這就是瓊島歷史上著名的地產(chǎn)危機(jī)。88年開始，瓊島省脫離粵省獨(dú)立建省，原本只是個(gè)海濱小城的海口市，一夜之間成為了全國最大經(jīng)濟(jì)特區(qū)的首府！自此，闖瓊島淘金去，成為無數(shù)內(nèi)陸有錢人的選擇。

    也就是從這個(gè)時(shí)間開始，海南的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)開始突飛猛進(jìn)！

    最突出表現(xiàn)的就是房價(jià)的飛升，91年的時(shí)候，瓊島省房地產(chǎn)的平均價(jià)格為一千四百元每平方米，而僅僅一年時(shí)間，到了92年的時(shí)候，房地產(chǎn)的價(jià)格就夢增加到了五千元每平方米，再到93年的上半年，房地產(chǎn)的價(jià)格更是一路飆升到了最高點(diǎn)，七千五百元每平米！

    在房價(jià)高漲的背后，?？谑械牡貎r(jià)更是由91年的幾十萬元每畝，一路飆升到六百多萬元每畝！

    無數(shù)的房地產(chǎn)公司開始擊鼓傳花式地炒賣瓊島省的地皮和房產(chǎn)。有時(shí)候一座還在圖紙上的樓房，就已經(jīng)轉(zhuǎn)手了幾十次！這一點(diǎn)兒都不罕見！

    在瓊島省房地產(chǎn)發(fā)展的高峰時(shí)期，這個(gè)總?cè)丝诓贿^一百六十萬的海島上，竟然出現(xiàn)了兩萬多家房地產(chǎn)公司，平均每80個(gè)人一家房地產(chǎn)公司！

    可想而知這個(gè)數(shù)字有多恐怖！

    跟日苯的地產(chǎn)泡沫差不多，在瓊島省投資的開發(fā)商們，在銀行大量貸款，把甚至僅僅只是在圖紙上的房子，卻以已經(jīng)建設(shè)好的實(shí)際建筑的市值抵押給銀行，得到的貸款，再去炒作地皮，再用正在建設(shè)或者是尚未建設(shè)的樓去抵押貸款……惡性循環(huán)！

    此時(shí)跟瓊島省出現(xiàn)類似情況的還有桂省的北海市，92年的時(shí)候，僅有10萬余人的小城，竟然出現(xiàn)了一千多家房地產(chǎn)公司，而全國各地駐扎再次炒房的人，卻高達(dá)五十多萬！

    當(dāng)時(shí)據(jù)說在瓊島拿貸款簡直是太容易了，一個(gè)電話過去要兩千萬，銀行的人立馬跑到你辦公室?guī)湍戕k好一切手續(xù)。然后兩千萬買了地皮再賣出去，兩千六百萬，頃刻之間賺了六百萬！而以兩千六百萬買到的，再高價(jià)賣出……

    在那時(shí)，無數(shù)手中有錢有權(quán)的高干子弟來到瓊島炒房炒地皮，更有無數(shù)中字頭的大型企業(yè)到瓊島運(yùn)作投資！

    整體來說，瓊島的情況是最嚴(yán)重的，以至于到了93年，中央發(fā)布了一系列的條例，規(guī)范了銀行的貸款，要求所有拆借引航道錢都要限期收回之后……

    所有人的資金鏈都斷了！

    據(jù)當(dāng)時(shí)親身經(jīng)歷過這件事情的人回憶，93年的時(shí)候五千塊每平米買的房子，到了05年的時(shí)候拍賣，才九百多塊錢一平方！據(jù)說還不是一次性跌的，而是慢慢跌，93年五千多，95年四千多，到了96年97年的時(shí)候跌到兩千多，再過一兩年，就跌到了一千多！

    甚至據(jù)說還有人花了一千萬開發(fā)度假村，結(jié)果十年后拍賣，才拍出了三百多萬的價(jià)格！

    93年的一千萬的購買力，大約相當(dāng)于十年后的多少呢？而且這還不算，就算是這時(shí)間之間沒有通貨膨脹，華夏幣的價(jià)值不變，可也虧了七百萬啊，更何況華夏幣的貶值是在持續(xù)進(jìn)行的！

    當(dāng)年的這個(gè)教訓(xùn)太慘痛了，也算是跟日苯的是在同時(shí)期的，只不過日苯的泡沫被戳破得早了點(diǎn)，可華夏的卻還身夢中。如今日苯的地產(chǎn)泡沫已經(jīng)被戳破了，可是華夏瓊島省的還在緩慢增長，尚未達(dá)到最高峰！

    提起當(dāng)年的瓊島省地產(chǎn)危機(jī)，陌以安想到的就是那一座座爛尾樓！單單是爛尾樓的處置，瓊島省政府就花了七年！

    其實(shí)這地產(chǎn)危機(jī)在陌以安看來，完全是可以避免的，但是只要有一個(gè)人頭腦發(fā)熱，并且賺錢了，那么后面的人就會(huì)蜂擁而至，根本就不考慮是不是真的能賺錢！

    瓊島省的地產(chǎn)危機(jī)，看起來真是冤枉極了。即便是瓊島省成為了華夏最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，可是人們怎么就不想想，瓊島省沒有任何拿得出手的工業(yè)項(xiàng)目，即便是旅游業(yè)項(xiàng)目也才剛剛起步，還沒來得及發(fā)展！

    瓊島省本土居民有自己的山地田園，誰需要商品房？

    外地的除了炒房客之外，有幾個(gè)需要到省外買房的？

    也就是說，瓊島省的房地產(chǎn)，熱火朝天，卻根本就沒有消費(fèi)群體！開發(fā)商驅(qū)魔亂舞，然而沒有消費(fèi)群體，如何能夠構(gòu)成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈？

    買房子和地皮的，都是開發(fā)商自己。他們高價(jià)買下地皮和房子，再高價(jià)賣給下一個(gè)，就好像是擊鼓傳花一樣，每一次轉(zhuǎn)手，房地產(chǎn)的價(jià)值都在上升！而實(shí)際上呢，最開始賣出去的那個(gè)東西，甚至都尚未成型，只是一塊荒地，或者是一個(gè)爛尾樓！

    其中很有名的一個(gè)什么大廈，炒賣了17手，最后一手經(jīng)手的時(shí)候，崩盤了。而甚至到崩盤時(shí)，樓房還沒蓋完！

    多坑爹的事兒??！

    原本日苯地產(chǎn)泡沫的時(shí)候，陌以安就已經(jīng)想到了瓊島省的地產(chǎn)危機(jī)。只是她不想攙和。利用對后世的先知，她當(dāng)然可以現(xiàn)在就低價(jià)買入大量的土地，等到危機(jī)的高峰時(shí)，賣出去，立刻就會(huì)有無數(shù)的錢進(jìn)賬！

    但是陌以安不愿！她知道，憑她的能力，是沒辦法改變這場地產(chǎn)危機(jī)的。

    如果她真的要插手的話，她會(huì)選擇買下幾塊地，要么一直保留著，要么真切地開發(fā)出來，倒賣獲利，她還不想！

    畢竟這次從海灣戰(zhàn)爭的石油價(jià)格波動(dòng)中，她已經(jīng)能夠獲得豐厚的利潤了，實(shí)在是不想才瓊島省再露臉。

    如果地產(chǎn)危機(jī)中，就她一個(gè)人賺了大錢，大大的錢，別人全都賠了，甚至是無數(shù)的國有大公司都賠了，那要讓她如何自處？

    華夏的這個(gè)社會(huì)主義，在很多時(shí)候還是很讓陌以安忌憚的。

    現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)體制還不完善，萬一她在國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)太過暴露太過打眼了，絕對多的是人想要收拾她。到時(shí)候萬一被找由頭和諧掉了，她真是哭都沒地兒哭去！

    所以她如今只發(fā)別的國家的財(cái)，發(fā)世界的財(cái)，國內(nèi)暫時(shí)不能動(dòng)！

    今天若不是何啟弘提到說霍三少要跟宗正家的人在瓊島省開發(fā)地產(chǎn)，她或許根本就當(dāng)什么都不知道了！

    此時(shí)他們一說，她倒是想得多了點(diǎn)兒！

    何啟弘有些奇怪地看著陌以安，安安的臉色好像太詭異了點(diǎn)兒吧。

    “怎么了安安？”何啟弘輕聲問道。

    陌以安輕輕地出了口氣，又問道，“你不是說霍三少對生意上的事情并不在行的嗎？難道宗正宇浩他們來是跟霍三少談生意的，不是霍家？”

    何啟弘笑了笑，“當(dāng)然不是霍言信。宗正宇浩說白了，大概只是個(gè)牽線的人，真正的主事者，應(yīng)該是宗正家的其他人，而霍家這邊自然也不可能是霍言信主持。只不過霍言信跟宗正宇浩都是差不多類型的人，能說到一起罷了！霍家做主的人還是我舅舅。這些天我那位大表哥去歐洲了，表弟在國外上學(xué)，所以接待宗正宇浩的任務(wù)就交給霍言信了。你別看霍言信歲數(shù)不大，但是三教九流的，什么人都認(rèn)識(shí)。宗正宇浩應(yīng)該是那種愛玩的，在一起倒是能玩得開?；粞孕乓簿褪菐е谡詈仆媪T了，最后去具體談的人肯定是大表哥。”

    陌以安點(diǎn)點(diǎn)頭，對于宗正宇浩能跟霍言信這個(gè)比他笑了一二十歲的人玩在一起，她一點(diǎn)兒都不疑惑。

    男人，甭管是年齡差距有多大，只要是成年了，那么想玩得開的話，絕對不會(huì)有什么隔閡！尤其是在玩兒女人上，簡直是天賦神通！

    陌以安此時(shí)有些琢磨不透，到底要不要跟何啟弘說說瓊島省地產(chǎn)危機(jī)的事情。

    “何大哥，你跟霍家那位大表哥的關(guān)系如何？或者說，你跟霍家的關(guān)系如何？我看你很不待見這位表弟?！蹦耙园餐χ卑椎卣f出來了。

    她這態(tài)度，何啟弘一看就知道有問題。陌以安從來都不會(huì)無的放矢。如果不是有話要說的話，關(guān)于昨天的那意外中的麻煩，應(yīng)該已經(jīng)不用討論了！

    何啟弘也不瞞著陌以安，直接說道：“跟舅舅家的關(guān)系還是不錯(cuò)的。大表哥的能力不在我之下，表弟也很乖巧。至于說霍言信，只是合不來罷了。跟霍家無關(guān)。”

    陌以安點(diǎn)點(diǎn)頭，接著就又問道，“何大哥，那你覺得投資瓊島省地產(chǎn)，是不是一個(gè)好機(jī)會(huì)？”

    何啟弘看了陌以安一眼，沉吟片刻才說道：“我給霍言信打完電話之后，又給表哥打了個(gè)電話。從表哥那兒知道了宗正宇浩的身份，是京市宗正家的人，也不知道你聽說過沒有！不過大表哥告訴我，宗正家在瓊島省的勢力很不錯(cuò)，而想要去瓊島省發(fā)展，若是沒有后臺(tái)的話，即便是外商也不好辦。因?yàn)楫?dāng)?shù)孛耧L(fēng)彪悍，很多問題一旦牽涉到民族問題，就不好辦，往往都是商人和政府退讓。而宗正家在瓊島省的背景是軍方背景，對少數(shù)民族很有威懾力，真要是遇事兒的話，也好辦！因此，霍家很看好這次跟宗正家族的合作！”

    這倒是很好理解，宗正家族如果跟國內(nèi)一般的人比的話，還是很有錢的，但是在開發(fā)房地產(chǎn)這項(xiàng)絕對燒錢的項(xiàng)目上，他們的那點(diǎn)兒錢可就不能算有錢了。

    再加上現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間，到銀行拆借貸款炒房炒地皮還未形成風(fēng)氣，所以宗正家族也是需要錢才能動(dòng)手的。況且，宗正家族打著自己的名頭經(jīng)商，確實(shí)不大好，可要是跟港資合作的話，那就能省卻無數(shù)的麻煩！

    這些原因都太簡單了，陌以安很輕易就能想到。

    “何大哥，那你想不想?yún)⑴c？”陌以安頓了頓，才又說道。

    何啟弘抿了抿唇，輕輕地吸了口氣，“安安，不瞞你說，大表哥跟我說了，如果我愿意的話，可以三家合作。我們家是搞船運(yùn)的，對于宗正家族來說也會(huì)在別的方面有支撐，加上我們一起去投資的話，宗正家族的風(fēng)險(xiǎn)更小，他們定然會(huì)同意！”

    陌以安挑眉，“這是你大表哥的意思，那何大哥你自己的意思呢？”

    “瓊島省確實(shí)是片不錯(cuò)的地方，天涯海角……這個(gè)名字就夠詩情畫意的。”何啟弘不無向往地說道。

    陌以安笑了起來，是呀，天涯海角，華夏聞名！只是到了93年之后，提到瓊島，就會(huì)想到“天涯海角爛尾樓”！

    “怎么說呢，何大哥，瓊島省，在如今投資的話，確實(shí)很劃算。但是這要看你是真想投資，還是只想炒房而已?！蹦耙园舱遄弥f道。

    “有什么區(qū)別嗎？”何啟弘問道。

    陌以安一笑，“當(dāng)然有。如果真想投資的話，那就踏踏實(shí)實(shí)地買地皮，開發(fā)建設(shè)。但是你要想想，開發(fā)出來的東西，要想賺錢的話，得先賣出去?？墒窍M(fèi)群體在哪里？”

    何啟弘微微皺眉，“那炒房呢？”

    “炒房啊……說起來，現(xiàn)在開始炒的話，還真劃算。但是一不小心，只怕就會(huì)掉溝里，陪個(gè)精光。還有，何大哥你沒有關(guān)注過嗎？這段時(shí)間的日苯經(jīng)濟(jì)！我前些時(shí)候在《冬京日報(bào)》上發(fā)表了一片關(guān)于日苯經(jīng)濟(jì)泡沫的文章，不知道你看到了沒有！我也不知道瓊島省的未來會(huì)怎么樣，但是我能看的清楚，瓊島省并無能夠支撐起巨大經(jīng)濟(jì)發(fā)展的條件！旅游業(yè)剛剛起步，工業(yè)不值一提……周邊產(chǎn)業(yè)都很低等，那么房地產(chǎn)就真的能夠蓬勃發(fā)展起來嗎？是真發(fā)展，還是假蓬勃？會(huì)不會(huì)走上跟日苯經(jīng)濟(jì)泡沫一樣的道路？”

    聽了這些話，何啟弘的臉色凝重起來。

    “何大哥，我也就是一說。你覺得何氏有沒有必要冒這個(gè)險(xiǎn)！當(dāng)然，如果動(dòng)作快的話，說不定能從炒房中獲得巨大利潤，但是萬一被套住，樓市崩盤，那就什么都完了！這些只是我的推測，何家就跟我自己家一樣，這些話我沒想到也就罷了，想到了卻不說，我心難安。至于說霍家，就看何大哥你了。這些東西本也就是我猜測而已，沒有證據(jù)，不是親近的人，我不會(huì)亂說的！”

    何啟弘點(diǎn)點(diǎn)頭，看向陌以安的眼眸中帶著星星點(diǎn)點(diǎn)的光芒。

    “嗯我知道了安安，你本來就跟我們是一家人！你說的話我會(huì)好好考慮的。其實(shí)我也贊同。何家現(xiàn)在要做的事情很多很多，錢是賺不完的，我也沒想過什么都涉獵。既然你這樣說，那就是風(fēng)險(xiǎn)大了，我也不想冒險(xiǎn)進(jìn)入不穩(wěn)定的行業(yè)?；艏夷沁?，我會(huì)酌情說一下話的，至于說怎么選擇，就看他們的了?！?/br>
    ……

    跟何啟弘聊過之后，何啟弘去了公司，陌以安則是跟平叔去稥港轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

    稥港這兩年的發(fā)展非?？?，那些地標(biāo)性建筑也已經(jīng)聳立。之前讓何啟弘圈下來的那塊地，如今也已經(jīng)在開發(fā)當(dāng)中。

    轉(zhuǎn)了一會(huì)兒累了，陌以安跟平叔隨便找了個(gè)茶樓坐坐。

    好巧不巧，又碰上了霍言信。

    當(dāng)時(shí)，陌以安跟平叔才剛上樓，就看到了坐在窗邊的霍言信以及宗正宇浩和蘇雪。

    昨天晚上，因?yàn)槠绞宀⑽丛谘鐣?huì)廳，所以就沒遇上陌以安跟蘇雪起沖突的那段。后來倒是知道了，但是陌以安明顯是打算息事寧人。他也就不追究了，但是絕對不肯再離開陌以安一步。

    平叔也很苦惱，已經(jīng)報(bào)告給陌老爺子，讓給陌以安找個(gè)女保鏢了，這樣照顧起來更方便一些。只不過想要找到合適的人，很難很難。再加上陌以安對平叔已經(jīng)習(xí)慣了，就先這樣吧。等到找到合適的人再說。

    現(xiàn)在，剛上樓就看到了霍言信三人，陌以安心道，還真是冤家路窄。

    她不是沒想過轉(zhuǎn)身離開，畢竟如宗正宇浩和蘇雪這樣的人，簡直就是狗皮膏藥不可理喻，她跟他們爭執(zhí)的話，絕對掉價(jià)。就好像是公主跟潑婦計(jì)較，掉價(jià)的絕對是公主！

    好吧，陌以安沒有自戀到把自己比作是公主，可是她也絕對不想跟蘇雪這種人在大庭廣眾之下爭執(zhí)。

    只不過，陌以安還沒來得及轉(zhuǎn)身呢，霍言信就已經(jīng)看到了她。

    “陌小姐?！焙孟袷桥履耙园驳纛^就走一般，霍言信直接開口叫住了陌以安。

    陌以安淡淡地看了霍言信一眼，“霍先生?！?/br>
    “真巧，一起坐坐?！?/br>
    “不了，我們還有點(diǎn)兒事，失陪了?！?/br>
    陌以安說完之后轉(zhuǎn)身就走，絲毫沒給霍言信面子。

    霍言信的臉上還帶著笑，眼眸卻已經(jīng)沉了下去。

    那邊蘇雪有些尖利卻故作柔弱的聲音已經(jīng)響起了，“不就是陪英國佬跳了個(gè)舞么，還真當(dāng)自己也是貴族了。哼?！?/br>
    陌以安淡淡地看過去，“你以后都不用再看到了?！?/br>
    她的聲音很平淡，可說出來的話，讓蘇雪的一張臉?biāo)查g就漲紅了。

    雖然當(dāng)時(shí)沒聽懂，可后來她還是從霍言信那兒知道了，宴會(huì)的主人說以后不允許他們再出席他的宴會(huì)。

    “哼，你當(dāng)誰多想去那種地方，連一點(diǎn)兒素質(zhì)都沒有，是非不分，還號(hào)稱是什么瑛國貴族呢，簡直讓人笑掉大牙。這樣的人都是貴族的話，我都能當(dāng)瑛國女王了！”蘇雪毫不客氣地說道。

    陌以安立刻就笑了，敵人蠢如豬，可真是讓她沒一點(diǎn)兒成就感啊。

    她看向霍言信，“霍三少，她說的話你聽清楚了，你說如果我把她的話翻譯成英語或者粵語說給菲爾德先生和港督先生的話，會(huì)如何？”

    霍言信的臉色瞬間一變，眸光深沉地瞪向蘇雪，“蘇小姐慎言。公爵家族和女王不是我們隨便議論的?！?/br>
    蘇雪俏臉一紅，無限委屈，“我議論什么了？我不過是說出了事實(shí)罷了。那樣的蠢貨，還能當(dāng)貴族？難不成瑛國皇室的人眼都瞎了！”

    此時(shí)，陌以安已經(jīng)什么都不想說了。

    有些人非要自取滅亡，她擋都擋不住啊。

    如今稥港這地界，可還是瑛國的轄區(qū)，在人家的地盤上侮辱人家的大公和女王，嘖嘖，蘇雪啊蘇雪，可真是……

    不過拜蘇雪那一口京片子所致，周圍的人能聽懂她說話的人不多，但女王二字還是聽得清楚的。

    霍言信此時(shí)也是心頭火起，這個(gè)蘇雪，還真是個(gè)無知的蠢女人，白長了那一張妖精臉了，腦子都被狗吃了！

    他深吸口氣看向宗正宇浩，“宗正先生，這里是稥港，還要七年時(shí)間才能回歸華夏。這里是女王陛下的領(lǐng)地！”

    宗正宇浩到底是世家子，即便是世家子中的廢物和紈绔，在說到這兒的時(shí)候，還是能分的清輕重的。