第156章 銅鑼灣地王?
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乃猜和約翰遜其實(shí)不傻,最近一段時(shí)間來,貝克因?yàn)楹蛣⒏?zhēng)奪港島總區(qū)的控制權(quán),正在努力為自己擦干凈股屁,導(dǎo)致最近兩個(gè)月他們的生意幾乎要陷入停滯狀態(tài)。 因此周文強(qiáng)給出的條件雖然‘苛刻’,他們也只能接受這種城下之盟。 在未來相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi),他們都只能依靠周文強(qiáng)提供走私貨品,才能夠生存。 周文強(qiáng)回到港島后,就開始將‘神州公司’的大部分業(yè)務(wù)交予蔣文滔之手,海上黃金線也進(jìn)入了正式啟動(dòng)階段。 李家成再如何好用,畢竟不能算是‘自己人’,而蔣文滔則不同,這種有野心、夠貪婪的年輕人顯然更容易收服,這其實(shí)也是周文強(qiáng)帶他前往‘天堂島’的真正原因。 “老板,根據(jù)您的要求,我已經(jīng)將貸款所得一百萬港幣全部投入運(yùn)營(yíng),其中三十萬用來繼續(xù)購(gòu)入青霉素等藥物和藥用物資,七十萬用做購(gòu)買更多的走私貨品,加上我們之前的投入,估計(jì)在5月底之前可以囤積價(jià)值六十萬左右的藥物,普通走私貨品也將達(dá)到一百四十萬之巨!” 蔣文滔站在周文強(qiáng)的辦公桌前,侃侃而談:“這一百四十萬貨品只是進(jìn)價(jià),按照老板的吩咐,加價(jià)一成半交貨給‘芭提雅之光’和‘維京商人’組織,再加七成的關(guān)稅利潤(rùn),粗略算來,我們每一趟可以賺取近八十萬港幣!” “而周期,大概是一個(gè)月時(shí)間,也即是說,去除人工、租賃船只、燃油等各方面的支出費(fèi)用,每個(gè)月‘神州公司’至少可進(jìn)賬七十萬港幣!如果再加上北望公司的收入,老板每月就可入袋近百萬元!老板,我真要提前祝賀您成為千萬、甚至是億萬富翁啦!” “文滔,錢多到一定程度,就只是個(gè)數(shù)字而已,錢越多,肩負(fù)的責(zé)任也就越大,所以我對(duì)錢沒有什么興趣,只對(duì)能夠做多少事情感興趣?!?/br> 周文強(qiáng)看了眼一臉不肯相信的蔣文滔,微笑道:“為什么不多進(jìn)些藥品和藥用物資?我說過,以后要有大用的!” 蔣文滔雖然也聽到了一些風(fēng)聲,猜測(cè)到周文強(qiáng)囤積藥物很可能與朝島危機(jī)有關(guān),不過他是個(gè)聰明人,周文強(qiáng)不說,他也不會(huì)主動(dòng)點(diǎn)破:“老板,我們已經(jīng)盡了全力,李董那邊和利家的人脈,我們都已經(jīng)用上,可是最近歐美各國(guó)加強(qiáng)了對(duì)出口藥物的管控,實(shí)在很難搞到太多?!?/br> “不過在下個(gè)月我們應(yīng)該還可以搞到一些,到時(shí)候我們囤積的各種藥物和藥用物資應(yīng)該可以達(dá)到一百萬這個(gè)數(shù)字?!?/br> “嗯,盡力了就好?!?/br> 周文強(qiáng)點(diǎn)點(diǎn)頭道:“利家那邊的情況如何?” “利廣澤是一個(gè)很堅(jiān)定、同時(shí)也很固執(zhí)的人,一直在源源不斷投入資金購(gòu)買地產(chǎn)?!?/br> 蔣文滔道:“他應(yīng)該是收到了風(fēng)聲,現(xiàn)在正在全力收購(gòu)銅鑼灣的地皮,看了是想要做銅鑼灣地王?不過最近利家的資金鏈顯然出了問題,收購(gòu)力度已經(jīng)開始明顯下降?!?/br> “老板,最近一段時(shí)間,港島地產(chǎn)受朝島危機(jī)的影響,一直在下跌,我們是否也考慮收購(gòu)一些?就以銅鑼灣為例,現(xiàn)在的地皮價(jià)格已經(jīng)比49年跌落了近一倍......” 周文強(qiáng)笑著看了一眼蔣文滔:“看來你和利廣澤是一樣的觀點(diǎn),認(rèn)為朝島不會(huì)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)?妄想要做銅鑼灣地王了?” 蔣文滔點(diǎn)頭:“當(dāng)然!大家都知南朝國(guó)背后是燈塔國(guó),現(xiàn)在也只是與北朝國(guó)有些摩擦,就算爆發(fā)局部戰(zhàn)斗,都會(huì)很快被燈塔國(guó)或聯(lián)·合國(guó)解決掉?!?/br> “公眾恐慌拋售地產(chǎn),那是因?yàn)槎?zhàn)結(jié)束不過五年,這些人都成了驚弓之鳥,可真正有眼光的生意人都知道這個(gè)時(shí)候可以賭一把?!?/br> “你都說了是賭一把,賭,就一定會(huì)贏嗎?文滔,生意不是這樣做的?!?/br> 周文強(qiáng)道:“不過利家居然還有資金倒是讓我有些吃驚??磥砩洗挝疫€是太溫柔了......” “老板,利家如今在表面上可是‘神州公司’的自然人股東,這段時(shí)間他們就是以這個(gè)身份從各大銀行貸了許多筆款子?!?/br> “不過這些都是正常貸款,老板的金融手段他們還沒資格用,畢竟利家本身現(xiàn)在欠債不少,可不是資產(chǎn)優(yōu)良的北望公司?!?/br> 蔣文滔道:“我正想?yún)R報(bào)這件事,利家現(xiàn)在依然很缺錢,可是憑自家信用已經(jīng)沒有辦法繼續(xù)從銀行貸款了。利廣和昨天找到我,希望能夠請(qǐng)北望公司做擔(dān)保,讓他從恒生貸一筆五十萬的款子,老板您看......” “如果我沒有猜錯(cuò),利家對(duì)銅鑼灣地皮的投入已經(jīng)結(jié)束,他們?cè)诘却龖?zhàn)爭(zhēng)謠言過去,地皮升值,坐著就可以賺大錢!這五十萬是用來支付前期的貸款利息,是一筆救命錢啊......” 周文強(qiáng)呵呵輕笑:“文滔,怎么說我們和利家都是合作伙伴,似乎不應(yīng)該見死不救吧?你知道,我的心一向都很軟,是個(gè)非常善良的人?!?/br> 想起‘天堂島’上的所見所聞,蔣文滔只有苦笑:“是的,老板您就是這種人?。 ?/br> “所以呢,就幫幫他們好啦?!?/br> 周文強(qiáng)笑道:“不過就算是合作伙伴,也沒有白白替他們擔(dān)保的道理。所以在擔(dān)保合同上需要加一條,‘如果利家到期無法履行還款義務(wù),我公司在履行擔(dān)保義務(wù)后,當(dāng)然取得對(duì)利家的債權(quán),且利家需要支付雙倍商業(yè)貸款利息’?!?/br> 蔣文滔聞言微微皺眉:“老板......” “我知道你想要說什么,就算是雙倍利息,我們也沒有必須為利家擔(dān)保背書,因?yàn)槔乙坏o力償還恒生的貸款,我們就需要代替他們償還,事后就算能夠追回這五十萬債權(quán),這筆資金也會(huì)被長(zhǎng)期占用?!?/br> 周文強(qiáng)笑道:“而且一旦無法追回,這筆債權(quán)都是無法轉(zhuǎn)讓的,再傻的家伙也不會(huì)購(gòu)買這種債權(quán),我們甚至?xí)澅尽!?/br> “可是你忽略了一點(diǎn),如果利家賭輸了,他們?cè)阢~鑼灣的地皮,你猜會(huì)掉價(jià)多少?不知道利家所有的地產(chǎn)加起來,夠不夠償還這五十萬呢?” 蔣文滔一愣,瞬間明白:“老板,也就是說,如果利家賭贏了,這五十萬貸款不會(huì)轉(zhuǎn)為需要追討的債務(wù),我們還可以收取擔(dān)保人應(yīng)有的好處,而且從頭至尾,根本不用占用我們的資金!” “反之,如果利家賭輸,我們就可以超低價(jià)得到利家投資購(gòu)入的地產(chǎn)?” 周文強(qiáng)輕輕點(diǎn)頭:“我就說了,文滔你是個(gè)聰明人,猜中!” “地產(chǎn)這東西,早晚都是會(huì)值錢的,尤其是在港島!” 范文滔想了想又道:“可是如果恒生直接越過我們,用債權(quán)換取利家的地產(chǎn)呢?” “恒生不會(huì),因?yàn)槿澜绲你y行都是一個(gè)原則,那就是‘現(xiàn)金為王’!” 周文強(qiáng)搖頭笑道:“如果戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā),利家賭輸,他們手中的地產(chǎn)就會(huì)一跌再跌,恒生怎么知道什么時(shí)候是最低價(jià)格?所以站在銀行的角度,最好的辦法當(dāng)然是將這筆債權(quán)轉(zhuǎn)給我們這個(gè)擔(dān)保人......” “老板,真是太佩服您了,我又學(xué)了一招?!?/br> 蔣文滔很聰明的沒有問周文強(qiáng),‘老板您就不擔(dān)心我泄露這個(gè)秘密’此類的話。 因?yàn)檎缰芪膹?qiáng)所說,沒有人可以知道戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后利家的地產(chǎn)會(huì)跌到什么程度,所以也就無人敢輕易出手,這個(gè)秘密便不成為秘密。 他心中只是有一個(gè)疑惑,別人無法預(yù)料的事情,難道老板您就可以預(yù)料到嗎? 不過這個(gè)疑惑也只能放在心中,他這樣的聰明人當(dāng)然知道什么事情該問,什么事情不該問。