第35章

    雙方洽談，順利得出人意料。

    “節(jié)氣五人團(tuán)”對(duì)店面五星滿意，尤其喜愛(ài)那一艘可自由在運(yùn)河上航行的紅船。

    霜降雷厲風(fēng)行，當(dāng)場(chǎng)報(bào)價(jià)，愿以每年1金的租錢，包下整個(gè)二層店面，附帶紅船及天井小花園，租期直接是兩年。

    可提前支付一年房租，要求是，開(kāi)放店面改造最大權(quán)限。

    對(duì)方誠(chéng)意十足，南星也就不婆婆mama了，一口答應(yīng)下。

    ——年租1金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出期望值。

    便一刻也不耽誤，效率極高，雙方跑到衙署，由官方監(jiān)督，簽訂兩年“租賃契約”，對(duì)店面及紅船的使用權(quán)進(jìn)行了讓渡。

    一手交契證，一手交租金。

    隨即，五人團(tuán)招來(lái)三五個(gè)幫手，開(kāi)啟店面改造工作。

    摸著閃閃發(fā)光的金幣，南星樂(lè)開(kāi)了花，放任租客的一切行為，才不會(huì)討人嫌地瞎逼逼叨叨。

    反正嘛，房屋主體結(jié)構(gòu)改動(dòng)不了，再怎么造，不過(guò)是“精裝潢”。

    “包租公恁別走啊~咱這花園也得改，需要臨時(shí)權(quán)限……”

    叫住南星的是老三清明，五人團(tuán)里的沙雕擔(dān)當(dāng)。

    南星囧：這家伙，說(shuō)話咋怪腔怪調(diào)的，以及，哪有當(dāng)面喊“包租公”的？難聽(tīng)！

    到底留在了“施工現(xiàn)場(chǎng)”。

    紅船、天井小花園在契證上不屬于“前店”范疇，要對(duì)其改造，得進(jìn)一步開(kāi)放宅院的權(quán)限。

    南星只租店鋪，不可能對(duì)租客開(kāi)放整個(gè)家園。

    只能像現(xiàn)在這樣，臨時(shí)授權(quán)，作為房主，他人沒(méi)法離得太遠(yuǎn)，便在現(xiàn)場(chǎng)兼起“監(jiān)工”。

    “包租公啊，商量個(gè)事~”清明笑得很喜慶，“恁瞧啊，這小花園是不太擠了？”

    南星挑眉：“所以？”

    “嘿嘿，咱瞅著不是有片竹林嗎？不如恁讓咱把院墻往后挪一點(diǎn)？”

    “你想挪多少？”

    “也就六七八九米……”

    南星搖頭：“不行，竹林?jǐn)n共才100平。”

    清明連忙道：“要不就挪6.6米！”

    即，對(duì)方想把整個(gè)竹林全部圈入前店部分。

    南星很喜歡這一片竹林，自然不樂(lè)意了。

    架不住清明太磨人，能說(shuō)會(huì)道、沒(méi)臉沒(méi)皮，從“包租公”改口到一句一聲“好哥哥”……嘖，rou麻死了！

    舉雙手投降，答應(yīng)院墻后挪6米（x15米縱寬）。

    畢竟是1金的年租，不附贈(zèng)些福利，金幣拿著燙手。

    遂撬掉鵝卵石小路；

    貼墻保留兩尺一縱長(zhǎng)排的箭竹，遮擋來(lái)自二樓可能存在的窺探。

    大寒（霜降男朋友）副職是瓦匠，負(fù)責(zé)院墻的拆除、修砌；

    南星讓他干脆將偏門堵了，既是兩年長(zhǎng)約，留這么個(gè)偏門沒(méi)啥意思。

    多余的竹子拔除回收。

    霜降這時(shí)拿出一個(gè)“微觀模型”，安置在原本的竹林空地，作了幾回位置調(diào)整，也不知觸發(fā)什么機(jī)關(guān)，“模型”一瞬變大。

    拔地而起是一座雅致小樓，4*5米的底座，一樓門窗關(guān)閉、看不見(jiàn)內(nèi)里布局，二樓竟是全開(kāi)放式的舞臺(tái)！

    才知，是金色氪金建筑，謂“暢音閣”。

    可真壕！

    “酒吧嘛，哪能少了歌舞，有些顧客也愛(ài)上臺(tái)表演?！边@是清明的原話。

    還自曝：他在教坊里認(rèn)了一位“好jiejie”，已將一群歌伎舞女npc的好感度刷爆，早先談過(guò)了，等他酒吧開(kāi)張，就請(qǐng)npc常來(lái)登臺(tái)……付工錢的。

    著實(shí)讓人佩服他會(huì)來(lái)事。

    花園的改造正在如花如荼地進(jìn)行著。

    回廊占太多地，“節(jié)氣團(tuán)”嫌棄礙事，拆除掉一大半。

    剩余挪移到暢音閣左右，讓小樓看起來(lái)不會(huì)突兀。

    擴(kuò)增6*15米的空間，本來(lái)只50平的小花園就不小了，甚至看起來(lái)太空。

    假山挪移，芍藥跟山茶同樣保留，但調(diào)整了位置。

    南星看到霜降又拿出氪金景觀，是汩汩流動(dòng)的地泉，造型不十分規(guī)則，一個(gè)泉眼不到一人合抱大小，是橙階道具……一個(gè)一個(gè)擺布，愣是造成一道蜿蜒流動(dòng)、頗是自然意趣的“溪流”。

    泉眼數(shù)起碼在十個(gè)！

    想象吧，得開(kāi)多少個(gè)奩盒，才能攢到這么多！

    南星都麻了，木著臉，看土豪的“節(jié)氣團(tuán)”繼續(xù)裝點(diǎn)花園。

    盆栽當(dāng)然得有，溪流頭尾種起桃花、櫻花。花瓣隨風(fēng)飄零，正好落水面，點(diǎn)點(diǎn)粉色隨清泉漂流。

    被泉流分割成左右的空地，靠著溪畔各安置一個(gè)石桌，配套有四個(gè)坐凳；

    花樹(shù)下擺著矮幾，疊放數(shù)個(gè)蒲團(tuán)，幾上是消遣用的玩具，骰子、牌具齊備。

    甚至有水煙槍……

    沿著溪栽上一簇一簇的矮竹，在石桌旁，是看不清對(duì)面的，形成兩方獨(dú)立天地。

    清明說(shuō)，這里是vip位置，同時(shí)只接受兩組客人，每組客人限制在6人內(nèi)；

    當(dāng)然，只要金錢到位了，有誰(shuí)想搞個(gè)包場(chǎng)，硬塞個(gè)十幾二十人，也不是不可以談條件的。

    花園主體改造到此便完成了。

    細(xì)節(jié)得慢慢調(diào)整，比如擺放花卉、懸掛燈籠，但用不著改造權(quán)限。

    南星沒(méi)立馬關(guān)閉權(quán)限……紅船還在裝飾中。

    在清明的邀請(qǐng)與陪伴下，他跟著參觀已經(jīng)“精裝潢”完畢的店內(nèi)。

    一樓布局簡(jiǎn)單；

    零星點(diǎn)綴著花草，在角落處，很有氛圍地散放著大小不一的酒壇，墻壁花了些功夫，掛著幅幅字畫(huà)……

    是接待散客的地方，故而座位相對(duì)密集，設(shè)計(jì)容量在同時(shí)可接待60人。

    大屏風(fēng)沒(méi)被撤下。

    增添一個(gè)吧臺(tái)，擺著五六高腳凳。

    吧臺(tái)跟屏風(fēng)形成的通道，是去花園或上二樓必經(jīng)之地。

    南星跟著上到二樓。

    二樓設(shè)計(jì)成包廂，用多寶槅、小屏風(fēng)，及盆栽、青石等小景觀，隔離成半封閉的空間。

    清幽雅靜，不像酒吧，更像茶室……聽(tīng)說(shuō)老四谷雨，那位“古墓派”的小仙男，兼職是茶藝師，如果有顧客點(diǎn)單，想是也會(huì)提供茶水服務(wù)吧！

    一共是六個(gè)包廂，每一間容納標(biāo)準(zhǔn)為4-8人；加錢可以加凳子，塞二十人也就擠了一點(diǎn)。

    這六個(gè)包廂，細(xì)分成兩個(gè)檔次，靠花園側(cè)的，包廂費(fèi)翻一倍。

    相對(duì)隱蔽的同時(shí)，空間更敞亮些，打開(kāi)窗，客人還能欣賞暢音閣的表演……居高臨下，視野不受阻擋。

    可這樣，有些更講究的客人怕就不樂(lè)意了。

    花園景致美、氣氛好、有請(qǐng)調(diào)，場(chǎng)地開(kāi)闊，任意嬉戲玩耍，還有舞樂(lè)作伴，唯一糟心的是，免不了被二樓客人圍觀；

    選二樓吧，總有些不得勁。

    紅船于是成最佳選擇。

    照現(xiàn)代的說(shuō)法，是svip的待遇。

    南星提前享受了一下……

    原本樸素的紅船，大概是用了氪金外觀，進(jìn)行翻新，改造成畫(huà)舫，一下子就“端莊大氣”了。

    船的架構(gòu)限制，畫(huà)舫很小。

    但足夠容納十來(lái)人。

    屆時(shí)同樣邀上教坊伶伎?jī)扇耍瑢⒖腿巳藬?shù)限制在8人。

    南星坐在船艙，看紗簾飄飄，望著河流滔滔，兩岸風(fēng)景盡收眼簾，暢想一下夜晚，岸上燈火星星點(diǎn)點(diǎn)，倒映水面波光粼粼，清風(fēng)再徐徐吹來(lái)……

    再如何挑剔的客人，怕都會(huì)不由自主沉醉于迷離夜色。

    “恁覺(jué)得怎么樣？”清明這樣問(wèn)，但看他掩飾不住的自得，就知他對(duì)這一系列的改造非常滿意。

    南星自是不會(huì)讓“金主”掃興，舉起大拇指，滿嘴贊著“好”。

    本來(lái)也是實(shí)話。

    酒吧總體布局是谷雨設(shè)計(jì)的，不愧是藝術(shù)系學(xué)生……浪漫兼具實(shí)用。

    “不掛個(gè)什么招牌嗎？”

    看到大寒掛出一個(gè)大大的旌旗，只寫(xiě)一個(gè)隸書(shū)的“酒”，南星不由問(wèn)了聲。

    清明搖頭：“不用?！?/br>
    他嘚瑟表示，這樣的神秘感，更有嗶格。

    “藍(lán)星有一句古話聽(tīng)過(guò)沒(méi)？”

    “啥？”