李元來對(duì)著現(xiàn)場(chǎng)的底層員工說道“這個(gè)住宿條件確實(shí)艱苦一點(diǎn)，是集團(tuán)在這方面沒有做好的。

    你們放心只要努力工作，這個(gè)住宿條件肯定會(huì)改善的?！?/br>
    員工的眼神看著李元來就更加狂熱了，還要改善他們的條件？

    現(xiàn)在住的雖然小一點(diǎn)，但是起碼不要錢啊。

    公司還有包吃住的，還有大巴專車接送的。

    老板對(duì)他們實(shí)在的太好的，這樣的老板要去哪里找？

    很多底層的員工打定主意，一輩子都要在香巴拉集團(tuán)里面干。

    李元來就帶著劉帶離開了員工宿舍的。

    “劉帶，從集團(tuán)里面調(diào)出港島各樓盤的資料，現(xiàn)在還有空余的出售物業(yè)住宅。

    要求最好是戶數(shù)多點(diǎn)，面積大點(diǎn)的。

    如果是整個(gè)小區(qū)開始出售的新樓盤最好的。

    第二是要調(diào)出現(xiàn)在港島可出售土地，或者是已經(jīng)有人拍下的土地。

    調(diào)查他們屬于什么公司，我會(huì)讓集團(tuán)的情報(bào)部門協(xié)助你的。

    你們先提前準(zhǔn)備一下分析報(bào)告，1個(gè)小時(shí)后我們出發(fā)?！?/br>
    劉帶聽到后小心奕奕問道“李總，我們出發(fā)去哪里??？”

    “哪里？當(dāng)然是買樓，買地啊，不然員工怎么夠住的，以后那種劏房的宿舍全部給我拆了。

    這個(gè)地方是人住的嗎？

    人均面積起碼要3545個(gè)平方的，你們做地產(chǎn)的賺錢的同時(shí)更要講良心，不能讓員工幫你賺錢了，還讓他住狗窩里面。

    明白了嗎？”

    劉帶被李元來的話給驚呆了，這個(gè)老板確實(shí)是異想天開，這樣對(duì)待員工，難怪香巴拉的員工凝聚力都比別的公司強(qiáng)，強(qiáng)太多了。

    甚至甚多員工自覺加班不要加班費(fèi)的，只是為了給公司創(chuàng)造更多的業(yè)績(jī)。

    現(xiàn)在香巴拉已經(jīng)形成了一個(gè)良性循環(huán)，人都感性的動(dòng)物，你對(duì)他好，他自然也會(huì)對(duì)你好。

    當(dāng)初李元來對(duì)港島地產(chǎn)不夠關(guān)心，除了忙外還有地產(chǎn)方面不想有太大的動(dòng)作，因?yàn)楦蹗u地產(chǎn)都是在幾大家族手上。

    暫時(shí)還沒有時(shí)間來處理，而且那時(shí)候都在打仗的，就不要節(jié)外生枝了。

    現(xiàn)在就算買樓買地也是為了改善員工宿舍，另外一個(gè)也是囤地做開發(fā)的。

    這是一個(gè)非常好的完美借口的。

    一個(gè)小時(shí)候，統(tǒng)計(jì)了超過400個(gè)樓盤，其中通過分析得出戶數(shù)多又在出售的。

    有60個(gè)樓盤是符合李元來的要求，所以李元來要先去看看房子的才能決定買不買的。

    起碼位置，戶型，質(zhì)量等等需要考察一下的。

    二十分鐘后李元來帶著林微和一眾高管和保鏢去了其中一個(gè)大型樓盤的售樓現(xiàn)場(chǎng)的。

    一位售樓小姐看到李元來這個(gè)架勢(shì)就知道是有錢人。

    馬上面帶微笑的迎上去“先生，有什么可以幫到你的?！?/br>
    “介紹一下你們樓盤的情況，另外還有多少套房子?！?/br>
    售樓小姐一聽就知道遇到大客戶，如果是小市民肯定問多少錢一方，因?yàn)樗麄冎粫?huì)買一套的。

    但是問剩下還有多少套，證明客戶肯定不止買一套的。

    于是售樓小姐介紹的更加起勁的。

    等李元來了解完后對(duì)著售樓小姐說道“叫你們老板出來吧，這件事你做不了住的?！?/br>
    一聽到李元來的話，售樓小姐有些難色的，老板可是這么好請(qǐng)的？

    不過這位大客戶可能不單是買樓，還直接找老板，自己確實(shí)做不了住的。

    于是馬上找到售樓部經(jīng)理過來協(xié)調(diào)，跟經(jīng)理說道情況后。

    售樓部魏經(jīng)理直接笑瞇瞇的說道“這位先生，請(qǐng)問找我們老板有什么事情嗎？”

    “你們這里剛才介紹還有300套剩余的房子吧，另外你們那些捂盤，尾貨的統(tǒng)統(tǒng)算下來有多少？”

    魏經(jīng)理聽到問剩余房產(chǎn)內(nèi)心有些警惕起來，不會(huì)是同行來打聽消息吧？

    “先生請(qǐng)問你是要干什么呢？”

    “干什么？當(dāng)然是要買房子啦，我不是買一套，是買一棟甚至你整個(gè)小區(qū)。所以說你做不了住，讓你老板過來吧?！崩钤獊砗罋庹f道。

    魏經(jīng)理才知道今天確實(shí)是遇到大客戶了，人家直接按照棟來買的。

    肯定要叫老板出來的。

    過了10分鐘后，一名胖胖的中年人過來了。

    “先生你好，請(qǐng)問怎么稱呼，聽說你要買下我們剩下的樓盤？”

    “我姓李，香巴拉集團(tuán)老板，你現(xiàn)在剩下多少套房子，連上那些捂盤的，還有沒有開售的，統(tǒng)統(tǒng)打包一起。

    看看有多少的？”

    中年人第一次見到這么豪的老板，不過香巴拉集團(tuán)確實(shí)有些耳聞。

    特別香巴拉集團(tuán)旗下的地產(chǎn)集團(tuán)，以前聽內(nèi)地朋友說過這個(gè)集團(tuán)非?？植赖?。

    沒想到今天這么豪居然買樓，直接一棟棟買。

    剛好港島最近的樓市開始下滑了，剛好是出售套現(xiàn)的好時(shí)機(jī)。

    “李總，久仰大名的，我剛才算了一下還有800套的空余房子。不知道李總滿意嗎？”

    一聽到這個(gè)數(shù)字就知道眼前的胖子不老實(shí)，出來前已經(jīng)讓情報(bào)部門和小巴都做分析，這個(gè)樓盤總共有3500套的房子，現(xiàn)在第一期是準(zhǔn)備600套出來賣的。

    “這位老板你不老實(shí)啊，你們這個(gè)小區(qū)有3500套房子，現(xiàn)在就拿800套出來糊弄我？”李元來有些平靜的盯著胖老板。

    “李總，這不是也要留點(diǎn)賣嗎？不然以后可是沒法吃飯的。”胖老板笑著回到。

    “大家都是做地產(chǎn)的，門面功夫就不要說的。

    我再說一次，不要浪費(fèi)我的時(shí)間，把剩下的房子賣給我，不然我會(huì)讓你知道香巴拉集團(tuán)是個(gè)怎樣的存在的。”

    胖老板還是有些不爽的，雖然說你在內(nèi)地很厲害，但是也沒有理由強(qiáng)買強(qiáng)賣吧？

    而且一下子要完整個(gè)盤的庫(kù)存的，如果以后都這樣還怎么做生意啊。

    這里是港島不是內(nèi)地的。

    “李總，我現(xiàn)在就只有800套，如果合適的可以聊一下，如果不合適的那就算了?！?/br>
    李元來看到胖子不太愿意出售的。

    直接不浪費(fèi)時(shí)間的，不過同時(shí)對(duì)著旁邊的劉帶說道“認(rèn)住這個(gè)胖子的樣子，今天要收購(gòu)他的公司，或者打殘他，打到他破產(chǎn)再收購(gòu)也是一樣的。

    我只要結(jié)果，明白嗎？”

    旁邊的劉帶恭敬的說道“明白的，我馬上安排人去做?！?/br>
    走的時(shí)候還惡狠狠對(duì)著胖老板說道“你浪費(fèi)了我老板的時(shí)間，你這是找死的，你等著破產(chǎn)吧?！?/br>
    李元來一行人開始去下一家繼續(xù)買樓當(dāng)員工宿舍的。

    胖老板還是一頭霧水的，不賣樓而已怎么會(huì)破產(chǎn)呢？

    沒有這么大的仇口吧？

    這么一點(diǎn)小事情就要人破產(chǎn)？那就不是人，是瘋子了！

    殊不知道李元來他們離開的2個(gè)小時(shí)后，胖老板的地產(chǎn)公司開始被銀行催還貸款，還有其他短期借貸的合作伙伴也開始催要貸款的。

    而且胖老板的地產(chǎn)公司的股東也開始提議要撤資了。

    本來地產(chǎn)就是一個(gè)資金密集的行業(yè)，實(shí)際上用少量的錢甚至借貸的錢購(gòu)買土地，再用土地做抵押給銀行的借錢來做周轉(zhuǎn)，最后再提前用客戶買樓花的錢來償還貸款和利息。

    整套下來有些小型房地產(chǎn)公司相當(dāng)于可以做空手套白狼的cao作。

    但是只要銀行收緊貸款，每次都有很多小型地產(chǎn)公司生存不下去，因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不過來的。

    對(duì)于胖老板來說簡(jiǎn)直就是晴天霹靂了，剛剛還好好的，怎么會(huì)忽然變成這樣呢？

    自己買地的錢都是用過橋貸款的，本來想著賣點(diǎn)樓花就可以先還了過橋貸款的。

    自己的錢也是投資了其他的項(xiàng)目，現(xiàn)在根本拿不出來的。

    現(xiàn)在借錢的合作伙伴催款，加上銀行催貸款，只要這兩樣就可以搞死他了。

    為什么會(huì)這樣?。?/br>
    胖老板欲哭無淚的，忽然想起了剛才買樓劉帶的話，說自己死定了。

    才想起來原來他不是開玩笑的，真的會(huì)搞到他破產(chǎn)的。

    胖老板剛才馬上拿起剛才劉帶臨走時(shí)候的名片，打電話過去。

    “劉，劉總，我錯(cuò)了，我愿意出售的，求求你放過我吧？”

    “胖老板啊，剛才你干什么去？你惹到我們集團(tuán)大老板生氣了，這筆賬怎么算？

    動(dòng)用的人力物力怎么算？

    上面已經(jīng)下了死命令，不把你搞到破產(chǎn)誓不罷休的，而且我們也和銀行談好，破產(chǎn)了可以轉(zhuǎn)給我們香巴拉全款收購(gòu)你的資產(chǎn)，但是就不一定是現(xiàn)在的價(jià)格。

    而且也是等你破產(chǎn)后，跟你也沒有什么關(guān)系的。

    今天我再教你一樣?xùn)|西，商場(chǎng)就是這么殘酷的，有錢就是可以為所欲為的?！?/br>
    聽到劉帶的話，胖老板已經(jīng)心如死灰的。

    悔不當(dāng)初啊~！

    要是自己肯賣，還能賺點(diǎn)錢~！

    現(xiàn)在~！

    而胖老板終于第一次見到香巴拉集團(tuán)的恐怖，不但能夠影響銀行，還有自己的合作伙伴，讓你體驗(yàn)一下什么叫眾叛親離的。

    等到胖老板破產(chǎn)后香巴拉港島地產(chǎn)順勢(shì)收購(gòu)了他旗下的所有樓盤。

    接收了超過1萬3千個(gè)單位的，這些都是可以用來做員工宿舍的。

    不過這樣還是不不夠的，而且囤多點(diǎn)樓房可以蓋出來做出租啊。

    李元來一行人還在買買買的路上。