雖然拍賣(mài)行對(duì)外公布的消息含糊不清，但是田夢(mèng)卻是清晰的告訴了劉度另外凌濤老洋房的消息，這兩套拍賣(mài)的老洋房來(lái)歷可是相當(dāng)?shù)捏@人?。?/br>
    兩套老洋房竟然分別是丁香花園和嘉道理住宅！

    第一套竟然是丁香花園。要知道丁香花園是藍(lán)海市著名的十大優(yōu)秀花園洋房之極品，這座花園傳聞是晚清北洋大臣李鴻章的私家花園，后來(lái)傳給了他庶出的幼子李經(jīng)邁。另一種傳聞是丁香花園原是英國(guó)泰興洋行大班（經(jīng)理）林克勞夫的住所，后來(lái)賣(mài)給了李鴻章最小的兒子李經(jīng)邁。但不管哪個(gè)傳聞屬實(shí)，都和李經(jīng)邁有關(guān)。

    丁香花園由美國(guó)建筑大師艾賽亞羅杰斯設(shè)計(jì)，他建造了一座新穎的別墅和美式大花園，園內(nèi)種植了許多丁香叢，丁香花園因此而得名。

    丁香花園在藍(lán)海市名氣很大，傳說(shuō)是李鴻章為其七姨太所建的藏嬌之所。此七姨太名丁香，所以稱(chēng)丁香花園。不過(guò)，事實(shí)是李鴻章根本就沒(méi)有所謂的“七姨太”，李鴻章亦沒(méi)住過(guò)此處。這個(gè)洋房真正的主人是李鴻章的幼子——李經(jīng)邁。

    李經(jīng)邁小時(shí)候長(zhǎng)得瘦瘦小小，頗招李鴻章憐疼。李鴻章晚年曾為之買(mǎi)下一批房產(chǎn)，并對(duì)人說(shuō)：這個(gè)孩子長(zhǎng)得瘦小，將來(lái)恐難以自立，這些房產(chǎn)歸其食用吧，這孩子再笨，收房租還是會(huì)收的吧。其實(shí)李鴻章當(dāng)年看錯(cuò)了李經(jīng)邁，其長(zhǎng)大后機(jī)靈、jian詐。李鴻章去世后分家時(shí)，因其庶出，幾個(gè)兄長(zhǎng)都看不起李經(jīng)邁，就把當(dāng)時(shí)不值錢(qián)的股票和地段最差的房產(chǎn)分給了他。說(shuō)來(lái)也奇，這些財(cái)物到了李經(jīng)邁手里，沒(méi)有多少年，就千變?nèi)f化。他抓住各種市場(chǎng)機(jī)會(huì)，使手中的股票和地產(chǎn)增值無(wú)數(shù)倍，后遂成巨富。

    丁香花園被列為藍(lán)海市優(yōu)秀近代建筑保護(hù)單位，之前劃歸興國(guó)賓館管理，只是誰(shuí)也沒(méi)有想到，現(xiàn)在丁香花園的使用權(quán)竟然再次的拍賣(mài)而出，對(duì)的，你沒(méi)有看錯(cuò)，的確是丁香花園的使用權(quán)。

    聞名整個(gè)藍(lán)海市的極品的丁香花園可是優(yōu)秀的近代建筑保護(hù)單位，可是沒(méi)有任何一個(gè)人活著一家拍賣(mài)行敢于明目張膽的拍賣(mài)他的產(chǎn)權(quán)，這樣的話(huà)，他們卻是會(huì)承受多少的流言蜚語(yǔ)的進(jìn)攻。

    但是拍賣(mài)的使用權(quán)卻是不一樣了，我們只拍賣(mài)使用權(quán)，他的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在還是歸國(guó)家所有，依然屬于國(guó)家的財(cái)物，只是使用者換了一個(gè)人而已。

    可是雖然是使用權(quán)的拍賣(mài)，但是能出席在這里的人物，并且能對(duì)這兩套老洋房上心的人誰(shuí)沒(méi)有著一些列的手段和結(jié)識(shí)的人物呢？

    現(xiàn)在拍賣(mài)的是使用權(quán)，但是70年的使用權(quán)使用結(jié)束之后，只要再交一部分錢(qián)財(cái)，又可以繼續(xù)使用新的年限了，而且拍下之后，只要有點(diǎn)手段和關(guān)系，他們卻是都可以在不知不覺(jué)間吧使用權(quán)轉(zhuǎn)換成產(chǎn)權(quán)房的！

    而第二套文明的老洋房則是嘉道理住宅，嘉道理住宅氣勢(shì)恢宏，占地14000米，在寸土寸金的藍(lán)海市，更顯示出它的卓然不群。寬廣的草地讓人頓覺(jué)視野的開(kāi)闊；中間就是對(duì)稱(chēng)、端莊的住宅，光建筑面積就有3300平方米，1929年甚至還加蓋了一層。

    嘉道理住宅原主人叫艾里·嘉道理，是英籍猶太人，他以500港幣起家，日后成為滬港兩地都鼎鼎有名的實(shí)業(yè)大老板。

    嘉道理住宅，源于一個(gè)悲傷的故事。1919年，嘉道理原來(lái)的住宅失火，他的妻子急著讓保姆逃走，自己卻不幸喪生。悲痛不已的嘉道理帶著孩子回倫敦散心，委托他的好友布朗在藍(lán)海市另起新居。

    而布朗酗酒成性，浪蕩頹廢，干脆又把此事扔給了洋行承包。承包商當(dāng)然刻意豪華，足足花了四年時(shí)間才造好。當(dāng)嘉道理接到100萬(wàn)兩銀子的造價(jià)時(shí)，他大吃一驚，不過(guò)，新居的確美侖美奐，成為嘉道理的最?lèi)?ài)。

    嘉道理住宅之前則是藍(lán)海市少年宮的所在地，而如今竟然也拿出來(lái)拍賣(mài)，同樣是使用權(quán)，但是所有人都心智明了，使用權(quán)在這里和所有權(quán)又有什么區(qū)別呢？

    但是就是所有人都明白的事情，卻是又不能清晰的揭開(kāi)，所以只要是了解內(nèi)情的人也就裝作糊涂，等待著兩套房子拍賣(mài)出來(lái)，既然早上了司法拍賣(mài)的程序，顯然，只要能順利拍下房屋，那樣就不用去管太多了！

    嚴(yán)格的走的司法程序，沒(méi)有其他蛇年令人不舒服的步驟，隨后則是憑借著國(guó)家政策的漏洞之處，完整的解決使用權(quán)向產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)變！

    就像是最初的買(mǎi)房一樣，個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅的稅收收入，可以說(shuō)是很厲害的，但是總會(huì)有一些手段可以是這些稅收減免許多，最為簡(jiǎn)單的就是做低合同價(jià)！

    很多時(shí)候一些非普通的住宅，經(jīng)過(guò)坐地合同價(jià)之后，就是普通住宅，然后直接可以省下一筆營(yíng)業(yè)稅，或者幾千萬(wàn)的非普通住宅則是坐地合同價(jià)之后，稅收可以省的更多，這就是上有政策，下有對(duì)策！

    雖然這些政策很多人都知道，但是確實(shí)沒(méi)有辦法取締，因?yàn)榭倳?huì)有一些方式可以讓人們?nèi)プ龀鲆恍├谧约旱倪x擇。

    而國(guó)家每一次的評(píng)測(cè)房?jī)r(jià)的高低，也都是來(lái)自于交易中心的數(shù)據(jù)得出的結(jié)論，所以每一次國(guó)家給出的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)信息，卻是要低于真實(shí)的房?jī)r(jià)很多！

    這就是國(guó)家來(lái)統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)信息卻是每一次都是給人民感覺(jué)到房?jī)r(jià)的提升并不厲害，但是世界上確實(shí)已經(jīng)超出了國(guó)家給出的數(shù)據(jù)很多！

    但是此時(shí)劉度卻是不會(huì)管這些事情的，他現(xiàn)在已經(jīng)買(mǎi)好了一套房子，反正之前與黑暗領(lǐng)會(huì)賭斗之時(shí)贏(yíng)得錢(qián)放在手中，劉度也沒(méi)有什么花銷(xiāo)，而且現(xiàn)在的藥廠(chǎng)贏(yíng)利合一說(shuō)暴利來(lái)形容了！

    本來(lái)劉度的藥廠(chǎng)所產(chǎn)的藥物都是比著其他公司的藥物要低上許多，奈何劉度的醫(yī)術(shù)高強(qiáng)，同時(shí)給出的藥方也很是給力，療效很是好，所以無(wú)形間藥物也就變得非常的暢銷(xiāo)！

    短短的幾個(gè)月的時(shí)間，劉度的楚度藥業(yè)已經(jīng)成為了藍(lán)海市的明星企業(yè)，在造福人類(lèi)的同時(shí)，又成為了藍(lán)海市的納稅大戶(hù)，而且楚度藥業(yè)還在不斷的發(fā)展和擴(kuò)建之中。

    當(dāng)然之前的這一切的發(fā)展都是由楚楚來(lái)進(jìn)行的管理，而馮玉婷兩兄妹則更是不去關(guān)心這些，除了初期的投資入股，后面就是每個(gè)月都是安安穩(wěn)穩(wěn)的拿錢(qián)，而且收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于了最初的投入！

    而現(xiàn)在劉度卻是已經(jīng)在不知不覺(jué)間成為了一個(gè)成功的商人，只是簡(jiǎn)單的一些藥方，就令劉度造福了千萬(wàn)家，醫(yī)治好了許多的病人，同時(shí)劉度的藥廠(chǎng)的名字：楚度藥業(yè)也成為了許多消費(fèi)者信賴(lài)的品牌，而這一切都是源自于劉度開(kāi)除的藥方，甚至要求根據(jù)病情的嚴(yán)重程度，同一種的藥物還是分為了幾種的可使用的藥物。

    就是如此細(xì)致的分類(lèi)和如此超強(qiáng)的療效，讓楚度藥業(yè)在短短的幾個(gè)月成為了一個(gè)創(chuàng)業(yè)的典范！

    而關(guān)于藥廠(chǎng)的事情，劉度卻是并不知道，也沒(méi)有去太過(guò)于在意，就在剛才田夢(mèng)到另外兩座老洋房的時(shí)候，劉度卻是才聽(tīng)到了楚楚介紹當(dāng)前的要唱的情況和收益！

    再加上田夢(mèng)的一句話(huà)：如果想要買(mǎi)下其中一座的話(huà)，那么就去拍下它，錢(qián)要是不夠了，我可以先借給你，反正是你有著一個(gè)能賺錢(qián)的藥廠(chǎng)在，還愁沒(méi)有錢(qián)還我嗎？而眼前的這兩套老洋房的拍賣(mài)，可是絕對(duì)的是可遇而不可求的啊，最近十幾年，才出來(lái)了兩套老洋房拍賣(mài)，如果錯(cuò)過(guò)了就真的是一個(gè)大大的遺憾了！

    聽(tīng)到田夢(mèng)的話(huà)語(yǔ)之后，劉度卻是已經(jīng)很是動(dòng)心了！

    隨后則是楚楚的再次勸道：度哥，你要是想買(mǎi)就買(mǎi)唄，反正我這邊還有著許多的私房錢(qián)，是我爺爺給我存卡里的嫁妝，以后還是要給你的！

    楚楚的這句話(huà)更是直接，之前的田夢(mèng)雖然說(shuō)也是愿意為劉度提供支援，卻是借給劉度；而楚楚卻是根本就沒(méi)有想這么多，而是愿意直接的把自己的嫁妝為劉度提供！

    當(dāng)劉度問(wèn)清了田夢(mèng)和楚楚的錢(qián)財(cái)之后，劉度則是滿(mǎn)是信心了！

    這兩套老洋房的起拍價(jià)都是兩個(gè)億，而最后的成交價(jià)估計(jì)會(huì)是在#億到億之間，而此時(shí)的劉度卻是在上次賭斗贏(yíng)了##億，加上田夢(mèng)可以支援的#億，還有著楚楚的私房錢(qián)，也就是楚楚的嫁妝，拍下其中一套老洋房，完全是綽綽有余了！

    則是劉度身邊的兩位姑娘，給了劉度莫大的勇氣，此時(shí)劉度心中卻是暗暗的感慨，型號(hào)今天楚楚一起來(lái)了，不然拿下其中一套洋房，劉度還是真的有著很大的資金壓力，但是因?yàn)槌拇嬖?，這些問(wèn)題完全不是問(wèn)題了，甚至如果順利，劉度根本就不需要去借用田夢(mèng)的資金，就可以拍下其中的一套老洋房了！

    而此時(shí)的田夢(mèng)卻是突然問(wèn)向了劉度：“關(guān)于這兩套房子的歷史和詳細(xì)的情況我都給你講過(guò)了，你想要拍下哪一套？”

    聽(tīng)到田夢(mèng)的問(wèn)話(huà)，劉度卻是突然醒悟過(guò)來(lái)，雖然自己的確是要拍下其中一套，但是劉度卻是還沒(méi)有想好自己想要哪一套？

    此時(shí)的劉度不由得再次的進(jìn)入了小小的思考！