“能有什么事，還不就是森林公園和度假村的那點事?！秉S國誠深深地吸了一口煙，說道：“這次的五一長假黃金周，來森林公園度假休閑游玩的人明顯增多，我就想著能夠再深度開拓一下森林公園的旅游資源，剛好那森林公園深處竟然發(fā)現(xiàn)了一口天然的溫泉，我就請了市里的專家過來取樣勘測了一下，結(jié)果表明這口溫泉水不但溫度適合，而且水質(zhì)良好，當中富含有多種對人體有益的微量礦物元素，可以祛病保健。還有就是在那口溫泉的邊上，還發(fā)現(xiàn)了另外三個溫泉水源。我覺得這個資源需要好好利用起來，說不定能為松臺區(qū)的旅游資源開辟出一條新的路子出來，就想著能夠從下面的度假村開始，修一條路直通那溫泉?？墒菦]想到，那條路需要通過山上的一個小村，要拆掉十幾間房子，那些村民死活不肯挪地方，就算是我答應(yīng)給他們在山下賠償土地也不肯，真是讓人撓頭?！?/br>
    劉曉濤就笑了說道：“黃區(qū)長也不必煩心了，這種事也是強求不得。再說了，黃區(qū)長上半年堅持突擊修通了區(qū)里到森林公園的那條路，對于整個松臺區(qū)旅游資源的開發(fā)利用是有目共睹，現(xiàn)在那度假村能夠從門庭冷落變得像現(xiàn)在這么紅火起來，可是全靠了黃區(qū)長你啊?！?/br>
    “呵呵，全是運氣。”黃國誠笑呵呵揮著手謙遜道：“我黃國誠能有什么功勞，要不是國家適時推出的黃金周政策好，我也即是恰好趕了個趟，不然，我就是三頭六臂也不當用?！?/br>
    黃國誠的嘴里雖然謙遜著，不過臉上的神情卻可以看出還是非常愉悅。

    “呵呵，黃區(qū)長就是太謙虛了。在黃金周之前，有誰能料到它對旅游業(yè)的促動會如此之大，也就是黃區(qū)長能夠及時意識到其中蘊含的商機，說起來那時候要修路，可是反對的聲音一大片，都說那度假村投入了這么多錢，這么多年都沒見一點起色，現(xiàn)在還要往里面撒錢，那是明著拿錢打水漂，往河里丟??！”劉曉濤笑著說道。

    “是?。　秉S國誠感慨地說道：“要不是魯區(qū)長力排眾議，給了我大力支持，恐怕我那個想法就是再好，也要胎死腹中。現(xiàn)在也算好，總算是沒給魯區(qū)長丟面子?！?/br>
    韓易聽著黃國誠和劉曉濤的對話，就知道他們說的是自己昨晚剛剛?cè)ミ^的那個度假村，這才想起有關(guān)森林公園和度假村的傳聞來。

    聽說這度假村還是前兩年松臺區(qū)政府為了更好的配套開發(fā)森林公園的旅游資源，吸引游客，特意在離森林公園不遠的山腳里劃出了一大片的區(qū)域用來建造公園度假村。度假村剛開的時候，經(jīng)過松臺區(qū)的大力宣傳，招商引資工作倒也是搞得風(fēng)風(fēng)火火，也引來了好些投資人，有松臺本地的，還有中海市區(qū)和附近區(qū)縣過來的人?？上Ш镁安婚L，度假村建好之后，因為后續(xù)的建設(shè)和宣傳跟不上，交通又沒能及時改善，出入道理不方便，使得游客寥寥，許多當初在度假村里投資的人都是數(shù)著手指頭過著每天虧錢的日子。

    也幸好國家出臺了七天長假來大力發(fā)展旅游業(yè)，松臺區(qū)政府也終于下了決心，咬了牙抽出一筆錢來，順著度假村修了一條筆直寬敞的柏油路，不但改善了路況，而且還縮短了路程，才算是把整個度假村的旅游資源給盤活了。

    去年黃國誠上任的時候，正好是分管了教育和旅游這一塊，得知國家長假的政策，也算是觸覺敏感，馬上就發(fā)覺了里面蘊含的旅游商機，就打了報告上去，在魯海強的支持下爭取來一筆資金，緊急突擊修好了路。

    事實證明，黃國誠的判斷果然不錯，現(xiàn)在，就是周末的時候，也有許多中海市區(qū)的人過來度假休閑，倒是讓那些前兩年沒能咬牙挺住轉(zhuǎn)讓的人好生后悔。

    由此也可以看出，黃國誠這人的眼光和能力還是不錯的，而這度假村也成了他實打?qū)嵉恼?。當然了，黃國誠賭上這一把也是擔著一定的風(fēng)險，萬一度假村沒能有所起色，不但他自己的前途會有影響，就連魯海強也會被他連帶著面子受損。

    雖然硬要說這點損失對魯海強的影響有多大，那也是牽強，但是對于黃國誠和魯海強之間的關(guān)系，總還是會產(chǎn)生一定的不好影響，而現(xiàn)在如愿以償，則是更加深了他在魯海強心目中的地位。

    第三百九十七章 面見父母官

    劉曉濤身為政府一把手的專職貼身秘書，卻沒有以此自傲，而是在黃國誠面前始終恰到好處地保持著下級的謙卑和低調(diào)，就是在韓易和金大牙面前，說話的語氣也沒有那居高臨下的味道，而且說話的口才也不錯。做秘書的工作，時常要搜索各種資料，劉曉濤也算是見多識廣，四個人在辦公室里隨意聊了一些機關(guān)單位的流傳軼事和商場上的傳聞笑話，相處的氣氛非常的不錯。

    過了大約有半小時左右，劉曉濤抬手看了看手表，說道：“時間差不多了，我去跟魯區(qū)長請示一聲？”便走了出去。

    韓易看著劉曉濤的背影，心里想著魯海強真正說起來不過是區(qū)里的二把手，卻是讓人不得隨便靠近，就連見面也是要先打過招呼，談話都要掐著時間點，可見這權(quán)勢不可小覷。自己當初在樂云的時候見趙斌，也沒什么太過的感覺，現(xiàn)在回想起來，實在是有些初生牛犢不怕虎，不知天高地厚。要按照古代的說法，無論是趙斌或者魯海強，到了這個位置，都算是地方上的父母官了，那可是掌握著生殺大權(quán)的人，又豈是平頭老百姓能夠怠慢得……

    胡思亂想的時候，劉曉濤已經(jīng)走了回來，說道：“魯區(qū)長現(xiàn)在有時間，在辦公室里等幾位過去?！?/br>
    黃國誠便站起了身來，對這劉曉濤道了一聲謝，然后在前頭走去，韓易和金大牙跟在了身后。進了魯海強的辦公室，魯海強正埋首在桌案前寫些什么，看到他們進來，抬了頭說了一聲：“你們請坐，我還有一點文件先處理一下?！?/br>
    但凡國內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)接見普通的客人，鮮有馬上就起身招呼，這當中大概也隱含有領(lǐng)導(dǎo)的威嚴吧。

    黃國誠也沒有說話，三個人各自找了沙發(fā)坐下，趁著這個空當，韓易飛快地瞄了一下房間里的布局。魯海強的房間布置并不豪華，不過墻壁和家具的顏色都是用了深褐色，就讓人覺得透出了一股威嚴來。

    和魯海強也不是第一次接觸，韓易對魯海強的印象還是停留在他當副區(qū)長的時候，再后來魯海強當了區(qū)長，也就是那次的接風(fēng)宴上露了個面，客套了幾句，并沒有進行深入交談。這次來見魯海強之前，韓易刻意突擊收集了一些有關(guān)魯海強的資料，還有其他的魯海強在當副區(qū)長和區(qū)長時的一些講話等等，雖然因為時間倉促，而且在松臺又沒有碧輝公司那么完善的情報系統(tǒng)，收集得不是很完全，但從只字片言中還是可以看出，魯海強基本上還是屬于那種干實事的領(lǐng)導(dǎo)。

    這樣的領(lǐng)導(dǎo)，要真說打交道的話，也許極為方便，只要你能辦得了實事，說出讓他感興趣的話題來。還有，從上次的接風(fēng)宴上也可以看出，魯海強對嘉義公司的印象還是不錯的，至少不會是排斥嘉義公司進入松臺的房地產(chǎn)業(yè)。

    也許是因為天籟錦苑的事情獲得了魯海強的好感，又或許是魯海強特意放入了嘉義地產(chǎn)進入松臺，就如那攪和水箱的黑魚一般，是為了讓松臺區(qū)的房產(chǎn)公司能夠在壓力之下加快邁進的步伐。

    又過了兩三分鐘左右，魯海強放下了手中的筆，端起桌上的白瓷杯來喝了一口，才問道：“我聽黃區(qū)長說，金總和韓總有意參與到松臺新城區(qū)的開發(fā)中去？”

    韓易稍稍欠了一下身，然后坐直了身子回答道：“是的，嘉義公司在松臺續(xù)建天籟錦苑的這段時間，得到了松臺區(qū)政府的有力支持，對此表示非常的感謝……”

    魯海強微笑了起來，大拇指摩挲著杯蓋，說道：“韓總太客氣了，企業(yè)是社會產(chǎn)品和服務(wù)的創(chuàng)造主體，也是地方經(jīng)濟社會發(fā)展的主要支撐，引進外來有實力的企業(yè)，一直是松臺區(qū)城市和經(jīng)濟發(fā)展的主體思想，為企業(yè)的良好發(fā)展保駕護航，也是我們政府部門應(yīng)盡的責任。嘉義公司這一年來對松臺區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)做出的貢獻有目共睹，而且你們還積極參與到市政建設(shè)和慈善活動中去，我們政府就是需要和歡迎你們這樣有著高度社會責任心的公司和企業(yè)，并要鼓勵所有的企業(yè)向你們學(xué)習(xí)。只要企業(yè)是合法經(jīng)營，真心為地方的發(fā)展做出貢獻，我們都會盡我們的全力，為你們提供最好的服務(wù)?！?/br>
    不得不說，魯海強這人的專業(yè)口才還是挺強的，一番話說得頭頭是道，卻又不顯得太過空洞，讓人心里聽著舒服。

    韓易笑著謝過魯海強，然后說道：“我聽黃區(qū)長說，松臺區(qū)有意開展新城建設(shè)工作，嘉義地產(chǎn)現(xiàn)在的工作重心都是在松臺，也想毛遂自薦，希望能夠為松臺區(qū)的建設(shè)添磚加瓦，還請魯區(qū)長能夠不嫌棄嘉義公司實力弱小。”

    魯海強聞言哈哈大笑了起來，用手撫了撫頭背，然后笑道：“如果說嘉義公司的實力還算小的話，那松臺區(qū)可就找不出一家大的房產(chǎn)公司嘍！韓總真是太謙虛了，要知道，過分謙虛可就是等于驕傲，呵呵呵……”

    韓易眨了眨眼，附和著微笑起來，等魯海強笑過之后，才說道：“為了增強嘉義公司的實力，彌補嘉義公司在某些方面的不足，我們特意和顧江房產(chǎn)實業(yè)有限公司進行了磋商，并獲得了他們的注資以及在技術(shù)人才上面的支持。我相信，經(jīng)過這次合股之后，嘉義地產(chǎn)的實力一定會得到極大的增強，從而能夠更好地為松臺區(qū)的建設(shè)做貢獻?！?/br>
    韓易字斟句酌地說著話，那文縐縐地用詞不但他自己覺得別扭，邊上的金大牙聽著更是有忍俊不禁的傾向。

    “嘉義地產(chǎn)和顧江房產(chǎn)實業(yè)聯(lián)合？是什么時候的事情？”不但是魯海強聽了韓易的話明顯一愣，轉(zhuǎn)過了頭來看著黃國誠，卻見黃國誠也是一臉的震驚和疑惑。

    顧江房產(chǎn)實業(yè)的名頭，魯海強和黃國誠當然都聽過，尤其是魯海強，他長期主管城建工作，對于國內(nèi)實力排前的幾個房產(chǎn)公司都是一清二楚。顧江實業(yè)不說是行業(yè)內(nèi)數(shù)一數(shù)二，但是就實力來說，卻是遠遠超過了松臺區(qū)現(xiàn)有的房產(chǎn)公司。在中海，顧江地產(chǎn)上馬的項目并不多，但是杭城和蘇昆市可都是和中海緊挨著的城市，這兩個城市房產(chǎn)市場上的動態(tài)也是能夠及時反應(yīng)到中海來，和中海房產(chǎn)市場有著息息相關(guān)的密切關(guān)系，所以顧江實業(yè)雖然產(chǎn)業(yè)重心并不在中海，其名字卻也能時常出現(xiàn)在中海的專業(yè)房產(chǎn)期刊和雜志之上，就連國內(nèi)權(quán)威的房產(chǎn)周刊，也會時常出現(xiàn)顧江地產(chǎn)的名字。

    嘉義地產(chǎn)得到了顧江實業(yè)的投資，其實力可是要大大地竄上一步。要說以前的嘉義地產(chǎn)還不是十分突出的話，那么現(xiàn)在的嘉義地產(chǎn)倒是要讓人刮目相看了。

    至少在松臺區(qū)，嘉義地產(chǎn)可算是鶴立雞群的存在。

    “呵呵，就在幾天前。其實這個事情已經(jīng)商談很久了，不過因為嘉義地產(chǎn)一直忙于歐洲城的續(xù)建工程，所以才拖到現(xiàn)在?，F(xiàn)在歐洲城的整體建設(shè)銷售已經(jīng)進入尾聲，才有時間重新啟動此事。就在一個星期前，我們和顧江實業(yè)的總裁顧先生就相關(guān)的注資合作事宜進行了深入細致的商談，并簽訂了合作協(xié)議，現(xiàn)在已經(jīng)報請各有關(guān)部門進行審批?！表n易半真半假地說道。

    第三百九十八章 表態(tài)

    聽完韓易的話，魯海強沉吟了一下，問道：“不知道今后嘉義地產(chǎn)的開發(fā)事宜，顧先生會親自參與嗎？”雖然說嘉義地產(chǎn)得到了顧江地產(chǎn)實業(yè)公司的注資，不過魯海強問出這句話來，顯然心里最想的，應(yīng)該還是顧江能夠親自坐鎮(zhèn)松臺。

    當然了，松臺不過是中海市下面的一個偏遠區(qū)縣，又沒有獨一無二的資源可以絕對吸引人，要說勉強可以拿出手的，也不過是大學(xué)城了，可惜的是，大學(xué)城卻是魯海強心里的一個痛，而且還是無法說出口的痛。

    作為主導(dǎo)政府工作的松臺區(qū)第二把手，魯國強對大學(xué)城落成到松臺是舉雙手贊成，畢竟松臺大學(xué)城的建立對于松臺區(qū)帶來的好處是顯而易見。只是，魯海強實在是沒有想到，松臺區(qū)原來的區(qū)長，現(xiàn)在的區(qū)委書記梁衛(wèi)國大權(quán)獨攬，把什么話都說在前頭了，讓魯海強的工作很是陷入了被動。

    魯海強從本質(zhì)上來說，還是想為官一任，總得要給地方上留點什么。本來還想借著區(qū)里低價出讓土地的有利契機和優(yōu)勢，給大學(xué)城建設(shè)指揮部適當?shù)靥峒右恍└郊訔l件，也好給區(qū)里多爭取一些優(yōu)惠，至少，如果能夠借助大學(xué)城的機會把區(qū)里的基礎(chǔ)城建設(shè)施好好改善一下，那也是好的?，F(xiàn)在倒好，卻讓梁衛(wèi)國對著媒體的那一番話把什么路都給堵得嚴嚴實實了。

    如果現(xiàn)在再提出額外要求，不就成了阻擾大學(xué)城建設(shè)的官僚主義！不說梁衛(wèi)國心里會有怎么樣的想法，至少會給上面的人有不好的印象。這樣的蠢事魯海強是絕對不會去干的。

    魯海強心里明白梁衛(wèi)國為什么要這樣做。梁衛(wèi)國的年齡超過了五十三，正好是處于一個比較尷尬的時候，如果能夠在兩年內(nèi)躍一個臺階，那么就還能有在高位置上再干一屆的可能，不然的話，等這一屆好了，最大的可能就是等著到人大養(yǎng)老。雖然說人大也是屬于區(qū)級四套班子的單位，但是不能參與黨委和政府班子的日常決策，對于許多已經(jīng)習(xí)慣了大權(quán)在握的人來說，這樣的日子是不可忍受的。

    當然，魯海強明白歸明白，卻只能把這種想法藏在心底。更不能對著眼前的韓易這幾個說出來，連黃國誠也不能透露。梁衛(wèi)國把手伸進了政府工作決策中，擺明了態(tài)度，是要把大學(xué)城作為他的政績?，F(xiàn)在，魯海強只能是寄希望于新城區(qū)的建設(shè)，能夠為自己的仕途增添一些有利的籌碼。

    “顧先生作為我們嘉義地產(chǎn)的第二大股東，當然會參與公司的各項投資決策。”韓易微笑著回答，心里卻在感慨，這果然是人的影樹的名，聽著自己報出了顧江地產(chǎn)的名號來，魯海強的注意力果然被大大吸引。

    “如果這樣的話，那可真是太好了?！濒敽姷纳駪B(tài)恢復(fù)正常，淡淡地說道。頓了一下，魯海強問道：“我聽黃區(qū)長說，對于新城區(qū)的開發(fā)，韓總和金總有一些很好的想法，不知道能否說出來，也讓我們聽聽專業(yè)人士的高見？”

    “呵呵，魯區(qū)長主管城建工作多年，要說在你面前談城鎮(zhèn)建設(shè)，簡直是班門弄斧了。”韓易小小地恭維了一下魯海強。要說取悅一個人，最簡單有效的手段無非是夸獎他最為得意的長處，這一點，當初在學(xué)校的時候老頭就對韓易教導(dǎo)過。魯海強當初是在中海建筑工程學(xué)院畢業(yè)，算是科班出身，在城建建設(shè)上的理論和實踐都頗為不弱，有著自己獨到的見解，也算是行內(nèi)人士了。

    見到魯海強的嘴角泛起一絲微不可查的笑意，韓易也沒有故意停頓，便繼續(xù)說道：“高見談不上，只不過我們吃得就是這碗飯，多多少少有點心得罷了。有關(guān)新城區(qū)的建設(shè)，我聽黃區(qū)長簡單地介紹過，也知道幾年前區(qū)里就有意向啟動新城區(qū)的建設(shè)，不過后來因為金融危機的原因，才不得已停了下來，現(xiàn)在能夠重新啟動，那也是整個城區(qū)發(fā)展的需要。不過我還是想了解一下，松臺區(qū)對于新城區(qū)的整體開發(fā)規(guī)模，到底有著怎么樣的決心？”

    當年的新城區(qū)擴展，真正的原因其實還在于松臺區(qū)的財政窘迫，中海市考慮到松臺區(qū)的整體發(fā)展以及今后大學(xué)城的設(shè)立，才駁回了申請。至于金融危機，不過是恰好給松臺區(qū)政府的臉面上有了一個體面的說法罷了。韓易對這些情況有所了解，但是卻輕描淡寫地略了過去，唯獨突出了金融危機，這話讓魯海強心里聽著舒坦。

    魯海強微笑著輕搖了一下頭，說道：“韓總和金總想必也很清楚，金融危機過后，國家急需拉動內(nèi)需來擴大國民生產(chǎn)總值，現(xiàn)在這形勢發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)牽涉到土地、鋼材、水泥、建材、化工等等相關(guān)行業(yè)，等到住宅建成之后，又會帶動家電、裝飾、家具、文化已經(jīng)交通和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等一系列相關(guān)的行業(yè)，還能額外創(chuàng)造不少的就業(yè)機會，其對gdp的貢獻不可忽略，由此可見，房地產(chǎn)必將成為國家未來的支柱產(chǎn)業(yè)，不過……怎么才能更好地領(lǐng)會國家的政策，從而更好得把政策引導(dǎo)和落到實處，是我們政府部門必須要考慮的問題。松臺區(qū)的新城鎮(zhèn)開發(fā)牽涉到千家萬戶，容不得兒戲。所以，我才想在提出新城鎮(zhèn)建設(shè)的想法之前，能夠多聽聽專家的意見和建議，尤其是象韓總和金總這樣專業(yè)人士的意見和建議，更加寶貴?！?/br>
    韓易一聽魯海強的一番話，心里也不禁暗自佩服。魯海強主管城建多年，對于專業(yè)方面的知識果然吃得很透，也意識到房地產(chǎn)開發(fā)對地方財政和發(fā)展帶來的好處。

    從魯海強的話中可以聽出，對于房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展，還是極其看好。這一點對于韓易來說，無疑是一個好的信號。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以說是離不開政府部門的支持，只要是有魯海強這個主持政府工作的一把手能夠表現(xiàn)出鮮明的態(tài)度來，下面的人就絕對不會找借口磨洋工，也就能起到事半功倍的效果。

    第三百九十九章 化劣勢為優(yōu)勢

    魯海強的態(tài)度已經(jīng)夠明顯，對于他這樣的位置，自然不能赤裸裸地輕易允諾什么。韓易也就不再賣什么關(guān)子，說道：“我覺得就目前松臺區(qū)的情況來說，要實現(xiàn)城鎮(zhèn)擴展，往南，有火車道、國道以及高速道，形成三條橫塹把城區(qū)分割成了不完整的幾塊，因此再向南發(fā)展顯然是不現(xiàn)實的?！表n易說到這里的時候，略微停頓了一下，看到魯海強臉上沒有什么表情地聆聽著，顯然是早就認識到了這個問題，對于韓易的說法并沒有覺得有如何新奇和過人之處。

    不過魯海強心里也清楚韓易所言并不會僅止于此，因此也沒有出言打斷韓易的話。

    “往東，則要過小松河，東邊靠近小松河是早幾年松臺區(qū)的發(fā)展重點，那個地方的城鎮(zhèn)建設(shè)也是最好的，不過可惜的是，從小松河再過去幾百米，就是高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。所以，排除了南邊和東邊，那么松臺區(qū)要擴展的話，剩下的方向就是西邊和北邊了。但是現(xiàn)在北區(qū)有大學(xué)城，大學(xué)城的重要性不言而喻，也是松臺區(qū)最近幾年以來少有的大項目大投資，就目前來說，松臺區(qū)的一切政策都在向大學(xué)城傾斜，新城區(qū)的擴展也是一樣，不能和大學(xué)城的建設(shè)起沖突?？梢赃@么說，大學(xué)城在給松臺帶來嶄新發(fā)展契機的同時，也有可能會成為阻礙新城區(qū)發(fā)展的一個主要障礙……”

    聽韓易分析到這里的時候，魯海強情不自禁地微微點了點頭，顯然對韓易的話表示認同。韓易的分析雖然都是非常簡單的寥寥幾句，不過以魯海強對松臺區(qū)的了解，可以說不必韓易詳細講解，自能分辨當中的優(yōu)劣。

    “這么說的話，那就只有是西區(qū)才是真正具有發(fā)展前景和空間的區(qū)域嘍？”魯海強不動聲色地輕聲說了一句，既象是提問又象是自言自語。然而，他的心里卻還是不由泛出了一絲失望來。

    魯海強今天之所以請韓易和金大牙過來，是想聽聽他們到底有什么與眾不同的建設(shè)性的建議，可是沒想到，幾句話，還是回到了老路上。

    早在政府會議上的時候，就有人提出過類似的觀點和想法。要說西城區(qū)的開發(fā)，那是老生常談的問題了，松臺的西區(qū)，雖然是有大片的土地可以開發(fā)利用，然而，需要正視的是，橫亙在其間的，卻是有著整個松臺區(qū)最多的舊民居。如果真要發(fā)展西區(qū)的話，擺在面前的第一個難題，就是如何能把現(xiàn)在的中心城區(qū)和西區(qū)有效地結(jié)合?？偛荒苷f跨過西城的舊民居，然后直接在那邊重新造一個新城，這樣的話，將在新城區(qū)和現(xiàn)在的中心區(qū)之間，形成一個最大的城中村。

    真要是執(zhí)行這樣的策略，除非是松臺區(qū)政府有決心在新城區(qū)建設(shè)的同時能夠同時拆遷改造西城區(qū)這一片數(shù)量驚人的舊民居。不然的話，不但是新城和現(xiàn)在的中心區(qū)將不能形成資源互補，相互結(jié)合，共同發(fā)展的局面，兩邊還將形成獨立的兩塊，這無論對于將來新區(qū)的成熟發(fā)展還是對于現(xiàn)有中心區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，都沒有任何的好處，最要命的是這中間的一大片城中村，還將成為松臺城鎮(zhèn)擴建中的一個大笑話。

    松臺區(qū)從九零年起始，就曾有人提出對西區(qū)的舊城進行改造，期間也動過好幾次，但是每次都是無疾而終，不了了之。眾所周知，歷來舊城改造，那可是比新城建設(shè)不知道要繁瑣多少倍的工作，不說其他，光是大量的舊城居民的遷移工作，就足夠讓政府部門為之焦頭爛額心力憔悴，而這當中還隱現(xiàn)這諸如拆遷賠償、居民安置、民生保障、安全保障等等一系列的問題，稍有不慎，就有可能引起惡性的群體性*事故或者連鎖事件。

    因為此事，這十年當中，前后有六位官員因為舊城改造和拆遷問題，要嘛被調(diào)職，要嘛被撤職，還有的甚至深陷囹圇。

    因此，對于許多政府來說，舊城拆遷改造工程，是一件吃力不討好的事情，說得夸張一點，那里簡直就是一個干部升遷的雷區(qū)。

    誠然，隨著城鎮(zhèn)化的逐步發(fā)展，舊城改造也是始終需要納入政府日常工作的一個重點民生工程，而且真要是把西城區(qū)那一片全部推到重建，再加上西片的新區(qū)，則可以圍繞著西城舊居民區(qū)打造出一個全新的黃金地帶來。但是很顯然，就現(xiàn)在的松臺區(qū)，根本是沒有能力也沒有那個耐心去推進這個工程。

    韓易沒有忙著回答魯海強的問題，神情坦然地看著魯海強，仿佛是想從魯海強的臉上看出什么信息來。魯海強一手摸著下巴，另一只手用手指在桌上輕叩，眼神凝視前方，像是在思索什么，又或許是為了掩飾心中的失望，又或許是什么都沒想。倒是邊上的黃國誠有些沉不住氣了，忍不住接著韓易的話說道：“韓總，照你的話，豈不是只有西邊這片了。但是如果要發(fā)展西城新區(qū)的話，西片的舊城區(qū)怎么辦？現(xiàn)在松臺區(qū)可沒有那個財政能力再建造安置房來安置那么多的居民?！?/br>
    黃國誠所問的話，也正是魯海強心里想說的，不過魯海強這個位置所代表的尊嚴，卻讓他不好當面詢問韓易，能有黃國誠代勞，則是再好不過。

    “也不是這么說?！表n易咧嘴一笑，“西城區(qū)的問題明顯可見，就是牽涉到舊城區(qū)的改造工程，這是一項需要詳細規(guī)劃的工程，并不是三言兩語就能說得清楚。我剛才所言，只是例舉了四個區(qū)域發(fā)展的優(yōu)劣之處，那么，我們現(xiàn)在可以再回過頭來看北區(qū)……”

    黃國誠急忙問道：“北區(qū)？北區(qū)怎樣？”

    “依我的看法，北區(qū)的發(fā)展雖然和大學(xué)城會有所沖突，但如果我們能夠好好規(guī)劃，盡量規(guī)避相沖突的地方，找到與之有效相結(jié)合的方法，則可以最大可能地化劣勢為優(yōu)勢，對于新城區(qū)的開發(fā)和發(fā)展則事倍功半?！?/br>
    魯海強的眼睛就一亮，問道：“如何才能化劣勢為優(yōu)勢？韓總有具體的想法？”

    第四百章 要敢于跳出框框

    “新城區(qū)的建設(shè)既然不能和大學(xué)城起沖突，那么勢必將極大的限制了城鎮(zhèn)擴建范圍，但是從另一個層面上來說，這又何嘗不是一次機會。”韓易淺笑著說道。

    “這話如何說？”

    “或許，我們可以跳出現(xiàn)有的松臺城區(qū)格局，然后再來看待新城鎮(zhèn)的擴展和建設(shè)?！表n易說道。

    “跳出現(xiàn)有的格局……”魯海強摸著下巴喃喃自語，象是悟到了些什么。

    韓易稍稍提高了一點聲音，說道：“大學(xué)城建成之后，將會成為一個擁有將近六七萬人口，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施齊全的小衛(wèi)星城，可以說，從現(xiàn)有的格局上，大學(xué)城是完全獨立于松臺區(qū)的一個存在?！表n易說到這里的時候，眼角撩了一下魯海強。這句話雖然是句大實話，但是對于魯海強或者黃國誠等松臺區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)來說，卻是不大中聽。

    魯海強的眼角微不可察地抽動了一下。這段時間，為了大學(xué)城的事，魯海強可謂是憚盡心機，但是事實卻是，大學(xué)城態(tài)度曖昧，儼然有自成一派的預(yù)兆。現(xiàn)在被韓易一語挑破，讓魯海強的臉上實在無光。不過就算是再怎么不中聽，韓易還是要把話說出口。只有讓松臺區(qū)的上層領(lǐng)導(dǎo)絕了對大學(xué)城的希望，才能更加堅決地跟著韓易的思路而走。

    “魯區(qū)長，你有沒有覺得，這松臺大學(xué)城所在的區(qū)域，和現(xiàn)在的松臺區(qū)隔得有點遠了些！”韓易又添了一句，話里沒有絲毫的留情，簡直是哪里痛就往哪里踩。

    “大學(xué)城不僅僅是松臺區(qū)的事，而是關(guān)系到整個中海市的教育事業(yè)，不管上面是怎么安排，作為下級部門，我們只有盡力配合?！濒敽娒鏌o表情地說道。

    有些話題點到便可以，韓易沒有再糾纏于這個話題，話鋒一轉(zhuǎn)，說道：“既然要說是跳出現(xiàn)有的格局，那么我們何不就把整個大學(xué)城看成是松江區(qū)的北區(qū)，然后這事就簡單了。我的想法，是要以現(xiàn)有的松臺區(qū)為一個整體，把它和大學(xué)城之間的銜接區(qū)域，營造成一個全新的中心商圈，這個地方，也就是未來的松臺中心區(qū)，而所謂的大學(xué)城，到那個時候，呵呵……”

    聽著韓易的笑聲，魯海強也會意地微笑起來。