作為樂云碧輝的總經(jīng)理，曾慶華有此一問當然不是無的放矢，在他從事的行業(yè)里，有一項工作便是認識樂云市大大小小的頭面人物。

    可以這么說，只要是樂云市稍微排得上號的人物，在曾慶華的案頭上都可以找到一份詳細的資料，包括家族、事業(yè)、發(fā)家史和主要的家庭成員，而且這些資料還隨著那人的事業(yè)擴展和衰敗而隨時添加。

    因此，從林曉進來的時候，他已經(jīng)看得清楚了，也認得清楚了。

    明人面前不說暗話，林曉自然知道曾慶華不會沒把握地貿(mào)然發(fā)問，便微笑著道：“曾總果然是見多識廣，連我這樣的無名小輩也能認識?！?/br>
    曾慶華哈哈大笑了道：“林先生真是高看我了，說實在的，起先我是確實不知道你是哪位，小武也只是跟我說了你是韓易的朋友，不過你后來介紹你的堂妹的時候，我就知道了，樂云市就這么大，林家在樂云又是有名的望族，我要是還不認識那就真是白混了。”

    說了半天原來曾慶華是從林玉霜這里聯(lián)系出來得出的林曉的身份，韓易恍然大悟！

    不過曾慶華也算是厲害了，大概就是在韓易介紹的那會他已經(jīng)想到了吧？這頭腦轉(zhuǎn)動之快之靈活，讓韓易心里不禁暗自佩服。

    不過讓韓易最為吃驚的還是林曉的身份。

    樂林集團并不是樂云市本地的集團公司，它的總部在陜西，但是在樂云本地，卻是響當當?shù)拿?，而林氏家族也是因為了樂林集團的名氣而成了樂云當?shù)氐囊粋€望族。

    據(jù)說樂林集團的前身是夫妻兩人創(chuàng)辦的，而更讓人津津樂道的是這夫妻兩人在下海之前竟然都是樂云市一中的高級教師。樂云市一中無論是過去還是現(xiàn)在，都可以說是穩(wěn)坐樂云市重點高中的頭把交椅，兩人身為這個學(xué)校的高級教師，無論是薪金或者福利都可以是遠超常人。

    但就是這樣的兩個高級知識分子，竟然突然間就決定要下海經(jīng)商了，當時在樂云市也曾成了一個熱門話題。

    這夫妻兩人下海之后先是搞服裝批發(fā)生意，由于他們有著良好的文化底蘊，但在暖州的整個商業(yè)環(huán)境熏陶之下，又不是那種死腦筋的書呆子，眼光自然是比常人要好上許多。

    而且教師也是一個受尊敬的事業(yè)，夫妻二人從教多年，帶出來的得意門生不計其數(shù)，那些學(xué)生家長中不乏有資產(chǎn)雄厚門路廣泛的，自然是幫助多多，于是這夫妻兩人的服裝批發(fā)事業(yè)竟然是節(jié)節(jié)順利，步步高升，只用了兩三年的時間就完成了資本積累。

    再后來就是自己開辦服裝企業(yè)，然后又在外面建服裝商場、批發(fā)市場，做得風(fēng)生水起。

    不過這些還都不是主要的，真正讓這夫妻兩人走上億萬富豪道路的卻是緣自于一次偶然的事件。有次夫妻兩人坐車去外地考察服裝市場的時候，當時與他們同車的有一位地質(zhì)學(xué)院的教授，都是高級知識分子，有共同的話題，幾人在車上相談甚歡。

    然而，事有突然，車到半路的時候那位老教師大概是旅途飲食不當，突然染病，上吐下瀉，當時老教授是孤身一人，又兼之是在長途車上，夫妻兩人毅然中途下車，送那位老教授進醫(yī)院緊急治療，不但墊付醫(yī)藥手術(shù)費，而且還隨床照顧了他兩天，等那老教授清醒之后通知了家人趕到后才離開。

    那位老教授脫離危險之后對他們的救命之恩感激不盡，于是對他們說出了一個當時還屬于秘密的信息：陜北地區(qū)有石油，而且國家正準備發(fā)文鼓勵投資，誰要是能搶先一步，就能獲得先機。

    石油是什么，是能源；而能源代表的是什么，就是國家發(fā)展的命脈。林家夫妻兩人都是高級知識分子，自然知道其中的份量。

    如果不是國家正處于大發(fā)展階段，百業(yè)待興，資金匱乏，哪能輪得到私人去投資！這可是千載難逢的好機會。

    于是他們在經(jīng)過周密細致的考察之后，夫妻兩人一致決議轉(zhuǎn)行投資石油開采，集合了以前所有積累下來的資金，并且在那位老教授不遺余力的幫助之下，經(jīng)過了艱苦卓絕的勘探開采活動之后，終于是開出了第一口油井。

    黑金滾滾，林家就此邁上了一個新的臺階。

    “怪不得先前那王總口中所言什么石油大亨的大少爺呢，當時自己應(yīng)該是早就想到了?！表n易不禁就多看林曉兩眼，心里估摸了一下年齡，得出的結(jié)論這林曉就應(yīng)該是那對傳奇夫妻的兒子了。

    也難怪這林曉身上總是帶著一股溫文爾雅的氣息，看來是受了其父母的熏陶影響極大，并不象那種暴發(fā)戶家庭出來的二世祖般無知狂傲。

    第五十一章 利潤最大化

    三人坐了下來，話題倒是先從了茶上面聊了開來，這曾慶華和林曉都算是知識淵博，修養(yǎng)深厚的人，談古論今，娓娓道來，聊得十分投機，韓易在邊上不時地插上一句，他記憶力不錯，這博聞強記地倒也有不少的典故。

    聊了大約半個多小時之后，三人逐漸轉(zhuǎn)移了話題，慢慢地就說到了這酒店的裝潢和設(shè)計上去了，接下的很自然的就轉(zhuǎn)到了房子住宅，話題聊到一半的時候，林曉就感慨說了道：“人人都說我們暖州人喜歡經(jīng)商，喜歡全國各地到處跑，不安生在家，其實這都是逼出來的啊。我聽我父母說的有句俗話，形容暖州的，叫：七山二水一分田。從中就不難得出暖州的生存環(huán)境之艱難，要是能守著土地安穩(wěn)地過日子，誰愿意日曬雨淋地東奔西跑?。　?/br>
    “林先生說得對，你看了這暖州的地圖，就這么狹長的一條，背靠山，前面海，連個挪腳的地方都沒有，不是窮則思變，那可是都要餓死嘍，呵呵?！痹鴳c華笑道。

    “是??！”林曉點了點頭，“不過現(xiàn)在這土地也是越來越少了，就樂云市來說，我小的時候城南那一片全都是莊稼地，我還經(jīng)常帶了我meimei去那里摸魚抓泥鰍捉螃蟹，可是現(xiàn)在呢，都成了房子了，眼看著這地上越來越少，房價也跟著水漲船高?！?/br>
    “呵呵，這房價上升的事，那是必然的，我們碧輝也有個統(tǒng)計，結(jié)果出來，隨著九八年金融危機的影響逐漸淡化，世界和國家經(jīng)濟的全面復(fù)蘇，這今后幾年的房價全部都會呈現(xiàn)一個急速上漲趨勢，我們粗略估計了一下，到二零零五年左右的時候，這房價最少要翻上一翻，而那些重點城市則是要翻上兩番，甚至更多?！?/br>
    “哦，原來碧輝公司對房產(chǎn)也有調(diào)研？”聽著曾慶華這樣娓娓道來，林曉詫道。

    曾慶華嘿嘿笑了一下，用手指了指上面，說道：“我們碧輝公司的總部是在了上面，有些消息總是得來的要早些，而且碧輝現(xiàn)在改組，分成了兩個大部，一個是娛樂部，還有一個就是房產(chǎn)部，準備抓住這次的機會，大展拳腳?！?/br>
    林曉淡淡一笑：“曾總還真是信任我，這個消息可是價值千金?。　?/br>
    曾慶華擺了擺手：“你是小韓的朋友，我自然是信得過，小韓這人雖然年輕，做事卻可靠，而且極為講情義，能被他視為朋友的人，那都是千里挑一的，我哪會藏著掖著?！?/br>
    韓易邊上聽著，大汗之余更多的卻是感激，曾慶華這話可是給了他很大的面子。

    “多謝曾總的信任！”林曉學(xué)著古人的樣子兩手抱拳拱了拱手，倒是讓他們一陣發(fā)笑，林曉待放下了手正色道：“曾總這話說的不是故意，我自認小的時候就和我父母出門，雖然都是在讀書的時間多，可是這家里的生意有時候也是幫襯著做做，這些年下來東奔西跑，見得人也不少，所謂看人，言行舉止，都可以反映出來，韓易兄弟和我相識的時間雖然不長，可是這本性如何的，好與歹，我自認我這雙眼睛還能分辨出來。”

    韓易先前還沒什么，畢竟曾慶華也不算得外人了，可是被林曉這么一說，倒是有點發(fā)窘了，連忙擺手笑著說道：“你們兩個這還有完沒完的，這左一句右一句的，再說下去是想讓我飄到天花板上呢，還是找條縫鉆到地下去？”

    曾慶華呵呵笑了道：“那好，那好，我們不說你了，說說這樂云市的房子吧。實不相瞞，我們碧輝現(xiàn)在已經(jīng)開始準備進入這房地產(chǎn)市場，這幾天我也讓下面的人搜集了一些資料，現(xiàn)在最有可能的就是兩塊，一個是新工業(yè)區(qū)的開發(fā)，還有一個，就是新國道?！?/br>
    曾慶華說著話拿出了一張樂云市的城區(qū)圖來，攤到了桌上，三人的腦袋都靠攏了過來，看向了桌上的地圖。

    “你們看，這里是鹽林，新工業(yè)區(qū)應(yīng)該是順著海岸線而造，不過如何規(guī)劃，還是未知，暫且先不管；我們再來看這新國道?！痹鴳c華用手指著地圖，“新國道從它通路的那天起，就是一個替代品，所以當時就沒把它叫國道，而是弄了個雁翔路的名字，現(xiàn)在這清遠路一直發(fā)展下去，已經(jīng)到了雁翔路這一段了，要想再繼續(xù)擴展的話，就得跨越雁翔路，樂云市政府總不會弄了條國道橫在城市的中間，所以我可以肯定，雁翔路肯定要恢復(fù)它原來的功能，然后國道另改?！?/br>
    林曉聽了后點點頭：“我看過這樂云市的整體發(fā)展規(guī)劃，其中還包括了二環(huán)路，三環(huán)路和四環(huán)路，如果要有國道的話，起碼是要到四環(huán)路了，所以曾總的這話說的很有道理?！?/br>
    韓易在腦子里回憶了一下四環(huán)路的樣貌，說道：“四環(huán)路現(xiàn)在靠南面還都是田地，不過已經(jīng)被市政府征用了，應(yīng)該是很快就會拿出去投標，要想有好地塊的話，就要在靠近清遠路上的一帶做文章，畢竟清遠路現(xiàn)在已經(jīng)逐漸開始發(fā)展，南北橫貫，正好和雁翔路成交叉十字，這十字路口是最好的發(fā)展地段，各種規(guī)劃設(shè)施都已經(jīng)到位，可以保證了后期的建設(shè)不需要太多的投入，而且能很快吸引人群入住?！?/br>
    “不，我們買了地之后，不能急著造?！痹鴳c華語出驚人。

    韓易愕然地看著曾慶華，有些想不明白，買了地之后為什么不造房子，難道放那里好看嗎？再說了，買地可是要占用很多的資金的，但凡做生意的話，應(yīng)該是資金流轉(zhuǎn)越快越好，如滾雪球般才能大步發(fā)展，曾慶華為何會有截然不同的說法？

    這樣想著的時候，韓易不自覺地就看了下邊上林曉的神情，卻發(fā)現(xiàn)林曉也是嘴角含笑，應(yīng)該是對曾慶華的說法并不感到意外，而且還頗為認同。

    韓易這下可是有些糊涂了。

    似乎是看出了韓易心頭的疑惑，林曉笑著說道：“曾總這話的意思，應(yīng)該是先囤地后待時機開發(fā)吧？”

    “囤地？那資金不是會被大量擠占，會大大延緩發(fā)展的步伐。”韓易仍然不解道。

    這下連曾慶華也笑了起來，拍了拍韓易的肩膀感慨地說道：“我說小韓啊，你還真是實誠啊！你想想看，我們這樂云市誰的錢最多？”

    “誰的錢最多？”韓易不明白曾慶華怎么一下子又轉(zhuǎn)到這個問題上去了，難道這個問題和囤地有聯(lián)系嗎？

    要說這樂云市誰的錢最多，還真是不好說，這樂云好幾個大家族的財富都是十分可觀，不過這些也都是道聽途說，要真分個高低下來，那還真是件難事，這些財富明里暗里的千絲百縷，哪能分得清？

    好似這林家也算是樂云的大家族之一，難道曾慶華說的是他？韓易剛想到這里，自己就先否認了，就林曉的這個性子，應(yīng)該不會是有如此狂妄的想法。

    林曉笑了說道：“曾總還是別逗韓易了，我說了吧。這樂云市最有錢的，就是銀行了。”

    “銀行！”韓易訝然出聲。

    他的腦子本就聰明，被林曉這么一點，頓時明白過來了。

    是?。∫f錢多，誰能比得過銀行呢，他怎么會就沒有想到，這土地是可以拿來抵押貸款的，而只需付出每年的貸款利息就可以了，那就保證了資金的正常流動。

    碧輝公司的資料來自上頭，自然有它的可信度，而照了碧輝的調(diào)查和推測，這房子在三到五年的時間里可是要漲價百分之一百甚至更多，相對與此，這幾年的利息都只能是個零頭了。

    這么看來，曾慶華這句話所說才是真正的利潤最大化了。

    第五十二章 強強聯(lián)合

    “要想取得雁翔路的地塊，首先還是要政府支持?！绷謺悦掳?，用手指輕敲著桌子，思索道：“現(xiàn)在樂云市的房地產(chǎn)公司還不是很多，有名氣點的也就是鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司，這是屬于半國有的企業(yè)了，還有的是藍天和萬嘉兩家，其他的規(guī)模都不是很大，屬于小打小鬧型的，不過我倒是聽說了，這萬啟勇出來后也新注冊了一家房地產(chǎn)公司?！?/br>
    “萬啟勇？他怎么也搞上房地產(chǎn)了！”韓易驚訝地問道。

    這個萬啟勇，只要是樂云人，基本上都是聽說過，屬于樂云市的早期的大佬級人物。

    不過萬啟勇這個大佬還是要打上個雙引號的，因為他的名聲不在于財富的多寡，而是他本身就是一個黑社會的大佬。

    當年樂云市幾大黑勢力團伙，萬啟勇排名第一，手下的幫會人名“斧頭幫”，聽著這個名字倒是真有點舊時代上海灘那種黑社會的氣勢。

    萬啟勇靠得是貨運起家，控制了樂云市幾個地方大大小小的貨運點，手下的人最多時達到了近五百多人。這萬啟勇倒是還有些經(jīng)濟頭腦，到發(fā)展壯大以后就開始轉(zhuǎn)入其他的行業(yè)，如錄像廳、溜冰場、歌舞廳，還有車輛租賃等等其他的場所，這些在當時還都是新興的事物，讓他很是狠賺了一筆錢，實力越發(fā)地龐大了，儼然成了樂云第一。

    韓易也是聽人說，當時萬啟勇囂張到可以指著公安局的干警鼻子罵，都是當了自己的手下般訓(xùn)斥，公安都尚且如此了，那些普通的老百姓又如何斗得過他？

    就是靠了明爭暗搶的手段，萬啟勇還真是撈了不少，開酒店，開旅館，出入保鏢成群，小弟前呼后擁的，一時威風(fēng)無兩。

    那段時間，在樂云這塊小地方，用手眼通天來形容萬啟勇毫不為過！

    不過這人夜路走多了，總是會摔跤。

    萬啟勇的發(fā)家都是靠了那些上不了臺面的手段而起，當然是得罪的人多了。等到那場席卷全國的嚴打風(fēng)暴一開始，萬啟勇的名字首先就被作為樂云嚴打黑社會的頭號人物，由當時的武警部隊出動被抓了起來，緊接著就是審問，公訴，審判，執(zhí)行，一整套的流程下來，連個喘氣的機會都沒有，就是為了防止他通過其他不同的渠道來獲得支持。

    不過就算是如此，還是防不勝防，本來控告的許多罪名都出現(xiàn)了頂缸的人，雖然大家都知道這其中有多少的貓膩在，但是仍然拿他沒有辦法，到了最后，萬啟勇被判了八年的有期徒刑。

    但是對于萬啟勇這種以前脈絡(luò)廣泛的人來說，有的是方法，就他混世界的那幾年里，得到他好處的人不知凡幾，而被他捏住把柄的人也不知凡幾，這些人無不在提心吊膽。萬啟勇在入獄前說的那句話可以讓很多人膽顫心驚：“你們?nèi)绻蛔屛液眠^，我會讓你們更難過！”

    于是，萬啟勇的牢獄生涯幾乎是成了一個笑話，五大三粗的漢子，砍起人來毫不手軟的一個人，入獄之后竟然是屢屢保外就醫(yī)，與其說是坐牢，倒更像是休假，當然了，這些都是在某一小部分的人口中才流傳著，這當中就包括了曾慶華。

    而韓易，卻是在一次和曾慶華閑聊中得知。

    “萬啟勇的那家房地產(chǎn)公司就叫啟勇房產(chǎn)開發(fā)有限公司，也不知道他從哪里搞來的資質(zhì)證書，哼哼，倒也能讓他注冊了下來，你說他那房地產(chǎn)公司里有什么？就憑著他那幫腦子里長rou的小弟，會有股東會、董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理、財務(wù)部？這些組織機構(gòu)可是公司法要求必設(shè)的。那些什么工程部，設(shè)計、后勤，勞資、人事、總務(wù)等他有嗎？”曾慶華滿臉不屑地撇嘴哼哼道。

    林曉笑了一下：“曾總你還別小看他，他以前搞了那么多的生意，還是有些經(jīng)濟頭腦的，這些機構(gòu)什么的，自然是有人替他安排好了，隨便弄個親信掛個名，要說什么工程部，設(shè)計，勞資后勤之類的，那就純粹是空置，呵呵，他就是弄起來也沒用，根本是不需要?！?/br>
    “不需要？”曾慶華被林曉的話勾起了興致，稍傾了一下身子問道：“他怎么個cao作法？”

    “他那房產(chǎn)公司也就是個空殼，說白了就是有那個開發(fā)資格就足夠了，你知道他做到現(xiàn)在為什么還沒有造上一棟樓嗎？”

    “是啊，有些奇怪，聽說前段時間他還在柳鎮(zhèn)那里投了一個標呢，也沒見他有什么動靜！”

    “呵呵，那個事我是有點知道，我一個親戚當時也在投標現(xiàn)場?！绷謺悦嗣亲?，笑著道：“萬啟勇那次帶了十幾個小弟一起去的，這投標到了三千七十萬的時候，他們就開始舉手了，另外一個人剛和他競了一個價，萬啟勇的一個小弟竟然明目張膽的當場就到了那人的身邊，也不知道是低頭嘀咕了幾句什么，那個人后來就再也沒舉過手?！?/br>
    “嘀咕了什么，還不就是那老一套，威脅加好處唄！……哦，你這么一說，我倒是明白了一點，怪不得，怪不得呢！”曾慶華喃喃道。

    “曾哥，怪不得什么？”韓易奇道。

    “我也是剛得到的消息，說是萬啟勇以前拍過來的一個地塊轉(zhuǎn)讓了，現(xiàn)在我倒是想清楚了，他這是做的轉(zhuǎn)手生意啊，難怪不需要其他的機構(gòu)呢，這轉(zhuǎn)手的生意只要有個財務(wù)就足夠了，呵呵，這樣看來，這萬啟勇倒也不是沒腦子的人啊。”曾慶華解釋道。

    “原來如此。”韓易恍然大悟，雖然不曉得萬啟勇這轉(zhuǎn)手的價錢是多少，但是也會有個數(shù)，就拿他前幾天拍下來的那塊地來說，原本的價格至少應(yīng)該是四千五百萬以上，卻被他三千九百萬就拿下了，這就是平價轉(zhuǎn)手，都能有個六百萬的空間在，做生意做到他這種地步，也算是簡單了。

    曾慶華顯然是沒有怎么把萬啟勇放在眼里，點了一下地圖說道：“啟勇地產(chǎn)不用理他，他要是明來就可以了，要是還來老一套，我要讓他賠了夫人又折兵，就看他有沒有這個眼力了。我倒是覺得藍天和鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司是個對手，這兩個都是老牌的開發(fā)公司了，資金不成問題，而且和政府和銀行的關(guān)系都很好?！?/br>
    “我倒是認為只要注意藍天就可以了?！绷謺缘恼Z氣頗為肯定。

    曾慶華挑了一下眉毛，問道：“怎么說？”

    “這鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司聽說馬上就要改制，要從半國營半集體變成完全集體，要是更進一步，那就成私人的了?！绷謺院俸傩χ骸澳阏f，他們哪還有這個閑工夫？”

    “那萬嘉呢？”韓易在邊上問道。

    “萬嘉前幾天新開工了一個樓盤，現(xiàn)在還沒有那么大的胃口連著吃，就算是要吃，也只能咬下一小口，那就讓他咬唄，都給一個人吃了，會撐壞肚子的?！痹鴳c華笑著道。

    “是啊，財要大家發(fā)，才做得熱鬧，都攏到自己懷里了，就兩只手，要是抱不住了掉地上，就全摔壞了。”林曉夸張地伸出兩只手來，做了一個環(huán)抱的姿勢，含笑在邊上補充了一句。

    “嗯，我明白了?！表n易若有所思地點點頭。