自物流園區(qū)正式開始招商，停車場(chǎng)開始投入使用之后，到現(xiàn)在兩個(gè)多月時(shí)間過去了。也不過才入駐了大小不足三十戶公司，最多的時(shí)候，停車場(chǎng)內(nèi)也不過才停放了大小六十多輛車。可以說，萬(wàn)通物流園區(qū)自開業(yè)之后的生意，極為慘淡。以至于陳羽芳都偶爾會(huì)流露出再次邀請(qǐng)那位風(fēng)水大師石林桓，為萬(wàn)通物流園區(qū)布下風(fēng)水局的念頭。不過這個(gè)想法剛剛提出，就被蘇淳風(fēng)斷然拒絕，而且就連和石林桓私交甚好的陳獻(xiàn)，都堅(jiān)定不移地支持蘇淳風(fēng)的觀點(diǎn)，讓陳羽芳很是無(wú)奈。

    現(xiàn)在，看到西排二層樓的中戶型又多租出去幾家，蘇淳風(fēng)當(dāng)然替父親、替公司感到開心……太難得了啊。

    以后，應(yīng)該會(huì)越來越好吧？

    畢竟城市在發(fā)展，萬(wàn)通物流園區(qū)的地理位置又如此之好。在度過這段艱苦時(shí)期后，一切都必然會(huì)好轉(zhuǎn)起來。

    蘇淳風(fēng)想著這些，邁步進(jìn)入銷售處里面的會(huì)客室內(nèi)。

    父親蘇成正在和幾名穿著普通一看就是農(nóng)民的人洽談著有關(guān)聯(lián)合收割機(jī)的性能、價(jià)格、以及各方面配件、維修的問題。

    蘇淳風(fēng)沒有去打攪父親談生意，直接穿過會(huì)客室來到了院落中，正好遇到母親從物流園辦公室那邊出來，便笑道：“娘，我回來了?！?/br>
    “小風(fēng)啊，餓不？娘這就做飯去……”陳秀蘭頗為疼愛地看著兒子。

    “不餓?！碧K淳風(fēng)道，一邊打量著院落東、南的庫(kù)房下停放的十二、三輛聯(lián)合收割機(jī)，以及擺放滿了的旋耕器、大型配件，隨口問道：“娘，看起來今年的銷售情況應(yīng)該不錯(cuò)啊，都預(yù)置了這么多臺(tái)車?！?/br>
    陳秀蘭笑道：“這都已經(jīng)訂出去一半了，過幾天廠家還得趕緊送。”

    “喲，這么好啊？”蘇淳風(fēng)頗為開心地說道。

    其實(shí)這一切，他心里早已有數(shù)了——聯(lián)合收割機(jī)在98、99、2000年的時(shí)候，銷售數(shù)量激增，再往后才開始日趨平穩(wěn)下來。

    母子倆正說著話呢，只見穿著一身灰藍(lán)色西裝和套裙，黑色高跟鞋的陳羽芳出現(xiàn)在了她的辦公室門口，招手道：“小風(fēng)回來了，快過來，我交待你一些事情……”說罷，陳羽芳就轉(zhuǎn)身走回了辦公室。

    “哎，來了?！碧K淳風(fēng)一邊答應(yīng)著，一邊有些詫異地看了眼母親。

    “去吧，這幾天你堂姨可忙得不輕。”陳秀蘭笑道。

    “哦?！碧K淳風(fēng)把書包遞給母親，然后快步往陳羽芳的辦公室里走去。

    一進(jìn)入辦公室，坐在辦公桌前忙碌著的陳羽芳就指著桌上的一疊表單道：“淳風(fēng)，你幫我把這些我們物流園區(qū)商戶的名單，重新做一下記錄備份，大戶型、中戶型、小戶型全都區(qū)分開來，姓名、電話和公司名稱都要寫詳細(xì)。哦對(duì)了，還有他們?nèi)腭v的時(shí)間，租賃協(xié)議上登記的租用到期時(shí)間?！?/br>
    蘇淳風(fēng)笑著走過去拿起這疊登記表格，以及下面一摞厚厚的租賃協(xié)議，詫異道：“堂姨，咱們物流園區(qū)這么忙了？”

    “一會(huì)兒你去園區(qū)里看看，就知道了?！标愑鸱夹Φ?。

    “哦？”蘇淳風(fēng)愣了下——上周他回來的時(shí)候，物流園區(qū)里還空空蕩蕩的呢，到現(xiàn)在不過才一個(gè)星期時(shí)間，至于這么忙碌嗎？

    “行了，今天晚上你務(wù)必把表格整理出來，明天我就要用?！标愑鸱计鹕硎帐傲艘幌伦郎系奈募贿吀锌f道：“真羨慕你們這些學(xué)生的生活，每周末都有假期，還不用去cao心太多的事情，唉?！?/br>
    “堂姨辛苦了?！碧K淳風(fēng)笑了笑，拿著文稿往茶幾旁走去。

    陳羽芳忙道：“哎，就坐我辦公桌這邊吧，我現(xiàn)在得回家了……今晚上還要去赴宴，有同學(xué)結(jié)婚呢?！?/br>
    “哦?！碧K淳風(fēng)答應(yīng)道。

    等著陳羽芳走了后，他就坐到辦公桌前開始整理商戶統(tǒng)計(jì)表。不整理不知道，一整理，蘇淳風(fēng)還真嚇了一跳。

    目前萬(wàn)通物流園只有a區(qū)已經(jīng)建成并投入使用，大小門面房、庫(kù)房總計(jì)才一百一十二戶。而現(xiàn)在，物流園區(qū)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表上顯示，卻有入駐商戶89戶。短短一周時(shí)間，就有六十多戶新入駐的大小公司個(gè)體戶，平均每天出租十套門市房……

    開什么玩笑？

    蘇淳風(fēng)皺了皺眉，忍不住起身走出去到物流園的停車場(chǎng)看了看。

    只見偌大的物流園區(qū)內(nèi)，幾乎所有的門市房都已經(jīng)入駐了商戶。尤其是北排的小戶型簡(jiǎn)易房，已經(jīng)全部爆滿，上面掛滿了各種各樣名目的“貨運(yùn)代理責(zé)任公司”的招牌。停車場(chǎng)區(qū)，大大小小的貨運(yùn)車輛停放得滿滿當(dāng)當(dāng)。

    難怪剛才回來時(shí)，看到外面停放了近二十輛貨運(yùn)車，本以為不過是在這里稍作停歇就走的過路車呢，現(xiàn)在蘇淳風(fēng)才知道，感情是停車場(chǎng)里面車位爆滿了。

    他滿腹疑惑地準(zhǔn)備回辦公室整理商戶統(tǒng)計(jì)表，打算吃完飯的時(shí)候問問父親這是怎么回事兒呢，就聽著有人喊道：“小風(fēng)，回來啦？”

    “哎。”蘇淳風(fēng)答應(yīng)著循聲望去。

    只見穿著一身迷彩服，戴著迷彩帽，左臂上裹著印有“萬(wàn)通物流園區(qū)保安”字樣的紅袖標(biāo)，剃了平頭的劉金明嘿嘿笑著走過來——沒錯(cuò)，他就是蘇淳風(fēng)在河塘村的老家鄰居那位劉老太太的兒子劉金明。四十多歲的劉金明，在聽說蘇成開的萬(wàn)通物流園區(qū)招收安保人員的時(shí)候，就主動(dòng)腆著臉找到蘇成，要求到物流園區(qū)當(dāng)保安。

    本來物流園區(qū)招保安，肯定是要招收一些年輕人的。

    不過礙于鄰舍之間的面子，而且劉金明此人身強(qiáng)體壯有著一身的力氣，倒也適合當(dāng)一名保安。再者說了，物流園區(qū)的保安隊(duì)伍中，也確實(shí)需要這樣一位年齡較大，相對(duì)成熟些又知根知底的人物來帶領(lǐng)管理。于是蘇成就答應(yīng)下來，讓劉金明到物流園區(qū)當(dāng)保安隊(duì)長(zhǎng)，工資每個(gè)月四百五十元。

    別小看這四百五十元，這年頭對(duì)于普通農(nóng)民來說，已經(jīng)不低了。

    蘇淳風(fēng)笑道：“大伯，忙著了？”

    “可不是咋地，這幾天一天比一天忙啊，哈哈?！眲⒔鹈鳂泛呛堑靥统鰺焷磉f給蘇淳風(fēng)一顆，被蘇淳風(fēng)婉拒之后，便自顧自地點(diǎn)上，道：“哎呀，你是不知道，就這六七天時(shí)間，那些人就好像鬼子進(jìn)村似的，搶著鬧著要到咱們物流園區(qū)租房。嘿，房子往外一租，大大小小一輛輛車也全都給開進(jìn)來了。這不，我們這些干保安的，又得開票登記、又得指揮車輛停放、還得晝夜不停地二十四小時(shí)巡邏……”

    “大伯您受累了，回頭有時(shí)間，讓我爹請(qǐng)您喝酒犒勞下您?！碧K淳風(fēng)笑道。

    “嗨，你爹現(xiàn)在更忙，哪有時(shí)間喝酒??？”劉金明擺擺手，繼而略有些尷尬和不好意思地試探著說道：“小風(fēng)，你是了解你大伯這人咋樣的，所以不是大伯偷懶啊，有些話實(shí)在是不好意思跟你爹還有你堂姨說，在這里我就跟你多一句嘴，咱們停車場(chǎng)，是該再用倆人，專門負(fù)責(zé)開票登記了，省得亂，你說是不？”

    蘇淳風(fēng)想了想，道：“您說得對(duì)，這事兒回頭我就跟我爹說說?！?/br>
    “哎哎，那就好，那就好?！眲⒔鹈鬟B連點(diǎn)頭，道：“那我就不耽誤你的時(shí)間了，快回去做作業(yè)吧，我還得再巡視一圈兒。唉，咱們物流園越來越紅火，人多車多了吧，就怕出事，前天兩輛車還因?yàn)橥７诺氖虑椋緳C(jī)都打了起來……他娘的，要不是我?guī)е鴰讉€(gè)人攔住，指不定還要出人命吶?！?/br>
    劉金明嘮嘮叨叨地往遠(yuǎn)處走去。

    蘇淳風(fēng)不禁笑著搖了搖頭——他知道，劉金明看似閑嘮，其實(shí)心里面是在邀功呢。

    第153章 風(fēng)吹草帽扣鵪鶉

    十天前，平陽(yáng)市政府、公安交通管理局、城市管理局的主要領(lǐng)導(dǎo)人共同召開會(huì)議，通過了新的“平陽(yáng)市城區(qū)交通管理制度”，擴(kuò)大并明確劃定了市內(nèi)貨運(yùn)車輛禁止通行或者分時(shí)段禁止通行的區(qū)域、道路。

    這條新規(guī)定的出臺(tái)，也就預(yù)示著平陽(yáng)市最早的兩個(gè)停車場(chǎng)“華云停車場(chǎng)”和“南城新民停車場(chǎng)”將難以為繼下去。

    平陽(yáng)市電視臺(tái)連續(xù)三天播報(bào)此條新聞……

    像這類新聞，或許有百分之九十以上的平陽(yáng)市民眾們不會(huì)去關(guān)注，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)貨運(yùn)行業(yè)的人來說，一傳十十傳百，很快就傳開了。

    幾乎所有的車?yán)习搴痛笾行⌒拓涍\(yùn)公司的員工、老板們，都在討論這個(gè)問題。

    然后，就自然而然地促成了萬(wàn)通物流園區(qū)驟然間紅火了起來——原“華云停車場(chǎng)”和“南城新民停車場(chǎng)”的那些貨運(yùn)公司、物流公司、貨運(yùn)中介公司，都抓緊時(shí)間到萬(wàn)通物流園區(qū)看房、簽訂協(xié)議租下房屋。

    而且一個(gè)個(gè)的，全都懊悔當(dāng)初為什么不早早來萬(wàn)通物流園區(qū)租房，那樣的話還可以免除兩個(gè)月租金，且可以享受一年房租減半的優(yōu)惠。

    現(xiàn)在，悔時(shí)已晚。

    不過即便如此，萬(wàn)通物流園區(qū)的房租相對(duì)來講，還是較為便宜的——像北排那些簡(jiǎn)易房，每間房的面積為二十一平方米，房租每個(gè)月才三百五十元。而中戶型為樓房，比小戶型的簡(jiǎn)易房要好得多，上下兩層共計(jì)四十八平米，房租每個(gè)月八百元。大戶型暫時(shí)沒有，不過可以額外加庫(kù)房，有大中小三種庫(kù)房可供選擇，小庫(kù)房四十平米，每月租金六百元，中庫(kù)房四十八平米，每月租金七百二，大戶型六十四平米，每月租金九百元。

    廉價(jià)的房租，優(yōu)越的地理位置，大面積的停車場(chǎng)……

    萬(wàn)通物流園區(qū)，絕對(duì)是當(dāng)前情況下，平陽(yáng)市貨運(yùn)物流行業(yè)人們的最佳選擇之地。

    于是乎，在短短一個(gè)星期的時(shí)間里，原本冷冷清清的萬(wàn)通物流園區(qū)，迅速呈現(xiàn)出了房屋租賃火爆之勢(shì)，僅剩下的二十三戶中，只有十七套中戶型門面房，三個(gè)大型庫(kù)房，兩個(gè)中型庫(kù)房，一個(gè)小型庫(kù)房了。

    可以想見的是，剩下的這些庫(kù)房和門市房，也將會(huì)迅速租賃出去。

    萬(wàn)通物流園a區(qū)總計(jì)一百一十二套房屋——簡(jiǎn)易小戶型房屋共計(jì)32間，中戶型房屋65套；大戶型庫(kù)房4個(gè)，中戶型庫(kù)房4個(gè)，小戶型庫(kù)房7個(gè)。

    對(duì)于萬(wàn)通貨運(yùn)代理有限責(zé)任公司來講，最為重要的是……

    現(xiàn)在的房屋，都開始收費(fèi)了！

    除去三月一日前入駐的15戶之外，其它住戶都要開始繳納至少半年的租金——所以在短短一個(gè)星期的時(shí)間里，萬(wàn)通貨運(yùn)代理有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)方面，已經(jīng)收到房屋租金總計(jì)五十八萬(wàn)多元，這還是其中少部分繳納的是半年的租金。

    自元宵節(jié)后正式開始招商運(yùn)營(yíng)，萬(wàn)通貨運(yùn)代理有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)方面的困境，頃刻間被解決掉了。

    天色已然完全黑了下來。

    銷售處會(huì)客室里的茶幾旁，一家人圍坐在桌前吃著飯。

    原本蘇理一直都和弟弟蘇成家里人一起吃飯的。不過自物流園區(qū)和停車場(chǎng)正式開始運(yùn)營(yíng)之后，同樣作為員工的蘇理，堅(jiān)持要和保安人員們?cè)谝黄鸪燥垺褪沁@樣的性子，蘇成一家人也拿他沒辦法。

    蘇淳雨原本每周末都是在村里大娘家住的，不過今天傍晚恰好自家貨運(yùn)車在村里裝上貨要出發(fā)了，他就一時(shí)興起搭上車來到物流園區(qū)這邊過周末。

    近幾天來一直心情都很好的蘇成，樂呵呵地喝著小酒，一邊給兒子蘇淳風(fēng)講了一個(gè)星期時(shí)間里物流園區(qū)發(fā)生的翻天覆地的變化，以及發(fā)生這些變化的具體緣由……說著說著，蘇成都禁不住有些飄飄然了。

    蘇淳風(fēng)當(dāng)然也為此感到分外的高興，真乃是“時(shí)運(yùn)一來不由人，風(fēng)吹草帽扣鵪鶉”啊！

    他笑著說道：“爹，這還只是開始，房屋租賃的收入看似多，但房租收上來之后，接下來基本上等同于一年時(shí)間里，公司都不會(huì)再有房屋租賃的收入。所以現(xiàn)在的錢看似多，但并不多，因?yàn)楣具€要納稅，還得支付員工工資、停車場(chǎng)配套設(shè)施的改善、維護(hù)、增進(jìn)以及日常其它方面的開銷等等，各方面花銷其實(shí)都很大的。而且，咱們物流園區(qū)也僅僅只是一期工程的a區(qū)建設(shè)完成，b區(qū)還沒有開始動(dòng)工建造呢，到時(shí)候還要一大筆錢啊。另外，這樣的收入比起銀行的貸款以及市政府的無(wú)息扶持資金來，還差得很多?！?/br>
    這話一出口，蘇成原本興奮的臉色，當(dāng)即便布滿了苦澀，道：“唉，五年還清，光是利息就得翻出去百萬(wàn)元咯?！?/br>
    “其實(shí)也不要緊……”蘇淳風(fēng)露出一抹調(diào)皮之色，好似剛才只是故意潑了父親一頭冷水般，帶著些許歉意地嘿嘿笑著說道：“爹，您忘了，八月份下旬開始，咱們停車場(chǎng)就要收停車費(fèi)咯?！?/br>
    “那個(gè)又沒多少錢。”蘇成搖搖頭道。

    “沒多少？”蘇淳風(fēng)哭笑不得地說道：“爹，積少成多啊，您難道沒有算過這筆細(xì)賬嗎？”

    蘇成瞪了他一眼，沒好氣地說道：“我知道，停車收費(fèi)制度早就擬定好了的，小轎車和小型車進(jìn)入收費(fèi)一元，單日不論小時(shí)；七米以下車輛每小時(shí)五角，七米至十米每小時(shí)八角，十米至十五米的車輛每小時(shí)一塊五……這能收多少錢？”

    蘇淳風(fēng)正待要說什么，就聽坐在旁邊的弟弟小雨嘁了一聲，道：“基數(shù)大了，錢自然就多了，這帳都算不過來?！?/br>
    “嗯？”蘇成拿筷子敲了小雨腦袋一下，道：“那你給我算算。”

    蘇淳雨吃痛咧了咧嘴，不過還是掰著指頭算道：“就按照平均每天有七米以下車輛二十輛停放二十四小時(shí)，七米至十米每天有二十輛，十米至十五米每天有五輛算吧……二十四乘以零點(diǎn)五乘以二十，二百四十元；二十四乘以零點(diǎn)八乘以二十，三百八十四元；二十四乘以一點(diǎn)五乘以五，一百八十元。加起來多少？八百零四元。按照現(xiàn)在這情況，咱們停車場(chǎng)到時(shí)候哪天至少也得停放幾十輛車吧？所以我這都是往少了算的，一天八百塊，一個(gè)月就是兩萬(wàn)四千元，您還嫌少??？”

    蘇淳風(fēng)和母親陳秀蘭在旁邊聽得直笑。

    蘇成卻是一下子愣住了——前些時(shí)日物流區(qū)和停車場(chǎng)里實(shí)在是冷清，所以他沒心情去算計(jì)過以后停車場(chǎng)收費(fèi)時(shí)能有多少收入。這一周停車場(chǎng)里的車輛忽然增多，但他卻在忙碌物流園區(qū)招商方面的事宜之外，還要照應(yīng)著聯(lián)合收割機(jī)代理銷售處的生意，還得去忙活著給人修理聯(lián)合收割機(jī)……所以，他還真是沒去仔細(xì)算計(jì)過，尋思著停車費(fèi)用不過塊八毛的收入，每個(gè)月夠物流園區(qū)員工們開支就行了。不曾想，竟然達(dá)到了兩萬(wàn)四千元。而且，這還是按照最低值去計(jì)算出來的收入。

    “也就是說，有可能平均每天停車收費(fèi)都能夠達(dá)到上千元了？”蘇成心里迅速盤算了出來。

    “當(dāng)然?！碧K淳雨聳聳肩，拿起筷子夾著菜吃飯，嘟噥道：“按照車位數(shù)量來算，爆滿的話收入得翻四五倍不止?！?/br>
    蘇淳風(fēng)給父親面前空了的酒杯里斟了些酒，道：“爹，您看著吧，隨著全國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的快速發(fā)展，平陽(yáng)市介于四省交界之地物流貨運(yùn)中樞的作用將愈發(fā)凸顯出來。到時(shí)候，咱們物流園區(qū)的生意將會(huì)越來越好，所以這幾年物流園區(qū)方面，先不要想著可以為我們帶來多大實(shí)際的收入，只要有收入，就先還清銀行貸款和政府的扶持資金，然后再貸款，把物流園b區(qū)迅速建成投入使用?！?/br>
    “嗯，這些我以前就想過?！碧K成點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“哎對(duì)了，你堂姨說那個(gè)什么萬(wàn)通貨運(yùn)信息網(wǎng)半個(gè)月后就能開通使用了，和市里尋呼臺(tái)那邊她也談好了價(jià)錢，一年的費(fèi)用為六萬(wàn)元，你覺得合適不？”

    “可以?！碧K淳風(fēng)毫不猶豫地說道。

    “那我就放心了?！碧K成喝下一口酒，道：“我覺得，回頭把你堂姨的工資每個(gè)月再漲三百元吧，她最近實(shí)在是太忙了，里里外外其實(shí)我還真沒幫上太大的忙，都是她一個(gè)人在cao持著，不容易啊?！?/br>
    蘇淳風(fēng)道：“這倒不用，忙也只是這段時(shí)間看起來忙碌而已。給她漲三百她反而會(huì)覺得自己功勞確實(shí)大，漲三百都少……所以，還不如不給她漲工資。”頓了頓，不待父親說什么，他忽而想到了之前劉金明說的那番話，便說道：“爹，咱們物流園區(qū)車輛出入開票和記錄方面，需要從現(xiàn)在開始，就著手重新安排專人負(fù)責(zé)了。畢竟到八月份中旬之后開始收費(fèi)，到時(shí)候再讓保安來兼職的話，不合適?！?/br>
    “這個(gè)我和你堂姨商量過了，下周就開始安排。”

    “嗯。”

    爺倆吃著飯就把這些事情談妥。

    陳秀蘭在旁邊聽著丈夫和兒子商量著物流園區(qū)的事情，想到如今物流園區(qū)房屋出租的火爆，還有將來無(wú)比可觀的收入，一時(shí)間竟然有些恍惚，仿若做夢(mèng)一般——想想三年前，一家人何曾敢想過，這個(gè)家會(huì)擁有如此大的一個(gè)產(chǎn)業(yè)？

    而這一切……

    竟然會(huì)是自家大兒子，當(dāng)初年僅十四歲的蘇淳風(fēng)開始提出建議購(gòu)買一臺(tái)聯(lián)合收割機(jī)之后，這個(gè)家，就迅速發(fā)展到了現(xiàn)在的地步。

    第154章 可疑人物

    中午的時(shí)候，天邊忽然響起了一陣悶雷聲。很快，原本萬(wàn)里無(wú)云的碧藍(lán)晴空，便迅速被從東南方滾滾涌起的烏云吞噬。