他是做這方面工作的人，也算是對(duì)這方面了如指掌。

    沈美云，“房租沒(méi)關(guān)系?！?/br>
    她手里拿著幾十萬(wàn)的現(xiàn)金，租個(gè)店鋪還是可以的，當(dāng)然最好是買下來(lái)。

    比起租房子，她更喜歡買房子，在這個(gè)年頭買房子，不管價(jià)格在高，拿未來(lái)來(lái)講，都是賺的。

    季長(zhǎng)東一聽(tīng)沈美云這話，就知道她是不缺錢的主。

    他放下筷子，思忖了下，“你知道王府井旁邊的人民銀行嗎？”

    沈美云點(diǎn)頭，“知道?！鼻皫滋焖€和季長(zhǎng)崢一起去那存錢了呢。

    “那其實(shí)有個(gè)平房，算不上好，但是因?yàn)榈亟绾?，要價(jià)高，所以一直空著在，你若是想要的話，我可以幫你搭線問(wèn)一句?！?/br>
    沈美云，“那就謝謝大哥了，事成了，到時(shí)候弟妹我一定有重謝?！?/br>
    對(duì)待外人她尚且大方，更別說(shuō)她自己人了。

    季長(zhǎng)東對(duì)這些都不在意，“一家人不講究這個(gè)?！痹捠沁@么說(shuō)的，心里卻是妥帖的。

    季長(zhǎng)東的速度很快，他回到辦公室后，便把這件事安排給了陳秘書。

    第二天上午，陳秘書就把那家平房的主人給約了起來(lái)，和他一起的還有沈美云和季長(zhǎng)崢兩口子。

    他們是一起去的那家平房，還別說(shuō)那位置真在人民銀行旁邊，只是因?yàn)榉孔佑行┢疲椭車歉邩怯行└窀癫蝗肓恕?/br>
    沈美云看了個(gè)大概，便明白了為什么這個(gè)房子沒(méi)租出去了。

    在這人聲鼎沸的大街上，這個(gè)破破爛爛的房子，也算是一朵清奇的奇葩花。

    這會(huì)房東還沒(méi)來(lái)，陳秘書主動(dòng)朝著沈美云說(shuō)道，“這個(gè)房子他房租要價(jià)貴，一連著開(kāi)了三次，都沒(méi)能開(kāi)起來(lái)，后來(lái)就空了下來(lái)?！?/br>
    他還給這個(gè)房子當(dāng)時(shí)辦過(guò)手續(xù)，可惜，每一個(gè)鋪?zhàn)佣紱](méi)開(kāi)過(guò)一年。

    這也就導(dǎo)致了，王府井這一塊有了傳言，說(shuō)這個(gè)平房風(fēng)水不好，誰(shuí)開(kāi)誰(shuí)虧，但是房東不信這個(gè)邪，寧愿把房子空著，也沒(méi)在往外租了。

    沈美云，“房東沒(méi)想過(guò)賣嗎？”

    這還真把陳秘書問(wèn)住了，他搖搖頭，“具體不知道情況?！闭f(shuō)這話，房東過(guò)來(lái)了，是個(gè)五十來(lái)歲的大爺，穿著一身爛棉襖子。

    一點(diǎn)都看不出來(lái)，像是在王府井有一座平房的人。

    “寧大爺?！?/br>
    陳秘書主動(dòng)上前，“這位就是想來(lái)看房子的沈同志了?！?/br>
    陳秘書當(dāng)中人，給他們雙方介紹了下。

    雙方一打眼，就知道對(duì)方是個(gè)什么人了。

    寧大爺從褲腰帶上取下鑰匙，“走吧，我?guī)銈冞M(jìn)去看看?！?/br>
    他一邊開(kāi)門，一邊夸，“我這個(gè)房子啊好的很，位置好，環(huán)境好，人也多，你們要是租過(guò)去，不管做什么都不會(huì)虧?！?/br>
    這是在吹大牛了。

    陳秘書輕咳了一聲，寧大爺立馬閉嘴，忘記了，旁邊還有個(gè)知情人，當(dāng)初領(lǐng)著幾任租房人去工商辦辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照這些，還是陳秘書經(jīng)手的。

    眼看著吃癟的寧大爺，沈美云抿著唇笑了下，跟著寧大爺身后進(jìn)去看房子。

    這房子里面比外面還破。

    因?yàn)榭罩锰昧耍灾劣诶锩娴姆块芏妓艘话胂聛?lái)，茅草叢生，很難想象，在王府井這么好的位置。

    還有這么一個(gè)破院子。

    饒是之前把自己房子夸上天的寧大爺，在看到自家房子這熊樣的時(shí)候，也夸不出來(lái)了。

    他也沒(méi)想到，這房子不過(guò)是空了一年多，怎么就破成這樣了？

    “這這這，太久沒(méi)人住了，就成這樣了?！?/br>
    寧大爺解釋了一句。

    沈美云有些納悶，“我看著房子的構(gòu)造就是自家小院子，您怎么沒(méi)住過(guò)來(lái)？”

    但凡是房子有人住，就不至于落敗成這樣了。

    寧大爺擺手，“太吵了，住不了，老年人喜歡清凈。”

    王府井這一塊早上五六點(diǎn)鐘，就熱鬧的不行，晚上能熱鬧到十一二點(diǎn)去，他們這些老年人根本遭不住。

    住個(gè)十多天，腦袋瓜子就嗡嗡的疼。

    這下沈美云懂了。

    寧大爺開(kāi)了兩道門，前后帶著沈美云都去轉(zhuǎn)了一圈，“就是這樣了，小院子前后加起來(lái)一百五十多平，房子三間半，其中有一大間就是正對(duì)著大街，所以這個(gè)房間墻中間的位置，開(kāi)了一個(gè)窗戶，方便往外遞東西做買賣。”

    不過(guò)，那個(gè)房間也破的不行了，連帶著房頂都能透光進(jìn)來(lái)，顯然下雨還漏水的。

    寧大爺心里有了主意，“我聽(tīng)陳秘書說(shuō)，你想租房開(kāi)飯店？”

    沈美云嗯了一聲。

    “這樣，租房多不劃算啊，你不如買過(guò)去?！彼婚_(kāi)始還想著拿著房租出去，這樣就是母雞下金蛋，但是這房子空了一年多，如今破成這樣了。

    寧大爺以前的想法也改變了，若是這次再?zèng)]租出去，繼續(xù)空下去的話，那這房子可能會(huì)爛沒(méi)了。

    那才是一丁點(diǎn)錢都沒(méi)有了。

    這次難得遇到一個(gè)冤大頭，不把房子賣出去，他就不配叫寧公雞了。

    沈美云聽(tīng)到這話心里一動(dòng)，這正符合她的要求，這房子破成這樣租過(guò)來(lái)花大價(jià)錢改造，著實(shí)不劃算，當(dāng)然若是自己的房子改造，那就另當(dāng)別論了。

    她還沒(méi)開(kāi)口。

    陳秘書就跟著道，“寧大爺，這你就不厚道了，你這房子破成這樣，你還賣給人家？”

    寧大爺也心虛，他梗著脖子，“我這房子是破，但是架不住位置好，王府井大街正街道上，這一位同志買回去好好改造一番，這房子不就好了？”

    沈美云搖頭，“那這代價(jià)太大了，相當(dāng)于我買了一塊地皮回來(lái)，重新搭建，不劃算的?！?/br>
    見(jiàn)她沒(méi)有要的意思，寧大爺當(dāng)即急了，“我這房子位置好啊，你買回去就算是重新搭建也劃算的，建成后以后做生意，那還不是妥妥的發(fā)財(cái)?！?/br>
    沈美云微微一笑，“寧大爺，您怎么不自己留著做生意?。俊?/br>
    寧大爺在心里腹誹，還不是做生意容易虧，他前面三個(gè)租客都虧了一塌糊涂，退租離開(kāi)了。

    他就那點(diǎn)棺材本，可不能胡亂造沒(méi)了。

    只是這話他不能提，他憨憨道，“我年紀(jì)大了，cao不起這個(gè)心了?！?/br>
    “女娃娃，你要是買的話，我看在陳秘書的面子上，給你一個(gè)實(shí)在的價(jià)格。”

    沈美云不動(dòng)神色，“多少？”

    一看她詢價(jià)，寧大爺獅子大開(kāi)口，“一萬(wàn)。”

    這話一說(shuō)，陳秘書就忍不住道，“寧大爺，你去銀行搶錢算了?！?/br>
    就這破房子還一萬(wàn)？

    沈美云也搖頭，“不值?！?/br>
    “寧大爺，您也別把我當(dāng)做外地人來(lái)宰，我這樣和您說(shuō)，就是內(nèi)環(huán)的四合院一套下來(lái)，也才一萬(wàn)塊出頭?！?/br>
    “那房子買來(lái)就能住，您這房子？”沈美云掃了一眼，“我花加一萬(wàn)，買個(gè)幾百塊爛磚爛瓦??？”

    這話說(shuō)的，寧大爺不開(kāi)心了，“我這里是王府井大街?！?/br>
    他一在強(qiáng)調(diào)這個(gè)事情。

    沈美云淡定道，“就是中央大街也不值這個(gè)價(jià)?！?/br>
    場(chǎng)面一下子僵持了下去。

    寧大爺也知道自己漫天要價(jià)了，現(xiàn)在一個(gè)工人一個(gè)月工資也才五十多塊，自己這破房子要了一萬(wàn)。

    他試探道，“小同志，你能出多少？”

    沈美云知道對(duì)方在試探自己，她也不懼，直接下了狠手，砍了一半，“五千?！?/br>
    一聽(tīng)這個(gè)價(jià)格，寧大爺把頭搖的跟撥浪鼓一樣，“不行不行，五千太低了，我要是不賣的話，我留手里每個(gè)月租出去，一個(gè)月房子都有一百多呢?！?/br>
    一年就是一千多，五年就把房租賺回來(lái)了。

    沈美云微微一笑，“那您是不想租嗎？”

    寧大爺，“……”

    這話就沒(méi)意思了。

    他在院子里面溜達(dá)了半晌，“九千吧，九千塊這個(gè)院子加房子全部給你。”

    “你別覺(jué)得多，我這房子對(duì)外說(shuō)的是一百八十平，但是加上小院一起，少說(shuō)有兩百二平了?！?/br>
    “這么大的房子，我問(wèn)你要九千，真不高。”這房子還是他爺爺當(dāng)年的自留地，也不知道怎么的，突然就有人要來(lái)做生意了。

    后面有人出錢買他們家自留地，他爺爺是個(gè)精明的，心說(shuō)賣給別人不如留給自己，直接現(xiàn)場(chǎng)起地建房子，這一塊平房算是養(yǎng)活了三代人。

    后面這塊發(fā)展起來(lái)后，實(shí)在是不適合老人住，他們這才搬走了去。

    沈美云笑了笑，“但是也不低?！?/br>
    “九千你真不要？”

    沈美云嗯了一聲，“不是我不要，是我買不起?！?/br>
    這個(gè)價(jià)格有水分。

    寧大爺琢磨了下，“那你說(shuō)你能出多少錢？”

    這房子爛成這樣，在重新在建，他實(shí)在是沒(méi)精力，擱在手里爛了，還不如一次賣出去。

    沈美云，“六千?！?/br>
    她慢悠悠的漲價(jià)。

    寧大爺，“不行，我地皮都不止六千。”

    沈美云雙手一攤，“我買的就是地皮?！?/br>
    “這房子還能要？”

    寧大爺，“……”