2004年下半年這會(huì)兒，華夏在美國(guó)投資者們的心目中只是個(gè)大型工廠，能夠讓自己有利可圖的那種，在這樣的大環(huán)境影響下，華府方面也被麻痹了，天真地以為隨著外來(lái)資本沖擊，能夠?qū)е履莻€(gè)國(guó)家的社會(huì)形態(tài)發(fā)生變化，暫時(shí)只有葉冬青知道壓根不可能。

    在美國(guó)這邊很難再找到高回報(bào)目標(biāo)，所以他的目光又一次投向華夏，主要集中在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。

    按照葉冬青的意思，大頭在美國(guó)，小頭在華夏，歐洲那邊也安排一些，基本上自己這輩子就穩(wěn)了，九月份時(shí)候主要在紐約度過(guò)，后來(lái)在家閑的無(wú)聊，去南美洲的巴西和阿根廷逛了圈，一直等到十月份中旬，他意外得知在曼哈頓西邊的金融區(qū)，有塊土地正在對(duì)外出售，報(bào)價(jià)十二億九千萬(wàn)美金，這頓時(shí)讓他來(lái)了興趣。

    十月十六號(hào)這天。

    他搭乘直升機(jī)來(lái)到待出售地塊的上空考察，紐約州方面試圖跟倫敦競(jìng)爭(zhēng)2012年夏季奧運(yùn)會(huì)，準(zhǔn)備在這里興建一個(gè)大型體育館，但由于紐約市民們反對(duì)，近期那位超級(jí)富豪市長(zhǎng)似乎有動(dòng)搖的意思，既然給他打來(lái)電話說(shuō)可以出售，差不多已經(jīng)意味著市政廳方面決定退出奧運(yùn)申辦。

    按照前世的發(fā)展軌跡來(lái)看，倫敦也確實(shí)如愿以償?shù)氐玫搅?012夏季奧運(yùn)會(huì)的舉辦權(quán)，現(xiàn)在似乎改了方案，布隆伯格市長(zhǎng)準(zhǔn)備利用這塊土地打造一座“未來(lái)之城”，也是自洛克菲勒中心以來(lái)紐約市最大的城市更新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，聚集娛樂(lè)、休閑、商業(yè)為一體。

    一塊足有半個(gè)曼哈頓公園大的土地，當(dāng)然不可能都賣(mài)給葉冬青，總面積達(dá)到十點(diǎn)五公頃，在規(guī)劃中將會(huì)建成一個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)，一個(gè)化中心、六棟摩天大樓，對(duì)標(biāo)倫敦核心區(qū)的全新高樓規(guī)劃，要求就是大樓足夠先進(jìn)、足夠酷，重新奠定紐約的全球金融核心區(qū)地位。

    按照那位超級(jí)富豪市長(zhǎng)的說(shuō)法，曼哈頓已經(jīng)變得老舊，倫敦自從1985年以來(lái)已經(jīng)重新開(kāi)發(fā)了百分之四十以上的存量物業(yè)，而紐約只有區(qū)區(qū)百分之七，這樣下去紐約將不再是跨國(guó)公司總部的首選，所以才有了這次的遠(yuǎn)西重建規(guī)劃，作為曼哈頓中城最后一塊可供大規(guī)模開(kāi)發(fā)的土地，哈德遜廣場(chǎng)定位非常高，就靠近曼哈頓西邊的哈德遜河，旁邊有幾個(gè)碼頭。

    身為“未來(lái)人”，葉冬青知道這個(gè)商業(yè)綜合體大概率能發(fā)展起來(lái)，而且非常好看，都是新建筑，不會(huì)像在其他地方一樣擁擠，心動(dòng)是肯定的，已經(jīng)能想象到自己的大樓建造好之后會(huì)是什么樣，能夠俯視整個(gè)曼哈頓島，甚至一直看到布魯克林和皇后區(qū)那邊。

    時(shí)間才過(guò)去幾個(gè)月，他的心思又活絡(luò)起來(lái)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)搞完，隨時(shí)都能開(kāi)始建造，至于資金方面不需要太cao心，他可以先貸款。

    在空中看了好幾圈，越看越覺(jué)得很不錯(cuò)，而且是紐約市政廳的土地，這意味著能減稅、或者將成交價(jià)壓下來(lái)，甚至還可能談好分期支付的條款，比上次談的那塊地好多了，既大又空曠。

    他此刻透過(guò)麥克風(fēng)，告訴駕駛員說(shuō)：“好了，往下城飛，我要去市政廳跟市長(zhǎng)親自談?wù)劇！?/br>
    駕駛員比劃個(gè)OK手勢(shì)，幾分鐘后便抵達(dá)了目的地，開(kāi)始在公園里降落。

    去南半球逛了圈。

    葉冬青被曬黑了些，經(jīng)常刮胡子，現(xiàn)在已經(jīng)能看到些胡渣，變得粗硬了。

    就是在今年，身價(jià)先突破一百億美金，如今又突破兩百億美金，陸陸續(xù)續(xù)總共參股投資了三十多家公司，直接管理的還是老幾個(gè)，其他只是提意見(jiàn)，監(jiān)督它們的日常運(yùn)營(yíng)。

    確實(shí)已經(jīng)走上正軌，他看中哪家公司之后只需要跟麥考德先生說(shuō)一聲，談好價(jià)格后確定買(mǎi)還是不買(mǎi)，就這樣把淡水投資賬面上的現(xiàn)金差不多用光，只留下些維持公司運(yùn)轉(zhuǎn)，要不然現(xiàn)金躺在賬戶上，還得向投資者們支付利息，怎么看都不劃算。

    早在年初時(shí)候，他就覺(jué)得今年是比較重要的一年，那會(huì)兒就已經(jīng)想好了要去大手筆投資，這一出手，讓整個(gè)華爾街都看傻了眼，他們不相信葉冬青能夠跨越多個(gè)行業(yè)，同時(shí)找到那么多潛力股，不少人都在等著看笑話呢

    第336章 市政廳（感謝圣誕節(jié)開(kāi)局的白銀盟?。?/br>
    布局差不多完成了，總共花掉差不多兩年時(shí)間。

    老實(shí)說(shuō)，能達(dá)到現(xiàn)在的成就，連葉冬青自己都沒(méi)預(yù)料到，回頭看看，不得不說(shuō)當(dāng)初選擇從淡水基金入手，解決了資金鏈方面的問(wèn)題，真是一步蠻不錯(cuò)的好棋，省去了初期的資本積累過(guò)程，借用別人的錢(qián)投資獲利。

    接下來(lái)還得連本帶息全部還掉，不過(guò)這筆錢(qián)暫時(shí)不用著急，一年差不多十八億美金出頭的利息，別說(shuō)臉書(shū)、亞馬遜，就是葉冬青自己投機(jī)，都能將利息賺回來(lái)，暫時(shí)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。

    下面估計(jì)就是漫長(zhǎng)的等待期，種子已經(jīng)播撒出去，最后能取得怎么樣收獲目前還很難說(shuō)，他已經(jīng)組建了一個(gè)龐大的助理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督審核各家公司的業(yè)務(wù)狀況和戰(zhàn)略規(guī)劃，最后匯總到葉冬青這里，工作量不算小，但是考慮到可能帶來(lái)的回報(bào)，多花點(diǎn)心思也是值得的。

    除此之外，一些他都參股了的公司可以進(jìn)行更深層次的合作，這些也需要葉冬青親自促進(jìn)。

    就比如上個(gè)月蘋(píng)果公司的發(fā)布會(huì)，全程通過(guò)Facebook以字加圖片的形式直播出來(lái)，取得了非凡的影響力。

    雖說(shuō)讓他魂?duì)繅?mèng)繞的移動(dòng)智能產(chǎn)品還沒(méi)完成全部的研發(fā)工作，被某些技術(shù)點(diǎn)卡著，還在籌備當(dāng)中，但不少他的建議已經(jīng)被用上了，比如全新的筆記本電腦以及一體機(jī)外觀，采用了工藝復(fù)雜的鋁合金材質(zhì)，屏幕也換成了最新款的高清屏幕，這些都是硬件上的改進(jìn)，軟件方面添加許多優(yōu)化措施，諸如appstore，新增多達(dá)上千款的程序，絕大多數(shù)免費(fèi)，有些可以在線購(gòu)買(mǎi)。