金楨京話還沒(méi)說(shuō)完，李賢因就明白了他的意思，非常無(wú)語(yǔ)的切了一聲，如果金楨京這時(shí)候在自家老板身邊，就一定可以看到他臉上略帶譏諷的笑容。

    度假酒店都建了一大半了，你現(xiàn)在才和我說(shuō)那塊地即將被劃為官方用地？！

    我信你個(gè)大頭鬼哦！

    金楨京當(dāng)然也知道人家這是在把他們當(dāng)傻子看，幾乎是隨口找了個(gè)完全沒(méi)有任何說(shuō)服力的借口來(lái)搪塞他們，可最為關(guān)鍵的是，因?yàn)轫?xiàng)目籌建時(shí)的某些決策，導(dǎo)致如今哪怕明知對(duì)方就是故意刁難，他們也沒(méi)有太好的應(yīng)對(duì)之法。

    而且我們當(dāng)初籌建度假酒店的時(shí)候獲得了官方的很多支持，其中包括購(gòu)置這塊地皮的貸款，在相關(guān)部門授意下，銀行給了我們最低的利息與最長(zhǎng)的年限，現(xiàn)在他們反咬一口，說(shuō)我們簽署的貸款合同是違規(guī)的，銀行不可能提供利息如此低廉的大額貸款，還說(shuō)為我們辦理業(yè)務(wù)的經(jīng)理因?yàn)榉赶逻@個(gè)錯(cuò)誤，已經(jīng)暫時(shí)停薪留職了。

    他們?nèi)缃竦奶幘骋呀?jīng)很明顯了，不僅城建.局要收回地皮，連銀行都在找他們麻煩，盡管這只是個(gè)地方分行，真要掰扯起來(lái)也著實(shí)讓人鬧心。

    當(dāng)初拉投資的時(shí)候說(shuō)得那么好聽(tīng)，真要過(guò)河拆橋了，倒是一點(diǎn)都不手軟。

    李賢因嘲諷了一句，盡管因?yàn)樯眢w原因，他并沒(méi)有過(guò)多地參與到度假村項(xiàng)目的籌備過(guò)程中，也就沒(méi)見(jiàn)過(guò)幾次當(dāng)?shù)毓倜嫔系娜宋?，但不論是從那寥寥幾面中所觀察到的姿態(tài)，還是從金楨京此前偶爾提及的語(yǔ)氣來(lái)看，當(dāng)?shù)啬軌蚰弥饕獾墓珓?wù)員們面對(duì)金楨京時(shí)還是相當(dāng)熱情好說(shuō)話的，為度假村的落戶提供了不少便利與優(yōu)惠，生怕人反悔似的。

    現(xiàn)在倒好，翻臉比翻書還快，下手坑他們的時(shí)候倒是全然忘了當(dāng)初的熱情。

    不過(guò)從利益上來(lái)說(shuō)的話，當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)這一系列cao作其實(shí)也不算少見(jiàn)，人家當(dāng)初一聽(tīng)他們要在海邊建造度假村就如此高興，還給出各種優(yōu)惠政策，也不過(guò)是覺(jué)得一個(gè)面積不小的度假村對(duì)當(dāng)?shù)匦麄饕约拔慰秃苡袔椭?，這才一拍即合。

    而今翻臉，想來(lái)也肯定是鄭義宣私底下給了對(duì)方更大的好處，怎么說(shuō)度假村都還沒(méi)建起來(lái)呢，前景如何完全是說(shuō)不準(zhǔn)的，就算S.M RE方面花費(fèi)大量精力與金錢去建造與宣傳，真到開(kāi)業(yè)的時(shí)候依舊有可能門可羅雀，吸引不來(lái)幾個(gè)客人。

    一家吸引不了多少人流量的度假村，對(duì)當(dāng)?shù)毓芾碚邅?lái)說(shuō)作用就不大了，遠(yuǎn)不如擺在眼前的利益更讓人心動(dòng)，由此一來(lái)，這些人會(huì)在短時(shí)間內(nèi)倒向鄭義宣，并幫助他向S.M RE發(fā)難也就稱不上奇怪了。

    也怪我，當(dāng)初就不該貪那點(diǎn)小便宜，如果我們和銀行簽的是正常利率與年限的合同，銀行就找不到為難我們的借口了。

    李賢因知道金楨京言語(yǔ)背后所傳達(dá)的含義，無(wú)非是覺(jué)得城建局那邊的刁難還算好解決，盡管這塊地皮是貸款買的，可再怎么樣也確實(shí)已經(jīng)買下，以韓國(guó)目前正實(shí)行的土地私有制來(lái)說(shuō)，城建局是無(wú)法以該地塊即將劃為官方用地這樣的理由要求他們停止建造度假村的。

    除非官方直接把這一大片地皮劃歸為教育用地，S.M RE才有可能面臨三星當(dāng)初的困境，但事實(shí)上，度假村所處的位置并不符合征做教育用地的條件，城建局是沒(méi)辦法拿這一點(diǎn)來(lái)要挾他們的。

    在和城建的較量中，S.M RE才是占理的那一方，他們不怕和對(duì)方起爭(zhēng)執(zhí)，真要鬧起來(lái)了，他們也可以選擇不搭理對(duì)方，直接繼續(xù)開(kāi)工就是了，本來(lái)就是刻意找麻煩的城建方面可沒(méi)膽子真的動(dòng)用人力阻止他們繼續(xù)施工。

    在金楨京看來(lái)，比起城建局，還是銀行那邊更難處理一些。

    他們和銀行簽的貸款合同，要說(shuō)違法吧，那肯定是沒(méi)到違法的程度，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)稱不上利用手中職權(quán)開(kāi)后門，就這么大一個(gè)小城市，能拿到低廉利息貸款合同的企業(yè)肯定也不會(huì)只有他們一家，某種程度上來(lái)說(shuō)，低利息也算是銀行招攬大企業(yè)到自家貸款的常用手段了，沒(méi)成想這時(shí)候倒成了人家放話的借口。

    銀行的說(shuō)法也和城建局一樣站不住腳，只要我們的手續(xù)沒(méi)有問(wèn)題，他們找再多借口也沒(méi)用。

    李賢因隨口安慰了一句，好讓金楨京不那么懊喪。

    有一說(shuō)一，貸款的事兒金楨京根本就沒(méi)有做錯(cuò)什么，房產(chǎn)企業(yè)的資金流非常龐大，這也導(dǎo)致房企從銀行大額貸款是很普遍的狀況，而很多銀行在遇到優(yōu)質(zhì)客戶申請(qǐng)大額貸款時(shí)，多少都會(huì)給點(diǎn)利息優(yōu)惠，這甚至都不會(huì)引起人們的任何驚異目光。

    而且合同已經(jīng)簽了，就具備了法律效應(yīng)，就算銀行方面認(rèn)為這筆貸款讓他們虧本了，他們也只能追究自家內(nèi)部員工的責(zé)任，根本沒(méi)有權(quán)力單方面毀約，更沒(méi)有權(quán)力要求S.M RE方面即刻還錢。

    別說(shuō)李賢因有沒(méi)有這筆錢，就算他有，也不可能因?yàn)閷?duì)方的無(wú)理取鬧而掏出這筆錢！

    電話對(duì)面的金楨京卻并沒(méi)有被安慰到，仍舊一副憂心忡忡地語(yǔ)氣，我們的手續(xù)和證件當(dāng)然沒(méi)有問(wèn)題，可我就怕銀行那邊明知自己無(wú)禮卻還要和我們糾纏下去，就拖著不讓我們開(kāi)工，真要那樣的話，我們的資金壓力會(huì)很大。

    這點(diǎn)不用金楨京說(shuō)，李賢因在出言安慰他之前就已經(jīng)想到了，只是一時(shí)沒(méi)有想好應(yīng)對(duì)之法，這才沒(méi)說(shuō)出來(lái)白白增加金楨京的焦慮情緒，然而他的這位掛職秘書早在事情發(fā)生時(shí)就把一切能排查的都摸索了一遍，此時(shí)就想與自家老板商量個(gè)對(duì)策出來(lái)，任何空泛的安慰之語(yǔ)都無(wú)法讓他徹底安心。

    然而他注定是要失望了，李賢因并不打算在這個(gè)電話中即刻決定他們的應(yīng)對(duì)策略，他還需要獨(dú)自思考一下，尤其是在面對(duì)銀行的時(shí)候，他們確實(shí)需要謹(jǐn)慎。

    就像他剛才同金楨京所說(shuō)的那樣，銀行方面再怎么耍無(wú)賴，也無(wú)法改變他們已經(jīng)簽過(guò)合同的事實(shí)，哪怕銀行把他們告上法庭都沒(méi)用，這筆貸款銀行想提前要回去，門兒都沒(méi)有！

    可事情真要走到那個(gè)地步，對(duì)S.M RE來(lái)說(shuō)可不是件好事兒，因?yàn)榘凑枕n國(guó)的法律，如果銀行把他們告上法庭，那么S.M RE的公司賬戶就將被凍結(jié)，一直到一審結(jié)果宣判之后才會(huì)解凍。

    這代表著，打從銀行起訴他們開(kāi)始，S.M RE就沒(méi)辦法用錢，自然度假村的建造事宜也就沒(méi)辦法繼續(xù)進(jìn)展下去。

    而這，就是鄭義宣的目的了。

    鄭義宣原本就是想讓度假村變成爛尾項(xiàng)目，從而讓S.M RE的資金鏈承受巨大壓力，不然也不會(huì)讓城建局和銀行隨便找那么些拙劣的借口就敢跑來(lái)做攔路虎，根本上也沒(méi)指望這些無(wú)賴手段真能徹底耗死李賢因，不過(guò)是想拖時(shí)間罷了。

    拖的越久，S.M RE受到的牽制就越大，這是地產(chǎn)企業(yè)的通病，而鄭義宣接下來(lái)所需要做的，就是安靜地躲在暗處，看著S.M RE陷入一團(tuán)亂麻之中，然后等待最利于他出手的時(shí)機(jī)，徹底打垮S.M RE，才算是真正報(bào)了仇。

    這次就連李賢因都不得不感嘆與鄭義宣的計(jì)策，手段之老練，一看就知道是個(gè)坑人老手了，怎么著都比LG地產(chǎn)要強(qiáng)。

    第164章

    接下來(lái)的幾天，李賢因一直很安靜，安靜到網(wǎng)上罵他的人都罵累了，他也沒(méi)有絲毫反應(yīng)，仿佛整個(gè)人都消失在了韓國(guó)這片土地上。

    這讓沒(méi)少看李賢因熱鬧的部分網(wǎng)友感到新奇，某些論壇和平臺(tái)上，甚至在事情發(fā)生五天后的現(xiàn)在，突然多了幾個(gè)覺(jué)得李賢因反應(yīng)不太對(duì)的帖子。

    名為《總感覺(jué)這種低調(diào)反應(yīng)不像李賢因的風(fēng)格》的帖子還被不少深有同感的網(wǎng)友頂上了首頁(yè)，只是還沒(méi)講幾句，就被一群人沖進(jìn)來(lái)大肆嘲諷，說(shuō)他B就是些收錢辦事兒的水軍，都這種時(shí)候了，居然還在替李賢因戴高帽。

    最近幾天的網(wǎng)絡(luò)風(fēng)向就是如此，但凡有個(gè)人說(shuō)上兩句李賢因的優(yōu)點(diǎn)或好話，不知從哪兒冒出來(lái)的理中客B就會(huì)用更激烈且數(shù)量眾多的反駁話語(yǔ)淹沒(méi)對(duì)方，直到對(duì)方承認(rèn)李賢因的優(yōu)點(diǎn)都稱不上優(yōu)點(diǎn)，或干脆被他B堵地不發(fā)言了才算完。

    這就是網(wǎng)絡(luò)暴力之所以能夠害死人的原因，網(wǎng)上的言論往往都具備著非黑即白的特性，當(dāng)某個(gè)人被大規(guī)模的厭惡與抵制時(shí)，他所做的一切就都是錯(cuò)的，就算持有不同觀點(diǎn)的人在大潮流下也不敢發(fā)聲。

    或者說(shuō)，就算發(fā)聲了也無(wú)濟(jì)于事，在浩瀚的反對(duì)浪潮中，得不到附和的個(gè)人意見(jiàn)幾乎起不到多少作用。

    就像現(xiàn)在，明明只是有人覺(jué)得李賢因的安靜著實(shí)有些異于往常，卻依舊被第一時(shí)間打上吹捧李賢因的標(biāo)簽，然后對(duì)其進(jìn)行非黑即白式的口誅筆伐，完全就是一副排除異己的手法。

    他B如今非常熱衷于把李賢因貶得一文不值，就連有人說(shuō)李賢因心機(jī)深沉都不行，因?yàn)橛行臋C(jī)在某種方面來(lái)說(shuō)也可以用來(lái)夸人，顯得李賢因好像很有能力似的，更別說(shuō)夸贊他有性格了，這群人恨不得他就是個(gè)慫包。

    但其實(shí)擺脫這種莫名其妙的恨意，冷靜下來(lái)想想就知道，這些帖子所說(shuō)的異常確實(shí)是值得關(guān)注的，就在不久前，李賢因還因?yàn)槟承╇u毛蒜皮的小事硬剛了LG地產(chǎn)一波，當(dāng)時(shí)那股熱鬧勁兒，說(shuō)是轟動(dòng)了整個(gè)韓國(guó)都不為過(guò)，哪怕是平時(shí)不甚八卦的人都動(dòng)了去與那些廣告牌合照的心思。

    這也就導(dǎo)致那些印著囂張?jiān)捳Z(yǔ)的廣告牌照片流傳甚廣，別說(shuō)是在韓國(guó)境內(nèi)，就連國(guó)外少數(shù)網(wǎng)友都隱約有聽(tīng)過(guò)這么個(gè)八卦，只是熱度過(guò)去之后再?zèng)]人無(wú)緣無(wú)故地主動(dòng)提起。

    可不管熱度如何削減，已經(jīng)發(fā)生過(guò)的事兒還是會(huì)對(duì)人B產(chǎn)生一定影響的，而其中首當(dāng)其沖的就是對(duì)李賢因印象的進(jìn)一步深化膽子大、腦子靈活、而且還是個(gè)暴躁老哥。

    真就是個(gè)誰(shuí)惹誰(shuí)倒霉的家伙。

    這樣一個(gè)人，有可能在全網(wǎng)聲討他的時(shí)候保持絕對(duì)的沉默嗎？

    哪怕他真截胡了屬于鄭義宣的五百億，也大可以說(shuō)自己在收購(gòu)那家金融機(jī)構(gòu)時(shí)并不清楚其與鄭義宣的合作，等收購(gòu)后再清算財(cái)產(chǎn)，也不可能把那五百億平白無(wú)故地還回去，畢竟除了轉(zhuǎn)賬記錄外，鄭義宣好像也并沒(méi)有其他的憑證。

    盡管有些無(wú)恥，但這種說(shuō)法是能夠站住腳的，最主要的是，如今流傳著的都是鄭義宣的一面之詞，李賢因至今都沒(méi)有說(shuō)過(guò)哪怕一個(gè)音節(jié)的辯駁之語(yǔ)，這實(shí)在很難說(shuō)得過(guò)去。

    正常人都會(huì)下意識(shí)為自己辯護(hù)，這與性格無(wú)關(guān)，純粹是一種自我保護(hù)的本能，何況商場(chǎng)上的事兒本來(lái)就掰扯不清楚，作為一個(gè)聲明制造機(jī)，真遇到事兒了李賢因卻連一篇聲明都不發(fā)，怎么想都覺(jué)得不正常。

    這家伙私底下一定有什么大招憋著沒(méi)放！

    至少李賢因的所謂粉絲B就是如此堅(jiān)信著的，他B覺(jué)得李賢因不會(huì)就這么輕易地示弱。

    何況現(xiàn)在網(wǎng)上都鬧成什么樣了，網(wǎng)友B的討論范圍已經(jīng)不完全是那五百億的事兒了，幾乎是把李賢因曾經(jīng)做過(guò)的所有出格事跡都拉出來(lái)討伐了一遍。

    顯然，在這些出格事件中，李賢因可沒(méi)少得罪人，看他不爽的人更是不在少數(shù)，等到現(xiàn)在才集體爆發(fā)出來(lái)，也不過(guò)是曾經(jīng)的李賢因都極為強(qiáng)勢(shì)，少有這么沉默的時(shí)候。

    恐怕就是那些支持李賢因的人心里也在打鼓，覺(jué)得他就算解決了金融機(jī)構(gòu)的事兒，證明自己絕不是毫無(wú)爭(zhēng)議的過(guò)錯(cuò)方，恐怕輿論也不會(huì)好轉(zhuǎn)到哪里去，畢竟情緒已經(jīng)帶起來(lái)了，可沒(méi)那么容易消下去。

    但這時(shí)候的李賢因卻并不在乎網(wǎng)上的言論，應(yīng)該說(shuō)打從事情發(fā)生那天之后，他就再也沒(méi)有關(guān)注過(guò)那些外人的說(shuō)辭，那都不重要。

    重要的是，他確實(shí)找到了一個(gè)對(duì)付鄭義宣的大招，但這個(gè)大招能產(chǎn)生多大的效果，還得看他能搜尋到多少證據(jù)，為了不打草驚蛇，他現(xiàn)在最好還是保持安靜。

    第165章

    如果現(xiàn)實(shí)需要，李賢因能夠讓自己充滿耐心，但鄭義宣挖坑埋人的手段雖然巧妙，可到底還是有些顧首不顧尾，平白暴露出了自己最大的缺點(diǎn)，所以李賢因并沒(méi)有讓自己忍耐太久，就已經(jīng)大致謀劃好了應(yīng)對(duì)之策，前后不過(guò)五天而已。

    這五天內(nèi)，李賢因不僅對(duì)外界保持著絕對(duì)的沉默，在他授意下，S.M RE方面也擺出了一副停工就停工，沒(méi)什么大不了的姿態(tài)，看似非常瀟灑地把度假酒店項(xiàng)目丟在一邊，轉(zhuǎn)頭倒騰起別的小項(xiàng)目去了。

    作為一家健康運(yùn)轉(zhuǎn)的地產(chǎn)企業(yè)，S.M RE手中當(dāng)然不會(huì)只有度假酒店這一個(gè)項(xiàng)目，只能說(shuō)度假酒店是S.M RE目前及未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間的工作與運(yùn)營(yíng)重心，他們投注了大量人力與物力在這上面，用的都是公司最好的那一批資源。

    這也就導(dǎo)致他們沒(méi)有太多精力去籌備另一個(gè)耗資巨大的大項(xiàng)目，不是籌不到開(kāi)工的錢，地企在拿到審批證明與各項(xiàng)前期手續(xù)之后，還是很容易從銀行或其他地方弄到錢的，而是S.M RE本身的建造經(jīng)驗(yàn)與人力不足以支持他們同時(shí)開(kāi)展好幾個(gè)大型項(xiàng)目。

    盡管S.M RE的前身大河建設(shè)有著很高的建造資質(zhì)，但由于其老板只想著上市賺快錢，所以人員構(gòu)架雖然還算合理，卻也著實(shí)太過(guò)精簡(jiǎn)了些，員工數(shù)量本身就只支撐得起一套運(yùn)營(yíng)配置。

    而金楨京上任管理公司以來(lái)，所施行的也是以穩(wěn)妥為主的管理方針，并沒(méi)有在一開(kāi)始就大肆招聘，也沒(méi)有大范圍的人事變動(dòng)，他選擇在日常工作中不間斷地進(jìn)行職能調(diào)整。

    很顯然，金楨京盡管也是改革派，可對(duì)內(nèi)手段卻相當(dāng)溫和，與李賢因的大刀闊斧不是一個(gè)路數(shù)。

    這種溫和派改革本身是沒(méi)什么問(wèn)題的，在穩(wěn)固人心方面可以說(shuō)是卓有成效，不會(huì)像李賢因那樣要把許多人都鬧得快要神經(jīng)衰弱了才罷休，但其最大的缺點(diǎn)，就是改造公司內(nèi)部缺陷的速度非常慢，整個(gè)戰(zhàn)線都拉得相當(dāng)長(zhǎng)。

    體現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)狀況中，就是這么長(zhǎng)時(shí)間過(guò)去了，S.M RE的人力部分依舊不理想，除了度假村項(xiàng)目之外，他們的人力構(gòu)架只能支持他們參投一些小項(xiàng)目，除此之外，就是單純投錢卻不出人參與基礎(chǔ)建設(shè)的金錢投資了。

    比如和LG方面合作的商業(yè)街項(xiàng)目，就屬于這種只出錢不出人和資源的項(xiàng)目。

    這段時(shí)間以來(lái)，S.M RE在金楨京的領(lǐng)導(dǎo)下，還真沒(méi)少投資外邊兒的小項(xiàng)目，而公司在這些小項(xiàng)目中所能得到的利潤(rùn)其實(shí)是不低的，畢竟是房產(chǎn)與建筑行業(yè)，哪怕是小項(xiàng)目，資金總額相比大部分行業(yè)的均值來(lái)說(shuō)還是非常巨大的，只要能盈利，那肯定都不少賺。

    但此行業(yè)還有一個(gè)大缺點(diǎn)，那就是回款慢，如果想著等公司在這些小項(xiàng)目上賺的錢全部回款，然后再拿著這些錢去支援度假酒店項(xiàng)目，那還是趁早洗洗睡吧！根本來(lái)不及！

    所以只要項(xiàng)目一天不開(kāi)工，S.M RE就會(huì)一直處于資金鏈緊繃的狀態(tài)，除非李賢因能從外部投入一筆巨額資金直接支援S.M RE本部，他們才有長(zhǎng)期停工打持久戰(zhàn)的底氣，否則鬧上幾個(gè)月，他們說(shuō)不好就得元?dú)獯髠?，并且不得不做出選擇。

    要么選擇徹底放棄度假酒店項(xiàng)目，斷尾求生，要么就得花錢花精力清除各種麻煩，說(shuō)不好真有可能被拖垮。

    正是因?yàn)榍宄@背后的各種彎彎繞繞，所以盡管聽(tīng)從了社長(zhǎng)的吩咐，暫時(shí)把停工的事兒放一放，先安心維持住公司的運(yùn)轉(zhuǎn)及其他項(xiàng)目的穩(wěn)定，可金楨京的內(nèi)心還是相當(dāng)焦慮，生怕他當(dāng)作自家小孩兒來(lái)養(yǎng)的公司就這么夭折了。

    然而與他相反的是，社長(zhǎng)的反應(yīng)堪稱冷淡，仿佛沒(méi)有發(fā)生任何大事兒一般，非常平靜地讓他不要就停工的事兒發(fā)表任何看法，做好自己手頭的工作，剩下的部分他會(huì)解決的。