“做買賣您是長輩，我們是晚輩，您也看到了，我們是年輕點，但是，我們肯奮斗，我們要努力干一番事業(yè)，所以要買下您的一處地產(chǎn)，您作為長輩能否允許我們分期付款呢？”鐘文麗說道。

    趙老板一愣，怎么？這是要分期啊，簡直是笑話，我做這么多年買賣都是一筆成交的，哪有分期的呢？

    “房產(chǎn)作價兩千多萬，把兩千多萬分成五份給您，就等于租您房子，但到五年后，房子就屬于我們，并過戶到我們的名下。”鐘文麗看出趙老板眼色有點異常，覺得他不同意自己的辦法而說道。

    陸小康和小蝌蚪一驚，是啊，假如能成絕對可以，那樣會使自己的流動資金寬裕。

    “這樣我不同意，小丫頭，五年后的房價可不是現(xiàn)在價格了，那時候一平?jīng)]準會十萬呢?！壁w老板說道。

    “趙老板，您想錯了，根據(jù)數(shù)據(jù)，房產(chǎn)是所有行業(yè)中風險最大的行業(yè)，假如您能保證五年后房產(chǎn)翻番，有錢人多的是，傾家蕩產(chǎn)也會買房產(chǎn)，坐等房產(chǎn)翻番，可事與愿違啊，供求關系決定了房產(chǎn)價格，國家調(diào)控高房價的政策您應該知道，況且打擊炒樓盤的行為，房價不可能大起大落，這個價格能維持住一年已經(jīng)不錯了。”鐘文麗有理有據(jù)的說道。

    趙老板一驚，這個鬼丫頭懂的挺多呢，確實啊，自己為何想賣掉這個樓，主要是政府在調(diào)控房價，目前的樓盤都是有價無市，成交量成兩位數(shù)下降，搞的趙老板人心惶惶。

    別說五萬一平了，只要有人買就不錯了。

    陸小康佩服鐘文麗所說，因為調(diào)控樓價的新聞鋪天蓋地襲來，使炒房人驚慌失措，紛紛賣樓跑路。

    不貪婪的人，賣早的都賺的盆滿缽滿，可貪婪人確被樓價死死套住，本來想買房產(chǎn)大撈一把，可沒想到有價無市，觀望者很多，就是沒人交易，銀行又催炒房人的貸款，不兌現(xiàn)就得破產(chǎn)，使炒房人賠本大甩賣。

    目前的趙老板就是其中之一，他實際很擔心自己的房產(chǎn)。

    鐘文麗在李總公司時，就聽說了這個趙老板有多處房產(chǎn)，而且是炒房大軍的一員。

    趙老板很厲害，從一無所有開始炒房，十年后自己有了別墅不說，還有十多處商品房。

    像李總經(jīng)營慘淡的公司很多，都在急于兌店，出租房屋越來越難，趙老板寢食難安。

    鐘文麗一聽機會來了，我們給高價分期買下這處房產(chǎn)，那樣既投入小又增加了流動資金。

    “既然這樣，我可以配合你們貸款?！壁w老板眼珠一轉(zhuǎn)的說道。

    為何欠我的錢呢？你們欠銀行的多好？

    “那不行，如果那樣，我們不可能給您這么高的價格，假如銀貸，您這處房產(chǎn)的價格都不值三萬?！辩娢柠愓f道。

    趙老板一驚，這價格已經(jīng)有很多人跟自己談過，可自己還想提提價格。

    鐘文麗算的很準，假如銀行貸款，加上利息房價絕對高于五萬以上。

    趙老板默默的坐在原處，本想咬住了一口肥rou，沒想到很難咽下。并不是自己想的那么簡單。

    突然，趙老板的手機響起，趙老板看了眼手機，然后很生氣的掛掉。

    大家都很靜，就等趙老板的信息。

    手機再次響起，趙老板又掛掉，最后索性將手機關掉。

    “趙老板，是催債的吧，趕緊兌現(xiàn)吧，要不您挺不了多久，房產(chǎn)都得被銀行沒收。”鐘文麗說道。

    趙老板一驚，這鬼丫頭怎么什么都知道？剛才確實是銀行催債電話，媽的，非得這時催債，煩死了。

    在李總那，鐘文麗通過聊天了解到趙老板是“借雞下蛋”模式擴大自己的炒房規(guī)模。

    當李總們羨慕的夸獎趙老板時，鐘文麗卻沒有理會，她猜測趙老板欠銀行的貸款不是小數(shù)。

    這就是鐘文麗抓住這個特點來提高自己的談判籌碼原因。

    實際鐘文麗并沒落井下石，她給趙總的價格很優(yōu)惠，趙總并沒損失什么，只是縮小了趙總的流動資金而已。

    這樣的談判是互惠互利的，誰也不虧。

    趙老板絕對是貪婪中的戰(zhàn)斗機，要不，不可能把著這些賣不出的房產(chǎn)，靠收租金已經(jīng)還不上銀行貸款，所以只能賣樓。

    趙老板沉思著。

    “這樣吧，趙老板您先考慮著，我們在看看別處房產(chǎn)，假如成，您聯(lián)系我們，但盡快，有可能我們會與別的老板簽約?！边@時鐘文麗站起來說道。

    鐘文麗不想在這耗費時間，在李總那鐘文麗得到的信息很多，她知道附近應該有好多想賣的房產(chǎn)，假如就趙老板一戶賣房子，那么趙老板不可能猶豫，這說明里面有競爭。

    陸小康和小蝌蚪也配合鐘文麗站了起來。

    鐘文麗看了眼陸小康轉(zhuǎn)身就走，陸小康想向趙老板致謝，可最后沒有理會直接跟著鐘文麗走了。

    就當他們走到門口時。

    “成交！”趙老板喊道。

    大家一驚，然后站住。鐘文麗的嘴里露出笑容。

    “年輕可畏啊，服了，你們贏了?！壁w老板站起來說道。

    “不是我贏了，是我們都贏了?！辩娢柠惣m正道。

    趙老板點點頭，確實啊，鐘文麗給的價格很合理，屬于最高位，雖然分期付款，但是能賣出就不錯了，況且自己急需資金還貸，假如再不還貸，這房子就歸銀行了，別說五萬一平啊，如果拍賣兩萬一平能賣出去都“燒高香”。

    大家都很高興，終于有了自己的房產(chǎn)。

    然后就是李總搬出房子，陸小康找人設計裝修。

    麻辣蝦的整體裝修是仿古，很別致的設計，最大的亮點是在一樓，廚房是在大廳的中央，周圍用玻璃包圍，使顧客一進店鋪就能看到廚房，廚房是用全白色和鋁合金板材制作，首先是容易清洗，另外有點污漬就能顯現(xiàn)出來。

    這個廚房的好處是使顧客對廚房的衛(wèi)生一目了然，顧客會情不自禁監(jiān)督廚房的衛(wèi)生，屬于開放式廚房。

    顧客吃的放心是第一，其次是味道。

    陸小康又重新聯(lián)系到自己的老主顧鮮蝦店，現(xiàn)在都不用自己親自進貨了，只要一個電話鮮蝦就送貨上門，或者每天定點送貨。

    陸小康給于叔也打了電話，于叔非常高興，他的身體恢復不錯，開業(yè)那天他要親自剪彩。

    鐘文麗成了大拿，她把所有店鋪需要的設備都清點一下，連最細微的餐巾紙和筷子等微小用具都仔細查對。

    三層樓啊，需要服務員，一層兩個服務員就需要六個。雇人事項都由鐘文麗張羅。

    歐陽雪沒事也前來助陣，可她明白自己有孕在身，不適合新裝修的場合，或者太勞累，歐陽雪明顯感到肚子漸大。

    可能連開店的時間她都等不到，直接去外地將孩子生下。

    “小康哥，什么時候開業(yè)呢？”鐘文麗問道。

    “只要服務員都到齊，選個吉日就可以，你定，呵呵?！标懶】嫡f道。

    在三樓有個隔間，就算是辦公室了，不算簡陋，也不算豪華，但很溫馨，辦公室是鐘文麗設計的，一個老板桌，對面是沙發(fā)，十多人開會足矣，是臨時場所。

    一樓的吧臺主要是小蝌蚪，陸小康主廚，鐘文麗是領班。

    一個大總裁成了領班，簡直是大材小用啊。

    鐘文麗已經(jīng)預算好，只是開始這樣，陸小康、自己、還有小蝌蚪不可能天天都在店鋪里，今后要走出去。

    因為要招加盟商，需要陸小康的培訓和自己跑業(yè)務，小蝌蚪當然跟著自己。

    還需要雇人，目前暫時先聘用六個服務員。

    就在他們一邊忙乎店鋪時，一家店鋪的老板已經(jīng)盯上了麻辣蝦店。

    就是對面的麻辣驢。

    老板是誰啊？正是陸小康的死對頭（他認為陸小康是敵人，可陸小康沒當回事）張三。

    張三以前一直在工地當包工頭了，克扣工人的工資，玩一些黑社會的事。

    可現(xiàn)在建筑行業(yè)不景氣，他的活越來越少，就想改行做個買賣，他的手下人聽說麻辣蝦比較火，覺得干那個行。

    張三一想，行啊，對，干，麻辣蝦。

    實際他們說的麻辣蝦很火正是陸小康干的時候，排隊購買，顧客發(fā)到網(wǎng)絡后被他的兄弟們看見，也來嘗過確實不錯。

    張三就租個店鋪，然后去工商注冊，一問麻辣蝦被注冊了，這個店開不了，需要你改名字，不能重名啊。

    張三想這個店鋪的名字一定要好記，而且必須有個性。在酒過三旬后，張三有點喝多，發(fā)了脾氣，兄弟說他挺驢?。繌埲汇?，突然來了靈感，對麻辣驢，就這個名字了。

    到工商局注冊時，工作人員一看名字，麻辣驢？一愣。

    張三問：“又被注冊了？”

    工作人員搖搖頭。

    張三很高興的說：“就這個名字了。”

    工作人員偷笑，然后轉(zhuǎn)頭對旁邊的同事說：“你聽過麻辣……驢嗎？”

    同事：“麻辣……驢？”

    工作人員大笑。

    張三看她兩笑，這個高興啊，麻辣驢起的真好。

    當注冊后，張三有點傻眼，到哪整驢去啊？

    當時只注重麻辣了，沒想到驢的事，都是一些沒文化的人，也不懂經(jīng)營，他們哪知道什么原材料的事啊。

    張三跑了很多農(nóng)村，發(fā)現(xiàn)加一起的驢都不到幾十頭。

    再說了，人家還不賣，用驢馱著游客都很賺錢呢，誰舍得把驢賣給你殺了吃rou啊。

    張三懵了好幾天，兄弟們就問為什么，張三說驢少。

    兄弟們一聽太簡單了，張三很詫異，沒驢怎么簡單呢？

    不會掛驢頭賣別的rou啊，多放調(diào)料，誰也吃不出來到底啥rou，張三恍然大悟，我這智商啊，怎么就沒想到呢？

    店鋪開業(yè)了，雇的都是勤儉節(jié)約的大廚，為了節(jié)省成本的廚師，就是便宜、工資很低的大廚。

    張三又把在工地克扣農(nóng)名工的作風用到了飯店里，大廚們怎會好好為他做菜呢？這跟工地是兩碼事啊。但張三不懂，節(jié)約成本從廚師開始。

    生意肯定不好，他把時間都用在觀察大街上了。

    當看麻辣蝦的牌匾掛上后，張三這個氣啊，我說怎么沒注冊上這個名字，原來是他們先注冊的啊。

    突然，他看見了陸小康一驚，冤家路窄啊，張三隔著玻璃惡狠狠盯著陸小康。

    兩家店鋪正是對面，所以從窗戶能看見對方。

    張三觀察好久后更生氣了，原來這店鋪是陸小康開的。

    這不明顯跟我作對呢嗎，你先注冊麻辣蝦，使我沒機會用這個名字，我開了麻辣驢，你到我對面開麻辣蝦。

    這還了得？一個窮鬼rou絲，以前在我手下打雜的人，竟敢跟我作對。

    陸小康無形中就多出個暗中敵人。

    張三心里狠狠的想，等著瞧吧。

    模特公司的辦公室內(nèi)，關鵬認真的看著公司的材料，今天他的任務很輕松，安排下人事部將嫩模的簡介匯報上來，他通知資料部，做出檔案。

    然后通知后期制作部門，將模特訓練的視頻制作出來。

    最后是做每個模特的特寫專輯。

    這都要進入公司檔案，今后在選拔模特時直接拿視頻給顧客看，每個模特都要做上編號。

    最后他做了模特培訓的計劃，模特公司最主要是人才多，后備力量雄厚，所以就要多多的培訓模特，從中發(fā)現(xiàn)好苗子，在進行專業(yè)的培訓。

    模特公司最害怕的是沒有模特可選，這是公司的大忌。

    剛上任的關鵬很明白這個道理，所以他摸排公司模特的真實情況，還要掌握主要模特的資料。

    比如曲香香等世界名模們的實際情況。

    還要時刻與市場信息部溝通，有沒有大型的模特表演，有沒有時裝秀等。

    突然，廣鵬的聊天軟件發(fā)出一個信息提示音。

    關鵬一看是迷茫，他一驚，這是總裁叫自己關注的人啊，所以必須認真對待。

    迷茫：恭喜您副總裁。

    關鵬：謝謝！前輩。

    關鵬敲著鍵盤與迷茫開始聊起天來。

    迷茫：你客氣了，我不是什么前輩，與你一樣，在奮斗中。

    關鵬：總裁叫我加您，想從你身上學點東西。

    迷茫：哦，你客氣了，互相學習。

    關鵬點開迷茫的頭像，他的頭像是個駱駝，個性簽名是：有座山需要你去攀登，那么就不要畏懼高度。

    迷茫是個外地的ip地址。

    關鵬：好吧。

    迷茫：模特好管理嗎？

    關鵬：我還沒具體接觸模特們，因為目前好多基礎工作要做。

    迷茫：哦，辛苦了，實際你應該多接觸接觸模特，找到可信賴的人，那樣對你今后的工作很有利。

    關鵬一驚，他為什么這么說呢？這是叫我拉幫結(jié)派嗎？還是……

    關鵬：請明講。

    迷茫：我也沒見過你，既然能當副總裁證明你的能力很強，我說的意思你該明白。

    關鵬通過字面意思理解為找到跟自己一條心的模特，然后跟著自己干，但是能干什么呢？

    本身自己就是副總裁，我安排工作就完事了唄，為何還要搞些死黨呢？

    原因只有一個，那就是組成團伙。

    關鵬很奇怪的想著迷茫的話，他又想起了總裁，是總裁叫自己加的他，肯定他跟總裁關系密切。

    可這個迷茫叫自己拉幫結(jié)派，這個是公司明文禁止的啊，總裁怎么給我介紹個這樣的人？

    這不是拆臺的行為嗎？

    迷茫：？

    看關鵬一直沒回話，對方打出疑問，意思是有問題嗎？

    關鵬：哦，剛才去趟衛(wèi)生間，看見你說的了，不錯。

    關鵬不敢反駁，因為是總裁介紹的朋友，只能試探的恭維一下。

    迷茫：別誤會，不是叫你拉幫結(jié)伙，這是公司不允許的。

    關鵬懵了，到底什么意思？