京城有四大會所，加上香港馬會就是五個。

    最早一家是1994年開張的京城俱樂部，背靠中信，會員以商界精英、新興產(chǎn)業(yè)人士為主，李澤楷、許榮茂等。

    跟著是中國會，以二代、外國政要、文藝界名流為主，張羅的人叫鄧勇鏗。出身香港名門，人脈通天，跟英國王室交好。

    再有是同樣今年開張的長安俱樂部，老板是吃了唐僧rou的那位女富豪，會員以政要、商業(yè)大佬為主，李黃瓜、霍英東等。

    最晚的是美洲俱樂部，以海歸派、藝術(shù)家、世界500強駐京代表為主，張狐貍、孫振耀等，背靠華潤。

    這天一早。

    許非驅(qū)車來到西絨線胡同，此處有座五進(jìn)大宅，乃同治年間的貝子府，原主叫溥霱，所以叫霱公府。

    建國后變成了巴蜀飯店，川籍的領(lǐng)導(dǎo)人經(jīng)常光顧——黑貓白貓的理論就是在這里說的。

    碧瓦紅墻，石獅分左右，挑著紅燈籠，朱漆大門敞開，客人并不太多。

    “請出示請柬！”

    門童查看帖子，一躬身：“請您跟我來?！?/br>
    許老師穿堂過室，四處打量，見一草一木，一樹一石皆有章法，整體古色古香，下足了功夫。

    最后領(lǐng)到一個宴會廳，能容納200多人。長方桌子，室內(nèi)光線很暗，擺著瓜形的燈。

    他找了個空座，隨手拿起一個小冊子翻看。

    上面有地圖和介紹，大概7萬平的面積，1個宴會廳、3個主廳、17個單間、1個圖書館加酒吧，另有會員套房和商務(wù)中心。

    然后寫：“入會費15萬￥，每年1萬元年費?！?/br>
    “……”

    許老師撇撇嘴，這位鄧勇鏗盡可能的復(fù)原王府，其實在他看來特俗，白瞎了這么好的宅子。

    他在昌平的莊子，表面古樸，里面非?，F(xiàn)代化，講究生活舒適。當(dāng)然要是為了裝逼，還是這種“貴族風(fēng)”直接。

    坐了一會，客人陸續(xù)抵達(dá)，也不過一百來人。

    其中又有一位，過來打招呼，“許總！”

    “陳總，幸會幸會！”

    許非起身握手，明白了，這位應(yīng)該就是推薦人了——陳東生。

    他已經(jīng)成立了嘉德拍賣和宅急送，自己去過幾次拍賣，有一些微薄交情。隨即又介紹個女人，是嘉德的合伙人，不敢說不敢說。

    “我拜讀過那篇文章，許總做影視是佼佼者，沒想到政治思想也如此進(jìn)步?！?/br>
    “不敢當(dāng)，一顆紅心在懷，脫口而出罷了?！?/br>
    “許總?cè)羰菑恼?，定會大有成就?！蹦桥说馈?/br>
    “哎，我還是適合在文藝戰(zhàn)線為人民服務(wù)。”

    隨便聊了聊，陳東生又問：“冒昧邀請，覺得這里還滿意么？”

    “當(dāng)然當(dāng)然，悠古富貴，低調(diào)奢華?！?/br>
    “好一句低調(diào)奢華！”

    旁邊忽有人插進(jìn)來，戴眼鏡，穿件團(tuán)紋馬褂，明顯的香港口音。

    “這位就是鄧先生。”

    “您好，初次見面?！?/br>
    鄧勇鏘握了握手，為對方的年輕而驚訝，笑道：“許先生這句低調(diào)奢華，盡得時尚精髓，看來平時也有研究？”

    “伊蓮就是他的產(chǎn)業(yè)。”陳東生道。

    “哦？難得難得，大陸時尚剛剛起步，許先生卻已領(lǐng)先幾年了?！?/br>
    鄧勇鏘的身份很雜，是個學(xué)者，有哲學(xué)博士學(xué)位，還在北大任過教。同時又是個商人，是個時尚推廣者。

    他在94年創(chuàng)辦了“上海灘”品牌，主打30年代樣式的旗袍和馬褂，追求優(yōu)雅生活，并嘲笑別的富豪品味太差。

    許非不感冒，但裝逼嘛，誰不會咋滴？

    “我覺得低調(diào)的奢華，首先是一種生活態(tài)度，一種具有高貴品質(zhì)和優(yōu)越品位的生活方式。它是見過極盡絢爛之后的樸素，早已不在意潮流，而擁有獨立的審美品格。

    似乎很容易淹沒在人群中，但只有相通的人才明白細(xì)節(jié)處的質(zhì)感，含蓄，帶些驕矜。

    這樣的奢華便是低調(diào)，簡潔、凝練、優(yōu)雅，才能直抵內(nèi)心。”

    “……”

    不知不覺圍了好些人，這年頭的土豪真不明白啥叫審美品格，一水的富麗堂皇，但此刻聽了，又覺得低調(diào)奢華好像更牛逼。

    “我收回剛才的話，許先生的審美品位何止高出幾年吶！年輕有為，真是年輕有為！”

    鄧勇鏘聽得連連點頭，態(tài)度又熱情了幾分。

    聊了半天，宴會開始。

    鄧勇鏘走到臺前，巴拉巴拉介紹一番，花了800萬美元裝修，尋回很多王府舊物，擺放的是真古董，從床桌椅到墻上掛的畫，都是以前王府的規(guī)格云云。

    最后道：“中國會的一切都是古董，只有人是新的。我們的宗旨，就是滿足會員的一切社交需求?！?/br>
    錢當(dāng)然不能現(xiàn)場收，掉價，事后再轉(zhuǎn)。不過先發(fā)了個會員卡，本身以及親屬都可以進(jìn)來。

    許非文藝界名流的身份，要大過企業(yè)家的身份，尤其還頂個收藏家的名頭。

    吃吃喝喝，說說笑笑。陳東生推薦的，自然要投桃報李。他端杯酒過去，碰了一下，笑道：“去別處聊聊？”

    于是找了個單廳，門上寫“貓廳”。

    莫名其妙，一進(jìn)屋，見墻上掛著“黑貓白貓”的畫，心道這幫二代也挺有意思的。

    “許總有事要談？”陳東生問。

    “是這樣，現(xiàn)在京城商場過熱，政府準(zhǔn)備調(diào)控。今年要大力發(fā)展中小型網(wǎng)點，我想跟您的宅急送合作，搞搞這一塊。”

    “哦？”

    陳東生眼睛一亮，跟著便細(xì)細(xì)說來，雙方研究這般這般。

    …………

    次日，許老師把15萬入門費，1萬年費轉(zhuǎn)了過去。

    16萬，對96年的土大款來講并不多，關(guān)鍵門檻高啊。里面會員能量大的很，多少人搶破頭想爬進(jìn)去。

    話說在1992年，“京城外銷住宅001號”麗京花園正式亮相。

    以4小時狂銷60套的戰(zhàn)績，打響了外銷別墅市場的第一槍。位置在東北郊，溫榆河與機場高速圍合成的一大片區(qū)域。

    后世有個叫法，“中央別墅區(qū)”。

    截至1996年，在京注冊的三資企業(yè)有12621家，常駐外籍人士有五六十萬。他們喜歡離機場近的地方，造成這一片的繁榮。

    而本地人不會買外銷樓的。

    但十幾年后，全國買家涌入，使得中央別墅區(qū)經(jīng)久不衰。什么叫別墅區(qū)??？就是好多好多樓盤集中在一塊。

    現(xiàn)在地價賊便宜，關(guān)鍵得找對人。

    隆達(dá)今年正式進(jìn)軍住宅開發(fā)，跟中國會打好交道沒壞處。

    （還有……）