王越點(diǎn)頭道：“對(duì)呀！其實(shí)這里面能cao作的東西多著呢。不只是這十幾萬(wàn)人做工能賺多少的事情，那些軍戶們的軍田如今都荒廢了不少，同樣能夠變廢為寶?！?/br>
    城去年豐收的情況，作為岳父的張之極當(dāng)然知道，所以自家的田地今年已經(jīng)完全委托城來(lái)cao辦了。不過(guò)城也不是白幫忙，這個(gè)有合作協(xié)議。

    這幾年天下干旱少雨，崇禎十年仍然是大旱年，形勢(shì)非常嚴(yán)峻，多地出現(xiàn)嚴(yán)重的旱情。河南、陜西、山西、南北直隸，甚至山東多地，都存在不同程度的干旱。

    所以城所耕種的田地，都是要打田邊井的，不光要打井，農(nóng)田水利同樣要搞。

    這就是城的投入了，所以英國(guó)公府與城的農(nóng)田合作協(xié)議，有出讓土地產(chǎn)權(quán)的條款，即城所占產(chǎn)權(quán)為四成。

    英國(guó)公府派出了數(shù)名有經(jīng)驗(yàn)的管事到城，搞了一番調(diào)查研究，最后接受了這份協(xié)議。

    沒(méi)辦法，形勢(shì)所迫呀！干旱太嚴(yán)重了，按城的搞法，旱田變良田，加上良種和化肥的投入，英國(guó)公府一算，仍然有往年近三倍的收成，所以這個(gè)協(xié)議就定下了。

    英國(guó)公府是岳父家，條件放寬，其他家族也有來(lái)談的，城要求的產(chǎn)權(quán)為六成，結(jié)果把人都嚇跑了。

    只有定國(guó)公府上拿出十萬(wàn)畝地來(lái)試水，不管怎么說(shuō)，還有往年一倍的收成不是？

    主要是城沒(méi)有那么多精力來(lái)管理那么多農(nóng)田，所以就姜太公釣魚，愿者上鉤了。

    良種和化肥是城的揮舞出去的大棒子，定價(jià)權(quán)在城，既不會(huì)讓購(gòu)買者吃虧，也不會(huì)讓購(gòu)買者獲利太豐，因?yàn)槌且庠谕恋亍?/br>
    因?yàn)榛蔬€沒(méi)有自產(chǎn)，所以只有物以稀為貴了，王越現(xiàn)在還無(wú)法惠及更多的百姓。

    順天府各地的軍田何止千萬(wàn)畝，王越當(dāng)然不可能與他們搞合作耕種了，城精力有限，那只是稀釋勛親田產(chǎn)的一種手段。

    有點(diǎn)類似老蔣在灣灣搞土改的形式。

    他更在意的是人力，建立工業(yè)需要大量得人力。即使將那些俘虜全部轉(zhuǎn)換完畢，仍然需要不斷吸收人力。

    石景山一個(gè)鋼鐵廠，就需要工人幾萬(wàn)人。煤礦、鐵礦也是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。鐵路建設(shè)也快要上馬了，鐵路建設(shè)同樣需要大量的人。

    軍戶們被吸收為工人，土地必然閑置，這些土地城可以有選擇地逐次承包。

    軍屯田不能私售，但是可以轉(zhuǎn)租，而且是不用繳稅的，但城可以象征性地繳稅，當(dāng)然不是繳給戶部，而是讓衛(wèi)所軍官、都督府和皇帝的內(nèi)帑都有了收入，何樂(lè)而不為呢。

    承包嘛，包著包著就是自己的了。不過(guò)這種事情也只有通過(guò)英國(guó)公來(lái)說(shuō)，不能直接和崇禎提。

    崇禎有多缺錢，張之極當(dāng)然清楚，現(xiàn)在一提到銀子，崇禎的眼睛都是紅的。如果這種事情得到崇禎的默許，那完全可行。本來(lái)需要花銀子的京營(yíng)，現(xiàn)在能為他賺銀子了，崇禎能不高興嗎？

    那京營(yíng)不名存實(shí)亡了嗎？本來(lái)就名存實(shí)亡了！

    張之極問(wèn)道：“說(shuō)說(shuō)，怎么個(gè)章程？讓本國(guó)公參詳參詳！”

    其實(shí)就是把與原京營(yíng)軍官們的合作方式繼續(xù)延伸，成立一家工程管理公司。

    董事長(zhǎng)是崇禎，總經(jīng)理是英國(guó)公，股東就是中軍都督府的其他勛親，那些衛(wèi)所的指揮使、京營(yíng)的營(yíng)務(wù)太監(jiān)們就是分公司經(jīng)理，基層軍官們就是大小工程隊(duì)長(zhǎng)，或者叫包工頭們。

    城的許多基建工程項(xiàng)目，都可以和皇家工程管理公司合作，大的工程就總包給總公司，總公司再分包給分公司和工程隊(duì)。工程隊(duì)和分公司也可以自主與城承包業(yè)務(wù)，但需要每年向管理公司上繳定額的管理費(fèi)用。

    工程管理公司的組織構(gòu)架，日常條例及如何運(yùn)營(yíng)，王越拿現(xiàn)代的內(nèi)容修改定制的。由于這些大明本土人士從沒(méi)接觸過(guò)這樣的東西，所以盡量簡(jiǎn)單明了，以后再慢慢添加。

    張之極認(rèn)真看著王越遞給他的幾份文件，除了工程公司的章程，還有城即將上馬的工程目錄和勞務(wù)報(bào)價(jià)，及以后承包軍屯田的細(xì)則。

    他最關(guān)心的是自己能賺多少，皇上能賺多少。王越所提供的清單，羅列清楚，一目了然。張之極看得眉開(kāi)眼笑起來(lái)，這確實(shí)是變廢為寶。

    順天府一千多萬(wàn)畝軍屯田，如果城承包的話，每年的賦稅上繳百分之五。

    城的畝產(chǎn)接近大明平均畝產(chǎn)的六倍，這就相當(dāng)于原來(lái)四五百萬(wàn)畝的產(chǎn)出了。本來(lái)這些田是不繳稅的，跟崇禎和張之極一兩銀子的關(guān)系都沒(méi)有，現(xiàn)在就有關(guān)系了。當(dāng)然城要逐步吸納，利益要逐步體現(xiàn)。

    而工程管理公司的勞務(wù)輸出，每年的收益也同樣豐厚，城的工程量可不小，其中即將要上馬的京津公路和鐵路建設(shè)幾乎就能把這些人力全部吸收。

    只這兩項(xiàng)工程，崇禎的內(nèi)帑每年的收益就達(dá)到近五十萬(wàn)兩，張之極也有近二十萬(wàn)兩的收益，其他的中軍都督府勛親們，衛(wèi)所指揮使、京營(yíng)太監(jiān)們、大小包工頭們都有幾萬(wàn)兩到幾千兩不等的收入，可謂人人得利。

    反正羊毛出在羊身上，城所付出的工人工錢與自己的所雇傭工人的工錢是相同的，各級(jí)官員能得利，那么工程管理公司工人實(shí)際所得收入要低于城工人兩成到兩成半。

    沒(méi)辦法，誰(shuí)叫你在體制內(nèi)，無(wú)法自由選擇工作呢。工薪的落差和對(duì)比，長(zhǎng)期下去將來(lái)必然會(huì)產(chǎn)生矛盾，工人階級(jí)一旦覺(jué)悟，必然引發(fā)革命，這是后話了，反正王越在此埋了顆雷。

    為了保證這些工人的工作積極性，防止各級(jí)軍官慣性的喝兵血，管理章程有著嚴(yán)格的規(guī)定，同時(shí)引入城民政處介入監(jiān)督。城掌握著錢袋子，民政處會(huì)協(xié)同管理公司上級(jí)部門，對(duì)相關(guān)責(zé)任人和單位進(jìn)行罰款處理。