宋清月原本的三成股份變?yōu)閮沙?，多出來的一成陳曦便直接給了秦瑤，她自己則依舊占三成股份，依舊做個(gè)甩手掌柜。

    秦瑤經(jīng)過這兩年的歷練，管理一個(gè)店鋪已然綽綽有余，于是，在股份變更的當(dāng)天，陳曦又拿出了京城的一個(gè)商鋪，交給秦瑤，她認(rèn)為，“港粵食屋”也是時(shí)候開一家分店了。

    徐雅畢業(yè)后，聽從了家里人意見，分配到政府辦公室工作，作為儲(chǔ)備人才，將來可能會(huì)成為領(lǐng)導(dǎo)的機(jī)要秘書，仕途一片明朗。

    這樣的發(fā)展，對(duì)比她在沒讀大學(xué)之前，只是在一個(gè)國(guó)營(yíng)廠當(dāng)一個(gè)小干事，可謂是前途無量了。

    溫小柔則選擇了原籍分配，回到浙省，回到親人的羽翼之下，在浙省省城□□門做了一名科員。

    鄭紅梅則想要當(dāng)一名村官，從農(nóng)村走出來的她，懷著一個(gè)赤子之心，想要支持國(guó)家的農(nóng)村建設(shè)，她不怕路遠(yuǎn)山高，也不畏窮山惡水，她只想做一些實(shí)事，但她唯一的要求就是不想分配回她的家鄉(xiāng)，因?yàn)樗恢撊绾蚊鎸?duì)無情的父母。

    轉(zhuǎn)眼間，時(shí)間就到了1984年，春暖花開之際，“安寧商貿(mào)城”竣工了。

    陳曦第一時(shí)間跟老師請(qǐng)假趕到申城，來參加“安寧商貿(mào)城”的竣工儀式。

    竣工儀式后，陳曦以秦蕭為法人在申城注冊(cè)了一家商貿(mào)公司，大股東秦蕭持股80%，第二股東陳景持股20%。

    公司聘陳景為總經(jīng)理，江燕為副總經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)，目前產(chǎn)業(yè)包括安寧百貨、安寧服飾和安寧商貿(mào)城。

    從1979年到1984年，安寧百貨和安寧服飾的發(fā)展均已到了瓶頸，但以陳景和江燕的能力來看，陳曦覺得他們還能接受更大的挑戰(zhàn)，把安寧商貿(mào)城也經(jīng)營(yíng)得像安寧百貨和安寧服飾一樣有聲有色。

    安排好申城的事務(wù)，陳曦便陪秦蕭一起去了鵬城，因?yàn)樗ヒ娮C一下丈夫事業(yè)的起點(diǎn)。

    作者有話要說：過渡章節(jié)！感謝支持！求一個(gè)預(yù)收！嗷！

    第68章

    記得米國(guó)《時(shí)代》周刊在1979年的第一期序言中寫道：“一個(gè)嶄新華夏的夢(mèng)想者——deng,向世界打開了‘中央之國(guó)’的大門。這是人類歷史上氣勢(shì)恢宏，絕無僅有的一個(gè)壯舉！”

    鵬城有幸能夠成為記錄壯舉的先驅(qū)者，承載著歷史責(zé)任,漸漸地從一個(gè)邊陲小鎮(zhèn),一個(gè)南海漁村，不斷發(fā)展壯大。

    1984年1月,改革開放總設(shè)計(jì)師視察鵬城,并親筆題字“鵬城的發(fā)展和經(jīng)驗(yàn)證明，我們建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)的政策時(shí)正確的?！?/br>
    這一年，鵬城徹底迎來了改革開放的春天，廣袤的中華大地上也發(fā)生著日新月異的變化,突破藩籬，大刀闊斧，想他人所不敢想,做他人所不敢做，這一年，注定是豪杰輩出的一年。

    秦蕭便是在這一年的春天來到鵬城的，注定了,他會(huì)成為諸多豪杰中的一員,在這一年的激情歲月里,創(chuàng)造出屬于他的奇跡。

    秦蕭帶到鵬城的團(tuán)隊(duì),除了他自己之外，還包括兩名建筑工程師,即楊大志和宋弘光,技術(shù)工人十余人，普通工人二十余人。

    “安寧商貿(mào)城”項(xiàng)目結(jié)束后，但凡愿意跟著他一起南下到鵬城闖蕩的,秦蕭自然是一個(gè)人也不會(huì)落下。

    除此之外，秦蕭的團(tuán)隊(duì)里還有一名資深建筑顧問，并未一起來到鵬城，即秦蕭的老師，著名建筑學(xué)家呂鴻卓老先生。

    其實(shí)，早在1982年，陳曦回申城參加趙英蘭婚禮的當(dāng)口，她便把她在申城所有的產(chǎn)業(yè)都抵押給了銀行，包括兩塊地皮，三棟洋房，兩個(gè)商鋪，以及十一套住宅，共計(jì)貸款200余萬，加上她手頭兒現(xiàn)有的流動(dòng)資金100余萬，合計(jì)300余萬。

    她把這些資金全部交給了秦蕭，讓他抽空去鵬城買房買地。

    買房倒是實(shí)實(shí)在在的買房，但買地就只能說是變相的買地了，畢竟，在1982年的時(shí)候，國(guó)有土地是不允許買賣的。

    陳曦清晰地記得，前世直到1987年，鵬城才迎來了首次土地公開拍賣，至此國(guó)有土地的所有權(quán)和使用權(quán)才明確分開。

    “任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。”這一憲法才被改寫。

    那么有人要問了，1987年之前，鵬城的商品房都是怎么來的呢？

    這就不得不說一說鵬城作為特區(qū)，其獨(dú)特的意義了。

    鵬城想要從一個(gè)漁村變?yōu)槟軌虺休d無數(shù)人夢(mèng)想的特區(qū)，面對(duì)日益增長(zhǎng)的人口，早在1980年便完成了對(duì)國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)制度的創(chuàng)新式改革。

    即政府出地，港商出資，合作共建住宅，所得利潤(rùn)按政府和港商，85%和15%或80%和20%的比例，進(jìn)行分配。

    這種模式的住宅開發(fā)在鵬城一直持續(xù)到了1987年。

    1982年的時(shí)候，陳曦讓秦蕭到鵬城買地，其實(shí)就是想以他們能夠拿出來的300萬資金，以及他們能夠建造出“安寧商貿(mào)城”的資質(zhì)，想要跟鵬城政府合作開發(fā)一兩個(gè)小樓盤的住宅。

    至于鵬城政府提到的，他們的實(shí)力不如港商的問題，倒也是不爭(zhēng)的事實(shí)，但是他們可以做到最大讓利給政府，把利潤(rùn)分配比例降至九比一。

    果然，在利益的驅(qū)使下，鵬城政府同意了合作。

    秦蕭根據(jù)陳曦給他劃定的幾個(gè)可選擇區(qū)域，圈下了幾塊地皮，但鵬城政府考慮秦蕭的發(fā)開資質(zhì)尚淺，便只是出讓了一塊面積最小的地皮的土地使用權(quán)，并且要求秦蕭從簽署文件的這一天起，必須在三年之內(nèi)完工。

    秦蕭默默計(jì)算了一下時(shí)間，目前“安寧商貿(mào)城”的前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)全部就緒，只待施工即可，那么在“安寧商貿(mào)城”施工之后，他便可以跟楊大志和宋弘光去鵬城一趟，進(jìn)行新項(xiàng)目的實(shí)地考察。

    然后回到申城，他們可以一邊跟進(jìn)“安寧商貿(mào)城”的施工進(jìn)度，一邊完成新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。

    大約一年半的時(shí)間，“安寧商貿(mào)城”竣工后，他們便可以立即趕往鵬城，開始新項(xiàng)目的施工。

    由于住宅的工期會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于商貿(mào)城，所以三年之內(nèi)完工，尚且剩余一年半的時(shí)間，秦蕭信心十足。

    如今，正值1984年的春天，秦蕭拿著他跟鵬城政府的合作協(xié)議，帶著他的團(tuán)隊(duì)來到了鵬城，馬不停蹄，投入到麗景花園商品房小區(qū)的建設(shè)。

    由于麗景花園的前期工作已經(jīng)是秦蕭跟楊大志和宋弘光早就完成好的，所以剛一到鵬城，項(xiàng)目便投入了施工。

    秦蕭先把麗景花園的前期施工交給楊大志和宋弘光負(fù)責(zé)，他自己則迅速地在鵬城注冊(cè)了一家房地產(chǎn)公司，取名為辰宇地產(chǎn)。

    麗景花園作為辰宇地產(chǎn)在鵬城的第一個(gè)項(xiàng)目，秦蕭是一定要漂漂亮亮地完成的，為他積累經(jīng)驗(yàn)，提升資質(zhì)，從而順利開發(fā)第二個(gè)項(xiàng)目打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。

    但在陳曦看來，跟政府合作，積累經(jīng)驗(yàn)，提升資質(zhì)，固然重要，然而迅速地賺錢，積累資本，才更是重中之重。

    雖然按照跟政府的合作協(xié)議，麗景花園的利潤(rùn)，辰宇地產(chǎn)最終只能拿到一成。

    但簡(jiǎn)單計(jì)算一下，麗景花園雖然占地面積較小，預(yù)計(jì)只能開發(fā)四棟樓，每棟樓八層，每層四戶，分別有三室兩廳大戶型一戶、兩室兩廳中戶型一戶，一室一廳小戶型兩戶。

    整個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)大戶型32戶、中戶型32戶、小戶型64戶。

    對(duì)比鵬城兩年前的房?jī)r(jià)，均價(jià)在每平1000到1200元，然而兩年過期了，鵬城迎來了大發(fā)展，房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)漲到了1500到1800元每平。

    麗景花園大戶型約100平，中戶型約80平，小戶型約60平，按照最低的房?jī)r(jià)均價(jià)核算出來，麗景花園整個(gè)項(xiàng)目的銷售額最少也能達(dá)到1400余萬，減去兩三百萬的建筑成本，麗景花園的利潤(rùn)最少也能超過一千萬了。

    那么按照他們跟政府合作協(xié)議上簽訂的分成比例，九比一，僅僅是一成，他們也實(shí)實(shí)在在的賺了100余萬。

    這還僅僅是一個(gè)小得不能再小的項(xiàng)目而已，要不怎么都說房地產(chǎn)無論在什么時(shí)候都是最賺錢的行業(yè)呢！

    陳曦心想，如果1987年之前，辰宇地產(chǎn)能夠再完成一到兩個(gè)相對(duì)大一些的項(xiàng)目，那么她和秦蕭的資本便可以迅速地累積。

    這樣，等到1987年，鵬城首次土地公開拍賣會(huì)上，辰宇地產(chǎn)便有實(shí)力占據(jù)一席之地。

    到時(shí)候他們拍賣拿下的土地，便是完全屬于他們自己的土地，再也無需跟政府分成。

    到時(shí)候他們便可以以土地抵押在銀行申請(qǐng)貸款，去開發(fā)項(xiàng)目，而后再用他們開發(fā)出來的在建工程抵押，繼續(xù)在銀行申請(qǐng)貸款，再去買地，如此循環(huán)往復(fù)，將辰宇地產(chǎn)做大做強(qiáng)便只是時(shí)間問題。

    陳曦已經(jīng)能夠預(yù)見丈夫的事業(yè)上騰飛，憑借她的些許點(diǎn)撥和丈夫的自身能力，她相信，有朝一日丈夫一定會(huì)在華夏的房地產(chǎn)行業(yè)里留下濃墨重彩的篇章。

    陳曦被秦蕭送到了他們?cè)邬i城的家，那是秦蕭親手布置的他們?cè)邬i城的愛巢。

    跟趙英蘭兩口子剛好是對(duì)門，一摸一樣的戶型，都是兩室兩廳，6住4的樓層，而樓下的還有兩套房子，則準(zhǔn)備留給楊大志和宋弘光暫住。

    這四套房子便是1982年陳曦讓秦蕭到鵬城買房買地時(shí)，置下的房產(chǎn)。

    其中趙英蘭兩口子所住的房子在1982年當(dāng)年便被秦蕭過戶到了趙英蘭的名，作為陳曦送給她兩世摯友的新婚賀禮。

    而剩余的三套房子，則都在秦蕭的名下，這幾年往返于鵬城和申城，秦蕭早就把這三套房子裝修了一下，只不過他和陳曦的愛巢是他精心設(shè)計(jì)裝修的，而樓下的兩套房子則裝修的相對(duì)普通。

    楊大志和宋弘光兩人，從大學(xué)畢業(yè)便跟著秦蕭一路輾轉(zhuǎn)，先到申城再到鵬城。

    申城的事業(yè)已經(jīng)結(jié)束了，但鵬城的事業(yè)卻剛剛開始，既然要在鵬城長(zhǎng)久發(fā)展，秦蕭自然不能不考慮兩個(gè)兄弟的家庭問題。

    楊大志在大學(xué)之前便已經(jīng)成家，有兩個(gè)兒子一個(gè)女兒，頭兩年在申城打拼，因?yàn)槊髦雷约翰粫?huì)在申城定居，所以也沒有想接妻子孩子的打算，但是到了鵬城，這一呆就不知何年何月了，楊大志便想自己在鵬城租個(gè)房子，安頓好便回趟老家，接妻子孩子過來，但沒想到他剛一到鵬城，他的好兄弟就給他安排好了一切。

    宋弘光在大學(xué)之前年紀(jì)尚小，沒有成家，但如今，五六年過去了，宋弘光也到了談婚論嫁的年紀(jì)，秦蕭當(dāng)然不能厚此薄彼，便給宋弘光也安排了住房。

    陳曦洗了個(gè)舒服的熱水澡之后，躺在舒適的大床上，卻翻來覆去地，怎么也睡不著。

    麗景花園的項(xiàng)目施工她幫不上忙，辰宇地產(chǎn)的注冊(cè)問題也無需她來cao心，秦蕭每天忙得腳不沾地，白天根本騰不出時(shí)間來陪她，那么她跟著來到鵬城，到底是為了什么呀？

    難道就為了每天宅在家里咸魚癱嗎？

    這可不是她的性格??！

    陳曦腦子里一陣胡思亂想，便打起了趙英蘭兩口子的主意。

    她知道趙英蘭目前在鵬城檢察院當(dāng)一名科員，而趙英蘭的丈夫蔣恒則從擺地?cái)傋銎?，不到兩年時(shí)間竟然已經(jīng)擁有一家自己的小店了，主要經(jīng)營(yíng)五金建材。

    陳曦心道，即便是從申城到了鵬城，她跟趙英蘭的合作還是可以繼續(xù)下去的嘛！

    想到這里，陳曦也躺不住了，她看一下表，五點(diǎn)多，英蘭姐也快下班回來了吧！

    她趕忙爬起來，重新穿戴整齊，拿起鑰匙出了門，她準(zhǔn)備到小區(qū)門口迎接英蘭姐一下，也順便給她一個(gè)大大的驚喜。

    第69章

    “小曦？”

    趙英蘭一個(gè)急剎車,把自行車穩(wěn)穩(wěn)停在了陳曦的面前。

    “小曦，真的是你呀，你什么時(shí)候到的,怎么也不知道提前打聲招呼啊,我也好提前請(qǐng)個(gè)假去接你啊，總好過叫你一個(gè)人在門口傻等著?！?/br>
    陳曦笑盈盈地看著趙英蘭,得意地晃了晃手里的鑰匙,“我可不是專門在這兒等你的呦，我是睡覺睡累了才下樓遛彎兒的?！?/br>
    “就你貧嘴?！壁w英蘭看著陳曦的樣子，不禁噗嗤一樂，“是你們家秦蕭送你過來的吧！你們是什么時(shí)候到的？今天？”

    “嗯,今天上午到的?！?/br>
    陳曦點(diǎn)頭，又不禁翻了翻白眼，吐槽道：“還說呢,秦蕭這個(gè)臭混蛋陪我吃了頓午飯就把我一個(gè)人扔在這里了，我呆得實(shí)在無聊，又看時(shí)間已經(jīng)不早了，就想下樓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),看看能不能碰見你,結(jié)果,我的運(yùn)氣不錯(cuò)呦！”

    陳曦說著,眉眼彎彎地笑了笑，她上前兩步,目光落在趙英蘭略微隆起的小腹上,“英蘭姐，我看你這肚子，得有四五個(gè)月了吧！瞞得夠緊的呀,連我都不告訴。”

    趙英蘭遭到陳曦的擠兌，卻不羞赧，頗有些理直氣壯地說道：“哎呀，我這不是想著等你放假來鵬城，再給你一個(gè)驚喜嘛，瞧，你現(xiàn)在是不是覺得驚喜了？”

    “的確是驚喜了，不過，英蘭姐，你年紀(jì)也不小了，還是得多多注意才好！”

    “行了吧！小管家婆，你就放心吧！恒哥一天天可上心著呢，我現(xiàn)在每個(gè)月都會(huì)被他扯著去醫(yī)院產(chǎn)檢，醫(yī)生說了，胎兒很健康?！?/br>
    陳曦吃了一大口狗糧，覺得她可能是被趙英蘭報(bào)復(fù)了，畢竟趙英蘭吃了她和秦蕭的狗糧這么多年，難得有機(jī)會(huì)反擊。

    陳曦只能無奈地轉(zhuǎn)移話題道：“英蘭姐，咱們還是趕緊回家吧！”

    “別介?。　壁w英蘭一把拉住陳曦，用眼神示意陳曦上車，“我不知道你和秦蕭今天來，買得菜不夠，我們現(xiàn)在去附近的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧，恒哥大概還得一個(gè)多小時(shí)才能到家，不知道你們家秦蕭什么時(shí)候能回來，你們家里，柴米油鹽的，什么都沒有，我看呀，這些天你們就到我家搭伙吧！”

    陳曦坐在趙英蘭的自行車后座上，嘆了口氣，默默接受了趙英蘭的說法。

    她心里暗道：就算有柴米油鹽，你讓我做，我也得能做得出來??！

    趙英蘭載著陳曦騎出了兩公里，才到了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，魚rou蔬菜都買了不少，兩人才打道回府。

    趙英蘭負(fù)責(zé)做菜，陳曦則跟在一旁打一打下手，沒多大一會(huì)兒，蔣恒便拎著一個(gè)公文包回來了。

    蔣恒跟陳曦也是將近兩年沒見了，見面后，他們好一頓寒暄，直到趙英蘭忍無可忍，才把陳曦抓回廚房，把蔣恒攆去換衣洗漱。