“晏總對(duì)工作認(rèn)真，能夠跟晏總合作，我們也就沒(méi)什么顧慮了，這樣吧，我們給晏總您這邊領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的好處，再高一個(gè)點(diǎn)，這是我們最大的誠(chéng)意了。”

    “徐總沒(méi)誠(chéng)意啊，如果這已經(jīng)是你們最大的誠(chéng)意了，那咱們今天聚完這一次，就等到下個(gè)項(xiàng)目再看看有沒(méi)有合作機(jī)會(huì)了吧?！?/br>
    秦坤眼看事情要談崩，馬上說(shuō)：“老徐，你這不行，晏總平時(shí)忙，難得來(lái)一趟，能夠談好的事情，咱們就要盡量談好，晏總是爽快人，你別黏黏膩膩的。”

    徐強(qiáng)面有難色，不知道該怎么說(shuō)了。

    晏斐笑笑：“還是讓你們真正的老板出來(lái)談吧，這樣談下去沒(méi)有任何意義?！?/br>
    “晏總年輕氣盛，太心急啦！”隔著薄薄霧氣，不遠(yuǎn)處的一個(gè)溫泉池里，一個(gè)男人慢慢走了過(guò)來(lái)。

    走到晏斐他們這個(gè)池子的時(shí)候，晏斐這才看清，是蕭巖。

    蕭巖坐到了他們這個(gè)池子里：“晏總，咱們可是見(jiàn)過(guò)很多次，也吃過(guò)飯，就是沒(méi)有好好單獨(dú)交個(gè)朋友?！?/br>
    晏斐笑笑：“我剛來(lái)鑒盛的時(shí)候，各位董事都挺熱情，就是您不冷不熱，我還以為是我做錯(cuò)了什么呢。”

    “你當(dāng)然沒(méi)做錯(cuò)什么，是我要謹(jǐn)慎，蘇悅忽然把你找來(lái)，我不得不防?！?/br>
    “防？您到底是在鑒盛做了什么事，怎么就要做到防呢？”晏斐明知故問(wèn)，一個(gè)董事，私下開(kāi)渠道公司，躲在暗處用鑒盛的房源來(lái)達(dá)成自己的目的，誰(shuí)知道這些年有多少項(xiàng)目上的特價(jià)房源被他從中牟利。

    如果是秦坤這些高層只是吃乙方，憑借手中權(quán)力拿取好處費(fèi)，那么蕭巖就是肆無(wú)忌憚的吃甲方，拿鑒盛的血供養(yǎng)自己。

    蕭巖笑笑：“明人不說(shuō)暗話，忘記那些條款和方案，我跟你直說(shuō)吧，你把那些特價(jià)房都拿出來(lái)給創(chuàng)景做，創(chuàng)景所回報(bào)的私下金額，你絕對(duì)會(huì)滿意?！?/br>
    像蕭巖這樣的人，手上絕對(duì)有大批客源，這些人只是為了倒手，并非為了住。

    簽約的時(shí)候，就按照特價(jià)簽約，對(duì)集團(tuán)有交代，但是那些客戶(hù)會(huì)多給一部分現(xiàn)金，因?yàn)檫@部分錢(qián)相比真正的市場(chǎng)房源，始終是低的。

    渠道公司快速走量，可以拿到客戶(hù)多給的現(xiàn)金，也能拿到鑒盛給的傭金，再把其中一部分現(xiàn)金來(lái)拿出來(lái)給內(nèi)部幫他們的高層領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，大家都有好處。

    晏斐笑笑：“哪有那么多的特價(jià)房?！?/br>
    “特價(jià)房是做出來(lái)的，你只要稍微動(dòng)一下腦筋就能隨便變出幾十套來(lái)?！?/br>
    對(duì)，這種手段再簡(jiǎn)單不過(guò)，把售樓部到訪數(shù)據(jù)造假，讓集團(tuán)覺(jué)得到訪情況非常差，或者積壓手頭想要購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)，始終告訴對(duì)方無(wú)法簽約，造成成交量慘淡的情況。

    如此一來(lái)，大量的房源積壓在手上，又好像沒(méi)有銷(xiāo)路，那就要重新調(diào)整策略。

    萬(wàn)千策略，始終不變的就是調(diào)價(jià)。

    作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通常不會(huì)全部調(diào)價(jià)，而是在營(yíng)銷(xiāo)策略上主打特價(jià)房，保證一部分房源的高價(jià)，同時(shí)不斷推出特價(jià)房。

    或者另一種情況，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人保證好以多少套房源回款多少，只要能夠達(dá)到最終回款金額，至于其中哪些是高價(jià)，哪些是低價(jià)，集團(tuán)根本無(wú)所謂。

    而當(dāng)渠道公司把特價(jià)房賣(mài)給批量?jī)?yōu)質(zhì)客戶(hù)后，這些優(yōu)質(zhì)客戶(hù)也有他們的倒手套路，他們會(huì)根據(jù)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展，不斷加價(jià)。

    這個(gè)時(shí)候，項(xiàng)目火熱起來(lái)了，售樓部也跟著加價(jià)，兩邊同時(shí)漲價(jià)。

    集團(tuán)公司看著進(jìn)賬的錢(qián)，并不會(huì)去管其中的細(xì)節(jié)，只知道這個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有本事。渠道公司以及那些他們的優(yōu)質(zhì)客源，同樣賺的盆滿缽滿。

    甚至有時(shí)候集團(tuán)明明知道，卻都會(huì)睜一眼閉一眼，當(dāng)一個(gè)品牌的價(jià)格漲起來(lái)，帶來(lái)的收益是天文數(shù)字。至于用什么手段，那并不重要。

    最后買(mǎi)單的是誰(shuí)，都是普通的萬(wàn)千客戶(hù)。

    看晏斐沉默，蕭巖點(diǎn)開(kāi)手機(jī)，在上邊輸入了數(shù)字遞給晏斐看：“我知道你不缺錢(qián)，能夠活到我們這一步的，誰(shuí)缺錢(qián)啊，但是，誰(shuí)會(huì)嫌錢(qián)多，這個(gè)數(shù)字，是每套房我單獨(dú)私人給你的，不算在總回饋里，咱們交個(gè)朋友。”

    第81章 離婚吧

    看著這個(gè)很有誠(chéng)意的數(shù)字，晏斐皺了皺眉。

    察覺(jué)到晏斐的細(xì)微表情后，蕭巖笑了笑：“以后合作的機(jī)會(huì)還很多，如果連第一次合作都沒(méi)有，只怕以后我想找晏總合作，也找不到了?！?/br>
    “什么意思?！标天成裆绯！?/br>
    “你也知道，接下來(lái)地州項(xiàng)目也是公司的重點(diǎn)，晏總?cè)绻贿m應(yīng)城里項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，我會(huì)聯(lián)合幾位董事，請(qǐng)晏總到地州去發(fā)展一下。”

    晏斐說(shuō)：“秦坤應(yīng)該有跟你說(shuō)過(guò)蘇悅請(qǐng)我來(lái)的目的。”

    都到這一步了，晏斐如果還不知道秦坤是效忠于蕭巖的，那他就不用干了。

    “話雖如此，可是你也沒(méi)有很好的辦法把秦坤這些人全部處理掉，或者說(shuō)，哪怕處理了，你又怎么撐起繁雜的工作?！?/br>
    “當(dāng)然，你最終的目的是不想那么快失去價(jià)值，畢竟你報(bào)復(fù)柳檀玉，跟蘇悅對(duì)著干，都需要籌碼。”

    “可是呢，蘇悅也不傻，不會(huì)等著你騎到他頭上。說(shuō)句實(shí)話，你收攏秦坤他們，不如直接跟我合作，拿什么年薪和獎(jiǎng)金，那都是小意思，蘇家的江山，我給你一份?！笔拵r直接說(shuō)了出來(lái)，也不怕晏斐說(shuō)出去。

    徐強(qiáng)和秦坤笑盈盈的看著晏斐，他們顯然早就知道蕭巖的目的，所以才敢死心塌地的為他辦事，哪怕蕭巖并不重用秦坤，只是把他當(dāng)成一塊破抹布，他也不敢泄露一點(diǎn)蕭巖的秘密，依舊時(shí)時(shí)刻刻任由蕭巖調(diào)遣。