楊楨反應(yīng)了好幾秒，才想起網(wǎng)紅噴子指的是誰。

    這邊他倆剛說完話，跟前就來了兩個(gè)人，是一組中介和他的客戶，想將權(quán)微請(qǐng)到走道里去說話，幾人過去以后，權(quán)微發(fā)現(xiàn)這兩人是要現(xiàn)場(chǎng)給他下訂金。

    這種事他曾經(jīng)也干過，就是場(chǎng)所是在售樓處的新盤，別人都這么干，虧也不虧他一個(gè)，要是維權(quán)也能喊出聲音，但二手房這個(gè)單打獨(dú)斗的市場(chǎng)，這么cao作風(fēng)險(xiǎn)非常大。

    權(quán)微似笑非笑地說：“你們就不怕我收了錢，忽然又不賣給你了，反正空口無憑，你們拿我也沒什么辦法?！?/br>
    客戶訕訕地笑了笑，并沒有答話。

    作為習(xí)慣了去哪兒消費(fèi)都被人當(dāng)成上帝來對(duì)待的買家，難道他就愿意慌慌張張地倒貼著給錢嗎？是時(shí)代、社會(huì)和市場(chǎng)逼得他只能鋌而走險(xiǎn)，不比別人膽子大，機(jī)會(huì)怎么會(huì)眷顧他？

    中介在旁邊說好話，夸權(quán)微一看就是很講誠(chéng)信的人，然后話說到一半，另一個(gè)機(jī)警的中介發(fā)現(xiàn)房東“失蹤”了，循著聲音找到了這里，根據(jù)羊群效應(yīng)，大家都不看房了，一股腦跑出來看著房東。

    權(quán)微覺得這情景有點(diǎn)可笑，但莫名地卻又沒笑出來。

    走道里就有4家先后拍板，想約他到中介的門店里去談，這4個(gè)中介分屬不同的片區(qū)，而且因?yàn)檎l也不肯放棄優(yōu)先面談的機(jī)會(huì)，在走道里吵吵嚷嚷的，幾戶開外走出來一個(gè)老太太，生氣地轟他們走。

    誰也不愿意退讓，沒法達(dá)成共識(shí)，還是楊楨出了個(gè)主意，權(quán)微無條件附議，讓他們按規(guī)矩去后臺(tái)約房東，誰先約上就先跟誰談。

    權(quán)微受了這么多買家的刺激，今天也想回去緩緩，帶著楊楨腳底抹油地溜了，開車直奔孫少寧家。

    天冷了，烏龜冬眠了，孫少寧能干的事就又少了一件，他的免疫可以說是沒有，為了降低感冒的幾率，陰雨的這幾天根本沒出過門，在家寫稿子。

    眾所周知，前幾年每逢樓市的天要變不變的當(dāng)口，不少知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、財(cái)經(jīng)評(píng)論家就會(huì)紛紛跳出來各抒己見，什么萬惡的房產(chǎn)泡沫即將走向滅亡，國(guó)家將要為過度依賴土地財(cái)政付出血的代價(jià)，然后一年一年地被打臉，到了樓市依然堅(jiān)挺的這個(gè)年底，大家終于學(xué)會(huì)了安靜如雞。

    只有孫少寧無所謂名聲，眼看沒錢了就接稿，洋洋灑灑地逮誰罵誰，反正他是被死神選中的男人。

    上周末責(zé)編來找他寫一篇關(guān)于眼下樓市的通稿，孫少寧還差個(gè)收尾，權(quán)微就趕巧來了。

    楊楨來的次數(shù)多了，也跟著權(quán)微失去了來者是客的地位，三個(gè)人擠在廚房里，大廚掌勺其他人打雜，不到30分鐘就將陣地從廚房轉(zhuǎn)移到了飯桌。

    權(quán)微說了下今天的見聞，孫少寧聽得是目瞪口呆。

    2016年權(quán)微連夜去林景房排隊(duì)搶房的時(shí)候，孫少寧就覺得他腦子進(jìn)水了，事實(shí)證明孫少寧的反對(duì)有效，半年之后房?jī)r(jià)經(jīng)歷小漲慢跌，最后回落到了符合地價(jià)的水平，也就是跟瘋搶之前幾乎持平，土地的價(jià)值跟人口經(jīng)濟(jì)的聚集密不可分，不可能存在一個(gè)地方人口稀缺、經(jīng)濟(jì)落后，房?jī)r(jià)卻一路高歌猛進(jìn)的情況。

    即使是因?yàn)槌醋鳌⒄T導(dǎo)或者其他因素暴漲，沒有能填滿暴漲空間的經(jīng)濟(jì)作支持，房?jī)r(jià)必然會(huì)跌回去，國(guó)內(nèi)不少城市已經(jīng)為這個(gè)規(guī)則買過單了。

    新盤有人搶，是因?yàn)樗谐醋骰騼?yōu)勢(shì)，可權(quán)微那套產(chǎn)權(quán)不足50年的老房子竟然也變得讓人趨之若鶩，足以說明當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)炒作的理念已經(jīng)強(qiáng)過安利、勝過傳銷，給國(guó)人徹徹底底地洗了個(gè)腦，讓人堅(jiān)信買房就是賺錢。

    所以如今的人們一邊唾罵甩出工資十八條街的高房?jī)r(jià)，骨子里卻又不希望它下跌。

    最直觀的證據(jù)，也許就是一邊高喊要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，一邊馬不停蹄地制造地王，誰都知道，地王一出，剛需就要痛哭。

    這個(gè)時(shí)代悲哀嗎？攜帶hiv病毒的孫少寧持反對(duì)意見。

    每一個(gè)時(shí)代都太長(zhǎng)，不可能只有一種形態(tài)，悲哀只是其中的一種，開放、寬闊、輝煌、腐敗、現(xiàn)實(shí)、疲憊……經(jīng)濟(jì)在明面上飛速發(fā)展，各種思想野蠻生長(zhǎng)。

    房子是這個(gè)時(shí)代初期的絕對(duì)主題，往后的幾十年間應(yīng)該也無法光榮退場(chǎng)，但21世紀(jì)當(dāng)真就一無是處嗎？不是，每個(gè)從饑荒年代過來的長(zhǎng)輩都在說，年輕人趕上了衣食足而知榮辱的好時(shí)代，他們羨慕我們，就像我們會(huì)羨慕下一代一樣。

    孫少寧認(rèn)為，以靜態(tài)的目光、以空口無憑的推斷來預(yù)測(cè)泡沫都是錯(cuò)的，泡沫不可預(yù)測(cè)，因?yàn)閲?guó)人的購(gòu)買力比專家們所能想象的還要強(qiáng)大成百甚至上千倍。

    你對(duì)房?jī)r(jià)望塵莫及，以為所有人都跟你一樣囊中羞澀，可實(shí)際上并不是，土豪、富人、有錢人、有點(diǎn)錢的人、家里有錢的人和至少比你有錢的人，在你生存的這個(gè)國(guó)度，多得超乎你的想象。

    這也許是房?jī)r(jià)居高不下的原因之一。

    權(quán)微：“我還是挺想賣的，就是這個(gè)市場(chǎng)煽動(dòng)性太強(qiáng)了，讓人一看就想漲價(jià)，專家你說點(diǎn)什么，讓我冷靜一下。”

    孫少寧一直是權(quán)微炒房路上的……潑冷水狂魔，他是職業(yè)使然，而權(quán)微需要反對(duì)的聲音，來冷卻有時(shí)候被市場(chǎng)和群體煽動(dòng)得狂熱的頭腦，這些年都是這么相愛相殺地?cái)v扶過來的。

    以前權(quán)微是個(gè)光棍，他的財(cái)產(chǎn)由自己全權(quán)做主，然而今時(shí)不同往日，他家里多了個(gè)人，孫少寧就不能再那么肆無忌憚了，他先朝楊楨扔了個(gè)眼神，接著才對(duì)權(quán)微說：“你對(duì)象不是中介嗎，消息靈通得很，沒跟你發(fā)表點(diǎn)高見？”

    楊楨沒法告訴他自己是個(gè)牙商，只好笑著打太極：“中介現(xiàn)在也懵了，第一次見到這種盛況，全民炒房。”

    縱觀中外各大發(fā)達(dá)城市的房地產(chǎn)歷史，雖然周期和規(guī)律不盡相同，但全民炒房都是城市擴(kuò)大和發(fā)展的必經(jīng)之路，孫少寧本著盛極必衰的真理，真心實(shí)意地說：“賣了吧，摸著良心想想你買入的價(jià)格，現(xiàn)在已經(jīng)很高了，年底之前肯定不會(huì)跌，但你觀望了一次基本也停不下來了，一旦過了年，中間出現(xiàn)一個(gè)緩沖期，到了明年3月，跑得心累腿也累的買家很可能會(huì)進(jìn)入觀望期?！?/br>
    不過漲了他不賺、跌了他也不賠，本著不想為說過的話負(fù)責(zé)的心態(tài)，孫少寧立刻補(bǔ)充了一句：“不過這些都是我覺得，實(shí)際情況市場(chǎng)說了算?！?/br>
    第118章

    孫少寧說完沒幾分鐘，楊楨的手機(jī)又響了，這次不是約房東面談了，而是有新的購(gòu)房者要預(yù)約看房。

    三個(gè)人隔著餐桌面面相覷，從過來蹭飯到現(xiàn)在，楊楨的電話幾乎就沒斷過，下午8組看房人里有4組先后來約面談，剩下4組也許是主動(dòng)放棄了，但新增的看房人仍然在疊加。

    孫少寧眼見為實(shí)，感慨難怪權(quán)微搖擺不定：“要是換了我被這么不得喘息地上趕著，估計(jì)也很難扛住誘惑?！?/br>
    權(quán)微往椅背上一躺，房?jī)r(jià)跌了他不爽，漲了他惆悵，反正人生而忙碌，就是安生不下來。

    剛吃飯的過程中，權(quán)微隨口問過一句孫少寧這陣子都在家干什么，楊楨聽他說在寫稿子，本著轉(zhuǎn)移話題的初衷說：“少寧，你的稿子寫完了嗎？”

    “差不多了，”孫少寧剝了一瓣橙子皮，湊在鼻子下面慢悠悠地聞。

    這次權(quán)微跟他對(duì)象沒默契，一下又把話題拽了回來：“是不是又在罵我們這些炒房誤國(guó)的投機(jī)分子？”

    “你去照照鏡子再來跟我說話，”孫少寧鄙視他臉小脖子細(xì)，“投機(jī)分子這么高的帽子你就別戴了，小心折了脖子?！?/br>
    楊楨努力過了，但當(dāng)事人非要揪著房子不放，也許痛并快樂是種樂趣，就也不再咸吃蘿卜淡cao心，笑著在旁邊作壁上觀，權(quán)微跟孫少寧每次說話那種你懟我、我噎你，但是沒有惡意的氣氛很好玩。

    權(quán)微被他夾帶在網(wǎng)頁里罵習(xí)慣了，心里像是有本譜地說：“那就是在罵政府了。”

    孫少寧對(duì)他豎起了中指，除了罵人自己就不能寫點(diǎn)別的了？他怎么說也是一個(gè)被贊過文筆細(xì)膩的文藝男青年。

    權(quán)微從這動(dòng)作里看出了否認(rèn)，大發(fā)慈悲地給了他一次解釋的機(jī)會(huì)：“那你寫了些啥？”

    孫少寧找掐地說：“說了你這個(gè)文盲也聽不懂。”

    權(quán)微將楊楨的胳膊一挽，往自己身邊拉了一點(diǎn)，借位也自信：“說！我們家楊楨，比你有文化?！?/br>
    孫少寧沒眼看地板上瞥了一眼，還沒說自己先笑了起來：“寫的是，揭秘讓房?jī)r(jià)降無可降的十大原因。”

    權(quán)微詫異地動(dòng)了下眼皮子：“你什么時(shí)候研究起這么高深的問題了？”

    下午在權(quán)微那套房子里，絡(luò)繹不絕的急躁買家們剛刺激楊楨產(chǎn)生了這個(gè)疑惑，晚上就有人來答疑了，他感興趣地朝前坐了坐，準(zhǔn)備洗耳恭聽。

    可惜孫少寧天生沒有專家命，一張嘴就是大實(shí)話：“從接到稿子的那一刻起開始研究的，這標(biāo)題是編輯定死了的，是不是特別適合在眼下的樓市新聞里博眼球？”

    楊楨：“……”

    權(quán)微早知道他是這種德行，這話題太大而筆者又太敷衍，權(quán)微嗤笑道：“這才幾天就‘研究’得差不多了，我看你是在找罵?！?/br>
    噴子就要有噴子的立場(chǎng)，批判人事物和被人罵，都只是工作內(nèi)容，孫少寧在這方面的心已經(jīng)寬闊得像大海了，攤了攤手，表達(dá)出一種無所畏懼的態(tài)度。

    因?yàn)槔翔F一點(diǎn)都不神秘，所以權(quán)微對(duì)他的揭秘也不感興趣，楊楨卻因?yàn)闆]有過去和時(shí)代感，好學(xué)地問道：“少寧你方不方便跟我講講，原因是哪十個(gè)？”

    雖然稿子還沒發(fā)表，但孫少寧信任他們，倒是沒什么不能講的，只是……孫少寧不在意地往臥室一指：“年紀(jì)大了忘性差，你現(xiàn)在讓我講我也想不全，電腦開著，自己看去吧?！?/br>
    這是楊楨第一次意識(shí)到孫少寧是專業(yè)出身，他的通稿是標(biāo)準(zhǔn)的論文式，先上概括再解釋，文檔里他用了大量的數(shù)據(jù)和圖表，但礙于新聞的篇幅，發(fā)表的時(shí)候肯定會(huì)被砍掉很多，但他還是洋洋灑灑地在往上堆砌，好像是要先說服自己，才能拿出去給別人看。

    出口、外匯、貨幣的流動(dòng)性泛濫、民營(yíng)企業(yè)融資難這些專業(yè)術(shù)語楊楨都看不明白，但其他淺顯一些他能看懂。

    土地國(guó)有制度和人口經(jīng)濟(jì)聚集結(jié)構(gòu)這是國(guó)情，腐敗哪里都有，貧富差距貫穿著整個(gè)上下五千年，窮人通脹、富人通縮是歷史驚人相似的循環(huán)趨勢(shì)，真正關(guān)心廉租房的人有，但被淹沒在大多數(shù)里了，在層出不窮的樓市欺詐的現(xiàn)象中政府始終缺位……讓楊楨最能感同身受的是最后那條下面一句不起眼的話。

    別的有的，我也要有，我要是沒有，我就完了。

    楊楨心想，今天下午的那些買家，可不就是這種狀態(tài)嗎？

    這些見聞和理論讓楊楨有點(diǎn)睡不著，臨睡之前忽然問道：“你覺得樓市會(huì)不會(huì)崩？”

    權(quán)微差不多快睡著了，思維困成了一攤漿糊，一邊嘰歪一邊將臉往被子里鉆，表示說完這一句，他就要睡著了：“寶貝兒那不是你該cao的心，睡了。”

    楊楨覺得擠得慌，往旁邊挪了一寸，睜著眼睛在黑暗里胡思亂想，他的思想不夠現(xiàn)代，總覺得欠債是天大的事，權(quán)微那一堆房貸在他看來就是一具無形的枷鎖。

    權(quán)微睡覺的習(xí)慣太差，非要貼在一起，楊楨避開了他又追過來，楊楨心思不靜，就覺得他有點(diǎn)煩，所以在權(quán)微又碾上來的時(shí)候用胳膊側(cè)面將他往外推了推。

    權(quán)微這回被他推醒了，手指瞎子摸象地從被子里爬上來，揪住了楊楨的耳垂，他閉著眼睛問：“是不是不想睡？”

    楊楨明天還要上班，聞言就嘆了口氣：“想，就是睡不著?！?/br>
    耳垂軟涼軟涼的沒有骨頭，權(quán)微用指頭碾了碾，困意濃厚地威脅他：“不睡就起來了嗨了啊？”

    楊楨看他那個(gè)困得七葷八素的樣子就想笑，給他遞臺(tái)階：“不嗨，今天累得很。”

    他每天要處理好幾件事，上班、賣字以及拉攏丈母娘，最后那件事還要避開權(quán)微，體能和心力的消耗都是別人的好幾倍，再浪白天就只能哈欠連天了。

    權(quán)微都快迷瞪了，腰也睡軟了，就是心有力也干不動(dòng)，他就是看楊楨失眠，扛著睡意跟楊楨說說話罷了。既然楊楨關(guān)心樓市，權(quán)微于是攢起所有還沒睡過去的神經(jīng)元開始答題。

    “我是感覺樓市這幾年崩不了，崩了對(duì)誰有好處？誰也討不了好，樓市一崩經(jīng)濟(jì)就要亂套，有房的沒錢還，房子被沒收了，開發(fā)商破產(chǎn)，銀行一堆爛賬，政府跟在后面擦屁股，為了刺激消費(fèi)，只能印鈔票，這樣沒房的錢貶了值，一樣跟著倒霉。當(dāng)官的個(gè)個(gè)不是博士就是博士后，反正比我聰明，只要他們沒集體移民，國(guó)家大事就讓他們cao心去吧?！?/br>
    “房?jī)r(jià)最多也就是漲到一個(gè)即使瘋狂地炒作，大部分人也不會(huì)再買的地步，借了錢、貸了款，還是買不起，沒辦法可想，就安分了?！?/br>
    楊楨：“那沒人買，房?jī)r(jià)不就得跌了嗎？”

    權(quán)微：“得跌，跌一陣子，開發(fā)商就要坐不住了，跳出來刺激你買，給你打折、給你補(bǔ)貼、給你建小戶型、給你降低首付比例，上一次首付要60萬起你付不起，這次只要35萬你還買不起嗎？而且人兜里的錢會(huì)變，去年沒錢，今年就有了。城里的人也不固定，今年走一批，明年再來一批。城市的政策也一年一個(gè)樣，所以樓市這個(gè)問題，想再多也是白想?！?/br>
    他這話說的輕松，但這一套一套的說辭，想必也是用無數(shù)的思考和焦慮熬出來的經(jīng)驗(yàn)，楊楨也不知道為什么，暫時(shí)性地被他的歪理勸平靜了，天塌了個(gè)子高的頂著。

    雖說人是有思想的個(gè)體，但進(jìn)了樓市里，就像上了陣的棋子，任人擺布、身不由己。

    但每一代人似乎都得追求一點(diǎn)什么，上一代是糧食，這一代是房子，下一代會(huì)是什么？

    睡個(gè)好覺對(duì)新的一天來說十分重要，楊楨一覺醒來，昨晚的憂心就被拋在了腦后，因?yàn)樾碌臒酪呀?jīng)來占位了。

    上午他要帶鄭大姐兩口子和房東去銀行面簽，面簽就是選定一個(gè)銀行向它申請(qǐng)貸款，遞交材料給銀行做初審，看借款人滿不滿足貸款條件。

    為了節(jié)約辦理的時(shí)間，大型的中介公司會(huì)為面簽單獨(dú)開辟一個(gè)辦事處，里面有各大合作銀行的辦公室，邀請(qǐng)銀行做個(gè)貸的經(jīng)理在這里駐扎辦公，保證這個(gè)銀行審批不過，立刻就能換到下一間辦公室去，不用滿大街跑來跑去。

    進(jìn)來市場(chǎng)火爆，做貸款的人也多，考慮到房東要上班，三方人趕在面簽中心開門之前就過來了，門口的走道里果然已經(jīng)等了有十幾個(gè)人。

    楊楨最后一次向鄭大姐做確認(rèn)：“您確定沒有其他的欠債和不良信用記錄吧？”

    鄭大姐都被他問煩了：“沒有！俺們連錢沒向人借過，哪兒來的欠債啊，快點(diǎn)快點(diǎn)，有人來開門了?！?/br>
    不良信用記錄就更沒有了，她跟家里那位都不太會(huì)使手機(jī)，信用卡也不明白是個(gè)啥，用微信收個(gè)錢已經(jīng)是最趕潮流的行為了。

    這樣最好，審批基本是一星期，要是因?yàn)槭孪葲]掌握好，漏了征信上的內(nèi)容，耽擱時(shí)間不說，還可能讓房東產(chǎn)生變數(shù)。

    很快玻璃門被人從里面打開，鄭大姐第一個(gè)沖了進(jìn)去，楊楨只好在后面叫她：“大姐，這邊，過來復(fù)印資料?！?/br>
    鄭大姐兩口子是小攤販，沒有正規(guī)工作，找開工廠的親戚蓋了個(gè)章，自己按著月供的2倍還多一點(diǎn)填了工資，用中介這邊的術(shù)語來說，就是做了個(gè)假按揭。

    面簽這邊的資料提交地很順利，就是離開大樓的時(shí)候，楊楨接到了周艾國(guó)的電話。

    周艾國(guó)：“楊楨，我那套730大院的房子，你先給我撤下來?！?/br>
    自從直接加了100萬以后，這房子就沒人要看了，賣家不誠(chéng)心，楊楨也沒想在上面浪費(fèi)時(shí)間，他說：“這房子不賣了是嗎？”

    周艾國(guó)不按套路出牌地說：“不是，還賣的，就是掛牌時(shí)間太長(zhǎng)了，而且調(diào)價(jià)記錄也能看見，對(duì)我的房子不好，你先給我撤下來，再開一個(gè)鏈接掛上去?！?/br>
    楊楨：“……”

    這個(gè)中老年是不是以為他每天閑得都沒事干？