車上，許正陽和李琦閑聊。

    “還是兄弟你有本事啊，買這么大套房子，唉，我們這行就不行，現(xiàn)在中介行業(yè)根本不景氣，惡性競爭也越來越多，難做?！?/br>
    李琦有些幽怨的抱怨道。

    上一次他找許正陽，買了一套七八十平米的小戶型。

    現(xiàn)在許正陽找他，直接買一套花園洋房。

    人家這是發(fā)了財(cái)了呀，再看自己，干這行業(yè)到現(xiàn)在也沒舍得弄輛車。

    “李哥你是個(gè)老實(shí)人，不屑走歪門邪道而已，堅(jiān)持吧，遲早會(huì)出頭的?！?/br>
    許正陽肯定道。

    李嫂也是嘟囔道：

    “哎呀，整天就知道說喪氣話，你跟人大兄弟說這個(gè)干啥呀！煩人！”

    許正陽和成寶拉相視一笑。

    別看這個(gè)李嫂嘴挺厲害，但實(shí)際上心挺軟的，原本許正陽以為她會(huì)是那種嫌棄自己老公沒本事的人。

    但是就憑她數(shù)落李哥這一句，就知道她們兩口子其實(shí)關(guān)系很融洽的，所謂有情飲水飽。

    “嗐！許老弟在我這都買兩套房了！這是對(duì)我信任，這都實(shí)在朋友！你看老劉了嗎，他去新樓盤干售樓員了，那是因?yàn)樗麤]有像這樣的回頭客戶，他競走那歪的斜的，咱不一樣，咱從來不坑人！”

    李哥略有些嘚瑟的說道。

    “呵呵，新樓盤你們也了解嗎？”

    許正陽隨口問道，董長明已經(jīng)砸下了地王了。

    這段時(shí)間自己雖然沒管他，董長明也忙的四腳朝天，但是唐穎還是時(shí)不時(shí)的向自己匯報(bào)其他幾人的進(jìn)度。

    那個(gè)外省來的地產(chǎn)公司已經(jīng)被騰龍壓的抬不起頭來了。

    有錢好辦事，千島湖地王已經(jīng)被成功競下，而且騰龍地產(chǎn)的項(xiàng)目規(guī)劃一出，要打造一個(gè)新城，集寫字樓，商場，住宅，娛樂等設(shè)施為一體的大型綜合體，耗資巨大。

    在核實(shí)了資產(chǎn)實(shí)力之后，z府更是一路大開綠燈！目前馬上就要開槽了。

    但是許正陽對(duì)于房地產(chǎn)市場的了解有限，想要從李哥這個(gè)老中介的嘴里了解一下。

    “嗐！新樓盤也就是那點(diǎn)事，花那么多冤枉錢打廣告，要是交給我們賣，雙方肯定都賺錢！”

    李哥擺擺手無奈道。

    “冤枉錢？？”

    成寶拉都是一愣，回身疑惑的問道。

    “可不冤枉唄，你看昂，比如說你一個(gè)新樓盤賣8000毫一平米?！?/br>
    李哥掰著手指頭跟成寶拉說了起來，只不過也許是他們房產(chǎn)行業(yè)計(jì)算方便，8厘不說8厘，說是8000毫。

    “你新樓盤8000毫一平，刨去給媒體，什么公眾號(hào)，站牌，小區(qū)路牌等等。加起來開發(fā)商凈剩7500毫?！?/br>
    “但是你把這些樓盤交給中介，不需要任何廣告費(fèi)，你只需要出200毫，或者是150毫給中介。

    中介再扒一點(diǎn)，剩下的給經(jīng)紀(jì)人，你哪還用什么廣告，你是不知道經(jīng)紀(jì)人有多瘋狂，一夜之間大街小巷就能用dm單和廣告單塞滿了。

    學(xué)校門口，超市商場，甚至是直接插到人家家門口，我們絕對(duì)有這能力！”

    許正陽聽的雙眼一亮，沒想到李哥這人悶頭悶?zāi)X的，但是在房產(chǎn)這事上可不糊涂。

    畢竟就算按照一平米經(jīng)紀(jì)人掙100毫來說，一個(gè)100平米的房子就是整整一萬毫，也就是一分錢。

    而賣一套中介的二手房，又要跟著過戶，驗(yàn)物業(yè)，跑貸款什么亂七八糟的，最后就掙個(gè)百分之一，要是個(gè)八九十平的房子還掙不到一分呢。

    經(jīng)紀(jì)人必定趨之若鶩啊。

    李哥越說越起勁，繼續(xù)道：

    “你再說成交，要是遇見那些好買房的客戶，還好說，但是糾結(jié)的客戶更多。

    收集夠了一批糾結(jié)的客戶，直接把某棟樓的價(jià)格調(diào)整一下，就說漲價(jià)了！

    漲到了8200毫，這時(shí)候售樓員和中介說好，客戶去了一問，就咬準(zhǔn)就說8200，一分不能少！

    這邊中介加緊一催促，說他手里這個(gè)渠道的房源，7950，這不就成了嗎！”

    李哥這一個(gè)勁的說。

    李嫂就使勁扒拉他！咬著牙的恨吶。

    恨不得一巴掌抽死他，人家許正陽是客戶！你個(gè)傻狍子在這跟人家談什么又是演戲，又是套路，讓人家怎么看你？

    “哎呀你老拽我干啥呀！”

    李琦被媳婦拽急了，不滿道。

    許正陽和成寶拉不由得哈哈大笑！

    他們這一笑，李琦才登時(shí)反應(yīng)過來，鬧了個(gè)大紅臉。

    自己一說高興了，竟然忘了自己和許正陽的關(guān)系，許正陽是客戶啊，自己把這內(nèi)幕跟客戶勸說了，這不是傻嗎。

    他頓時(shí)臉上紅一陣白一陣的。

    許正陽也是搖頭苦笑，總算知道李嫂為什么罵他嘴上沒有把門的了。

    “沒事的李嫂，李哥這性格我欣賞，這里邊的道道他如果不說，我才不高興呢?！?/br>
    “是啊，李大哥心直口快，挺好的！”

    成寶拉也夸道。

    “哎喲你們可別夸他了，傻的不行?！?/br>
    李嫂白了丈夫一眼說道，李哥則是撓著頭嘿嘿傻笑，也不敢瞎說話了。

    許正陽卻是很有興趣。

    “李哥，你這想法很好啊，為什么不跟那些開發(fā)商談一談啊！”

    “嗐！人家誰聽我說啊，我也就跟你們叨叨?！?/br>
    李哥擺手道。

    “你聽我的，這件事你好好跟開發(fā)商談?wù)劊乙劸透畲蟮拈_發(fā)商談，騰龍地產(chǎn)你知道吧？”

    許正陽此時(shí)心中有了一個(gè)想法。

    千島湖地王的這個(gè)項(xiàng)目頗大，如果能夠用一個(gè)這樣新型的推廣方式，不僅能夠省下很大一筆錢，還能開創(chuàng)一個(gè)售房的新時(shí)代。

    要知道，買賣是需要氛圍的，你覺得你房子能賣得火，但是往往無數(shù)的廣告費(fèi)砸下去，售樓部依然是冷冷清清。

    但是如果有中介整天帶著人看房，那現(xiàn)場就不一樣了！

    “騰龍？啊不不不不……”

    李哥一聽這倆字，就李哥跟燙著嘴了一樣，把腦袋搖的跟撥浪鼓似的。

    “你去也得去，不去也得去，我認(rèn)識(shí)一個(gè)騰龍的高管，直接安排你們見面。

    你好好把你要說的東西整理一下，直接跟他溝通一次?！?/br>
    許正陽霸道的說道。

    聽上去許正陽竟然來真的，李琦頓時(shí)有點(diǎn)慌。

    李嫂更慌。

    “這行嗎他這個(gè)……”

    “行不行那個(gè)高管自會(huì)權(quán)衡不是嗎，我只是給你一個(gè)機(jī)會(huì)，畢竟你打算開這個(gè)小店到什么時(shí)候？如果你把這件事運(yùn)作成了，你在你們公司會(huì)是什么地位？”

    許正陽反問道。

    “?。窟€得以我們公司的名義嗎？我不敢跟老總說這種事啊……”

    李琦更慫了。

    “跟他說什么？你直接先去跟騰龍談，騰龍那邊只要同意，你覺得你們老總會(huì)是什么反應(yīng)？”

    許正陽嗤笑一聲。

    “那他肯定樂得鼻涕泡都出來了！”

    李琦當(dāng)即說道。

    “那不就結(jié)了？成了你再跟他說，不成的話就當(dāng)沒發(fā)生過，這不簡單嗎？”

    許正陽反問。

    李琦撓了撓頭，好半晌才重重點(diǎn)了點(diǎn)頭，他佩服許正陽有能量，而且思路清晰，人家都給自己找到了門路了，自己要是再不敢試試，太悲催了！

    “好！我試！”