那塊地面積20公頃，二十萬(wàn)平方米左右，相當(dāng)于一個(gè)中小型的大學(xué)了。即使是中醫(yī)藥大學(xué)在東方大學(xué)城的新校區(qū)，大概面積大小也是這個(gè)而已。

    所以，從面積來(lái)看，已經(jīng)算是很大，但是，如果公司以后繼續(xù)發(fā)展，自然是面積越大越好。

    而這塊地屬于工業(yè)用地，底價(jià)競(jìng)拍價(jià)格為380元每平方，也就說(shuō)底價(jià)總價(jià)在7600萬(wàn)左右，底價(jià)已經(jīng)被葉晨預(yù)計(jì)價(jià)格超出了兩千多萬(wàn)。

    當(dāng)然，這一塊地，他也是志在必得。畢竟，如果沒(méi)有盡快拿到一塊地，中藥廠的廠房不能建造出來(lái)，自然不用多說(shuō)其他。

    “這種工業(yè)用地，應(yīng)該不會(huì)有太多人競(jìng)爭(zhēng)，而且，那里已經(jīng)靠近浙江那邊了。”李勝天小聲說(shuō)道。

    如果是那樣，葉晨知道，最好能夠以底價(jià)拿下來(lái)。

    在上午九點(diǎn)四十分，主持這次土地競(jìng)拍的一位負(fù)責(zé)人正是上海副市長(zhǎng)周長(zhǎng)生，葉晨剛剛來(lái)到上海，把周長(zhǎng)生母親張氏治好的那位周長(zhǎng)生。

    但是，這次那次過(guò)后，葉晨并沒(méi)有找過(guò)周長(zhǎng)生，周長(zhǎng)生同樣沒(méi)有聯(lián)系過(guò)葉晨。

    葉晨對(duì)他沒(méi)有什么所求，周長(zhǎng)生同樣其實(shí)也是害怕葉晨找他干什么事。不過(guò)，他偶爾還是會(huì)關(guān)注一下葉晨，畢竟，葉晨的中醫(yī)術(shù)那么厲害，又是廖院長(zhǎng)的弟子，這種人，他也不怕葉晨真的找他干什么。

    在周長(zhǎng)生代表市委市政府上到會(huì)議大廳的主席臺(tái)那里，開(kāi)始進(jìn)行發(fā)表講話的時(shí)候，會(huì)議室下面坐著的人員，自然是安靜下來(lái)。

    周長(zhǎng)生是上海副市長(zhǎng)之一，其中一個(gè)正是分管土地的，正是管理上海土地房產(chǎn)等等。所以，平常的土地拍賣(mài)，等等都是由他來(lái)代表市政府主持。

    周長(zhǎng)生在對(duì)著演講稿講了半個(gè)多小時(shí)后，這次周副市長(zhǎng)的講話結(jié)束，下面的鼓掌聲響起的時(shí)候，主持今天拍賣(mài)的一位中年男子上到主席臺(tái)那里。

    “這位周副市長(zhǎng)在上海市政府的副市長(zhǎng)排位中，排在第三位，平常主管土地房地產(chǎn)等等，所以權(quán)力還是很大。”李勝天說(shuō)道。

    當(dāng)然，李勝天不知道，葉晨早已認(rèn)識(shí)周長(zhǎng)生。

    至于現(xiàn)在都過(guò)去那么長(zhǎng)時(shí)間了，也不知道那位周長(zhǎng)生是否還記得葉晨曾經(jīng)一針給他老母親的面癱給治好？

    “那看來(lái)是一位實(shí)權(quán)的副市長(zhǎng)?！比~晨說(shuō)道。

    現(xiàn)在開(kāi)始競(jìng)拍的第一塊土地是位于浦東市區(qū)，在離陸家嘴中心并不遠(yuǎn)，并且有將近50公頃的住宅地用地，本來(lái)那塊地實(shí)在是原來(lái)浦東一個(gè)城中村的土地，那些房子已經(jīng)有二三十年，看起來(lái)很破舊了，現(xiàn)在開(kāi)始全部拆遷改造新的住宅房子。

    所以，這里的城中村居民，單是這一次的拆遷，他們都全部一夜暴富，不過(guò)，因?yàn)椴疬w費(fèi)用等方面比較高。所以，這次競(jìng)拍這塊地的底價(jià)，最低是兩萬(wàn)五一平方，而這一塊地將近五十萬(wàn)平方米，所以，這塊地的競(jìng)拍底價(jià)在125億元。

    這一塊地直接底價(jià)一百二十五億元，算得上是今年上海的新地王了。

    “李先生，這塊地直接拿下，底價(jià)都要一百多億，李氏集團(tuán)真的打算拿下？”葉晨問(wèn)道。

    對(duì)于現(xiàn)在的葉晨來(lái)說(shuō)，可能十億元，算不上什么。但是，如果超過(guò)百億，同樣是非常多錢(qián)了，如果他這次沒(méi)有依靠中藥廠和秘方發(fā)展起來(lái)，單靠給富人看病，那么也要看很長(zhǎng)時(shí)間才有那筆錢(qián)。

    “這是一塊地王，那么多家競(jìng)拍，只能盡可能拿下了?！崩顒偬炫赃叺哪俏焕钍霞瘓F(tuán)旗下房地產(chǎn)老總說(shuō)道。

    在那位站在主席臺(tái)上的拍賣(mài)師，將前面那個(gè)寬大的屏幕放下，然后開(kāi)始在那用ppt介紹這一塊地位置，價(jià)值等等方面的介紹。

    其實(shí)，這些在資料上已經(jīng)看到，現(xiàn)在對(duì)方再次指出來(lái)，只是想讓大家看到它真正價(jià)值，讓大家踴躍參加競(jìng)拍而已。

    在介紹了十五分鐘后，拍賣(mài)師開(kāi)始宣布主要相關(guān)規(guī)則后，開(kāi)始說(shuō)道：“現(xiàn)在開(kāi)始競(jìng)拍，這塊地的競(jìng)拍底價(jià)為125億人民幣，每次增價(jià)為5億元?！?/br>
    一開(kāi)始，就有人開(kāi)始舉牌底價(jià)舉牌。

    但是，想要從底價(jià)成功拿下，根本不可能，所以，除了李氏集團(tuán)，包括其他絕大部分的大公司，都是在慢慢等著其他公司的喊價(jià)。

    等到其他公司發(fā)現(xiàn)已經(jīng)高于自己公司出的價(jià)格，只能停止下來(lái)的時(shí)候，拍賣(mài)師喊道：“27號(hào)競(jìng)拍價(jià)格160億元第一次，還有誰(shuí)更高價(jià)的？”

    聽(tīng)到一百六十億元的時(shí)候，那些中小規(guī)模，或者聯(lián)合起來(lái)的小公司競(jìng)拍沒(méi)有更多資金，已經(jīng)放棄的情況下，現(xiàn)在輪到上海這些大家族，以及其他國(guó)有房企公司，甚至港澳臺(tái)那些大家族來(lái)進(jìn)行競(jìng)拍。

    在這些人又開(kāi)始舉牌競(jìng)拍，將價(jià)格競(jìng)拍到190億元的時(shí)候，已經(jīng)超過(guò)了去年位于徐家匯那塊同等面積的地王價(jià)格。

    但是，現(xiàn)在這些人還是沒(méi)有停止下來(lái)，按照現(xiàn)在的平均價(jià)格來(lái)即使，現(xiàn)在土地價(jià)格一方面已經(jīng)在三四萬(wàn)元左右。

    如果達(dá)到五萬(wàn)元一平方，到時(shí)造出來(lái)的房子，可能要賣(mài)到十萬(wàn)元平方米，看似這是高等別墅住宅的房?jī)r(jià)，實(shí)際上，這只是豪華商品房的價(jià)格而已，原來(lái)拿到的土地價(jià)格實(shí)在是太高了。

    在那些人繼續(xù)競(jìng)拍的時(shí)候，葉晨這次算是看到上海這些真正有錢(qián)的大家族了。

    這個(gè)時(shí)候，李勝天旁邊那位房地產(chǎn)老總小聲說(shuō)道：“李總，剛剛收到消息，上海有幾個(gè)家族聯(lián)合起來(lái)競(jìng)拍這塊地，怕是我們爭(zhēng)不過(guò)他們?！?/br>
    盡管李氏家族，李氏集團(tuán)在上海排在前幾名，但是，和其他那幾家聯(lián)合相比，自然還是比不上他們整體的實(shí)力。

    所以，這種情況下，李勝天只能說(shuō)道：“那放棄吧，看看其他三塊地的情況?！?/br>
    現(xiàn)在這種情況，再競(jìng)拍下去，李氏集團(tuán)也比不上其他家族。所以，現(xiàn)在只能放棄了。

    葉晨就在那看著的時(shí)候，果然發(fā)現(xiàn)沈家為代表的家族在競(jìng)拍的時(shí)候，已經(jīng)舉牌把價(jià)格抬到210億元。

    即使是其他大型國(guó)有房產(chǎn)企業(yè)，看到是這樣他們都不敢出手，覺(jué)得這些上海大家族也實(shí)在是太瘋狂了。

    畢竟，現(xiàn)在這價(jià)格比去年的地王價(jià)格都超出二三十億人民幣了。

    葉晨以為這次肯定是沈家拿下的時(shí)候，沒(méi)想到，最后在那位拍賣(mài)師喊道210億第二次的時(shí)候，張家那邊的開(kāi)始出手了，直接喊價(jià)230億元，這次張家那邊直接喊超過(guò)沈家那邊20億元。

    雖然葉晨在賽車的時(shí)候，已經(jīng)看得出那個(gè)張少豪家里確實(shí)很有錢(qián)，但是，沒(méi)想到，有錢(qián)到這個(gè)地步。

    現(xiàn)在對(duì)方出的價(jià)格，已經(jīng)比原來(lái)底價(jià)超出了115億元，也就是差不多土地地價(jià)在五萬(wàn)元一平方左右。