“知道天荷開業(yè)活動(dòng)還沒有結(jié)束，所以今天提早過來?！币晃慌鴩?guó)外大牌外套的女老板，微笑道：“天荷總店兩邊的地，隨便哪一塊都成，面積要求在10000平方，我也知道這塊地很槍手，白董事長(zhǎng)可以舉辦一場(chǎng)競(jìng)標(biāo)會(huì)，價(jià)高者得?！?/br>
    戴著眼鏡的斯文男人道：“我們是打算在首都新設(shè)立分公司，剛好了解到這邊有空地，倒是不打算買地，因?yàn)轭A(yù)算有限，想問白董事長(zhǎng)有沒有打算在天荷大街建立商業(yè)大樓？我們的計(jì)劃是租辦公樓。”

    “天荷那一排的地肯定很搶手，我們打算選擇對(duì)面的抽獎(jiǎng)區(qū)域，從那里一直到天荷站點(diǎn)，大概20000平方米?！币晃簧泶┧{(lán)格子襯衫，黑色大衣的中年男人，儒雅笑著道：“白董出價(jià)或者競(jìng)標(biāo)，我們都能接受。”

    “20000平方？難道是打算建一所星級(jí)酒店？”另一個(gè)挺著啤酒肚，但是沒戴大金鏈子的胖男人笑道：“你們都是商務(wù)辦公，我是打算辦一個(gè)美食城，買地還是租樓都行，主要是非?？春媒~這所城市未來的發(fā)展，更看好天荷以及白董事長(zhǎng)?！?/br>
    “我同邱副總一樣，也是剛回國(guó)，準(zhǔn)備辦分公司，原來計(jì)劃選在首都，看完天荷總店的建筑之后，總公司的人都認(rèn)為天荷大街更為時(shí)尚?！币幻つw白皙，標(biāo)準(zhǔn)東方人面孔，頭發(fā)染成了金黃色的時(shí)髦女郎開口：

    “白董事長(zhǎng)對(duì)于天荷大街的規(guī)劃是什么？是準(zhǔn)備建立一個(gè)紐約第五大道，倫敦邦德街，還是更復(fù)雜一些？”

    白露珠一直靜靜地聽，本想等所有人說完再開口，結(jié)果聽下來一半的人都想著買地，讓她不得不出聲提醒一下：

    “天荷大街我所擁有的土地，一律以租賃方式對(duì)外招商，沒有打算往外賣，陳秘書，把天荷站未來規(guī)劃圖拿上來，請(qǐng)大家在看完分布圖之后再來談?！?/br>
    話音剛落，陳選便拿著天荷大街分布海報(bào)貼在主位后面的墻上，白露珠起身道：“看不清楚的人可以站過來，我先給大家介紹一下初步規(guī)劃。”

    會(huì)議室里坐著的人聞言全都圍了過來。

    白露珠指著圖道：“以天荷總店為中心點(diǎn)，可以看出天荷大街未來將會(huì)分為三條主街道，天荷所在的中心街道，未來會(huì)是類似邦德街和第五大道的購物街，所以這條街上建筑要統(tǒng)一，不會(huì)出現(xiàn)商務(wù)大廈以及酒店大樓，除了各品牌總店，只能設(shè)立各大百貨商場(chǎng)?！?/br>
    “對(duì)面這條街，就是抽獎(jiǎng)所在區(qū)域，左大街計(jì)劃比較多元化，酒店，商場(chǎng)，電影院，美食城，超市大賣場(chǎng)，也可以出現(xiàn)私人店鋪等等，而我們現(xiàn)在所在這棟樓的對(duì)面，就是右大街?！?/br>
    “右大街未來會(huì)是真正的商務(wù)中心，計(jì)劃是五到八棟商務(wù)大廈，剛才幾位所提到的辦公室，一旦大樓建成，便是在這條街上，再提醒一遍，只租不賣?！?/br>
    前面提到自己剛回國(guó)的時(shí)髦女郎聽完很滿意，“白董事長(zhǎng)好計(jì)劃，不知道大樓預(yù)計(jì)什么時(shí)候可以建成？”

    “聽白董事長(zhǎng)這么一介紹，我感覺我的美食城都有點(diǎn)不配待在這個(gè)地方?！迸帜腥诵α诵?，“聽著像是平頭老百姓買不起的高檔地方?！?/br>
    “朱總說笑了，不管建筑建的多么華麗高檔，最終都是為了人民而服務(wù)?！卑茁吨樵诤?bào)上比劃了一圈，“天荷大街占地一共六萬五千平方米，天荷總店兩棟樓占地五千平方米，剩下六萬一千平方米，租金8~50一平方一年不等，具體數(shù)字還要看具體位置?！?/br>
    “另外還有一個(gè)要求，如果打算租這里的地，需要提前預(yù)付三年租金?！?/br>
    話音一落，讓見慣風(fēng)風(fēng)雨雨的商人們，臉色全都變了變。

    “請(qǐng)坐下，有什么話慢慢說?！卑茁吨樽呋刈约鹤?，這件事情上，她掌有百分之百的主動(dòng)權(quán)，所以面色平靜，沒有一絲急躁。

    “白董事長(zhǎng)，你這要求說苛刻，也談不上，但要說不苛刻，也同樣談不上。”女老板緊皺眉頭，“中國(guó)的房子最不值錢，你抓著土地不放，完全是多此一舉，也是自尋煩惱，為何不直接賣給大家？”

    “新天荷剛成立不久，大量投入還沒能及時(shí)收回來，再者天荷大街是屬于白董事長(zhǎng)的私產(chǎn)，如果沒猜錯(cuò)的話，白董應(yīng)該是手頭緊，暫時(shí)拿不出蓋樓的錢，才會(huì)提出先付三年租金？”

    戴眼鏡的斯文男人剛說完，帶金項(xiàng)鏈的暴發(fā)戶就道：“白董，你這是把事情搞復(fù)雜了，你想要的是把這片地改造成商業(yè)街，我們和你的想法一樣，你直接把地賣了，大賺一筆，可以拿這錢直接去蓋右大街的商務(wù)中心，我們買了地，本來也是打算蓋酒店商場(chǎng)，沒什么沖突，這樣才是雙贏。”

    “賣地又能賣多少，大家都是生意人，沒必要揣著明白裝糊涂，就算把整片淮海大街的地翻一翻，不過就是一兩百萬，剛才白董提到房租，一平方8塊到50塊不等，是按年算，如果我打算承租最中心一萬平方建立商場(chǎng)，一年房租費(fèi)用就在50萬左右，天荷大街地上面積一共有六萬五千平方，一年坐著收房租，少說也能收個(gè)一兩百萬?！?/br>
    儒雅中年男人笑著說完，看著一群本想繼續(xù)一副‘為你著想相勸的人沉默下來后，又繼續(xù)道：“白董不打算賣地，看來是很看好國(guó)家的房地產(chǎn)，我同樣有一點(diǎn)感到疑惑，為什么不自己開設(shè)商場(chǎng)與酒店，而要對(duì)外租賃？”

    白露珠指著天荷總店道：“我這個(gè)人，一心不能二用，各位之所以愿意繼續(xù)坐在這里聽我講條件，都是因?yàn)樘旌赡軒淼娜肆髁?，因此，讓天荷保有現(xiàn)在實(shí)力的同時(shí)，繼續(xù)向上才是我的重心?！?/br>
    眾人聽完這話，剛覺得年紀(jì)輕輕的白露珠很清醒，正想夸贊兩句，就又聽她道：“只要天荷好，商業(yè)街就不愁錢蓋，有空了，心情好了，就做個(gè)中間人，收點(diǎn)房租找人設(shè)計(jì)幾棟樓租出去，要是沒錢沒空就放著，你們只是第一撥人，改革開放了，有錢人會(huì)越來越多，不急。”

    一群人嘴角微僵，什么相勸，夸贊的話都說不出了。

    “我剛開始就說了，敞開天窗說亮話，不要耽誤時(shí)間?！卑茁吨榍昧饲米雷樱澳銈兘裉炷艿谝粫r(shí)間來到這里，除了看到天荷的聲勢(shì)，必然也知道了天荷的銷量，真不用再像剛才李董說的一樣，揣著明白裝糊涂，錯(cuò)過第一時(shí)機(jī)，時(shí)間對(duì)于商人來說就是金錢，要不是我對(duì)商業(yè)街正在興頭上，真沒這耐心跟你們彎彎繞繞。”

    “所以，接下來想好了再開口，不要再說些把人當(dāng)傻子的廢話。”

    一群人面色又變了變，以前沒和白露珠打過交道，沒想到她這么不按做生意的規(guī)矩來，直接到這份上。

    ‘廢話’兩個(gè)字簡(jiǎn)直是把一群人的臉皮都給撕了。

    但被撕了臉皮的人，雖有點(diǎn)惱羞卻成不了怒氣，因?yàn)樗_實(shí)說的有道理，也有那個(gè)本事。

    第一時(shí)間坐在這里的人，確實(shí)是抓住了第一時(shí)機(jī)。

    有天荷總店在，天荷大街就不愁起不來，只是時(shí)間長(zhǎng)短罷了，后面也確實(shí)多得是愿意提前付三年房租的人。

    果然，剛說要開分公司的港商立馬道：“白董事長(zhǎng)，我們嘉利總公司可以提前付三年房租，不過需要您的總設(shè)計(jì)師給出商業(yè)大廈圖稿后，合同里再加上大樓建成時(shí)間才能夠簽合同，另外，建設(shè)時(shí)間不包含在三年以內(nèi)吧？”

    “當(dāng)然?！卑茁吨樾χc(diǎn)頭，“一棟大樓建成時(shí)間大概要一年左右，作為首批簽合同的承租方，三年預(yù)付金簽五年時(shí)間，五年里包含建成時(shí)間和裝修時(shí)間，算是特別優(yōu)惠?！?/br>
    “真的？”霍政強(qiáng)面露驚喜，一般租辦公樓，整修時(shí)間都算在租約之內(nèi)，要是建成時(shí)間為一年，拿兩三個(gè)月時(shí)間來裝修，就白白多得了大半年時(shí)間，“白董事長(zhǎng)果然是爽快人，我們現(xiàn)在就可以先簽訂一份意向合同，總公司那邊比較看重樓層位置，等設(shè)計(jì)圖稿出來，讓總公司領(lǐng)導(dǎo)算完，錢就可以立馬打過來。”

    “不急。”白露珠笑著道：“先簽個(gè)意向合同，你們租辦公室頂多一層兩層，蓋不起來一棟樓，等到人再多一些，錢夠了，我再找你們一一簽合同?！?/br>
    “白董，我這里也愿意?！睍r(shí)髦女郎面色掛著笑，“我很看好天荷大街的商務(wù)中心，準(zhǔn)備將時(shí)苑雜志東南亞總部設(shè)立在這里，需要兩層辦公樓，也算首批承租方吧？”

    白露珠笑著點(diǎn)頭，“當(dāng)然算，提前預(yù)付的都算，三年租金五年合同，保證一年時(shí)間建好大樓?！?/br>
    “白董，你這房租對(duì)我的美食城來說還是有點(diǎn)貴。”胖男人苦惱道：“就算最便宜的8塊也不得了，有沒有更便宜的地方？”

    “有?！卑茁吨閯傉f完，會(huì)議室的人一愣，胖男人則眼神一亮，“怎么，白董事長(zhǎng)難道是要給我優(yōu)惠？”

    “美食城沒必要非開在地面上?！卑茁吨槠鹕碜叩胶?bào)前面，指著天荷前面的廣場(chǎng)道：

    “除了地面商業(yè)購物街，地下會(huì)設(shè)立中國(guó)最大的地下時(shí)尚廣場(chǎng)，與地面面積一樣，共有六萬五千平方米，負(fù)一樓四通八達(dá)，會(huì)直通酒店，直通商務(wù)中心，直通各大商場(chǎng)，除了美食城，還會(huì)開設(shè)最便宜的地下自由市場(chǎng)，保證每天人流量不斷?！?/br>
    “這個(gè)好！”胖男人眼放光芒沖過來，“白董，這個(gè)好啊，這才是接地氣的地方，我的美食城就開在這里！我簽，我愿意提前付三年租金，我也算五年合同吧？”

    “那是自然?！卑茁吨樾χf完，坐回位置上。

    地下廣場(chǎng)是早就計(jì)劃好的，天荷是能引來人流量，但這是在開業(yè)新鮮期間，周圍要一直是荒地，熱度就會(huì)慢慢降下去，想要一直保持熱度，還得建立一個(gè)最方便，最能吸引人的美食與購買最便宜服飾物件的廣場(chǎng)。

    因此，當(dāng)王楷州設(shè)計(jì)完天荷總店之后，就一直忙著設(shè)計(jì)底下廣場(chǎng)去了。

    ‘中國(guó)最大地下時(shí)尚廣場(chǎng)’，讓會(huì)議室里的人都震了震，光聽這幾個(gè)字，仿佛就看到了人山人海，更別說會(huì)直接將這些人引流直通到商場(chǎng)酒店之內(nèi)。

    再加上提前付三年簽五年的合同，讓一群準(zhǔn)備租賃和準(zhǔn)備買一小片地的人，全都坐不住了，紛紛開口說自己需要什么樣的地方：

    “白董事長(zhǎng)，我們需要兩層辦公樓，愿意付三年租金?！?/br>
    “白董，我們是國(guó)際品牌，不想開在商場(chǎng)里，想像天荷一樣單獨(dú)開一間店，愿意付三年租金。”

    “白董，我這也需要一層辦公樓，三年租金，五年合同。”

    “白董，我想做一個(gè)小型商場(chǎng)，您這邊的租賃方式正對(duì)我胃口，現(xiàn)在立馬就能簽意向合同?！?/br>
    ……

    會(huì)議室里一聲接著一聲，十分鐘時(shí)間不到，一棟商務(wù)樓就能開始蓋了。

    剩下的便是準(zhǔn)備買地蓋商場(chǎng)和建星級(jí)酒店的大頭，一直沉默著沒說話，仍然在猶豫。

    讓張安美與白志誠(chéng)帶著人去隔壁會(huì)議室簽意向合同，會(huì)議室少了一大半人，而后一群人又表示投資太大，得回去商量后，就剩下戴金鏈子的暴發(fā)戶和儒雅中年男人。

    暴發(fā)戶姓徐名剛，是常游走在港圳之間，儒雅男人名叫李斯維，是歸國(guó)華僑。

    “可惜啊。”李斯維搖頭，“星級(jí)酒店投資太大，沒人會(huì)用租來的地去蓋，東風(fēng)果然不好借?！?/br>
    今天來的人，就屬這位最實(shí)誠(chéng)，白露珠多了幾分耐心道：“酒店也沒什么必要非得開在鬧市，再往外幾公里，說不定可以買到更便宜更大的地，李董可以去找找看?！?/br>
    “晚了?！崩钏咕S摘下眼鏡，拿出眼鏡布擦了擦，“天荷大街往外已經(jīng)被政府賣給別人，準(zhǔn)備蓋住宅小區(qū)和學(xué)校醫(yī)院了?！?/br>
    白露珠微微挑了挑眉，沒有吭聲，地是不可能賣的，以后這里將會(huì)是寸土寸金，現(xiàn)在才能賣幾個(gè)錢。

    “其實(shí)要是白董事長(zhǎng)可信，租她的房子開商場(chǎng)開酒店也不是不行，除去買地和蓋樓的資金，成本能省一大半?！毙靹偯嗣弊永锏拇蠼疰溩樱鞍锥?，我打算開個(gè)江銅最大的商場(chǎng)，這三年真沒人敢做，剛招了一兩百個(gè)商家入駐，剛開始營(yíng)業(yè)，合同時(shí)間一到，你要是不租了，我們不是白給你干苦力。”

    “商人逐利，光憑言語保證，肯定不可信?！崩钏咕S緩緩點(diǎn)頭，“雖然我能看出來白董是懶得與那些商家費(fèi)心費(fèi)力打交道，但人心易變，要是有天白董愿意或是找到合適的助手了，我們就只能認(rèn)你宰割，別無他法?！?/br>
    白露珠笑了笑，“中國(guó)的未來勢(shì)不可擋，三五年一小變，十年一大變，您二位都是成功的商人，眼光自然長(zhǎng)遠(yuǎn)，我對(duì)事業(yè)的追求都放在天荷上，只專注做大這一行，對(duì)于商業(yè)街，確實(shí)是專注坐著收房租?！?/br>
    “不過能理解二位的擔(dān)憂，合同可以簽十年甚至二十年，但是房租要隨著物價(jià)三年一變，是我最大的讓步，二位再回去考慮考慮，不急于一時(shí)?！?/br>
    兩人又坐著想了片刻，才起身說了些客氣話，表示要回去仔細(xì)考慮與衡量一番。

    送走兩人后，到了營(yíng)業(yè)時(shí)間。

    白露珠暫時(shí)將商業(yè)街的事放下，知道不是一天兩天就能解決完的事，后續(xù)會(huì)陸陸續(xù)續(xù)迎來各路商人。

    去店里繞了一圈，與店門口排隊(duì)的顧客熱情打了招呼，又接待了一些合作方，趁著午飯時(shí)間，將張安美單獨(dú)叫進(jìn)辦公室。

    -

    “露珠，怎么了？”

    兩人單獨(dú)在一起的時(shí)候，張安美便會(huì)像以前一樣自在，打開飯盒，疑惑問：“什么事還要單獨(dú)說？”

    白露珠將大衣外套掛起來，卷著袖子坐到沙發(fā)里，“你爸是不是一直在找你麻煩？”

    張安美一怔，接著就是一慌，“他找到你那去了？”

    “沒有，別緊張，我是聽志誠(chéng)提過幾句，他是來邀功的，說是出了主意，讓曹宗安排了人去跟蹤你爸，嚇得他躲在鄉(xiāng)下不敢露頭?！卑茁吨樾χ溃骸皬堃毯桶埠媚沁厸]事吧？”

    張安美明顯松了口氣，“沒事，他早就出來了，來過學(xué)校找我，不過他不敢去家里鬧，知道那邊沒人向著他。”

    “去學(xué)校找你？”白露珠拿起筷子的手一頓，“有沒有給你帶來麻煩？”

    “他運(yùn)氣不好，第一次遇到的是志誠(chéng)?！睆埌裁佬α诵?，“志誠(chéng)與門衛(wèi)關(guān)系很好，把原來那些事又夸張好幾倍說給門衛(wèi)和同學(xué)們聽，后來不管他來幾次，門衛(wèi)都不讓他進(jìn)，沒有什么麻煩。”

    “那樣最好?！卑茁吨槟闷痫埡?，“只要你堅(jiān)定想法，就沒人傷得了你，張姨和安好那邊要是不放心，就接到廠里去住?！?/br>
    “放心吧，我最了解他，只敢窩里橫，沒了工作，我大伯那邊才不會(huì)把他當(dāng)回事?！碧岬阶约焊赣H，張安美的面色好不到哪里去，“他現(xiàn)在去鄉(xiāng)下老家住，除了是被曹宗安排的人跟蹤嚇的，還因?yàn)樵诔抢镞^不下去，只能把戶口轉(zhuǎn)到農(nóng)村，知道要是老實(shí)，還能得一些生活費(fèi)，要是不老實(shí)，一分錢都沒有。”

    就算去了鄉(xiāng)下，也一直在找人暗中看著父親，找她麻煩，她不怕，就怕有心人拿她父親做文章，傷害到天荷的利益。

    “這方面你能處理好就好，遇事千萬不能忍著?！痹僭趺慈嗽?，也是安美父親，有些話白露珠不好說，轉(zhuǎn)移話題問：“于錦康和你是怎么回事？”

    “于錦康？”張安美又是一怔，隨即反應(yīng)過來一些事，“就是回香陽的時(shí)候遇到過幾次，他……應(yīng)該也沒有什么想法，都是一個(gè)縣城的人罷了。”

    “于錦康是個(gè)有頭腦有能力的人，也是一個(gè)比較現(xiàn)實(shí)的人，但只要你的能力讓他佩服，就會(huì)對(duì)你死心塌地?！卑茁吨榈箾]什么支持與不支持，只是簡(jiǎn)單說了對(duì)這個(gè)人的看法。

    “我不打算結(jié)婚。”

    聽到張安美斬釘截鐵的話，輪到白露珠怔住了，“是因?yàn)槟惆謳Ыo你的陰影，讓你不敢踏進(jìn)婚姻？”

    “有一些吧?！睆埌裁勒f完不知道想到什么事情，露出淡淡的笑容，“看到那些原本被原生家庭壓迫，被作為讓兄弟生活變好的犧牲品，自卑到骨子里的女孩們，能夠讀書識(shí)字學(xué)技術(shù)，自信站起來，從這過程中我找到了人生的意義，活著的意義?！?/br>
    望著她眼里從未有過的點(diǎn)點(diǎn)星光，白露珠輕輕一笑，“天荷開業(yè)銷量很好，等明年就可以攢下足夠的錢去買建設(shè)總廠的地，到時(shí)候天荷原廠這邊就改辦化妝學(xué)校，你當(dāng)校長(zhǎng)?！?/br>
    不等張安美回話，接著道：“等學(xué)校弄好，你差不多畢業(yè)了，商業(yè)街差不多也建起來了，扶貧范圍不用再拘于首都周圍，可以擴(kuò)大到全國(guó)?！?/br>
    張安美笑容更甚：“我就等著這一天呢?！?/br>
    白露珠又道：“她們學(xué)了技術(shù)，不一定非得到天荷上班，幾個(gè)影視基地那邊，也可以安排人過去，現(xiàn)在人人都能創(chuàng)業(yè)，人民生活越來越好，開個(gè)婚紗影樓，化妝發(fā)型店，創(chuàng)立彩妝品牌，生產(chǎn)化妝品都可行。”

    “年后我會(huì)用商業(yè)街的部分租金成立悅安愛心扶持基金會(huì)，其中會(huì)有創(chuàng)業(yè)基金，可以讓她們申請(qǐng)助力創(chuàng)業(yè)無息貸款，每個(gè)人能申請(qǐng)到五百至三千額度，但這方面還得找專業(yè)人員規(guī)定制度，要有一定的考察期，等確定下來再說。”

    張安美聽完眼睛里又多了幾顆星星，閃閃發(fā)光，“露珠，就是因?yàn)橛心阍?，我才能放心去做這些事?！?/br>
    第140章 不怕

    白露珠拍了拍她的手，溫聲道：“辛苦的是你，吃飯吧?！?/br>