長天科技的系統(tǒng)會對商家每年的銷售額度進行一個統(tǒng)計和分析。

    按照上年度的利潤為管理費用設(shè)置一個上限。

    為了維護阿里的利益，也是利用阿里手中大量商家的資源以及阿理成熟的網(wǎng)絡(luò)銷售管理手段。

    長天科技可以和阿理長簽訂長期的租賃合同。

    這個時間可以持續(xù)10年甚至20年。

    并且將商業(yè)街比較核心區(qū)域的位置租賃給阿理。

    同時也為了維護整個商業(yè)街生態(tài)的發(fā)展。

    協(xié)議之中沒有唯一性。

    也就是商業(yè)街在今后可能會引進其他的獨立商家或者是商業(yè)團體。

    馮遠(yuǎn)看著長天科技給出了這樣的協(xié)議。

    內(nèi)心有一些觸動。

    要說長天科技是為了追求利益的最大化。

    好像又不是這個道理。

    因為長天科技所售的租金以及利益的分成，并不比剛剛馮遠(yuǎn)提出的條件高。

    如果陳瀟選擇了合作開發(fā)，并且擁有30％股份，那么所獲得的利潤肯定要比現(xiàn)在長興科技所提出的條件大得多。

    但是陳瀟并沒有這樣做。

    馮遠(yuǎn)能夠理解。

    比起短期的利潤。

    長天科技看中的更是生態(tài)鏈的打造。

    只有生態(tài)鏈打造成功了，那么利潤是遲早的問題。

    現(xiàn)在皮球來到了馮遠(yuǎn)這一邊。

    按照長天科技的這種條件合作，阿理就不具備唯一性，也不具備絕對的話語權(quán)。

    這讓阿理非常的不爽。

    舉一個例子就能夠形容阿里目前的處境。

    阿里提出的方案，就類似于阿里是冰城的中央大街或者是蓉城的春熙路、滬市的金陵路的股東。

    他愿意讓哪家店鋪入住，哪家店鋪就入，不愿意哪家店鋪入駐哪家店鋪就滾蛋。

    不僅可以獲取店鋪的租金，還可以按照銷售額從店鋪的銷售之中獲取提成。

    還有長天科技給出的方案，瞬間就把阿里的規(guī)格降低為類似于一家超市。

    超市要找長天科技租房子，還只能夠租一間或者是兩間房。

    而阿里手下的那一些賣家，就類似于超市貨架上面銷售產(chǎn)品的商家。

    這種懸殊。

    肯定是無法接受的。

    但是馮遠(yuǎn)看著陳瀟笑呵呵的樣子。

    心中非常清楚。

    關(guān)系到阿里的命運，可能就是在自己今天的這個決定之中。

    阿理的手中有資源。

    當(dāng)然可以十分豪氣的拒絕與長天科技合作。

    這樣在很長一段時間，虛擬商業(yè)街就是一個空殼子。

    用戶們也不可能在虛擬商業(yè)街購買到自己想要的東西。

    但事物一定是曲折向前發(fā)展，就如同當(dāng)初馮遠(yuǎn)建立阿里一樣。

    馮遠(yuǎn)相信，歷史潮流滾滾向前。

    長天科技開發(fā)的虛擬商業(yè)街，就算是一年兩年三年都沒有生意，沒有商家入駐。

    當(dāng)可穿戴設(shè)備的用戶數(shù)量增加之后。

    必定會有商家入駐。

    商業(yè)街也必定會繁華。

    傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)購物模式也必定會被虛擬商業(yè)街所取代。

    命運擺在面前。

    沒有任何猶豫和后退的余地。

    無法實現(xiàn)壟斷，那么就要盡快的搶的先機。

    要讓阿理作為一個整體的品牌，出現(xiàn)在虛擬商業(yè)界之中。

    這一塊品牌一定是高質(zhì)量，高體驗的！

    趁著其他的購物網(wǎng)站或者是品牌公司沒有反應(yīng)過來的時候，阿理一定要盡快的打出這一張牌。

    并且要盡快的奠定阿理在虛擬購物街的優(yōu)勢。

    馮遠(yuǎn)隨行的智囊團十分的焦急。

    這一次他們找長天科技談合作，就是因為堅信阿理擁有絕對的優(yōu)勢，長天科技必定會妥協(xié)。

    但是從馮遠(yuǎn)表情來看。

    反而是馮遠(yuǎn)很有可能會妥協(xié)。

    馮遠(yuǎn)知道自己的下屬要說什么。

    他擺了擺手，讓下屬打住。

    這對自己和整個阿里都是一個挑戰(zhàn)，也是一個機會。

    馮遠(yuǎn)笑著對陳瀟說道：“那我們之間的合作方案就按照貴公司的框架協(xié)議來制定。”

    陳瀟站起來，主動給馮遠(yuǎn)握手說道：“合作愉快！”

    一個人會生活在多個平行世界。

    陳瀟希望在自己的這個平行世界，夏國的私企，特別是科技和互聯(lián)網(wǎng)類私企，最好是趁著夏國互聯(lián)網(wǎng)以及計算機科技崛起的這個黃金時間，盡快的在全世界站位腳跟，占據(jù)很多的市場。

    馮遠(yuǎn)和陳瀟握手之后，兩個人心照不宣。

    或許兩家公司合作，能夠趁著這個機會將單純的夏國制造推動成為夏國創(chuàng)造和夏國品牌。

    這一點在服裝，紡織，包包以及化妝品行業(yè)尤為重要。

    馮遠(yuǎn)在網(wǎng)絡(luò)購物領(lǐng)域干了這么多年。

    太也知道夏國經(jīng)濟發(fā)展的不容易，以及紡織行業(yè)都不容易。

    各大繁華的街區(qū)，各種漂亮大品牌價格昂貴的衣服，99.9％都是夏國生產(chǎn)的。

    但是夏國的廠家在這一個環(huán)節(jié)，可能只賺了很少的一部分錢。

    比如一件價值1000塊錢的連衣裙，夏國的生產(chǎn)廠家可能只賺了不到20塊錢。

    而巨大的利潤都被衣服的品牌方，也就是那些西方企業(yè)都拿走了。

    在虛擬商業(yè)街區(qū)。

    用戶將徹底改變以前的購物模式。

    將有機會接觸到更多更好的產(chǎn)品。

    這一次夏國品牌突圍的黃金時期。

    陳瀟和馮遠(yuǎn)簽訂合作協(xié)議之后。

    雙方的團隊立刻就摒棄了爭議，共同接洽，對商業(yè)街區(qū)的第1期開發(fā)反復(fù)磋商。

    經(jīng)過了半個月的磋商之后。

    雙方一致認(rèn)可以現(xiàn)代潮流和古風(fēng)結(jié)合的建筑為基礎(chǔ)，打造最多不超過兩層的商業(yè)街區(qū)。

    而且第一層和第二層并不是從傳統(tǒng)意義商城里面的樓梯上去，而是通過戶外的樓梯和連廊上去。

    這種古風(fēng)的商業(yè)街區(qū)被命名為棲水街商區(qū)。

    之所以只打造兩層，而且摒棄了傳統(tǒng)商業(yè)大樓模式，最主要是兩個原因。

    一個是為了保證棲水街的環(huán)境優(yōu)美時尚古風(fēng)，吸引更多的用戶前往。

    虛擬世界不僅僅是購物的地方，更是人們享受另一種生活的地方。

    標(biāo)志性的建筑和特殊的建筑風(fēng)格是吸引大家的，關(guān)鍵也是用戶們打卡的地方。

    第2種就是阿理和長天科技都汲取了傳統(tǒng)商業(yè)模式的弊端。

    傳統(tǒng)的商業(yè)模式分為兩種。

    一種是街邊的那些店鋪，顧客們非常方便的，能夠看到店鋪銷售什么東西也能夠進去購買。

    而另一種則是大型的商場。

    顧客秀進入商場并且上樓，在商場的賣場購買自己需要的東西。

    明顯第1種模式更符合消費者的購物習(xí)慣，而第2種模式則是給消費者帶來了負(fù)擔(dān)。

    虛擬世界最不缺的就是土地。

    不同的地方可以通過登錄點來切換，不用走路。

    所以棲水街的打造，直接就摒棄了大型商場，采用臨街商場的模式。

    方案確定下來之后。

    雙方就分頭合作。

    長天科技技術(shù)人員的速度非常的快。