“業(yè)內(nèi)人士分析：活力島出現(xiàn)今天的情況，和當(dāng)初的調(diào)研、規(guī)劃不充分不無關(guān)系，雖然有大量開發(fā)商的入駐，但當(dāng)?shù)厝狈?jīng)濟(jì)產(chǎn)出能力，再加上配套不完善，導(dǎo)致了今天大片土地被閑置的情況……”

    張小劍很快看完了這塊地的全部資料，這時(shí)候姜鴻龍大師微笑道：“想必張大師對(duì)這塊地已經(jīng)了解了一個(gè)大概了，目前寧總就在考慮要不要接盤，不知道張大師對(duì)這塊地，有何見解??？”

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    講的是一個(gè)神將家族的少年崛起的故事……

    第232章 “系統(tǒng)：來自寧翰林的震驚點(diǎn)數(shù) 99！”

    姜鴻龍這話基本就相當(dāng)于即時(shí)開始發(fā)難了。

    對(duì)于這塊地，老實(shí)講不知多少人看過，可是誰也沒看出個(gè)所以然來。如今姜鴻龍問張小劍這個(gè)問題的時(shí)候著實(shí)的面有得色——很明顯，他可以說是胸有成竹了。

    “看鴻龍大師的表情，對(duì)于這塊地想來應(yīng)該是胸有成竹了吧？”張小劍笑呵呵的說道：“不如鴻龍大師先給我講解一番，如何？”

    這可是在寧總面前表現(xiàn)的大好機(jī)會(huì)，雖然這些話姜鴻龍都跟寧翰林說過，但是此時(shí)再說一遍也無不可，當(dāng)即微笑道：“也行，那我就再說一遍吧?！?/br>
    他說著放下茶杯，站了起來，緩緩說道：“首先，咱們看百度地圖，這活力島是由東和西兩個(gè)人工島組成，四面環(huán)水，整體建設(shè)實(shí)際上非常漂亮。在我們風(fēng)水方面來說，水就是財(cái)，這活力島四面環(huán)水那就意味著四面都是財(cái)?！?/br>
    水就是財(cái)這個(gè)在風(fēng)水學(xué)里面基本是公認(rèn)的，寧翰林和寧采薇倆人一起點(diǎn)頭。

    姜鴻龍繼續(xù)道：“之前這里一直沒發(fā)展起來，是因?yàn)檫@活力島上面的建筑實(shí)在是太小，不成規(guī)模，其實(shí)風(fēng)水方面來說是絕對(duì)沒有任何問題的。不只沒有問題，反而還大有好處。張大師您請(qǐng)看，這南面是大量的住宅區(qū)，是住宅區(qū)，那么就必然有大量的人力，人流大就意味著商機(jī)足夠多。北面，也是大量的住宅區(qū)，跟南面一樣，這意味著什么？如果在這里蓋起足夠的高樓，那么簡(jiǎn)直就可以說是商機(jī)無限，改造后無論是租還是賣，都是大筆的資金收入?！?/br>
    “尤其，這塊地已經(jīng)開始掛牌拍賣，在拍賣條件中要求建設(shè)兩棟超180米超高層地標(biāo)建筑、一處大型商業(yè)綜合體、兩座五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店。且兩塊商住地塊的中間建設(shè)景觀綠地，區(qū)域的檔次和居住品質(zhì)都將會(huì)有很大的提升?？梢韵胂笤趲啄曛螅?dāng)活力島核心區(qū)的商業(yè)建成、龍騰廣場(chǎng)開業(yè)之時(shí)，是一片多么繁華的場(chǎng)景?！?/br>
    “第二，區(qū)位優(yōu)勢(shì)。蘇州城市空間格局已經(jīng)逐漸從一體兩翼轉(zhuǎn)變?yōu)橐缓怂某?。城市空間格局的轉(zhuǎn)變?yōu)橄喑菂^(qū)帶來了重大利好，從原先重點(diǎn)發(fā)展東西向的園區(qū)和高新區(qū)，到現(xiàn)在逐漸開始重視南北向的發(fā)展，相城和吳江的地位日益提升，逐漸步入城市快速發(fā)展的軌道上來?！?/br>
    “尤其是貫穿蘇州南北的軌道交通4號(hào)線開通，將相城活力島、姑蘇古城、吳中區(qū)、吳江區(qū)緊密的串聯(lián)。中環(huán)北線二期工程春申湖路隧道計(jì)劃明年開工，更是直接拉近了活力島核心區(qū)同園區(qū)和高新區(qū)的距離?！?/br>
    這些話說完，姜鴻龍得意的端起茶水喝了一口，之后道：“所以對(duì)于這塊地，我的建議是買，而且必須要得到。這么一塊未來商機(jī)無限的好地，可不是什么時(shí)候都有的。不知道張大師怎么看？”

    他這個(gè)問題一提出來，頓時(shí)寧翰林和寧采薇都看向張小劍。

    這塊地起拍接手價(jià)是二十五億，這個(gè)數(shù)字倒是并不算高，所以姜鴻龍基本有百分之百的把握只要把這塊地拿下就可以賺錢。

    尤其是他基本已經(jīng)把這塊地的好處都說完了，這時(shí)候張小劍說什么怕是都不好辦，畢竟風(fēng)水能說的就那么多，四面環(huán)水聚財(cái)，左青龍右白虎前朱雀后玄武什么的在這塊地上也不合適——商業(yè)用地不講究這個(gè)。

    是以一時(shí)間，寧翰林和寧采薇都等著看張小劍怎么說。

    要說一般人怕是真的會(huì)被這個(gè)問題給男難，可惜張小劍畢竟不是一般人……

    這貨可是有技能在身的……

    “鴻龍大師，”張小劍一點(diǎn)都沒擔(dān)心，反而笑呵呵的問道：“我先問您一個(gè)問題。假如這塊地拿下之后，這個(gè)地形，您會(huì)打算改變一下嗎？”

    “改變？”姜鴻龍聽了這個(gè)問題頓時(shí)愣了一下，之后搖頭：“這么好的湖心島的地形為什么要變？不只不打算變，甚至還得是不能變，絕對(duì)不可變！這活力島地形一變，這風(fēng)水不就全部都破壞了嗎？”

    聽了姜鴻龍的話，張小劍頓時(shí)搖了搖頭，之后看向?qū)幒擦?，微笑道：“寧總，我的意見跟鴻龍大師剛好相反。我的意思是，這塊地，不能買！至少在買之前，要有條件！”

    “哦？”一聽張小劍的話，寧翰林頓時(shí)愣住了。

    按說姜鴻龍的觀點(diǎn)并沒有什么問題啊，為什么這位張大師說這塊地不能買呢？

    難道是因?yàn)樗欭埗贩ǎ员仨毺岢龇磳?duì)意見？

    不應(yīng)該啊，自己的女兒其實(shí)還是很靠譜的，她推薦的人不應(yīng)該這么弱吧？

    “恩，愿聞其詳?！睂幒擦挚粗鴱埿?，沉聲道：“希望張大師可以解我疑惑。”

    “這個(gè)其實(shí)簡(jiǎn)單，”張小劍問寧翰林道：“寧總，您的電腦能上網(wǎng)吧？您可以打開百度地圖，看一下活力島的這個(gè)地形?！?/br>