房東：“五千，再少不賣了?！?/br>
    書勤：“好吧?！?/br>
    以前房東來了，價(jià)格談好就簽合同，過戶，那叫一個(gè)順當(dāng)，現(xiàn)在一個(gè)房東有一個(gè)的麻煩。

    已經(jīng)同意房價(jià)加一萬了，書勤已經(jīng)簽好字了，就等著房東簽了。房東提筆要簽，眼睛瞟到她名字，停住了：“上官書勤？哎呀好熟好熟，哪里聽過這個(gè)名字？”

    “上官書勤…上官…書勤…對了，我鄰居房子也是賣給你了我給我鄰居打電話問問!”說著就把簽字筆一放，掏出電話來打：“哎！老張啊，買你房子的是不是叫上官書勤？”

    “是??？買我房子的也叫上官書勤！”

    “長啥樣？瘦高瘦高的，白凈凈的，大學(xué)生模樣…”

    書勤一臉黑線。

    房東繼續(xù)和老鄰居熱聊：“老張，你房子賣的啥價(jià)？”

    “你報(bào)了個(gè)整，被砍下一萬來??？”

    “老李也把房子賣了，賣的更早，對對對，他好像被砍下兩萬來！你說買老李房子的是不是也是這個(gè)小姑娘，對對，你打電話問問?！?/br>
    “咱們碰上炒房子的了吧？現(xiàn)在不是世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)嗎？啥時(shí)候能過這個(gè)檻還不一定呢，經(jīng)濟(jì)危機(jī)現(xiàn)金為王！還有人這時(shí)候敢炒房子！”

    書勤一臉黑線黑線。

    “是啊，日本九十年代初房產(chǎn)泡沫破裂，到現(xiàn)在日本人還談房色變；香港二十世紀(jì)初房產(chǎn)崩盤，不知道多少人跳了樓……這時(shí)候囤房子……”

    這倒是真，香港房產(chǎn)崩的時(shí)候，香港的房東們每天都在想三個(gè)問題：“吃早飯的時(shí)候房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌？” “吃午飯的時(shí)候房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌？” “吃晚飯的時(shí)候房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌？”

    住在西城區(qū)的人們真是不簡單，通曉歷史，以史為鑒。

    可惜，歷史總會(huì)相似，卻不簡單的重演。

    胡靜還安排了下一個(gè)賣家呢，她等不急了，催：“房東，您簽不簽字啊，不簽我們買別家的??！又不是只有您有房子！”

    畢竟比鄰居老李多賣了兩萬，比鄰居老張多賣了一萬，又判斷現(xiàn)在是經(jīng)濟(jì)危機(jī)現(xiàn)金為王，房東連聲道：“簽，簽！”

    不管過程如何的曲折，買下來還算好的。還有價(jià)格都談好了，書勤都簽好字了，輪到房東簽字，剛簽了一個(gè)姓出來，突然扔了筆，站起身來就走，說：“我這房子，賣了就再也買不回來了！”

    “不賣了?。?！”

    艱艱難難的吃掉二十五套德勝門 金融街的學(xué)區(qū)房，就吃不太動(dòng)了。搞定一套房的時(shí)間越來越長，房東越來越難對付，買房市場已經(jīng)轉(zhuǎn)為賣方市場了。

    商品經(jīng)濟(jì)中，市場中供大于求，價(jià)格下落；供小于求；價(jià)格上升。

    西城區(qū)的學(xué)區(qū)房價(jià)格被提前點(diǎn)爆了，下一步，怎么辦？

    第78章

    不止是房東開始察覺, 捂房惜售，坐地抬價(jià)，還出現(xiàn)對手了。

    不止一個(gè)。

    今天見的房東狡猾狡猾的, 為了抬價(jià)，一下約了三個(gè)買家，書勤是其中的一個(gè)。

    胡曉的店員也想賣房子啊, 靠底薪過日子那就是喝西北風(fēng), 胡曉也不能太過分，皇上都能被平民謀反了誅殺了，他的手下也可以告發(fā)了他啊。

    賣家抱著雙臂, 后靠在椅子靠背上, 等著三個(gè)人自己往上抬價(jià)。最好像競拍一樣, a：101萬! b:105萬！c：110萬！a：120萬！……

    競爭起來，人會(huì)失去理性，你看那些沒有用的元青花明青花的陶瓷罐子都能拍個(gè)天價(jià), 他這有用的房子價(jià)能抬多高，誰都不好說呀！

    三個(gè)買家面面相覷。

    書勤看競爭對手，一男一女，男人三四十左右，正方臉，五官倒是不錯(cuò)，鼻子大但略短，透著股子厚道，穿著看似質(zhì)樸卻又似價(jià)格不菲；女人四十有余, 面如滿月，身材豐滿，脖子上項(xiàng)鏈閃閃，耳朵上配套著也閃閃，手指上戴了三四個(gè)戒指：金的、鉆的、玉戒面的。拎著全是logo的包包，渾身寫著：老娘有錢！

    聽音辨鄉(xiāng)：男是中原人士，女…溫州口音…這才是真的溫州炒房團(tuán)成員吧！

    中原男磕出一根煙，叼到嘴上，拿出打火機(jī)，停住，抬頭征求意見：“可以吸煙嗎？”

    胡曉的店員忙點(diǎn)頭：“可以可…”

    中原男像是沒有聽到似的，將煙拿下，站起身來：“我還是出去抽吧?！眴栍绣X婦和書勤：“你們抽不抽？出去抽？”

    ??！她們兩個(gè)女人一看就不是會(huì)抽煙的人嘛～啊…中原男什么意思？

    先出去再私聊，書勤站起來跟著中原男往外走，有錢婦擔(dān)心兩個(gè)競爭對手聯(lián)合搞鬼，也跟著走。

    走出店外，中原男又叼上煙，打火機(jī)蓋子都開了才問：“可以抽嗎？介意嗎？”

    書勤做了請便的手勢。

    有錢婦抱起了雙臂，這是敵對的姿態(tài)。

    中原男深深的吸了一口又吐出，看看書勤，看看有錢婦，說：“我們?nèi)齻€(gè)競價(jià)，那才是鷸蚌相爭，漁翁得利，正中屋里的房東下懷！”

    理是這理，怎么解決？

    中原男又看看書勤，再看看有錢婦，做了個(gè)決定：“這樣，我一人給你們五萬，你們退出！”

    語氣堅(jiān)定。

    真是一個(gè)豪氣大方的主，書勤自問做不到這么大方，要是讓她給，可能給兩萬？？？

    也是個(gè)會(huì)算的主，三個(gè)人要是真輪番抬價(jià)，指不定抬個(gè)二三十萬上去。

    反正這房子書勤是買不成了，她能靠占先機(jī)取勝，但不善與人近身搏斗。

    書勤正要答應(yīng)，有錢婦抱著胳膊挑著眉，說：“我給你們兩個(gè)一人六萬，你們退出?！?/br>
    好嘛!都是有錢的主！

    有錢人嗆起來了！

    中原男乜著眼看有錢女，又吸了口煙：“好，我漲到八萬，和房東簽了合同就給你們打錢，相識(shí)皆有緣，交個(gè)朋友，都是炒房子，江湖上低頭不見抬頭見。”

    有錢女抱著胳膊眼睛轉(zhuǎn)了好幾圈，若是和中原男爭下去，白白便宜了房東，又不是只有這么一套房子，大不了炒別的房子唄～便說：“這個(gè)房子我讓你，若下次再碰到，得你讓我了！”

    交個(gè)朋友，再碰到，你買一次，我買一次。

    中原男說：“好！”又看書勤，書勤也說：“就按大哥大姐說的辦。”

    三個(gè)人回到洽談室，有錢婦抱著的胳膊都沒有放下來，后靠在椅背上，看戲。書勤也不再看房東，腦子琢磨之后的路。胡曉問：“上官…？”

    書勤搖搖頭，一笑：“不缺這一套?！?/br>
    聯(lián)系有錢婦來的店員急了，本來他是極看好這一單的，賣家想賣，買家想買，一看買家就是有能力買的，必成的生意??！

    他都想好拿了這單的提成給女朋友買什么禮物了！

    誰成想，半路殺出兩個(gè)程咬金！

    店員急了，臉通紅：“應(yīng)姐…”

    哦，有錢婦姓應(yīng)，那更有可能是溫州炒房團(tuán)了！

    應(yīng)大姐抱雙臂：“小于啊，這套房子和我無緣，你們“戀家”不是有成百上千套的房子嗎？再給我找找唄～有錢還買不著房子？！”

    這算不算一語成讖？2011北京限購，就是北京市戶口的也只能買兩套房子。

    房東一看，哎呀，漁翁得不了利了，臉上開始變色。

    誰家談生意還帶旁觀者的？書勤一看這氣氛，站起身來：“我還有事，先走了?！?/br>
    有錢婦眼睛左轉(zhuǎn)看中原男，右轉(zhuǎn)看房東，再左轉(zhuǎn)，再右轉(zhuǎn)，抱著胳膊站起來：“走，小于，幫我再挑幾套房子?！?/br>
    簽完合同，中原男倒是誠信，出來找書勤和有錢婦要賬戶，打錢。

    知道了中原男的名字：李兆海；有錢婦叫應(yīng)麗婷。

    稍微一聊，李兆海是山西人，應(yīng)麗婷果然是溫州人。書勤心里一冷：山西低調(diào)的煤老板和溫州團(tuán)結(jié)的富商，這兩股在中國舉足輕重的財(cái)富勢力都來了，她還有什么搞頭？

    撤吧！

    應(yīng)麗婷還拉著書勤，親熱的說：“小妹，你h城人啊，咱們近的呀！我現(xiàn)在也是在h城住的呀！我住在潤園的呀，你住哪里呀？”

    潤園，傲踞新城最核心的絕版地段，地價(jià)就高達(dá)12億元，當(dāng)之無愧的標(biāo)王，刷新歷史記錄。

    臨江而立，一線全江景，緊挨著“日月同輝，六合聚氣”的城市風(fēng)水建筑，受其滋潤，所以稱為之潤園。

    歷經(jīng)兩年的醞釀和反復(fù)設(shè)計(jì)，中央景觀帶依據(jù)樹葉型展開，與之相輝映的是蓮花型居所，數(shù)枚樹葉一朵蓮花設(shè)計(jì)美學(xué)。中央新風(fēng)系統(tǒng)、吸塵系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)，四大系統(tǒng)一步到位，再加英式管家，是上流智商的鼎級住宅，宣傳稱之為中國十大豪宅之三。

    這個(gè)有錢的大姐住潤園！書勤還是沒有控制住表情，愣了一下。

    應(yīng)麗婷心里暗自得意，溫州人有錢的很多，像她這么有品位的不多啊！看小姑娘的表情，哈哈哈哈哈哈！

    李兆?？催@邊，潤園很牛的樣子嗎？把那個(gè)小姑娘都震住了？插話：“潤園？一手房二手房？還有的買嗎？”

    應(yīng)麗婷：“開盤就被搶光了！”

    李兆海：“h城也不錯(cuò)，你們在h城有什么置業(yè)？我也跟買！”看應(yīng)麗婷沒有說話，問書勤：“上官……”

    書勤說：“有個(gè)新盤，叫云書府，我很看好，剛剛和身邊的人買了十套，自主?！?/br>
    “云書府？”不止是李兆海重復(fù)確認(rèn)，應(yīng)麗婷也起了興趣，炒房子的人就這樣，一聽到有好房子，眼睛就發(fā)亮，心就癢癢，不買下來房產(chǎn)證上寫上自己的名字就難受！

    書勤拿出手機(jī)，找出劉小雅的電話：“這是銷售電話，你們可以先問問?！?/br>
    李兆海撥電話，應(yīng)麗婷存電話。

    兩分鐘，李兆海掛電話，說：“你那個(gè)銷售說云書府不賣了，封盤了，什么時(shí)候賣她也不知道，要等總經(jīng)理的命令?！?/br>
    哦，這個(gè)總經(jīng)理不傻?。?/br>
    越是買不到，越想買，李兆海給書勤名片，互留聯(lián)系方式：“云書府什么時(shí)候開盤告李大哥一聲，李大哥沖過去買一單元！”

    這就是煤老板的作風(fēng)，不會(huì)一戶一戶的跟你磨，一買一單元。

    和挖煤一樣，粗放式經(jīng)濟(jì)。

    應(yīng)麗婷也不甘落后，互留聯(lián)系方式：“應(yīng)大姐我自己會(huì)盯著的云書府，沖你也看上西城區(qū)的學(xué)區(qū)房，小小年紀(jì)，不簡單的呀！常聯(lián)系呀，回h城到潤園來找應(yīng)大姐呀?！?/br>
    書勤一一答應(yīng)，一一握手作別，互道：“江湖再見！”

    書勤走出“戀家”德勝路的中介店，胡曉的電話就追了過來：“上官，還需要我繼續(xù)給你找房子嗎？”

    房東惜售，又有兩個(gè)強(qiáng)有力的對手，時(shí)間成本花費(fèi)不起。

    書勤說：“暫時(shí)不用了，胡店長，店里的兩個(gè)買家李兆海和應(yīng)麗婷都是資深的炒房客，出手很豪爽，你好好服務(wù)他們吧，能吃很多rou。”