術(shù)和管理入股,占百分之十的股份,以后我不插手公司的具體管理,四姨夫你覺(jué)著怎么樣?!?/br> 聽(tīng)到沈平這么說(shuō),四姨和四姨夫都感覺(jué)吃驚不已,沒(méi)想到沈平愿意投資,而且還不用他們出錢(qián),就可以得到百分之十的股份,幾乎相當(dāng)于白得五十萬(wàn)了,四姨更是嚇了一跳,問(wèn)道“平兒你哪里來(lái)的這么多的錢(qián)?那個(gè)超市就這么掙錢(qián)嗎?” “不是超市掙的錢(qián)?!鄙蚱叫Φ馈俺械腻X(qián)都是自己用來(lái)擴(kuò)張開(kāi)分店了,這五百萬(wàn)是我自己的版稅分成,估計(jì)十一月份就到賬了。我的第二本書(shū)在臺(tái)灣賣(mài)得不錯(cuò),版稅分成比上一本還要多,所以才有錢(qián)出錢(qián)投資,現(xiàn)在四姨夫你先跑一下手續(xù),最后驗(yàn)資的時(shí)候估計(jì)也要等到十一月了。四姨夫你也不要以為是占了我的便宜,實(shí)際上我除了出錢(qián),什么都不用管,反倒是你需要自己招人手,買(mǎi)地皮,跑貸款,辛辛苦苦的一點(diǎn)點(diǎn)干出來(lái),當(dāng)然現(xiàn)在咱們資金充足,貸款可以適當(dāng)?shù)纳僖恍?,一開(kāi)始也就是累積一些經(jīng)驗(yàn),等各方面關(guān)系走熟了,干起來(lái)也就更得心應(yīng)手了?!?/br> 這段時(shí)間沈平也和出版社聯(lián)系過(guò),從編輯那邊得到的了一些《誅仙》銷售的情況,估計(jì)自己最后能夠拿到手的版稅分成不會(huì)少于五百萬(wàn),所以這個(gè)時(shí)候才有底氣這么和四姨夫說(shuō)。 這個(gè)時(shí)候,四姨夫開(kāi)口道“就算是這樣,你給的股份也太多了,百分之十,相當(dāng)于讓我白得五十萬(wàn),這個(gè)實(shí)在是太多了,不用這么多的?!?/br> 聽(tīng)四姨夫這么說(shuō),沈平臉上露出了笑容,很顯然四姨夫心動(dòng)了,最后經(jīng)過(guò)了一番討論,分給四姨夫的股份降到了百分之六,沈平負(fù)責(zé)出錢(qián),還有提出一些建議,具體的經(jīng)營(yíng)管理都是四姨夫負(fù)責(zé),這個(gè)新的地產(chǎn)公司就被命名為未來(lái)地產(chǎn),而現(xiàn)在的龍城本地,也沒(méi)有一家擁有五百萬(wàn)注冊(cè)本金的房地產(chǎn)企業(yè)。 說(shuō)動(dòng)四姨夫投資房地產(chǎn)業(yè)也是沈平最近產(chǎn)生的一些想法,他知道將來(lái)房地產(chǎn)能夠賺大錢(qián),不過(guò)他已經(jīng)將自己將來(lái)的主業(yè)定在了互聯(lián)網(wǎng)上面,當(dāng)然現(xiàn)在九六年在國(guó)內(nèi)搞互聯(lián)網(wǎng)根本就沒(méi)有基礎(chǔ),他也不能夠讓自己的錢(qián)閑下來(lái),尤其是互聯(lián)網(wǎng)大潮來(lái)臨的時(shí)候,成立的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)無(wú)數(shù),真正活下來(lái)的也只是極少數(shù)的一部分,即便是重生者,沈平也不能夠保證自己的公司一定能夠笑到最后。 正所謂狡兔三窟,沈平也沒(méi)有打算將所有的希望都放在自己將來(lái)開(kāi)創(chuàng)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)上面,而是打算分散投資,多留幾條后路,給老媽投資超市就是他的一條后路,現(xiàn)在投資房地產(chǎn)同樣也是如此,這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)未來(lái)都會(huì)有極好的前景,尤其是接下來(lái)二三十年更是快速發(fā)展的時(shí)候,正適合用來(lái)投資,甚至必要的時(shí)候,沈平還會(huì)追加對(duì)超市還有房地產(chǎn)業(yè)的投資。 房地產(chǎn)公司的事情還需要四姨夫去跑,沈平就等著到時(shí)候出錢(qián)就可以了。裝修的事情也很快被安排好了,都是之前給樂(lè)添超市第一家店面裝修過(guò)的人,有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn),裝修起來(lái)也是得心應(yīng)手,施工進(jìn)度也不用沈平cao心,接下來(lái)除了學(xué)習(xí),沈平主要精力還是放在小說(shuō)上面。 有了電腦,從寫(xiě)作變成了熟悉的碼字,速度提升,《戰(zhàn)狼通緝》的劇情也快速的推進(jìn),養(yǎng)好傷的趙慶山在關(guān)子欣的介紹下,和公安合作,直接搗毀了對(duì)自己緊追不舍的毒。販組織,結(jié)果又遇到了血手,雙方再次以槍斗術(shù)大戰(zhàn),這一次趙慶山利用漸漸熟練的曲線子彈技術(shù)和槍斗術(shù)結(jié)合,與血手不分上下,最后兩個(gè)人手中的子彈打空,就開(kāi)始了徒手搏擊,得到了關(guān)子欣的輔助,趙慶山戰(zhàn)勝了有電子芯片輔助的血手,并且決定搗毀殺手組織。 趙慶山打聽(tīng)殺手組織的老巢,可殺手組織十分嚴(yán)密,當(dāng)初的訓(xùn)練營(yíng)早就已經(jīng)人去樓空,后來(lái)他無(wú)意中知道了有一伙稱為灰熊的雇傭兵團(tuán)隊(duì)就是殺手組織暗中支持,如今正支持非洲一個(gè)國(guó)家的反政府武裝。 接下來(lái)趙慶山到了非洲,經(jīng)歷了大大小小的沖突,終于從灰熊傭兵的首領(lǐng)那里知道了殺手組織的老巢,灰熊傭兵的首領(lǐng)就是殺手組織的重要成員。 最后一場(chǎng)決戰(zhàn)便是趙慶山殺上了殺手組織這一戰(zhàn),趙慶山和在內(nèi)陸還有非洲認(rèn)識(shí)的幾個(gè)朋友一起出發(fā),在中東和殺手組織展開(kāi)了大戰(zhàn),徹底的搗毀了殺手組織的老巢,然后回到了國(guó)內(nèi),成為了一名特聘的槍斗術(shù)教官,開(kāi)創(chuàng)了戰(zhàn)狼特種中隊(duì)。 劇情到了這里,《戰(zhàn)狼通緝》的正文就已經(jīng)結(jié)束了,按照大綱情節(jié),總字?jǐn)?shù)預(yù)估有一百萬(wàn)出頭字,等到了十月底就可以結(jié)束,接下來(lái)沈平?jīng)Q定再寫(xiě)了幾篇戰(zhàn)狼中隊(duì)的成員,在非洲、南美、中東執(zhí)行任務(wù)的短篇,加起來(lái)也就勉強(qiáng)達(dá)到了一百二十萬(wàn)字,夠沈平寫(xiě)到十一月底,只是新書(shū)的問(wèn)題,需要沈平現(xiàn)在就考慮了。