第24節(jié)
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謝佳和湯盛業(yè)賣了三年的房子,接觸的買家賣家多了去了,交房之后,都說(shuō):“謝謝啊謝謝啊,過(guò)后請(qǐng)你們吃飯啊~” 過(guò)后,過(guò)了三年,買家也沒(méi)有人請(qǐng),賣家也沒(méi)有人請(qǐng),。 都是虛話。 轉(zhuǎn)屁股就忘的虛話! 書勤說(shuō):“楊先生,不用客氣的,今天中午我請(qǐng)客好了,你若是有時(shí)間…一起吧?!?/br> 楊帆說(shuō):“好啊~~~” 書勤問(wèn)大家:“我把我弟也叫上行嗎?” 謝佳和湯盛業(yè)沒(méi)有做主,都看云起,云起若有所思的盯著某處。不知道從何時(shí)起,云起竟然成了默認(rèn)的老大,馬首是瞻的馬首,不過(guò)這個(gè)馬首有點(diǎn)酷。 只聽(tīng)到楊帆又說(shuō):“好啊~~~” 謝佳和湯盛業(yè)直接笑趴,這段時(shí)間的接觸,湯盛業(yè)給楊帆起了個(gè)外號(hào),就叫“好啊”男孩,有事問(wèn)楊帆,他十有八九會(huì)說(shuō)“好啊~~~”。 加上書恩,六個(gè)人下館子,吃火鍋,書勤看到云起將筷子用開(kāi)水燙了又燙,又去燙碗,又去燙碟,這么潔癖,他不知道食物原始的肥料就是糞便吧?要是告訴他農(nóng)村以前養(yǎng)豬都是在大便池里養(yǎng)是不是他直接此生不再吃豬rou了? 湯盛業(yè)忍不住逗楊帆:“楊先生啊,你看著你挺年輕的啊,才畢業(yè)沒(méi)有多久吧?” 楊帆說(shuō):“是啊~~~” 人家正常的都會(huì)說(shuō):“是,我畢業(yè)兩年了?!被蛘摺笆牵耶厴I(yè)三年了?!钡鹊?,誰(shuí)會(huì)說(shuō)“是啊~~~” 你到底是畢業(yè)幾年了嘛! 客戶是上帝,人家是曾經(jīng)的上帝。湯盛業(yè)說(shuō):“楊先生啊,你畢業(yè)沒(méi)有多久,干啥掙了這么多錢,竟然能買兩套房子??!” “炒股啊~~~” 楊帆這句話直接將湯盛業(yè)堵的要出內(nèi)血。他剛剛將打工好幾年所有的積蓄填到中國(guó)石油那個(gè)大坑里,他現(xiàn)在剛剛從半死不活的狀態(tài)中回魂兒,然后楊帆就說(shuō)自己炒股掙了兩套房! 人和人的命,差距怎么那么大呢! 湯盛業(yè)拍著胸口順氣,順了好一會(huì)兒又問(wèn):“你這么會(huì)炒股,怎么賣了呢?繼續(xù)在里面炒唄,照你這水平,不出兩年,就炒成千萬(wàn)身價(jià)吧!” 楊帆指著書勤,回答:“她讓我賣股票買房啊~~~” “噗!”“噗!”謝佳和湯盛業(yè)都將水噴了出來(lái)!轉(zhuǎn)頭看著上官書勤,這算表白嗎?這么直白的表白??! 書恩放下筷子,盯著楊帆看,他要仔細(xì)看看,這個(gè)人當(dāng)姐夫行不行? 云起轉(zhuǎn)茶杯的手微微一滯。 只有楊帆渾然不覺(jué)。 鍋里的熱氣騰騰的冒著,越冒越多,越冒越高,書勤大喊一聲:“水開(kāi)了,下rou下rou!哎!那個(gè),我先下羊rou了啊,下一鍋再下牛rou卷吧,那個(gè),蔬菜兩鍋rou之后再下哈……” “來(lái)來(lái)來(lái),rou可以吃了啊,可以吃了啊,”書勤給書恩夾rou,又喊大家吃rou,謝佳也配合著,一時(shí)筷子交叉,忘卻剛才的尷尬。 吃著吃著,湯盛業(yè)又去找楊帆:“楊先生啊,你這么有錢,多買幾套房子唄,多囤點(diǎn)房子,以后肯定番好幾番的?!?/br> 湯盛業(yè)這句話不錯(cuò),此后十年,大家都說(shuō),關(guān)于買房子賣房子,房產(chǎn)中介嘴里唯一一句實(shí)話就是:您快點(diǎn)下決定買吧,早買早賺到,再不買,房子就漲的買不起了! 楊帆說(shuō):“啊~~~” 交流有障礙,湯盛業(yè)也很頭疼,也很同情書勤這半個(gè)月是怎么撐下來(lái)的。他硬著頭皮說(shuō):“楊先生,我手頭還有幾套好房子,等吃完飯,我?guī)匆豢窗 ?/br> 這真是可著一頭羊薅了。 楊帆說(shuō):“我沒(méi)有錢了啊~~~” 怎么讓一個(gè)銷售閉嘴,就是:我沒(méi)有錢了啊。 湯盛業(yè)不再理?xiàng)罘?,瞪了書勤一眼:狠!你狠!你夠狠!直接將羊毛薅的干干凈凈的?/br> 被放過(guò)的楊帆倒是和書恩交流順暢,書勤腦筋登時(shí)又開(kāi)始轉(zhuǎn)了,楊帆別看交流挺奇葩,卻是實(shí)打?qū)嵉母卟派m然不是北大清華,也是全國(guó)前十的大學(xué)建筑系畢業(yè),給書恩做家教老師,很好么! 書勤低著頭,支愣著耳朵,聽(tīng)楊帆和書恩的對(duì)話,確實(shí)都在聊學(xué)業(yè)。一個(gè)問(wèn):“楊哥,高考難不?” 一個(gè)說(shuō):“不難啊~~~” “我是說(shuō),考高分難不?” “不難啊~~~” “對(duì)您來(lái)說(shuō)不難……” “真不難啊……要不你又問(wèn)題來(lái)找我啊~~~” “好啊,謝謝楊哥!” “你現(xiàn)在高三?。俊?/br> “剛上高二…” 書恩現(xiàn)在越來(lái)越挺上道,現(xiàn)在姐弟兩個(gè)配合越來(lái)越默契,每天晚上收地?cái)傊蠡丶以跓粝聰?shù)錢,一天比一天多,兩個(gè)人現(xiàn)在都是見(jiàn)錢眼開(kāi)。 喜歡錢,不是一件壞事。書勤一笑,放松的夾rou吃。 一共六個(gè)人,書勤書恩楊帆這邊和諧的很,有說(shuō)有笑有吃,像一家人似的。 這邊湯盛業(yè)閑不住,又去惹不說(shuō)話的云起:“云少爺,怎么著,吃著不習(xí)慣啊~~~” 云起橫了他一樣,沒(méi)有說(shuō)話,叫了一瓶水,喝著。 這段時(shí)間買房的不多。 賣房的倒是不少! 拿著房產(chǎn)證來(lái)掛房子賣的比之前增加了一倍多! 這一天,書勤已經(jīng)登記了兩套賣房,竟然又有一個(gè)大肚便便的中年人過(guò)來(lái)登記房子,竟然還是夕陽(yáng)小區(qū)的房子,最俏的戶型58平兩房,房東要掛6200塊一平! 要知道之前賣的可是8000多一平! 雖然現(xiàn)在市場(chǎng)是比之前更冷了,也不會(huì)直接降兩千啊?。?! 書勤看看房產(chǎn)證,看看中年人的身份證,都姓齊,還沒(méi)有等她問(wèn),大肚便便的中年人開(kāi)口:“我爸的房子。” 嗯,書勤沉吟片刻,打算還是實(shí)話實(shí)話:“齊先生,房子我已經(jīng)掛好了,但是,想提醒您一下,您掛的價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)很多?!?/br> 齊先生竟然毫不意外,看了眼書勤別在胸前的工作牌,問(wèn):“上官小姐,以你之見(jiàn)……” “二手房根據(jù)戶型位置樓層裝修情況,一個(gè)小區(qū)都是一戶一價(jià),您父親的房子臨著小區(qū)花園,位置不錯(cuò);戶型是58平兩室,這在學(xué)區(qū)房里也是好戶型;憑著兩點(diǎn),均價(jià)應(yīng)該在8000每平吧,就算樓層是一樓,差一點(diǎn),就算裝修差一點(diǎn),應(yīng)該也能賣到7000每平?!?/br> 齊先生肥肥的臉一笑,說(shuō):“小姑娘還挺實(shí)誠(chéng)的。” 又說(shuō):“確實(shí),那房子裝修不行,就這么說(shuō)吧,買家肯定得再裝修才能住人;二呢,這房子我急著賣,我媽前幾年走了,我爸最近身體不好了,所以現(xiàn)在賣了,辦理各項(xiàng)手續(xù)方便,我們兄弟姐妹幾個(gè)也分的均勻。” 書勤明白了,就是說(shuō)老人走了的話,再賣不好辦理手續(xù),一個(gè)房子也不好分家產(chǎn),賣了房子,分錢多容易。 現(xiàn)在市場(chǎng)不好,老人病的嚴(yán)重,急著賣,所以低掛了好多。 齊先生掛了總價(jià)36萬(wàn)。 36萬(wàn)……36萬(wàn)….她手里差不多就有這么多錢啊?。?!這個(gè)房子真心便宜啊,比市場(chǎng)價(jià)便宜十多萬(wàn)呢!就算是現(xiàn)在市場(chǎng)冷,就算是賣不出去,出租也合算的;就算是賣不出去,一直持有,持有十年,就能變成236萬(wàn)!??! 書勤打了一個(gè)激靈,她是打算炒房,但是一直在等,等08年底房?jī)r(jià)最低值的到來(lái),等更優(yōu)惠的政策。 但是,現(xiàn)在天上砸下來(lái)一個(gè)餡餅,不能不接著吧!天與不取,反受其咎! 書勤說(shuō):“齊先生,我能去看一看房子嗎?拍點(diǎn)照片,這樣好和買家推銷?!?/br> 中年人受兄弟姐妹們委托來(lái)掛老父親的房子,第一個(gè)來(lái)的就是“愛(ài)家”,因?yàn)樗舐?,知名嘛,“?ài)家”掛完,他還會(huì)去別的中介去掛房子。 書勤說(shuō)要去看房子,中年人想了想,覺(jué)得小姑娘剛才挺實(shí)誠(chéng)的,就說(shuō):“行!” 謝佳聽(tīng)到書勤要去看房子,再一看中年人挺五大三粗的,看臉?lè)蕆ou很多也不像個(gè)善人,就說(shuō):“小湯,你閑著也是閑著,去陪店花去看房子!” 云起卻突然站起來(lái),說(shuō):“我去!” 謝佳和湯盛業(yè)面面相覷,哎呀,我去,云少不是對(duì)店花整天愛(ài)理不理的嘛??。?! 為了節(jié)省時(shí)間,謝佳讓齊先生騎她的自行車。 那么,她是被自行車載呢還是電動(dòng)車載呢?云少?zèng)]有說(shuō)話,只是做了一個(gè)擺頭的動(dòng)作,示意她上他車。 看房子重要,書勤也沒(méi)有廢話。 中年人打開(kāi)那個(gè)比市場(chǎng)價(jià)低掛兩千一平的房子,一股子味道撲面而來(lái)!這味道怎么說(shuō)?人老了老人身上會(huì)有一種老人味,還有,這個(gè)老人應(yīng)該病的生活不能自理了吧,還有一些屎尿殘留的味道。 怪不得低掛2000塊一平,若不是沖著這,書勤都不想進(jìn)屋,買家也如此吧。 中年人自己都不愿進(jìn)屋,忍住嫌棄,說(shuō):“你們自己進(jìn)去看吧,我父親已經(jīng)住進(jìn)醫(yī)院去了,里面也沒(méi)有什么值錢的東西,隨便看!” 想到云起好像有潔癖,白襯衫一個(gè)臟點(diǎn)都沒(méi)有,電動(dòng)車都干凈的不能再干凈,水杯都是沖了又沖,只要在外面吃飯,那個(gè)難受勁兒。書勤說(shuō):“我自己進(jìn)吧,拍幾張照片就出來(lái)?!?/br> 云起也沒(méi)有說(shuō)話,書勤就低頭套鞋套,齊先生說(shuō):“不用不用!直接進(jìn)就行了!屋里也不干凈!” 果然屋里也不干凈。 地面是水泥地的,竟然連地磚都沒(méi)有鋪;臥室的被褥并無(wú)疊起,不但亂還有些臟;廚房油膩,碗碟哈泡在水池中;污濁之氣彌漫了整屋。 書勤“咔嚓”“咔嚓”的拍照,焦距不夠,往后退了幾步,正撞在一個(gè)人身上,以為是房東,說(shuō)了句:“對(duì)不起。”接著拍,聽(tīng)到后面沒(méi)有聲音,回頭一看是,云起。 嚇了書勤一跳,低頭一看,云起锃光瓦亮的皮鞋上一個(gè)鞋印。 她的! 云起并沒(méi)有說(shuō)什么,走到窗臺(tái)上,打開(kāi)窗戶,書勤走過(guò)去,屋內(nèi)空氣污濁,窗外正對(duì)著公園,還不錯(cuò)。 云起看了兩眼,又關(guān)上窗子,走出屋外。 書勤也拍好照片,走出來(lái)。 大肚便便的齊先生問(wèn):“怎么樣?” 書勤不好意思的說(shuō):“你也挺實(shí)誠(chéng)的,確實(shí)這個(gè)裝修,買家肯定得再裝修了才能住?!?/br> 齊先生關(guān)心的不是這個(gè),他追問(wèn):“你覺(jué)得掛6200低嗎?” 云起接過(guò)話來(lái)說(shuō):“現(xiàn)在市場(chǎng)不好,先掛著6200試試吧,你也去別家中介問(wèn)問(wèn)?!?/br> 齊先生咀嚼了咀嚼這句話,對(duì)書勤說(shuō):“小姑娘,我看你挺實(shí)誠(chéng)的,我也去別家掛房子,房子鑰匙也給你留一把,你幫我賣賣,要快,要快!一定要快!還有,最好要全款?!?/br> 全款?書勤說(shuō):“要是客戶全款,您價(jià)格還能再低嗎?” 齊先生也是一個(gè)社會(huì)人,他說(shuō):“你找到買家,再和我談吧!”