第一百三十六章 找人幫忙
森林地產(chǎn)負面的消息繼續(xù)滿天飛,而有關部門也針對這些消息和收到的證據(jù)開始全國各地的調查,當?shù)氐囊恍┓止疽渤霈F(xiàn)了有人被帶走協(xié)助調查的。頓時森林地產(chǎn)里面人心惶惶的,有些看到公司這個樣子的,已經(jīng)提出辭職走人了。特別是有些人屁股不干凈的就更想撇開森林地產(chǎn)跑路。 雖然去年森林地產(chǎn)的土地儲備可開發(fā)的面積達到364億平方米,平均樓面價3000多元,貨值28萬億,單單去年新增的土地儲備就達到101億平方米,采購土地就花了32714億元。去年上半年年報就銷售4000多億,別看土地這么多,但是如果甩賣出去那將會對市面上的樓價造成沖擊,現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營困難,銀行在收緊銀根,貸款和發(fā)行企業(yè)債都困難,所以其他的房地產(chǎn)企業(yè)都在減少購買土地,加快開發(fā)項目和回收資金,畢竟現(xiàn)在這個時代是現(xiàn)金為王。所以就算他們肯買地也不是在這個時候,因為現(xiàn)在明眼人都知道香巴拉集團在針對森林地產(chǎn),那些人不落井下石已經(jīng)很不錯了,如果森林地產(chǎn)倒下了,那么其他房地產(chǎn)上位的機會就來了,而且一旦森林地產(chǎn)倒下了那么剩下的土地就是一塊大肥rou,到時也可以過來分一杯羹,那么顯而易見的森林地產(chǎn)倒下很多人都有好處,那為什么要幫他呢,還要得罪一個強大的對手,這筆生意上是做不過的。 但是今年幾個月開始,李元來就安排香巴拉地產(chǎn)狙擊他們拿地,造成他們拿地的成本比較高,要么就是拿不到地,香巴拉就是以本傷人,很多時候拍了一塊地就算開發(fā)出來也沒有多少錢賺,變成了一塊可有可無的爛骨頭,食之無味棄之可惜。 根據(jù)公司現(xiàn)在測算,森林地產(chǎn)在全國的項目購買土地以及開發(fā)所占用的資金最少是7000億,而且最少2000億是各大建筑公司還有材料商墊付的,而現(xiàn)在香巴拉在全國的市場起碼拖住了最少5000億的資金回籠,如果到期付不出結算款,那么建筑公司和材料商有可能因為這樣的欠款而停工,那開發(fā)不完就不可能賣房子,資金也回收不了,將會是一個惡性循環(huán),現(xiàn)在這個循環(huán)已經(jīng)開始了,香巴拉的負面消息已經(jīng)讓許多材料商都人心惶惶了,很多媒體包括企業(yè)商圈都知道現(xiàn)在就是兩個集團在開打,只是之前香巴拉的小打小鬧,不知道為什么一下子突然這么激烈的。這場商戰(zhàn)已經(jīng)讓普通百姓都知道兩個集團在開戰(zhàn)的。至于什么原因當然是猜不到的,只能嗑瓜子看熱鬧的。 而森林地產(chǎn)的楊總現(xiàn)在沒有辦法,就算是反擊也不知道從哪里入手。香巴拉的其他的行業(yè)楊總一個沒有技術,一個也沒有像樣的產(chǎn)品去進攻,單單是地產(chǎn)這一塊已經(jīng)被香巴拉現(xiàn)在打的沒法還手,還要面臨供應商,銀行的追債。 如果是他沒有負債,再年輕二十年的情況下,那么現(xiàn)在肯定會找李元來拼命的,可惜自己年紀也大了,公司現(xiàn)在的情況也不容樂觀,港島的股價已經(jīng)一路跌破發(fā)行價,負面消息,房子質量問題,已經(jīng)讓聯(lián)交所發(fā)函詢問了,而森林地產(chǎn)終究是老化腐朽了,其實前兩年楊總就感覺現(xiàn)在的行情已經(jīng)開始走下?lián)苈?,自己也有點力不從心的,所以才早早的把公司和權柄都交由女兒的手里。 現(xiàn)在這個情況也只能求助背后的人出手,希望通過官方的壓力可以希望出面調停這件事。背后的人當年也是收了不少的好處,在粵省這個地頭蛇還是很有說話的分量的,這是利用三十多年來經(jīng)營的人脈關系網(wǎng),但是這些關系有些是用一次少一次,畢竟有些人到了高位還是愛惜羽毛的,都想往上走。 楊總就打了電話給汪少。 “汪少,你好,我是老楊啊,方便接電話嗎?” “哦,是老楊啊,現(xiàn)在怎么有空給打電話?。俊蓖羯傩σ饕鞯恼f道。 “這次真是需要汪少你出手幫助才行,現(xiàn)在森林地產(chǎn)的危機已經(jīng)到了邊緣了,希望汪少你能夠讓上面幫助我們調停一下?!?/br> “哦,老楊,最近的事情我都聽說了,那個香巴拉是新貴,但是你怎么惹上他了,而且還針對你啊” 楊總心虛的說道“我也不知道啊,只是正常的商業(yè)競爭,他就做的這么狠,往死里打我的?!?/br> 汪少做了這么多年當然不是傻瓜,肯定有點內幕,不然汪少不相信一個幾千億的集團會這樣已經(jīng)無所不用奇技,更是不惜成本的都要將他打到。但是沒有好處的事情他是不干的。 而老楊也知道汪少的不見兔子不撒鷹的主,以前開始的時候是合作的,但是汪少胃口越來越來,后來而然一個機會做大了就離開了,而且森林地產(chǎn)現(xiàn)在的體量,放到哪里也不是隨便可以動的,這些年瘋狂的擴張其實也有防著汪少的想法,只要你體量變大,影響民生的時候,有些事情就不會這么明目張膽的。 老楊咬一咬牙,反正現(xiàn)在土地也沒什么人敢接手,個個人都在看我笑話,舍不得孩子套不著狼,于是對著汪少說道“汪少,你看托你辦事也不能白幫忙嘛,我森林地產(chǎn)四分之一的土地儲備,就轉讓給你,你看怎么樣?” 汪少一聽眼睛頓時發(fā)亮了,據(jù)統(tǒng)計森林地產(chǎn)的土地儲備達到三億多平方米,就算四分之一起碼有六七千萬平方米,市值就是。汪少眼睛變成了金元寶的樣子,但是多年的涵養(yǎng)還是讓自己冷靜下來。 “老楊,這個事情,我會和我父親說一下,畢竟你們也是粵省的納稅大戶,現(xiàn)在國家強調的就是和平穩(wěn)定,穩(wěn)定壓倒一切。我相信政府也是不希望兩大集團來開戰(zhàn)影響名聲的。這方面我?guī)湍闳ヌ嶙h一下,你放心吧。” 楊總聽到了這樣終于稍微放下點心來。 “好的,汪少,那就拜托你了” 結束了汪少的通話后,楊總還聯(lián)絡的祖廟市的市政府,希望他們到時一起去協(xié)商一下,當?shù)卣膊幌M约汗茌牭胤降募{稅大戶就這樣倒閉的,紛紛表示會協(xié)商的,這就是多年來楊總經(jīng)營的人脈關系,加上自己的實力強大,不然就算你再有人脈,沒有實力,人家隨時可以吊起你。 汪少則是給了他父親電話說了一個事情,上面最希望就是穩(wěn)定,現(xiàn)在兩個集團在開戰(zhàn)的,對于民生和穩(wěn)定都不太好,森林地產(chǎn)也是希望能夠停戰(zhàn)的。 他父親作為上位者也是希望能夠穩(wěn)定壓倒一切的,雖然森林地產(chǎn)被爆出各種問題,但是全國畢竟養(yǎng)了許多的員工,為了這些群眾的穩(wěn)定也是可以,便出面希望粵省市政府來調停一下的。 兩天后,花城市政府聯(lián)合祖廟市政府的市長以及兩位副市長和相關的領導都說要過來花城香巴拉總部考察,希望學習香巴拉的先進成功經(jīng)驗。 李元來接到了市政府的電話時候,就知道他們是來者不善的,肯定不是來學習什么成功經(jīng)驗的,特別是祖廟市市政府的,森林地產(chǎn)是他們的納稅大戶,如果把他打掉之后,稅收肯定會少很多的。無論如何都不會讓李元來成功的。 而這次還有省委副書記靳書記會過來視察,這是知道花城市政府市長過來以后,這位靳書記主動提出過來的,英州的王市長也是他的得意門生,當然王市長后背的家族也是不可小視的。 李元來接到靳書記的電話“小李,這次你們搞的太高調了,現(xiàn)在你們這個商戰(zhàn)已經(jīng)開始影響到部分民生,上面有些人已經(jīng)對你不滿了,這次過來的人都是來者不善,所以我才過來的,雖然我知道你和軍方的合作也是很深的,但是上面現(xiàn)在是穩(wěn)定壓倒一切的,以后要你注意了,還有你們的發(fā)電機組什么時候弄好???怎么突然想到針對森林地產(chǎn)呢?” “靳書記,這次是真的沒辦法的,我是身正不怕影子歪,具體的原因需要你到來了再給你解釋的,英州的麒麟深層地熱發(fā)電機組已經(jīng)安裝完畢了,在調試和當?shù)仉娋W(wǎng)的初步對接的。” “明白了,作為粵省的父母官,我還沒有到你們公司參觀過,這次也順便參觀了吧” “好的,靳書記,隨時歡迎你來視察的?!?/br> 李元來掛了電話就讓公司的員工準備,因為要有領導來視察的,所有人都要穿著整齊,富有朝氣。 很多員工都以為真的是領導過來視察的,紛紛打掃干凈公司,然后公司的公關部門還安排參觀的流程,讓領導視察更能提現(xiàn)公司的文化。公司各部門都匆忙的動起來了。 只有李元來知道這些人過來除了靳書記,其他人都是不懷好意的?,F(xiàn)在只能兵來將擋水來土掩,看著吧。 但是有些東西還是要準備一下的。