兩人的對(duì)話搞得馬東一頭霧水，“你們今天還去接大生意了？”這幾年地產(chǎn)行業(yè)紅火，但是二手房的生意并不見得特別好。

    郭廣為直接把事實(shí)簡(jiǎn)略一說，原來越州城區(qū)興起了長租公寓的風(fēng)潮，很多民居房都由一些投資公司通過資金杠桿手段租了下來，然后重新裝修包裝之后推向市場(chǎng)。有一家自在租房的機(jī)構(gòu)，手里有三十多套長租公寓，一時(shí)找不到那么多的租客，于是拉了郭廣為的中介，讓老郭帶客戶，20的租金作為老郭的報(bào)酬。這不是相當(dāng)于中介的中介嗎？

    “租金肯定比同區(qū)域的房子要高吧？”馬東第一反應(yīng)就是想到價(jià)格。

    “廢話，漲了差不多25。”郭廣為點(diǎn)點(diǎn)頭。

    “其實(shí)這是一種變相炒高房租的做法?！瘪R東的思維反應(yīng)迅速，“他們會(huì)將所有的成本攤在租金里，但是收益卻還要最大化，商人逐利，估計(jì)這些人本身投入的資金很少，再通過杠桿轉(zhuǎn)嫁，有點(diǎn)類似老美前幾年的次級(jí)績。這樣層層剝皮，最后落到租戶那邊價(jià)格肯定是漲了。這種房子的數(shù)量一多，就對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生漲價(jià)的信號(hào)。”

    “價(jià)格高還是其次，”馬慶插嘴道，“主要是那個(gè)房子味道很重！我出來之后都感覺惡心，人住久了怕會(huì)得病?！?/br>
    “這也是我猶豫的，甲醛味很重，而且好像是剛裝修好就想出租，關(guān)鍵我看過它的環(huán)保指標(biāo)，竟然是達(dá)標(biāo)的?！惫鶑V為也是有疑慮。

    “你沒看到大眾的尾氣指標(biāo)都是做假的，區(qū)區(qū)一個(gè)房屋的環(huán)保指標(biāo)。”馬東笑道，“我想郭總已經(jīng)自己拿定了主意了吧。”

    “那可是日入萬元的機(jī)會(huì)啊，你說我想放棄嗎？”郭廣為的臉上一副rou痛的樣子。

    “事實(shí)上呢？”馬東一語道出老郭的心思，“你是有良心的?！?/br>
    “算了，不提這些糟心的事，今天慶賀東子入職成功，我們吃頓好的?！惫鶑V為說得十分豪氣。

    “郭總，房東可是這幾天一直在催房租啊?！瘪R慶善意地提醒道。

    “慶哥，你就別來掃大家的興，那點(diǎn)錢，我肯定是拿得出來的?！惫鶑V為一拍胸脯。

    “郭總，那可是好幾萬塊??！”馬慶繼續(xù)道，“不少啊?！?/br>
    “慶哥，別提這事了，今天必須吃頓好的?！惫鶑V為已經(jīng)下定決心，“走起，南門菜場(chǎng)阿慶家的燒烤?！?/br>
    馬東聽后差點(diǎn)一口血噴出來，最近阿慶家總在大家嘴上提起。

    廣告上說，阿慶燒烤，只是100元，rou食管夠。

    老郭心里默默念道，哥幾個(gè)，對(duì)不住了，咱最近實(shí)在是手頭緊，交完房租可就真要喝西北風(fēng)了。余光一掃，正好看到遠(yuǎn)處房東胖大媽顧芊芊正邁著輕盈的腳步向這里走過來，風(fēng)緊，扯乎，老郭一把拉過馬氏兄弟，三人快步離開房東大媽的視線。一場(chǎng)房東與房客之間的租金大戰(zhàn)被老郭的反應(yīng)敏捷成功了拖延了一日。

    能拖一日，是一日吧，等把那套帝府的豪宅租出去就有錢了，郭廣為心中想道。

    南門阿慶燒烤，只是一個(gè)很平常的大排檔，臨著馬路，幾張桌子，外加幾個(gè)爐子，價(jià)格便宜實(shí)惠。老板是個(gè)身形魁梧的中年漢子，身上刻著顯著的文身，看著以為是混黑道的，但是一臉的忠厚老實(shí)模樣。

    “阿慶，不混道上了？”老郭打趣道。

    “郭總啊，俺文個(gè)身也就糊弄一下街邊的混混，您就別老是道上道上的?！贝笈艡n老板不喜歡做壞人。

    “先來三瓶啤酒，五十串羊rou?！惫鶑V為倒也不含糊，反正這里的價(jià)格實(shí)在不高，“再整幾個(gè)大腰子，咱有個(gè)兄弟要泡美女總裁，最近要好好補(bǔ)補(bǔ)才行?！彼f的當(dāng)然是馬東。

    三個(gè)人坐在路邊，吃rou喝酒，侃著大山吹著小牛，忽然馬東的手機(jī)響了，馬東一把接起。

    “小馬，我最近虧死了！”一句慘叫從電話里傳來，這是玩具廠老板老譚的聲音。

    “老譚你說的是平陽化工最近大跌的事情吧？”馬東這幾天也是留意股市，畢竟要重回職場(chǎng)，這將是他的本職工作。

    “別提了，現(xiàn)在我簡(jiǎn)直是哪里都虧損，運(yùn)到北美的泡泡玩具槍竟然檢出綠膿桿菌超標(biāo)，我可是按著他們的配方做的?！崩献T的聲音實(shí)在有些凄慘，“還有就這只平陽化工，這么吉利的號(hào)碼，最近突然大跌了7了。”

    你的出口呢，估計(jì)是被人陰了也難說。但是股票嘛，馬東卻是有自己的判斷，“老譚，其實(shí)股票這一塊，你不用急。如果說最近這只股票漲上去了，那才是麻煩了?！甭牭今R東口里說起股票，倒讓旁邊的老郭也樹起了耳朵。

    “小馬，你這是什么意思？”老譚摸不清馬東話的意思。

    “這只股票我們其實(shí)看到基本面早就淪為垃圾一類的，它的機(jī)會(huì)在于能否資產(chǎn)重組。由于背后大股東是國資，又有最近全國范圍內(nèi)的國資改革浪潮。它就變成了一個(gè)重要?dú)べY源。后面的做法無非就是定向增發(fā)一塊資產(chǎn)包，為了保證資產(chǎn)包所占的股份數(shù)量的絕對(duì)值夠大，這個(gè)殼的成本必須要壓到最低?！瘪R東娓娓道來。

    “最近這段時(shí)間，市場(chǎng)曾經(jīng)普遍認(rèn)為是政策底的2700點(diǎn)被擊穿，指數(shù)向下的空間被打開，打擊了市場(chǎng)的多頭。這只股票若是大幅反彈，反而表明重組可能只是空xue來風(fēng)，前期資金想借著傳聞拉高出貨。但是若是隨著指數(shù)下跌，卻表明了，盤中有人想打壓吸貨，然后到達(dá)一定的成本之后啟動(dòng)重組，這完全是一個(gè)趁機(jī)買入的機(jī)會(huì)?！瘪R東的思路變得十分清晰，或許臨江證券的李文也參與了這幾天的打壓。

    老譚聽得仔細(xì)，“小馬，你的意思繼續(xù)買進(jìn)？”

    “對(duì)，我看過它的走勢(shì)，最近它反復(fù)探底，但是總在打到全日最低點(diǎn)的時(shí)候不斷有大單故意拆成分筆買入，這是程序化交易中的模型買單，而且最近的交易量大多都是主力在玩對(duì)倒?！瘪R東感覺到皮膚異能產(chǎn)生之后，腦計(jì)算的能力變得非常強(qiáng)大，那些盤中零亂的散單，通過腦子的計(jì)算，馬東卻發(fā)現(xiàn)了對(duì)方大單化小進(jìn)行暗修棧道的買盤目的。