第37節(jié)
她伸手接過雜志, 發(fā)現(xiàn)封面正是眼前的周介然,而且?guī)浀讲恍?,從上到下透著一股精英范兒。雜志是《人物》, 照片旁邊寫著本期專題標(biāo)題:《周介然:未過而立的新商業(yè)領(lǐng)袖》。 周介然說:“亂寫的,博眼球。” “也沒說錯(cuò)?!毕南S手翻了一下,發(fā)現(xiàn)一共占了十頁(yè),分為“當(dāng)前項(xiàng)目”“未來(lái)計(jì)劃”“行業(yè)分析”等等板塊。 夏溪看見, 針對(duì)“當(dāng)前項(xiàng)目”這個(gè)問題,周介然重點(diǎn)提到了經(jīng)適房廉租房。 她感覺對(duì)方真的非常重視經(jīng)適房廉租房這個(gè)項(xiàng)目。她已經(jīng)數(shù)次聽到對(duì)方提起,第一次是在微信,第二次是在微博……這回是第幾次根本數(shù)不清了。 于是夏溪抬頭,問:“對(duì)了,‘云安居’那個(gè)項(xiàng)目,現(xiàn)在怎么樣了?” “設(shè)計(jì)圖剛剛定稿?!敝芙槿徽f,“中間換了一家設(shè)計(jì)公司?!?/br> “什么樣的?” “你感興趣?” “嗯?!?/br> 周介然根本就不需要細(xì)想,聲音低沉磁性:“好吧。對(duì)于‘云安居’項(xiàng)目,清臣打算明年春天動(dòng)工,后年春天竣工。將會(huì)占地20萬(wàn)平米房,總建筑面積60萬(wàn)平方米。一共12棟樓,6200戶,正常商品房2000套,限價(jià)商品房1500套,經(jīng)濟(jì)適用房1500套,廉租房500套,公租房500套,動(dòng)遷房200套。限價(jià)房的面積都在70平以內(nèi),廉租房、公租房都在60平以內(nèi)。小區(qū)里有托兒所、托老院、超市、藥房、診所等等配套設(shè)施,離公園近,離醫(yī)院也近,周圍還有一條據(jù)說后年動(dòng)工的新地鐵線路。因?yàn)樽羰杖肴紩?huì)比較低,而且申請(qǐng)廉租房公租房的基本都是重殘家庭、大病家庭、老齡家庭、承租危房家庭,所以配套設(shè)施還有無(wú)障礙設(shè)施必須跟上,比一般的樓盤開發(fā)還要復(fù)雜?!?/br> “咦,”夏溪問,“經(jīng)適房廉租房小區(qū)還有正常商品房?” “嗯,不過可能也會(huì)稍微便宜一點(diǎn)?!敝芙槿徽f,“這也是與云京政府商量之后做的計(jì)劃。低收入者不能聚堆。因?yàn)楸姸嘣?,?guó)外低收入者如果聚堆,那個(gè)區(qū)域往往就會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退甚至各種社會(huì)問題,所以,要有技巧地安排,廉租房、公租房比例不能太大?!?/br> “原來(lái)如此……這么復(fù)雜……”夏溪忽然有些好奇,“那個(gè),冒昧地問一下,清臣干這個(gè)事,會(huì)有利潤(rùn)嗎?”雖說她是房產(chǎn)律師,但也不是什么都懂。 “幾乎沒有?!敝芙槿徽f,“作為企業(yè)來(lái)講,幾乎沒有。政府會(huì)給一個(gè)固定的管理費(fèi),可以覆蓋設(shè)計(jì)成本、建設(shè)人本、管理成本等等東西。但是……因?yàn)檫@些項(xiàng)目而虧損的也并不是沒有,甚至有人巨虧,不過我倒相信自己可以保證公司股東利益。能盈利就好,賺一塊錢也算賺到了錢?!?/br> “咦……這么……” 周介然知道夏溪想說“這么沒有油水那為什么投標(biāo)”,一哂:“一方面是為建立公司形象——用這種方法進(jìn)軍新的城市一直非常有效,另一方面是為拉近政府關(guān)系。而且,因?yàn)榈囟尾诲e(cuò),要通新的地鐵,那2000套正常住宅還有后續(xù)二期工程,肯定可以獲得一些利潤(rùn)。不過,最重要的……還是自己想做。” “嗯?!毕南?dāng)然知道,對(duì)方想做,而且不是一般想做。 “承建保障房的多是大型國(guó)有房地產(chǎn)公司。你要知道,國(guó)企通常承擔(dān)更多社會(huì)責(zé)任。不過,私有的也有一點(diǎn)?!?/br> “……”夏溪突地有點(diǎn)動(dòng)容,“好像……周介然時(shí)期的清臣和周國(guó)寧時(shí)期的清臣很不一樣……?之前清臣重點(diǎn)都是高端小區(qū)……”現(xiàn)在,清臣在向中端、低端轉(zhuǎn)移。 周介然拿出一個(gè)筆洗。筆洗通體碧綠,里面雕著一朵小小荷花。他將筆尖放在里面輕輕涮洗,而后拿到眼前看了一眼,放在一個(gè)筆架上面,思緒不知到了哪里:“其實(shí),不論股東還是員工,都有非常多人反對(duì)。” “嗯?” “‘云安居’項(xiàng)目,虧本風(fēng)險(xiǎn)很大,不虧本也沒利潤(rùn),吃力不討好。” “哦……” “他們覺得‘周介然’過于理想化了,對(duì)于‘利潤(rùn)’遠(yuǎn)不及我父親貪婪?!?/br> “……是?!薄昂勒庇肋h(yuǎn)利潤(rùn)最大。 “有不少人認(rèn)為……遲早要出事情?!?/br> “出事情?” “也有一些人說過,這次龍山裝修、尚材板材的事,就是一個(gè)開始?!?/br> “為什么?!”提到這事,夏溪可跳腳了。龍山裝修、尚材板材,可是她在打官司!?。?/br> “一般沒有人會(huì)因?yàn)椴淮_定的問題延期交房,畢竟需要支付一大筆違約金。而且,現(xiàn)在地價(jià)動(dòng)輒四五十億甚至七八十億,‘快速周轉(zhuǎn)’才是生存法寶。也就是說,快速實(shí)現(xiàn)銷售,才能降低風(fēng)險(xiǎn),過去那種滾動(dòng)開發(fā)方式已經(jīng)不再適合行業(yè)。但是……過于重視質(zhì)量,尤其還是中端房子質(zhì)量,會(huì)拉長(zhǎng)從付出成本到收回成本的周期?!?/br> “……” 夏溪想:原來(lái),這就是近些年房子質(zhì)量問題頻發(fā)的原因嗎?她這兩年來(lái)打了無(wú)數(shù)房子質(zhì)量維權(quán)官司,但她從來(lái)沒有從房產(chǎn)商角落考慮深層原因。 “很多股東覺得……我過于苛刻。只是,我是清臣總裁,只有我有權(quán)利作出最終決定?!敝芙槿淮瓜马?,似在思考什么事情:“他們認(rèn)為我太年輕。說不定……真的太年輕。” 夏溪有點(diǎn)驚訝地注視著對(duì)方。 這是周介然第一次坦露心事、訴說壓力——此前對(duì)方都是黑超特警、噼里啪啦、酷到不行。 原來(lái),對(duì)方也有這種問題。 過去,她不曾知道他的矛盾,不曾理解他的理想,不曾支持他的選擇,現(xiàn)如今……不再是了。 周介然的睫毛很長(zhǎng),好像一雙蝴蝶翅膀。 他在夕陽(yáng)當(dāng)中,整個(gè)人在發(fā)光。 夏溪胸中有種情感橫沖直撞。 她覺得,自己可能真的喜歡上了對(duì)方。 只是,面前的這個(gè)人,她夏溪,是絕對(duì)得不到的。 她有兩億競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 所以,是絕對(duì)不可能的。 窗外晚霞顏色絢麗,好像是一幅水彩畫。然而云也格外地多,難免顯得有些雜亂,仿佛作畫之人不小心將畫布都涂滿了。紅色、橙色、金黃滿溢在眼瞳中,綺麗的景象竟讓人感覺熱烈得過分了一些。 “周介然?!毕南?,想碰一下對(duì)方胳膊,卻在關(guān)鍵時(shí)刻又攥緊了手指,“年不年輕,我不知道。但是,我認(rèn)為……我個(gè)人認(rèn)為,人這輩子很短,要做自己想要做的事情,要過自己想要過的生活,才能不枉此生。不要到了最后懊悔,想:我當(dāng)初為什么沒有那樣做呢?那就晚了,沒機(jī)會(huì)了,會(huì)變成終生之憾?!?/br> “……” “當(dāng)然,你要對(duì)股東還有員工負(fù)責(zé)??墒?,他們比你聰明?那倒不盡然吧。我想,你可以更相信自己,畢竟一直……那么耀眼。我是覺得,房子是最昂貴、最重要的東西……以后消費(fèi)者會(huì)選擇可信賴的公司。如果清臣想要長(zhǎng)久,不能只看眼前利潤(rùn)。這并不矛盾,相反,你為社會(huì)做過事情,社會(huì)也會(huì)惠澤于你,越黑心越賺錢的時(shí)代過去了。唔,當(dāng)然,我并不認(rèn)識(shí)他們,只認(rèn)識(shí)個(gè)你,也許講話會(huì)有偏頗。我能想象得出你過去這些年是懷著什么樣的心情在工作,所以,從我的角度來(lái)講,我希望你……過得開心?!?/br> “……” “至少龍山裝修、尚材板材的事,”夏溪又說:“想要看你熱鬧的人只能失望——我會(huì)替你拿到 賠償。” “……”夏溪眼睛一直水靈靈的,周介然能看見自己。他發(fā)現(xiàn),夏溪眼睛非常漂亮,有自己在其中的時(shí)候更是漂亮。 夏溪被看得有點(diǎn)不好意思,覺得腦袋整個(gè)麻了,眉骨上邊還有點(diǎn)癢,伸手抓了幾下。 周介然看著看著,低笑一聲:“你眉毛的妝花了?!?/br> “哎?”虧她進(jìn)門之前還補(bǔ)了個(gè)眉毛。 周介然不好上手,看看桌上只有非常薄的宣紙,提起剛剛洗好的筆,說:“別動(dòng)。” “……???” 接著夏溪便感覺到,還帶著一點(diǎn)點(diǎn)濕的毛筆筆尖在她眉骨上方輕輕抹了幾下,擦掉花了的妝,讓她無(wú)端便想起了古時(shí)候?yàn)槠拮赢嬅济膹埑?。?dāng)時(shí)長(zhǎng)安還傳張京兆為眉撫。筆尖軟軟的,一直撩撥到她心里,從眉毛到五臟六腑酥酥麻麻。 夏溪簡(jiǎn)直傻了:“周……周介然……干……干什么……” “沒事。”周介然放下手里的筆,看看天色,“不早了,你該走了?!?/br> “嗯……” 周介然將“情”字夾在攤開的那兩頁(yè)中間,合上書遞給夏溪:“想看采訪的話,回去再仔細(xì)看,不用著急?!?/br> “我……”夏溪?jiǎng)傁胝f“我沒想看”,就在周介然的目光當(dāng)中住嘴了。 那眼神分明是“給我一個(gè)字一個(gè)字地看”。 夏溪穿上羊毛大衣,有點(diǎn)不舍地下樓。 一邊走,一邊隨口聊天:“我本來(lái)以為你會(huì)和你父母住在一起?!?/br> “嗯?” “還想會(huì)不會(huì)看見你的爸媽?!蹦莻z也是風(fēng)云人物。一個(gè)一手締造清臣帝國(guó),一個(gè)是上世紀(jì)知名歌手——夏溪的媽特別喜歡周介然的媽。 “想見他們?”周介然說,“以后再見好了,有的是機(jī)會(huì)。”想什么時(shí)候見就什么時(shí)間見,想怎么見就怎么見。 夏溪:“……???” 第37章 裝修(十六) 龍山裝修尚材板材鑒定結(jié)果還沒出來(lái), 夏溪所代理的余震那個(gè)案子率先開庭。 余震是蕭雅老板,將房子贈(zèng)與兒子之后四年忽然發(fā)現(xiàn)兒子不是親生, 想取消贈(zèng)與。正常來(lái)講, “贈(zèng)與”只有一年的撤銷權(quán),但是夏溪認(rèn)為, 贈(zèng)與過程存在重大誤解, 打到法院贏面很大。 余震當(dāng)然更想私下解決問題,可是, 他的兒子余同才只有十六歲,面對(duì)“父親”“歸還財(cái)物、恩斷義絕、分道揚(yáng)鑣”幾點(diǎn)要求, 根本不能接受, 很激烈地反抗, 尤其在他得知“父親”還要起訴母親、要回這些年的撫養(yǎng)費(fèi)用之后,更是情緒崩潰。在余同眼中看來(lái),養(yǎng)恩大于親恩, 這么多年感情不能說沒就沒。最后余震沒有辦法,只好委托夏溪提出訴訟。 因?yàn)榇税干婕半[私, 夏溪申請(qǐng)了不公開的審理。 庭審過程當(dāng)中,夏溪沒有遭遇任何困難。 余同沒有律師,自己又是才十六歲, 站在被告席上眼神十分茫然,仿佛一只被拋棄了的流浪狗,漫步于滂沱大雨當(dāng)中,毛發(fā)混合著泥、到處打結(jié), 一頭一臉都是濕漉漉的。 對(duì)手是戰(zhàn)五渣。夏溪預(yù)想中的“針對(duì)撤銷份額展開多輪辯論”的情況沒出現(xiàn)?!逗贤ā返?5條規(guī)定,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年之內(nèi)未行駛撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。在余震的官司當(dāng)中,“知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日”就是知悉親子鑒定結(jié)果之時(shí),并未超過一年,因此,“可以撤銷”沒有異議,關(guān)鍵只是余震有無(wú)處置全部房產(chǎn)的權(quán)力、前妻是否絲毫沒有房子的份額。夏溪以為余同會(huì)拿證據(jù)證明生母為了兒子也有出資房產(chǎn),然而…… 事實(shí)上,余同就只會(huì)說:“他是我爸爸……”十六歲的少年,不愿面對(duì)真相。 而當(dāng)夏溪表示“在事實(shí)上,他不是你爸爸”時(shí),她能清楚看見,余同眼中呈現(xiàn)出痛苦神色。 可這就是事實(shí),再不愿承認(rèn)又能怎么樣呢? 其實(shí)夏溪也不忍心。然而,作為余震代理律師,她也只能“傷害”對(duì)方。 夏溪請(qǐng)求法庭鑒定親子關(guān)系,余同慌忙搖頭,表示拒絕。他以為這樣便可以否定什么,因此,當(dāng)他聽到夏溪表示“2011年《婚姻法》若干問題的解釋(三)規(guī)定,一方請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系不存在,另一方拒絕親子關(guān)系鑒定時(shí),推定請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系不存在的一方主張成立”時(shí),表情再次現(xiàn)出茫然。 可能因?yàn)橛嗤珣?zhàn)五渣,法官選擇當(dāng)庭宣判。 余震勝訴。審判長(zhǎng)認(rèn)為,余震贈(zèng)與房產(chǎn),是基于“余同是親生子”的認(rèn)知,要求撤銷贈(zèng)與的效力應(yīng)及于整個(gè)行為,故判決余同歸還房產(chǎn)。 聽到結(jié)果,余同更像一只動(dòng)物,眼見猛獸露出獠牙,睜著自己驚恐的眼,渴望掙脫卻不可得,只能瞪著對(duì)方步步逼近,并且從自己的身上咬下一塊塊的血rou。 夏溪看了一眼余震——貌似冷靜。 不管怎么講,他得到了他想要的。 ………… 跟著余震走出法庭之后,夏溪發(fā)現(xiàn),余同就在外面等著。裹在羽絨服中,看著分外可憐。 “……”余震猶豫幾秒,向?qū)Ψ阶呷ァ?/br> 余同紅著眼睛,顯出很多很多脆弱,強(qiáng)忍著,不愿在外面哭,幾根手指揪著褲縫,一副手足無(wú)措的樣。見“父親”站在面前,終于問出心中所想:“……為什么?” 余震看著余同。 余同又問:“您不是最愛我嗎?您總說,最愛我啊?!庇嗤溃鞍职帧彪x婚之后,他們父子相依為命。因?yàn)楹ε碌⒄`自己讀書、高考,“爸爸”都沒再婚,說要等他成年才會(huì)考慮續(xù)弦,畢竟一個(gè)新的家庭成員會(huì)給生活帶去變化。 余震說:“是啊。” 余同又是紅著眼睛:“那怎么,就不愛了呢。不是說,養(yǎng)恩大于親恩?基因而已,那么重要?母親還要十月懷懷胎,父親對(duì)于孩子的深刻的感情,不是全部都是后天形成的嗎?”