327、經(jīng)營(yíng)什么都是經(jīng)營(yíng)人性
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肖灑一看,這哪是倉(cāng)庫(kù)?分明就是一工廠,門庭開闊得很,面積也很大,尤為難得的是,廠內(nèi)的空坪里,有兩棵高大的白果樹和三株枝椏遒勁的柏樹。只是這里位置比較偏,四周沒有商鋪,一派冷落瀟條而已。 張青解釋道:“老板,這里原本是金屬材料制品加工廠,是個(gè)敲敲打打的老式街道工廠,早幾年干不下去了,就關(guān)了板子,一直空在這,想租出去或者賣出去又一直沒人要,這地兒偏,經(jīng)營(yíng)什么賠什么。不過(guò)七爺說(shuō),咱們做廢品回收買賣,這地兒再好不過(guò),一是地方大,可以敞開收購(gòu),車輛進(jìn)出方便,二是收什么東西都不打眼,三是有現(xiàn)成的辦公樓和車間,好辦公,收的東西也好分類處置?!?/br> 肖灑轉(zhuǎn)了一圈,非常滿意,問(wèn):“這兒面積有多大?” 張青:“地塊面積有十來(lái)畝,廠房都是一層的,五個(gè)車間,每個(gè)車間都有四百來(lái)平米,大約二千平米,這棟兩層的辦公樓每層三百多平米,兩層六百多平米,還有廚房、公共衛(wèi)生間等大約有一百多平米,林林總總加起來(lái)近三千平米。” 肖灑:“租金多少?” 張青:“七千,一年?!?/br> 肖灑:“什么?”這等于白送。 張青以為肖灑怪他們租貴了,忙解釋道:“我們租了十年,街道辦事處答應(yīng)不漲租金,寫進(jìn)了合同?!?/br> 肖灑:“如果買下來(lái)有不有麻煩?” 張青:“街道倒是問(wèn)過(guò)我們?cè)覆辉敢赓I?我們沒想這輒,所以沒打聽?!?/br> 肖灑:“街道現(xiàn)在誰(shuí)負(fù)責(zé)?” 張青:“街道辦主任?!?/br> 肖灑:“書記呢?” 張青:“書記就快退休了,又是個(gè)酒鬼,早就不管事了?!?/br> 肖灑:“那你們?nèi)ジ值乐魅握勔幌拢此麄兇蛩阍趺促u?如果沒什么太大的包袱和麻煩,就把它買下來(lái)。” 張青吃驚地看著肖灑:“這么個(gè)破破爛爛的廢工廠,位置又這么偏,你買了干什么?我們也沒打算收一輩子廢品。” 鬼眼七瞪著張青道:“你小子懂個(gè)屁!我要不是怕給老板添麻煩,早就建議老板買下來(lái)了?!?/br> 肖灑見張青、王猛、劉大龍三人面有疑慮,就道:“買廠子的錢由我來(lái)個(gè)人來(lái)出,算我個(gè)人買下來(lái)的,是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不算公司財(cái)產(chǎn)。你們?cè)诠镜墓煞莶蛔?,工廠買下來(lái)后同樣租給公司,你們算租金給我便是?!?/br> 張青三人連忙點(diǎn)頭。 肖灑:“七爺,這事就請(qǐng)你為首去談,敞開了去談,不要怕!” 鬼眼七:“爺,你放心,包你辦得妥妥貼貼!” 肖灑:“不要向任何人提及我,就說(shuō)是你們自己要買。” 鬼眼七等人一齊點(diǎn)頭,鬼眼七道:“這個(gè)我們省得?!?/br> 肖灑又和他們幾個(gè)商量了半天公司如何開辦,招聘唧些員工,訂立哪些制度和機(jī)制,薪酬福利怎么拿等等事項(xiàng),畢竟張青他們幾個(gè)都沒有正經(jīng)八百做個(gè)生意,肖灑跟他們多講點(diǎn),可以讓他們少走不少?gòu)澛贰?/br> 眼看中餐的時(shí)間快到了,肖灑答應(yīng)了丹露回去吃飯的,就道:“干這個(gè)行當(dāng),七爺是老前輩,你們凡事多向他請(qǐng)教便是。七爺,你帶著他們幾個(gè)大膽干,即便有什么閃失,也沒什么大不了的,翻船也只有腳背深的水,淹不死人!只有一條,任何違法亂紀(jì)的行為絕不許干!就算是天大的利潤(rùn)也不能干!清清白白做人,干干凈凈干事,踏踏實(shí)實(shí)賺錢。” 張青趕緊帶頭表態(tài):“老板您放心,我們絕不給你惹麻煩和是非!” 肖灑點(diǎn)點(diǎn)頭,與傅饒打道回府。鬼眼七四人則興奮得留了下來(lái)繼續(xù)商議下一步工作安排和分工。 回程路上,傅饒問(wèn)肖灑:“買下工廠這么大的事情,你怎么不親自去談?” 肖灑笑嘻嘻:“賴七爺是京城的老油子,而張青三個(gè)也是皇城根兒,由他們出面,比我這個(gè)外地人出面強(qiáng)十倍都不止,我出很多錢都拿不下的,到他們那里可能就是一句話的事情?!?/br> 傅饒:“就你鬼名堂多!” 肖灑:“經(jīng)營(yíng)什么都是經(jīng)營(yíng)人性!不明白人性是怎么回事,看不懂人心的走向,生意是肯定做不好更做不久的。” 傅饒:“嗯。丹露今天早上跟我說(shuō),不久你又要去美國(guó)哈佛大學(xué)演講?” 肖灑:“邀請(qǐng)函是收到了,學(xué)校還沒最終批準(zhǔn)呢?!?/br> 傅饒:“弟,你聽姐一句話,你是個(gè)做大學(xué)問(wèn)的料,在這方面多花點(diǎn)時(shí)間和精力,假以時(shí)日,必有大成!” 肖灑心頭一震,重生以來(lái),他一直想的就是多賺點(diǎn)錢,活得自由自在點(diǎn),沒想過(guò)要在做學(xué)問(wèn)上有所建樹,和晚晴一起寫論文,甚至現(xiàn)在著書,和蘇小北寫小說(shuō),這些都是機(jī)緣巧合而已,他從來(lái)沒有真正把這些當(dāng)回事,現(xiàn)在傅饒這么一說(shuō),他覺得是該認(rèn)真對(duì)待一下,今后走出去,總要有個(gè)京大學(xué)子的樣子! 于是肖灑點(diǎn)點(diǎn)頭道:“姐,我聽你的,從現(xiàn)在起,我就好好做學(xué)問(wèn)。” 傅饒看著他,眼光里滿是愛憐:“姐會(huì)不會(huì)太苛刻你了,其實(shí)你能做到現(xiàn)在這樣已經(jīng)很不容易了!” 肖灑意氣奮發(fā)地道:“現(xiàn)在還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠!姐,你等著看好了,我不做則已,做就一定做出個(gè)樣子來(lái)!” 傅饒一手緩緩開車,一手伸過(guò)去將肖灑攬入懷中道:“乖,閉上眼睛,休息一會(huì)?!?/br> 肖灑依偎在傅饒柔軟的懷抱里,聞著她幽幽的體香,心里說(shuō)不出的溫馨,真的閉上眼睛,迷迷糊糊睡著了…… 回到家里,肖灑就真的認(rèn)認(rèn)真真的做起了學(xué)問(wèn),他將昨晚了了草草寫的第三部小說(shuō)《多維世界》的故事大綱審閱了一遍,發(fā)現(xiàn)有許多缺陷和邏輯上的漏洞,于是又寫寫劃劃弄了兩三個(gè)鐘頭,之后又全部謄正一遍,并校對(duì)無(wú)誤,主要是怕蘇小北看不清自己的鬼畫符! 弄好這些,就吃晚飯了,丹露難得見他這么認(rèn)真的做學(xué)問(wèn),就笑他:“這么上心!寫什么呢?” 有了上次的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),肖灑趁機(jī)將他和蘇小北合作寫《平行世界》三部曲的事情說(shuō)了,免得以后又被人疑神疑鬼生出事端。 丹露、傅饒、丁寧、吳漾四人都大為稀奇,不是稀奇他與蘇小北合作的事,而是稀奇肖灑還準(zhǔn)備寫什么題材的東東。 肖灑就道:“第二部小說(shuō)已經(jīng)寫出來(lái)了,正送編輯部審稿,叫《鏡像世界》,第三部才著手準(zhǔn)備,叫《多維世界》,《鏡像世界》寫些什么呢……”